ЖК Планетарий

Характеристики

Адрес	г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Белозерская - дом №6 г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Коминтерна, дом 65 - дом №7
Этажность	17 этажей - дом №6 17-25 этажей - дом №7
Материал стен	Каркас здания (колонны, перекрытия) выполнен из монолитного бетона. Наружные стены и перегородки выполнены из газосиликатных блоков
Отделка	Без отделки
Парковка	Многоярусная стоянка открытого типа в ЖК «Планетарий» на 284 машиноместа. Предусматривается устройство 63 машиномест для жителей, персонала, посетителей рядом с домом
Срок сдачи	Жилой дом №6 введен в эксплуатацию 09.01.2017 Жилой дом №7 - срок сдачи 3 квартал 2019 года

Площади квартир

Дом №6:
1 комнатные от  42,64 до  43,88 кв.м
2 комнатные от  62,40 до  75,65 кв.м
3 комнатные от  90,85 до  92,13 кв.м

Дом №7:
1 комнатные от 43 до 44 кв.м
1 комнатные (европланировки) от 43,1 до 46,5 кв.м
2 комнатные от 52,8 до 68,2 кв.м
2 комнатные (европланировки) от 65,5 до 72,5 кв.м
3 комнатные (европланировки) от 88,7 до 98,2 кв.м
4 комнатные от 97,2 до 99,1 кв.м
4 комнатная (европланировка) 142,1 кв.м
5 комнатные 141,8 кв.м

Стоимость

Стоимость 1 кв.м. от 51 920 до 72 000 руб.

Описание

Жилой комплекс «Планетарий» представляет собой жилой комплекс, включающий в себя 6 каркасно- монолитных домов 17 этажей, в каждом доме по 160 квартир. Так же многоярусную стоянку открытого типа. Жилой дом № 6 введен в эксплуатацию.
Просторные квартиры с продуманными планировочными решениями в новых жилых домах, построенных с применением современных технологий, предоставят возможность обставить квартиру по своему вкусу и жить с максимальным комфортом. Развитая инфраструктура внутри жилого квартала: магазины, службы быта, кафе, образовательные учреждения. Образуя единую инфраструктуру, к кварталу примыкают торгово-развлекательный комплекс «Золотая Миля», кинотеатр «Сормовский» и «Центр образования и развития одаренных детей».

Жилой дом №7 представляет собой три разноэтажных объема:
Блок 1 - 17-ти этажный односекционный жилой дом со встроенными на первом и втором этажах помещениями общественного назначения, техподпольем и теплым чердаком.
Блок 2 - 25-ти этажный односекционный жилой дом со встроенными на первом и втором этажах помещениями общественного назначения, техподпольем и теплым чердаком.
Блок 3 - 2-х этажная вставка с размещением на первом и втором этажах помещений общественного назначения и техподпольем.

Здание имеет монолитный железобетонный каркас. Наружные стены здания многослойные. Стены являются ненесущими с поэтажным опиранием на междуэтажные перекрытия из газосиликатных блоков с наружным утеплением. Отделка фасада по цоколю из декоративного камня типа Brikton с отливом из оцинкованной кровельной стали, выше - из декоративно-защитной штукатурки по слою утеплителя Выбор материала для стен и перегородок и их толщины осуществлялся с учетом обеспечения необходимой защиты помещений от шума. Габариты и расположение оконных проемов обеспечивают требуемую естественную освещенность не ниже нормативного значения.

На 3 - 17 этажах здания Блока 1 расположены жилые квартиры, по 6 квартир на этаже – 2 однокомнатных, 2 двухкомнатных, 1 трехкомнатная и 1 четырехкомнатная.

В Блоке 2 на 3 - 22 этажах здания по 7 квартир на этаже – 2 однокомнатных, 4 двухкомнатных, 1 трехкомнатная. На 23 этаже здания 6 квартир – 2 однокомнатных, 2 двухкомнатных, 1 трехкомнатная и 1 четырехкомнатная. На 24-25 этажах по 6 квартир – 2 однокомнатных, 2 двухкомнатных, 1 трехкомнатная и 1 пятикомнатная.

Общее количество квартир в здании – 248 шт.: в т. ч.

Блок 1 - 90 шт.: 15 однокомнатных, 30 однокомнатных (европланировки), 15 двухкомнатных, 15 двухкомнатных (европланировки), 15 трехкомнатных (европланировки) и 15 четырехкомнатных;

Блок 2 - 158 шт.: 46 однокомнатных (европланировки), 43 двухкомнатных, 43 двухкомнатных (европланировки), 23 трехкомнатных (европланировки), 1 четырехкомнатная (европланировка), и 2 пятикомнатных.

Европланировка - это современный тренд в строительстве, набирающий все большую популярность. Европланировка в наибольшей степени соответствует современным стандартам, предъявляемым к качественному жилью. Квадратные метры в квартире оптимально распределены между различными зонами, расположение стен и перегородок тщательно продумано с учетом потребностей людей, образа жизни и расположения мебели и предметов обихода. Площадь комнат позволяет разместить в них все необходимое, а на просторной кухне-гостиной удобно и готовить, и отдыхать.

Во всех трех блоках помещения общественного назначения расположены на первом и втором этажах. Все встроенные помещения имеют входы, отделенные от входов в жилую часть здания, с доступом к пандусам для маломобильных групп населения.

Конфигурация здания, его ориентация по сторонам горизонта, объёмно-планировочные решения и расположение относительно окружающей застройки выбраны с учетом соблюдения норм по инсоляции. Защита жилых помещений от шума достигается принятыми планировочными решениями - исключено соседство санузлов с жилыми комнатами соседних квартир.

Благоустройство территории предполагает устройство площадок для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста, отдыха взрослого населения и хозяйственных площадок

Преимущества

1. Удобное расположение квартала в самом центре Сормовского района (с западной стороны от пересечения улиц Коминтерна и Васенко – за ТРК «Золотая Миля»), где сосредоточены торговые комплексы, фитнес-центры, зона отдыха и развлечений, делают «Планетарий» идеальным местом проживания для нижегородцев с активной жизненной позицией.
2. Хорошая транспортная развязка В 5-минутной доступности остановки общественного транспорта - автобус, троллейбус, трамвай, электричка, в потенциале – станции метро. Доступность личным автотранспортом
3. В жилом квартале «Планетарий» будет все необходимое для жизни и отдыха самых маленьких жителей квартала – детский сад в квартале, в пешеходной доступности - 2 школы, магазины с детскими товарами, кинотеатр, Сормовский парк и Сормовское озеро, зоопарк «Лимпопо», современный стадион «Труд» с искусственным льдом.
4. Проблему парковочных мест решает многоуровневая стоянка открытого типа на 284 машиноместа, введенная в эксплуатацию в 2016 году.
5. Качество строительства и надежность застройщика При строительстве применяются современные технологии и используются экологически чистые материалы, рассчитанные на длительный срок службы. Застройщик осуществляет контроль на все этапах, начиная от разработки проекта, выбора подрядчиков, закупки стройматериалов, производства СМР до сдачи и ввода объекта в эксплуатацию