Контакты Все контакты Тел: (831) 439 74 04 Н. Новгород, ул. Горького, д. 151, оф. 507

Поиск
Недвижимости

Квартиры
Квартиры
Закрыть ×

от до

от до

  • 1-но комнатные – 674
  • 2-х комнатные – 844
  • 3-х комнатные – 627
  • многокомнатные – 107
  • Всего: 2252

Последнее обновление базы 25.08.2019

Внимание: при пользовании поиском можно выбрать сразу несколько районов или несколько типов фонда или сразу все одновременно

Загородная
недвижимость
Загородная недвижимость
Закрыть ×

от до


  • Cottage – 7
  • Townhouse – 2
  • Дача – 75
  • Дом – 225
  • Дом с участком – 14
  • Земельный участок – 38
  • Таунхаус – 15
  • Участок – 105
  • Часть дома – 16
  • Всего: 497

Последнее обновление базы 25.08.2019

Внимание: при пользовании поиском можно выбрать сразу несколько районов или несколько типов фонда или сразу все одновременно

Подписаться на новости

Ф.И.О*:
Телефон:
E-mail*:
Согласен(на) на обработку персональных данных*
и ознакомился с политикой конфиденциальности
Сбербанк Единый реестр
сертифицированных компаний и аттестованных специалистов рынка недвижимости Аккредитованные объекты. Новостройки
Новости
21.08.2019В 2019 году кадастровую стоимость недвижимости установят в 65 регионах
В 2019 году 65 регионов России приступили к проведению государственной кадастровой оценки согласно 237-ФЗ. В 16 субъектах ГКО проводится в отношении всех видов объектов капитального строительства. Федеральная кадастровая палата рассказала, в каких регионах страны проводится ГКО в текущем году и какие объекты недвижимости она затрагивает.
21.08.2019Елена Никоненкова присоединилась к проекту НГСР «Бесплатные правовые консультации»
С августа текущего года Нижегородская гильдия сертифицированных риэлторов организует бесплатные правовые консультации для компаний-членов НГСР и их клиентов. В настоящее время к проекту присоединилась вице-президент НГСР, директор юридической компании «Прецедент» Елена Никоненкова.
12.08.2019Заседание Совета НГСР
В рамках заседания Совета НГСР, которое состоялось 31 июля, участники обсудили текущие вопросы деятельности Гильдии. Особое внимание было уделено ходу подготовки Второго Поволжского конгресса «Золотая пора рынка недвижимости»
Все новости

С 31 июля 2019 нижегородцам не потребуется нотариальное удостоверение при заключении сделки с недвижимостью в долевой собственности

Главная » Новости » Новости росреестра

С завтрашнего дня вступают в силу изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые исключают норму об обязательном нотариальном удостоверении для отдельных видов сделок с недвижимостью при распоряжении имуществом, находящемся в общей долевой собственности. Кадастровая палата по Нижегородской области разъяснила изменения процедур проведения сделок.

Согласно действующему законодательству, если участвующая в сделке недвижимость принадлежит одному собственнику, удостоверение нотариуса для покупки, продажи или ипотеки не требуется. Но если правами на объект обладают сразу несколько человек, то сделки с общим имуществом подлежат нотариальному удостоверению. Такое правило было установлено в 2016 году Федеральным законом № 172-ФЗ и до настоящего времени распространялось на все виды сделок с недвижимостью, находящейся в общей долевой собственности. Новый закон № 76-ФЗ упрощает процедуру оформления сделок для участников долевой собственности. Так, с 31 июля 2019 года нотариальное удостоверение не требуется при заключении сделки по отчуждению или ипотеке долей на недвижимое имущество, если сделка проводится одновременно со всеми собственниками.

Другими словами, договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, если подписан всеми долевыми собственниками недвижимости без исключения. Благодаря нововведению, граждане получают право решать, требуется ли им заверять общую сделку с долями нотариально. Ведь зачастую совладельцами квартиры, дома, гаража или земельного участка являются близкие родственники, которым просто ни к чему подтверждать законность сделки друг с другом.

«Таким образом, обязательный нотариальный сбор для правообладателей недвижимости, участвующих в одной сделке, более не является необходимым, что позволяет снизить финансовые расходы граждан и упростить процесс оборота недвижимости, которая находится в общей долевой собственности. Важно отметить, что владельцы недвижимости, как и прежде, по желанию смогут удостоверять сделку у нотариуса» - подчеркнул заместитель директора Кадастровой палаты по Нижегородской области Андрей Таланов.

Нотариальное удостоверение обеспечивает участникам сделки доказательную базу, необходимую для защиты своих прав и интересов в случае судебных разбирательств. Поэтому если хотя бы один долевой собственник откажется принимать участие в сделке, остальным придется обратиться к нотариусу за надлежащим оформлением договора. Предоставление дополнительных гарантий легитимности договора вместе с тем сказывается на общей стоимости сделки. Так, для удостоверения договора требуется оплатить не только нотариальные услуги, но также 0,5 % стоимости недвижимого имущества, согласно тарифам, установленным Законодательством Российской Федерации о нотариате.



Возврат к списку