В Кадастровой палате рассказали, как получить участок для жилищного строительства

По итогам 2020 года в Нижегородской был проведён анализ эффективности использования земель в регионе. Какой участок подходит для строительства жилого или многоэтажного дома? Где гражданам и застройщикам найти эту информацию и не ошибиться с выбором? Эксперты Кадастровой палаты по Нижегородской области рассказали об онлайн-сервисах, которые помогут в поисках необходимого участка, а также о способах его получения.

На сегодняшний день на территории региона выявлено порядка 58 земельных участков и четыре территории, не состоящие на кадастровом учете, но пригодные для жилищного строительства. Где найти информацию об этих участках? В новом онлайн-сервисе «Земля для стройки».

На Публичной кадастровой карте (ПКК) опубликованы свободные земельные участки, которые могут стоять на государственном кадастровом учете и иметь кадастровый номер и сразу отображается на ПКК. Также участок может не стоять на учёте и в этом случае заявитель может заказать схему расположения этого земельного участка на кадастровом плане территории. После этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления через МФЦ с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Также с помощью сервиса можно заполнить форму обращения о заинтересованности выбранным участком и отправить его в уполномоченный орган.

Как найти участок для жилищного строительства:

• зайти на сайт Публичной кадастровой карты
• выбрать тип объектов поиска «Жилищное строительство»;
• выполнить поиск по кадастровому номеру или по условному номеру.

Для поиска всех объектов необходимо ввести символ «*» в строку поиска.

Создать обращение, связанное с земельным участком или территорией, имеющими потенциал вовлечения в оборот для жилищного строительства, можно нажав на ссылку «Подать обращение» в информационном окне по соответствующему объекту.

Участки, найденные вышеперечисленными способами, выставляются на аукционах. Только в процессе участия в них будущий собственник может получить необходимый участок.

Участником аукциона может стать каждый желающий. Такие мероприятия проводят органы местного самоуправления. Сначала администрация формирует земельные участки, затем их ставят на кадастровый учёт и после этого объявляют торги.

Сведения об участках, выставленных на аукцион, можно найти:

• на сайте www.torgi.gov.ru
• на сайтах местных администраций;
• в местных газетах.

«Сегодня граждане очень ценят свободное время. Поэтому работа таких онлайн-сервисах как «Земля для застройки» очень востребована среди застройщиков и обычных граждан. Функции сервиса, в один клик находят на карте нужный участок, позволяют экономить время и эффективнее управлять своей недвижимостью», – говорит директор Кадастровой палаты Росреестра по Нижегородской области Оксана Штейн.

Напоминаем, что для полной информации об участке рекомендуем заказать выписку из ЕГРН.

Запросить информацию об объекте можно несколькими способами:

• на сайте Кадастровой палаты в разделе «Сервисы и услуги»
• на сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы»
• заказав выписку из ЕГРН в МФЦ;
• заказав выписку через услугу Кадастровой палаты «Выездной прием документов на выдачу сведений из ЕГРН».