Вниманию заявителей!
Установлены новые сроки проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
В целях оптимизации рабочего процесса приказом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области № П/97 от 07.05.2013 устанавливаются следующие сроки проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
- прав на объекты индивидуального жилищного строительства - 15 календарных дней;
- прав на земельные участки, предоставленные для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, - 15 календарных дней;
- прав на гаражи, садовые домики, земельные участки, расположенные в некоммерческих объединениях и потребительских кооперативах, а также на индивидуальные гаражи - 15 календарных дней;
- при одновременном обращении заявителя за государственной регистрацией прав и перехода, ограничений (за исключением регистрации ипотеки, договоров долевого участия в строительстве), прекращения прав на объекты недвижимого имущества - 15 календарных дней;
- прав и (или) прекращения прав государственной, муниципальной собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления на объекты недвижимости, передаваемые гражданам по договорам о безвозмездной передаче жилья в собственность, а также прав граждан, возникающих (возникших) на основании договоров о безвозмездной передаче жилья в собственность, - 15 календарных дней;
- договора долевого участия в строительстве жилья, заключаемого застройщиком с первым участником долевого строительства, на государственную регистрацию которого застройщиком представляется разрешение на строительство, проектная декларация, план создаваемого объекта недвижимости, - 15 календарных дней;
- последующих договоров участия в долевом строительстве - 5 рабочих дней;
- прав, возникающих на основании договоров долевого участия в строительстве, - 15 календарных дней;
- договоров об ипотеке жилых помещений, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке как обременении прав на недвижимое имущество, а также дополнительных соглашений к вышеуказанным договорам об ипотеке - 5 рабочих дней;
- погашения регистрационной записи об ипотеке, возникшей в силу Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», - 5 рабочих дней;
- погашения регистрационной записи об ипотеке - 3 рабочих дня;
- соглашений об изменении содержания закладной, являющихся неотъемлемой частью закладной, - 1 день;
- внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о новом залогодержателе вследствие передачи закладной по заявлению нового владельца закладной - 1 день;
- сделок и (или) прав, заявляемых гражданами, приобретающими жильё в рамках программы ипотечного кредитования, - 5 рабочих дней;
- сделок и (или) прав, заявляемых гражданами, являющимися участниками эксперимента по ипотечному кредитованию участников накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, - 5 рабочих дней;
- сделок по приобретению жилых помещений, на основании которых возникает залог в силу закона (ипотека), - 5 рабочих дней;
- ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений - 15 рабочих дней;
- ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений, возникающей на основании нотариально удостоверенного договора об ипотеке, - 5 рабочих дней;
- права собственности на объекты недвижимого имущества, возникшие в результате обращения залогодержателем взыскания на него, -
5 рабочих дней;
- сделок и (или) прав, заявляемых гражданами, являющимися участниками федеральной целевой программы «Жилище», областных целевых программ «Социально-экономическая поддержка молодых специалистов, работающих в учреждениях образования и здравоохранения», «Молодой семье – доступное жилье», городской целевой программы «Жилье шаг за шагом», - 7 рабочих дней;
- сделок и (или) прав, заявляемых иногородними лицами, - 5 рабочих дней;
- сделок и (или) прав после устранения причин, послуживших основанием для приостановления государственной регистрации, - 5 рабочих дней;
- внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
а) при одновременном обращении за государственной регистрацией возникновения, перехода, ограничения прав, сделок - на срок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
б) без одновременного обращения за государственной регистрацией возникновения, перехода, ограничения прав, сделок - 5 рабочих дней;
- перехода права на военное недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом от 08.12.2011 № 423-ФЗ «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации – городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» - 10 дней со дня поступления решения о передаче;
- прав на объекты недвижимого имущества граждан, жилье которых пострадало от природных пожаров, - 5 рабочих дней;
- прав на земельные участки и иное недвижимое имущество музеев-заповедников, ограничений (обременений) прав на земельные участки, расположенные в границах музеев-заповедников, - 5 рабочих дней;
- сделок и (или) прав на жилые помещения, заявляемых гражданами, приобретающими жилые помещения на основании Положения «О порядке и условиях расселения граждан, проживающих в муниципальном и ведомственном ветхом жилищном фонде города Нижнего Новгорода, за счет средств городского бюджета», Положения «О порядке и условиях предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья за счет средств городского бюджета», Положения «О порядке и условиях выдачи работникам городской бюджетной сферы субсидии на приобретение жилья за счет средств городского бюджета», - 15 календарных дней;
- сделок и (или) прав собственности на жилые помещения, приобретаемые гражданами-получателями социальных выплат в соответствии с распоряжением Правительства Нижегородской области от 29.05.2009 № 1167-р «О предоставлении социальных выплат ветеранам Великой Отечественной войны» и распоряжением Правительства Нижегородской области от 09.09.2009 № 2147-р «О предоставлении социальных выплат ветеранам Великой Отечественной войны», - 5 рабочих дней;
- сделок и (или) прав на жилые помещения, заявляемых гражданами, приобретающими жилые помещения по программе расселения жителей домов, находящихся в зоне строительства метромоста, - 15 календарных дней;
- сделок и (или) прав на жилые помещения, заявляемых гражданами, приобретающими жилые помещения на основании государственных контрактов в соответствии с Федеральным законом от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», - 5 рабочих дней;
- общий срок проведения государственной регистрации прав, установленный п.3 ст.13 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, 15 календарных дней.
Уставлены следующие сроки выдачи:
- закладной, представленной после государственной регистрации ипотеки, - 1 день;
- правообладателям копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, - 3 рабочих дня;
- заявителям представленных на государственную регистрацию документов:
а) на основании заявлений о прекращении государственной регистрации сделок и (или) прав - 1 рабочий день;
б) по иным основаниям, указанным в заявлении, - в день подачи заявления;
- по заявлению правообладателя повторного свидетельства о государственной регистрации:
а) взамен утерянного, пришедшего в негодность, - 3 рабочих дня;
б) по иным основаниям, указанным в заявлении, - на срок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Срок рассмотрения заявлений граждан о приостановлении государственной регистрации на срок до трех месяцев - 3 рабочих дня.
Исчисление срока проведения государственной регистрации, выдачи информации осуществляется со дня приема документов от заявителя.