Коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде

Аренда помещения 186 кв.м. Центр города.  Цокольный этаж, отдельный вход в помещение с красной линии.  Огромное место на фасаде под размещение рекламы, незамеченными не останетесь.  Высокий пешеходный и автомобильный трафик.  В пределах 5 мин ходьбы станция метро Горьковская,так же в шаговой доступности строится новая станция метро.  Вокруг обьемный жилой массив с платежеспособным населением.

Отличный вариант тихого офиса в самом центре Нижнего Новгорода! Расположен на 2 этаже многоквартирного жилого дома. ( 1, 2 этажи коммерческие помещения).   Есть собственная парковка за шлагбаумом во дворе! Кабинетная система. Комнаты: 14,13,9 кв м, санузел, бытовое помещение( без окна). Отдельный небольшой тамбур. Потолок 2,7 м Коммунальные платежи не превышают 6 000 т рублей в месяц. Развитая инфраструктура, пл. Минина, улицы: Варварская, Пискунова, Нестерова, Провиантская, Ковалихинская, пл. Свободы( в перспективе станция метро)в шаговой доступности. Офис прекрасно подойдет для следующих видов деятельности: Психологические кабинеты, логопед, страхование, косметология, массажный кабинет, прочие услуги связанные с тихим режимом работы. Собственник - физ. лицо В настоящее время есть арендаторы( кабинеты психологической помощи). Информация о здании: тип дома- кирпичный, этажей10, высота потолков, м2.7, вход свободный, тип здания офисно-жилой комплекс.

Арт. 66116818
О Помещении
ГАБ с арендатором, генерит доходность 35 т.р ежемесячно или 16% годовых. Один из лучших вариантов сочетающий удачную локацию, функциональную планировку. Вся площадь помещения является полезной и функциональной +бюджетная коммуналка .

О здании. Есть все коммуникации эл,вода,отопление,канализация. Большая наземная парковка.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Удобное расположение помещения, отличное транспортное сообщение для автомобилистов и пешеходов. Здание находиться на красной линии,в пешей доступности остановки общественного транспорта.

ИНФРАСТРУКТУР
Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины различного направления, аптеки, кафе и все необходимое для комфорта.

Сдается очень хороший, чистый, теплый офис 14 кв.м (12000 арендная плата за месяц) в административном здании коридорного типа, весь этаж сдаётся под тихие офисы, санузел на этаже ( в хорошем состояние) мужской и женский, можем предоставить мебель, хорошие подъездные пути, своя парковка, доступ круглосуточный, охраняется круглосуточно, хорошая транспортная развязка, предоставляем юридический адрес.

В продаже   грузовой причал и земельный участок площадью 168, 364 сотки. Причал расположен в водоохранной зоне на поворотном участке р. Ока на 243,6 км с. х. по адресу: г. Выкса, р.п. Досчатое, улица Советская, сооружение 50. Грузовой причал отнесен к постоянным гидротехническим сооружениям  IV класса по СНиП 33-01-2003. В состав причала входят: причальная стенка по типу одноанкерный больверк из металлического шпунта Л-5УМ длиной 12 метров, фундамент под опоры крана, берегоукрепление на верховом и низовом открылках стенки. Фундамент под опоры крана грузоподъемностью до 300 тонн вдоль линии кордона представляет собой монолитную железобетонную плиту, опирающуюся на железобетонные сваи С120.35-13у. Причал состоит из двух грузовых площадок: - верхней части с отметкой верха причальной стенки 77,7 м БС, отметка дна 72,00 м БС. Протяженность причальной стенки высокой части причала 57 м по линии кордона, верховой открылок 15,06 м, низовой открылок 11,44 м, ширина 80 м. Покрытие портовой площадки водонепроницаемое, из железобетонных плит на песчаном основании. Построено шумозащитное ограждение - нижней части для выгрузки сыпучих грузов с отметкой верха 75 м БС, длиной 103,5 м по линии кордона шириной 83 м, со щебеночным покрытием 30 см фракции 20 - 40, со стенкой из фундаментных блоков ФБС 6. Подъездная дорога длиной 250 м шириной 7 м имеет асфольтовое покрытие. Дноуглубление плавкраном предусмотрено по всей длине причальной стенки 184 м. Для сбора поверхностных вод на территории площадки имеется сооружение механической очистки дренажных стоков в виде ливнесборной траншеи и герметичного приемного колодца. Вертикальная планировка выполнена с уклоном 0,005 от реки в сторону ливнесборной траншеи. На причале расположены: площадка для забора воды пожарными машинами размером 12х12 м, 3 вагон бытовки размером 9х3, контейнер для мусора, ограждение из сборных панелей. Водоснабжение и канализация причала не требуется. Вся территория причала обнесена ограждением. Организованы сквозные проезды автотранспорта.  Грузовой причал предназначен для механизированной перегрузки грузов с водного транспорта на автомобильный, а также с автомобильного на водный транспорт. Количество судозаходов за навигацию   возможно до 150 судов. Рабочий период навигации 210 суток. Режим работы круглосуточный. Хорошая транспортная доступность. Участок граничит с крупным градообразующим предприятием: АО "ВМЗ" (до завода 6 км). На причале своя трансформаторная подстанция (75 кВт).  Возможна продажа 000 (причал и земельный участок находятся в уставном капитале предприятия). Без долгов. Рассмотрим всех индивидуально.   Звоните.

Код объекта: 1116323. Сдается коммерческое помещение на первом этаже нового дома в микрорайоне "Цветы-2" общей площадью 78,8м2. 1-ый этаж, имеется место для вывески. ЖК «Цветы 2» – это современный микрорайон, в будущем состоящий из 12 домов по 17 и 25 этажей. Преимущество нового микрорайона - это ограниченное количество коммерческих помещений, а значит будет меньше конкурентов вокруг. На сегодняшний день день сдано 7 домов, всего шесть коммерческих помещений на весь микрорайон. - Отдельная входная группа - Помещения однообъемные, правильной прямоугольной формы с витражными окнами - Помещения свободной планировки - Санузел - Высоки потолки - Парковка - Коммуникации: Электричество, водоснабжение, водоотведение, центральное отопление, естественная вентиляция, интернет. В зависимости от формата заведения помещения можно использовать под: - продуктовый магазин - торговое помещение - офис - пункт выдачи товаров на заказ - аптека - мед центр, лаборатория Можно совместить с соседним помещением 63,3м2 - салон красоты - косметологический кабинет - кафе, мини-кофейни - цветочный магазин Можно совместит с соседним помещением 63,3м2

Код объекта: 1116322. Сдается коммерческое помещение на первом этаже нового дома в микрорайоне "Цветы-2" общей площадью 63,3м2. 1 этаж, отдельный вход, имеется место для вывески. ЖК «Цветы 2» – это современный микрорайон, в будущем состоящий из 12 домов по 17 и 25 этажей. Преимущество нового микрорайона - это ограниченное количество коммерческих помещений, а значит будет меньше конкурентов вокруг. На сегодняшний день день сдано 7 домов, всего шесть коммерческих помещений на весь микрорайон. - Отдельная входная группа - Помещения однообъемные, правильной прямоугольной формы с витражными окнами - Помещения свободной планировки - Санузел - Высоки потолки - Парковка - Коммуникации: Электричество, водоснабжение, водоотведение, центральное отопление, естественная вентиляция, интернет. В зависимости от формата заведения помещения можно использовать под: - продуктовый магазин - торговое помещение - офис - пункт выдачи товаров на заказ - аптека - мед центр, лаборатория - салон красоты - косметологический кабинет - кафе, мини-кофейни - цветочный магазин Можно совместить с соседним помещением площадью 78,8м2.

Код объекта: 1115056. Аренда коммерческого помещения в сердце Нижнего Новгорода ждет Вас! П1 - 108,5 м2 (4500 руб/м2) П2 - 109,7 м2 (4500 руб/м2) П1+П2 - 218,2 м2 (4000 руб/м2) Предлагается в аренду уникальное торговое помещение на первой линии площади Горького, в непосредственной близости от станции метро Горьковская. Это идеальное место для Вашего бизнеса - яркая входная группа, панорамная витрина, качественный ремонт, все необходимые коммуникации и санузел. Парковка перед зданием обеспечит комфорт для Ваших клиентов и сотрудников. Высокий автомобильный и пешеходный трафик гарантируют постоянный поток клиентов. Расположенное на пересечении самых популярных маршрутов города, помещение находится в центре деловой активности и гарантирует успех Вашего бизнеса. Окна помещения выходят на площадь Горького и ул. Большую Покровскую - самый известный прогулочный маршрут, который привлекает множество гостей и жителей города. Остановка общественного транспорта находится прямо перед фасадом, что делает доступ к помещению еще более удобным. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и назначить просмотр помещения. Не упустите эту возможность для успешного развития Вашего бизнеса! *Возможно увеличение площади аренды до 600 кв.м.

Продается минимаркет свободного назначения. Вокруг жилой массив, минимаркет находится на остановке общественного транспорта, что обеспечивает ему отличный трафик. Э/э 5 кВт

Арт. 65787471
О Помещении
Один из лучших вариантов сочетающий удачную локацию, функциональную планировку. Вся площадь помещения является полезной и функциональной и Вам не нужно ежемесячно переплачивать за неиспользуемые квадратные метры +бюджетная коммуналка .

О здании. Многоквартирный высотный дом, есть все коммуникации эл,вода,отопление,канализация. Большая наземная парковка.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Удобное расположение помещения, отличное транспортное сообщение для автомобилистов и пешеходов. Здание находиться на красной линии,в пешей доступности остановки общественного транспорта, метро Двигатель революции.

ИНФРАСТРУКТУР Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины различного направления, аптеки, кафе и все необходимое для комфорта.

Арт. 65799954
О Помещении
Один из лучших вариантов сочетающий удачную локацию, функциональную планировку. Вся площадь помещения является полезной и функциональной и Вам не нужно ежемесячно переплачивать за неиспользуемые квадратные метры +бюджетная коммуналка .

О здании, 2023 г постройки , есть все коммуникации эл,вода,отопление,канализация. Большая наземная парковка.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Удобное расположение помещения, отличное транспортное сообщение для автомобилистов и пешеходов. Здание находиться на красной линии,в пешей доступности остановки общественного транспорта,удобные подъездные пути, большой автотрафик.

ИНФРАСТРУКТУРА Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины различного направления, аптеки, кафе и все необходимое для комфорта.

Помещение расположено в подвале жилого дома вдоль красной линии одной из самых оживленных улиц. Вокруг элитные многоквартирные жилые дома, бизнeс-цeнтры, рестораны, магазины и пр. Подойдет под: квесты, склад, производство и др.

Помещение расположено в подвале жилого дома вдоль красной линии одной из самых оживленных улиц. Вокруг элитные многоквартирные жилые дома, бизнeс-цeнтры, рестораны, магазины и пр. Подойдет под: квесты, склад, производство и др.

Земельный участок в инвестиционно-привлекательной локации д. Ржавка, в 100 метрах от красной линии, на въезде в новый жилой комплекс Савин Парк. На земельном участке расположено здание около 1000 кв.м (не оформлено). Идеальный вариант для размещения логистического центра или складов, производственного комплекса, торгового центра стройматериалов, центр продажи автомобилей спецтехники. Активные транспортные потоки, удобная развязка. Рядом ТЦ Мега.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения площадью 30.2 кв.м. Объект расположен в жилом доме на пр. Октября д. 8 в самом Центре Автозаводского район на красной линии с отдельным входом с улицы. В настоящее время в аренде. В помещении выполнен капитальный ремонт. Все коммуникации в наличие. Развитая инфраструктура и транспортная развязка. Рядом станция метро Парк Культуры и остановки общественного транспорта. Документы готовы. Один собственник. Быстрый выход на сделку! Звоните ! Покажем в любое для Вас удобное время! Автозаводский район.Номер объекта: #5/1579921/11523

Код объекта: 1115075. К аренде предлагается торговое помещение в новом ТЦ Южный, который находится в Автозаводском районе - самом густонаселенном районе города. 1 этаж 37,7 кв.м. Последнее помещения такого типа на первом этаже здания. Выдающаяся высота потолков - 4,3м Возможность организации мокрой точки для сотрудников. Генерация потока клиентов производится сетями Smart, Бристоль, Ситилинк, Бульвар, аптека, Фикспрайс, Садория и т.д. Подробнее о данном и соседних помещениях готов рассказать в звонке или при личной встрече на месте.

Код объекта: 1115062. Сдается в аренду торговое однообъемное помещение 71,6 кв. м, на первом этаже с двумя отдельными входами (тамбуры демонтированы), расположенное в ЖК Октава. Подходит под любой вид деятельности. Мощность электроэнергии - 6 кВт. Реклама на фасаде согласована и узаконена. Собственный санузел. Пожарная и охранная сигнализация. Помещение находится на внешней стороне жилого комплекса, в 20м от оживленной пешеходной дорожки, которой круглогодично пользуются жители, чтобы попасть на остановку общественного транспорта на улице Комарова. Рядом (50м) расположена главная детская площадка жилого комплекса и детский сад, что обеспечит оживленный трафик любому целевому арендатору.

Код объекта: 1115067. Приглашаем арендаторов! Представляем вам уникальное предложение — аренду офисного помещения на четвёртом этаже действующего торгового центра. Общая площадь составляет 151 м², а планировка предусматривает кабинетный тип. Вы станете единственным арендатором этажа, что обеспечит вам полную конфиденциальность и комфорт работы. Отдельный вход по панорамной лестнице гарантирует удобство доступа в ваш офис. Не упустите возможность арендовать качественное офисное помещение в престижном месте! Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра.

Код объекта: 1115054. Аренда помещения в ТЦ на третьем этаже! Предлагаем Вам арендовать уникальное помещение в торговом центре, расположенном в самом сердце Автозаводского района с великолепной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. 3 этаж - 395 м2 Локация в центре района обеспечивает высокую проходимость, а расположение на третьем этаже гарантирует отсутствие шума и пыли. Рядом находятся остановки общественного транспорта, что делает помещение идеальным для размещения магазинов, офисов или сферы услуг. Вам будет доступно большое количество возможностей для рекламы как на самом торговом центре, так и на его фасаде. Не упустите свой шанс стать частью успешного бизнеса в выгодном районе города! Свяжитесь с нами уже сегодня для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ждем Вас!

Код объекта: 1115050. Аренда помещения в ТЦ на третьем этаже! Предлагаем Вам арендовать уникальное помещение в торговом центре, расположенном в самом сердце Автозаводского района с великолепной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. 3 этаж - 60 м2 Локация в центре района обеспечивает высокую проходимость, а расположение на третьем этаже гарантирует отсутствие шума и пыли. Рядом находятся остановки общественного транспорта, что делает помещение идеальным для размещения магазинов, офисов или сферы услуг. Вам будет доступно большое количество возможностей для рекламы как на самом торговом центре, так и на его фасаде. Не упустите свой шанс стать частью успешного бизнеса в выгодном районе города! Свяжитесь с нами уже сегодня для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ждем Вас!