Поволжский конгресс «Золотая пора рынка недвижимости» собрал более 500 участников и вновь стал знаковым событием для риэлторского сообщества

13 и 14 ноября в Нижнем Новгороде прошел VII Поволжский конгресс «Золотая пора рынка недвижимости», ставший крупнейшим профессиональным мероприятием для риэлторов региона. За два дня насыщенной программы мероприятие объединило более 500 участников, среди которых были не только специалисты по недвижимости, но и представители органов власти, банков, страховых компаний, ведущих девелоперов и других представителей смежных профессий.

Мероприятие открыл Президент Нижегородской Гильдии Сертифицированных Риэлторов. Сергей Левшин, в своей речи выразил благодарность риэлторам региона за их вклад в развитие цивилизованного рынка недвижимости:

«Я хотел бы сказать слова благодарности вам, Нижегородскому риэлторскому сообществу, а особенно членам Нижегородской Гильдии Сертифицированных Риэлторов! Именно благодаря вам, специалистам, которые делают все возможное и невозможное для своих клиентов, этот рынок жив, здоров и чувствует себя неплохо, несмотря на беспрецедентные вызовы: отмену льготной ипотеки, макроэкономическую ситуацию и многое другое. Но я смотрю на ваши лица и вижу в них оптимизм и веру в светлое будущее! Это классно! Мы справимся!»

Исполнительный директор НП НГСР Дмитрий Данилов пожелал участникам продуктивной работы в предстоящие два дня и рассказал о навигации мероприятий, подчеркнув важность каждого запланированного выступления.

Пленарное заседание собрало ключевых экспертов и представителей власти, которые обсудили актуальные проблемы и перспективы рынка недвижимости. Среди почетных гостей были:

• Каргин Иван Николаевич, заместитель Председателя Правительства Нижегородской области;
• Суханов Василий Иванович, Председатель комитета по градостроительному развитию, имущественным и земельным отношениям Законодательного собрания;
• Иванов Михаил Сергеевич, Председатель постоянной комиссии городской Думы по развитию города, строительству и архитектуре
• Светлана Мусарская, директор ГБУ НО «Уполномоченный МФЦ»
• Татьяна Горелова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области
• Екатерина Богопольская, заместитель начальника Волго-Вятского главного управления ЦБ РФ
• Сергей Филатов, директор по развитию ООО «ЦИК», разработчик аналитической системы первичного рынка жилья «Домострой Профи» и вторичного рынка жилья «Гипер НН»
• Савицкая Оксана Сергеевна, руководитель направления, управление продажами Головной офис АО «Банк ДОМ.РФ» - «Вызовы 2024. Результаты и тренды в ипотеке.»

Очень познавательным стало выступление Шурыгина Артемия Юрьевича - Президента Российской Гильдии Риэлторов, который сказал много важных слов о профессиональных сообществах в целом, а также особое внимание уделил Нижегородской Гильдии Серифицированных Риэлторов и отметил ее лидирующие позиции в профобъединении России! Напомним, что в 2023-м НГСР признали лучшим территориальным объединением РГР среди крупных ассоциаций. А в 2024 году наша Гильдия победила в номинации «Лучший территориальный орган сертификации» федерального конкурса «Профессиональное признание», который проходил во Владикавказе.

«За этими достижениями стоит большая работа команды президента и исполнительной дирекции гильдии. Сегодня НГСР — старейшая, авторитетнейшая региональная ассоциация, входящая в состав РГР. Мы с нетерпением ждем следующего юбилейного года, когда будем поздравлять НГСР с 30-летием» — отметил Артемий Шурыгин.

Среди спикеров пленарного заседания также выступили представители крупнейших финансовых организаций страны:

«Сбер является лидером на рынке ипотечного кредитования и регулярно разрабатывает новые программы, приложения и услуги. Нам важно поддерживать всех участников рынка недвижимости, мы всегда стараемся предоставить комфортные условия сотрудничества нашим партнерам. В условиях сокращения льготных ипотечных программ для покупки жилья вторичном рынке для клиентов Сбер предлагает покупателям инструменты для снижения платежей. Например, действуют опции «Своя ставка» и перевод долга, предусмотрены скидки на ставку для зарплатных клиентов, а также при покупке квартиры на Домклик. Активно развивается и сама платформа — регулярно внедряются новые сервисы удобные как для покупателей, так и для продавцов» - объяснила в своем выступлении Ксения Рудская, Заместитель управляющего Нижегородским отделением Сбербанка.

Ирина Качурина, вице-президент, начальник управления партнерских ипотечных продаж Банка ВТБ констатировала, что из-за выросших ставок и ужесточившейся риск-политики регулятора спрос на жилищные кредиты в России снизился. В первую очередь - по рыночным программам, по которым в основном покупается вторичное жилье:

«Тем не менее, и сегодня покупка недвижимости может быть необходимой во многих ситуациях. Понимая это, мы реализовали ряд продуктовых возможностей, которые позволяют клиентам решить квартирный вопрос и в текущих условиях. Например, мы удвоили максимальную сумму кредита для льготного ИЖС. Предоставлять заемщикам увеличенную сумму по оптимальной ставке позволяет комбинирование господдержки с рыночными программами. Для тех клиентов, которые по ряду причин вынуждены обращаться за рыночными программами, предлагаем опцию «Хочу свою ставку» - она дает возможность получить более комфортный уровень ставки и, следовательно, платеж».

«На рынке недвижимости все более популярным становятся расчеты с применением аккредитива. С помощью него сделка становится безопасной как для покупателя, так и для продавца. Суть продукта - в открытии специального банковского счета при совершении сделки. На этот счет покупатель перечисляет деньги за товар или услугу. Зачисленная на счет сумма находится там до тех пор, пока не будут выполнены условия сделки. До этого времени снять ее не сможет ни покупатель, ни продавец. Растет количество аккредитивов не только в недвижимости, но и в расчетах по сделкам с товарами и услугами. Сегодня открыть аккредитив возможно не только в любом офисе Сбера, но и онлайн - в мобильном приложении» – рассказала Валерия Праотцева, директор Управления торгового финансирования и документарных операций Волго-Вятского банка ПАО Сбербанк.

Участники отметили высокий уровень подготовки программы и актуальность обсуждаемых тем.

После перерыва деловая программа продолжилась мастер-классами и тематическими сессиями с лучшими спикерами странны. В программе участвовали:

• Роман Красников, который поделился секретами продвижения личного бренда риэлтора без финансовых вложений;
• Евгений Коноплев, который напомнил о важности сохранения гуманного подхода в профессии и планировании доходов;
• Татьяна Романчева, представила аналитический обзор рынка недвижимости региона, который получил высокую оценку специалистов;
• Максим Левченко провел вдохновляющий двухчасовой мастер-класс «10 вещей, которые отличают богатого риэлтора от бедного». Стоит отметить, что Максим является лучшим бизнес-трениром на рынке недвижимости России!

*по версии премии «Эксперт рынка недвижимости» 2024, а также признан лучшим спикером МЖК 2023.

Второй день Конгресса начался с практических кейсов и реальных историй. Кандидат юридических наук Максим Гранат осветил сложные вопросы из практики работы риэлторов, а Марина Белокрылова рассказала об инструментах платформы «ДомКлик».

Другие выступления включали в себя:

• Открытый диалог с Татьяной Овчаренко (АО «Альфа-Банк»)
• Доклад Дины Мухамбетовой о новых страховых продуктах (ПАО СК «Росгосстрах»)
• Лекцию Юлии Антуфьевой, которая подробно осветила последние налоговые изменения, влияющие на сделки с недвижимостью
• Светлана Улицкая дала реальные инструменты, которые, по ее мнению, должен внедрить каждый риэлтор в свою работу.

Завершением деловой программы стало выступление Вероники Буняевой, которая представила инновационную дивергентную технологию, позволяющую продавать объекты по оптимальной цене без использования стандартных классифайдов.

Для VIP-участников и уважаемых партнеров Поволжского конгресса «Золотая пора рынка недвижимости» организаторы провели торжественный вечер, где были вручены дипломы и благодарственные письма. Вечер прошел в теплой и дружеской атмосфере, став отличным завершением двух насыщенных дней.

VII Конгресс «Золотая пора рынка недвижимости» еще раз подтвердил свою важную роль в профессиональном сообществе, объединив риэлторов, банкиров, застройщиков и представителей власти для обмена опытом и обсуждения насущных вопросов. Взаимодействие между профессионалами нашей отрасли — это залог успеха и развития.

Мы выражаем искреннюю благодарность всем участникам и партнерам за активное участие и поддержку.

Генеральный партнер: СБЕР

Титульный партнер: Банк ВТБ (ПАО)

Стратегические партнеры:

• ПАО СК «Росгосстрах»
• АО «Альфа-Банк»
• ГК «Евро Барн»

Официальные партнеры:

• Страховое акционерное общество «ВСК»
• АО «Банк ДОМ.РФ»
• «Газпромбанк» (Акционерное общество)
• Группа компаний «ННДК»
• Ipoteka Profit

Информационные партнеры:

• «Мир квартир»
• «Гипермаркет недвижимости Нижнего Новгорода и области»
• «Всероссийский Жилищный Конгресс»
• Радиохолдинг ЗаМедиа: Радиостанции «Маруся ФМ», «Радио Родных дорог» и «Серебряный дождь»

До встречи на следующем Конгрессе!