Коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде

Сдаем просторное светлое помещение 720 кв м 2 этаж , однообъемное, здание двух этажное, на втром этаже на территории Кстовского рынка, можно под медецинский центр, развлекательный центр, производство, офисы. Можно снять все здание 1500 кв м . Здание новое, соответствует всем требованием, Высокие потолки, огромные окна Удобное место полдожение в центре города Кстова, выезд на две улицы Сутырина и Чванова, быстро развивающийся город, с большим приростом населения.

Сдается помещение в подвале многоэтажного жилого города в центре города. Отдельный вход в помещение с ул. Горького в 100 м от ст. метро Горьковская. Помещение отлично подойдет под магазин-склад, офис, компьютерный клуб, кветы, 1000 мелочей и др.

Есть возможность арендовать помещение площадью от 80 до 466,5 кв м Сдается торговое помещение на первом этаже многоэтажного жилого дома в центре города. Отдельный вход с ул. Горького в 100 м от ст. метро Горьковская. Панорамные окна, рекламное место на фасаде. Высота потолков 5 м. Банковский ремонт, кассовые узлы. Парковка. Отлично подойдет под банк, магазин, офис и др.

Есть неcколькo важных нюансов при выбoрe земельнoгo учaстка для paзмeщeния пpидopожного ceрвиca - будь этo AЗC, мультифункциoнaльный кoмплекc, или пpoсто cтоянкa для дaльнобойщикoв. Первая линия. Hecомненно, об этом знает кaждый пoдбираюший ceбе участок. Выгодное сocедствo. Чем бoльше действующиx тoчек притяжения, тем выгодней развивать следующую точку. Зрительный ракурс. Для водителя, что несётся по автомагистрали со средней скоростью 120 км/час, важно, что б точка, где он хочет остановиться, просматривалась заранее, издалека. Ему нужно время для подготовительных маневров перед остановкой. Участок расположен на внешней дуге по ходу движения Москва-Казань, что придаёт ему отличную видимость для будущего клиента вашего бизнеса.  В окружении уже присутствуют точки притяжения в виде мотеля-кафе-стоянки “Окская Гавань”. Через дорогу также располодена стоянка большегрузов с сетевым предприятием общепита ЕМ7 . Рядом - развязка Н.Новгород-Москва-Богородск-Казань.

Продаем помещение 420,6 кв м в центре автозавода, два отдельных входа, идеально под склад , мастерскую и др. 95 кВт мощности позволяет открыть не большое производство, отличная транспортная развязка и подъездные пути, удобное место расположение,

Продаем нежилое помещение в центре исторического города с высоким пешеходным трафиком, отдельный вход, на данный момент в помещении идет ремонт,  идеально под магазин, кафе, сферу обслуживания

Продаем нежилое помещение на первом этаже с отдельным входом в быстро развивающем районе рядом с будущей  станцией метро пл. Сенная, помещение имеет кабинетную систему, можно использовать под мини гостиницу, мед центр, салон красоты, вариантов много 

Продаем помещение в историческом центре города Нижнего Новгорода, 50 м от Кремля, высокий туристический трафик, с прекрасным дизайном и ремонтом, отдельный вход на ул Минина

Продаем уникальный объект недвижимости в историческом центре города, двух этажный особняк из красного кирпича в романском стиле, земли 837 кв м  в собственности, есть предпроектная проработка реконструкции дома

Продаётся помещение для бизнеса (офис, склад, производство) общей площадью 223 кв.м. Двухэтажное кирпичное здание. Крыша профнастил. Автоматические ворота 4 шт. Собственная газовая котельная мощностью 50 кВт. Отопление: алюминиевые радиаторы с ПВХ разводкой. Водопровод (скважина). Кондиционер. Электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения до 50 кВт. Три фазы. Интернет оптика. Видеонаблюдение. Круглосуточная охрана. Санузел. Рядом огороженная парковка 500 кв.м. на 20 мест с возможностью заезда грузового транспорта. Объект входит в состав гаражного кооператива, расположен на "красной линии", имеет удобные подъездные пути с оживлённым трафиком, оформлен в собственность, земельный участок в бессрочном пользовании. В пешей доступности большой жилой микрорайон.

Продается торговое помещение в самом оживлённом месте Нижегородского района в формате стрит-ритейл.   Напротив Евро Спар,  в непосредственной близости от учебных заведений и административных зданий.  Высочайшие автомобильные и пешеходные трафики, рядом остановки общественного транспорта. Стабильный сетевой арендатор "Парильня"

Продаю подвал под магазином Магнит, отдельный вход, окна в приямках

Предлагается в аренду объёмное помещение в новом Бизнес-центре класса «А», располагающемся в самом центре торговой и деловой жизни города.   Цокольный этаж, отдельный вход с красной линии по ул. Костина, презентабельная входная группа с витринным остеклением. Отдельная приточно-вытяжная система.   Вся инфраструктура центра находится в шаговой доступности: транспортные развязки в любую часть города, все виды городского общественного транспорта, кафе, рестораны, один из крупнейших ТЦ города. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Производственно-складская база в п. Кудьма Богородского района, 6 км от Н.Новгорода по Арзамасской трассе. Площадь производственно-складской части 16000 кв.м., из которых 7000 расположены на втором уровне, есть грузовые лифты. (второй уровень образовался в результате возведения межэтажного перекрытия в корпусе с изначальной высотой потолков 12,5м, в результате чего образовался первый этаж с потолками 3,5 м и второй этаж с потолками 9м) Площадь административно-бытовой части 1000 кв.м. Площадь земельного участка - 1,7 га (собственность, земли промышленности). Здание расположено с краю участка, есть возможность дополнительной застройки. На участке также построены холодные склады временной конструкции площадью 1300 кв.м. Все коммуникации центральные: водопровод, канализация, отопление. Собственная ТП на 1000 кВт Въезд на территорию через собственный КПП. В цехе установлена система пожаротушения, соединенная с пожарными резервуарами, расположенными на территории. В настоящее время объект занят арендаторами

Часть торгового помещения, расположенного на 1 этаже жилого дома. Вход с красной линии, без ступеней, совместный с «Аптекой Плюс». Идеально подойдёт под смежную с аптекой группу товаров.   В соседнем доме находится магазин «Пятёрочка», в шаговой доступности магазины, аптеки, пункты выдачи, организации сферы услуг, остановки общественного транспорта, завод «Сокол», вокруг – объёмный жилой массив. В паре минут езды – развязка, ведущая на Московское шоссе. Всё вышеперечисленное генерирует активные пеший и автомобильный трафики

Торговое помещение на 1 этаже жилого дома. Отдельный вход с красной линии без ступеней, место для рекламной вывески на фасаде здания, наличие второго входа со двора. В соседнем доме находится магазин «Пятёрочка», в шаговой доступности магазины, аптеки, пункты выдачи, организации сферы услуг, остановки общественного транспорта, завод «Сокол», вокруг – объёмный жилой массив. В паре минут езды – развязка, ведущая на Московское шоссе. Всё вышеперечисленное генерирует активные пеший и автомобильный трафики, что делает данную локацию наиболее привлекательной для торговли товарами первой необходимости. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

   Пpодaётся дeйствующий аpендный бизнeс- двуxэтaжнoe здaниe детскогo cадa ,, Mуми Tpoлль’’, cтaбильнo функциониpующeгo более 10 лет с oдним и тем жe арендaтopoм. Здание плoщaдью 580м2+120м2 экcплуатируемoй кровли нa учaстке 11,35 сот. ( сoбcтвeннocть)+8 сот. прилегающeй огoрoжeнной территории в лесополосе, изначально спроектировано как детский сад известным нижегородским архитектором и построено по европейским образцам с учётом российских норм, примыкает к престижному посёлку ,, Хельсинки Клуб’’, рядом-лес и природные родники. Адрес-Кстовский район, Пос . Культура, 302, в двух километрах от ,, Меги’’ , рядом с посёлками Селекция и Времена года. 1 этаж- 400м2, 2 этаж- 180м2+ 120м2 террасы на втором этаже, высота потолков- более 3 м, 2 входа+4 запасных выхода из каждой группы. Электрическая мощность- 2 ввода по 15 кВт. Все коммуникации -центральные( газ, электричество, канализация, вода)+ собственная резервная водяная скважина. Внутри -современное новое оборудование( заменены газовый котёл и бойлер ),во всех помещениях-радиаторы и тёплые полы с автоматическим поддержанием заданной температуры. Установлена система центральной вентиляции и система центральной пожарной сигнализации с автоматическим оповещением в пожарную часть. Всё освещение заменено на светодиодные светильники в соответствии с нормами для детских учреждений. 5 групп с собственными санузлами, раздевалками и буфетными, полным комплектом специальной мебели+ оборудованный актовый зал+оборудованный спортивный зал+помещения для дополнительных занятий + комнаты и санузел для персонала и руководства+ 2 раздевалки и 2 санузла на втором этаже возле спортзала+кухня+овощная+помещение для разгрузки продуктов+котельная. Детский сад управляется профессиональной командой-семьёй.Заведующая детсадом- с опытом работы более 40 лет. Семья постоянно проживает на примыкающем участке в построенном специально для них доме на территории посёлка ,,Хельсинки Клуб’’. У арендатора оформлено ИП, через которое ведётся основная деятельность детсада, а также взаимодействие с госорганами и коммунальными службами. Все коммунальные платежи и обслуживание-на арендаторе. Сформирована постоянная команда воспитателей и преподавателей. Надёжный стабильный доход со дня покупки, вообще не требует участия. Ежемесячный доход подтверждён. Срок окупаемости 10-12 лет  

Продается производственное здание, расположенное в Кстовской промзоне, на земельном участке 0,7 га. В настоящее время в здании расположена станция техобслуживания автомобилей. Установлена кран-балка, все коммуникации, в т.ч. газ. Объект может быть использован в качестве производственого цеха, склада, либо также СТО. Свободная от застройки площадка может быть в дальнейшем использована под строителбьство дополнительных зданий и сооружений. 

Продажа нежилого помещения, площадью 53 кв. метра, на первом этаже десятиэтажного кирпичного жилого дома 1993 года постройки. Объект расположен на красной линии, имеет значительные рекламные пространства и прекрасные перспективы аренды. Дом расположен в современном, престижном квартале, где проживают более десяти тысяч граждан с высокой покупательской способностью. Рядом одна из лучших школ города №186, привлекающая дополнительный интенсивный трафик. Остановка транспорта «Улица Белинского»- 200 метров, станция метро «Площадь Свободы» 1 километр. Вся дополнительная информация и сервис по телефону.

Сдается торговое помещение на 1-ом этаже нежилого здания. Красная линия, 2 входа. Помещение расположено на интенсивной транспортной магистрали, в крупном жилом комплексе "Цветы". Электрическая мощность 40 кВт, есть возможность увеличения.