Коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде

Продаются помещения общей площадью 5690м2, состоящие из 1490м2 2-й этаж 901.4м2 3-й этаж 1471,1м2 4-й этаж 1473м2 5-й этаж, + 355м2 офисы. Помещения подходят под офисы, производство, лёгкое производство, холодильные камеры, склады, логистический, сортировочный центр и прочее. Высота потолков 4, 1 м. В комплексе имеются 2 грузовых лифта, парковочные места, зона погрузки для грузового транспорта. Земельный участок в долгосрочной аренде.  Приобретая эти помещения, Вы получаете:   1.Выгодное инвестиционное предложение: стоимость квадратного метра несоизмеримо меньше других вариантов, даже с учетом затрат на ремонт.  2. Отличное местоположение - расположен в черте города, в непосредственной близости от пр. Гагарина, ул. Ларина, и имеет удобный транспортный узел с выездами на города Дзержинск, Богородск, Павлово, Семенов, Киров, Кстово, а так же, на трассу М7 Москва-Казань. 3. помещения свободной планировки с шагом  колонн- 6м. 4. готовые офисные помещения. площадью 355м2. отопление- электрический котел. Звоните. Агентство недвижимости "ЧЕКНИ" Успешно работает с 1993 года. 

Продается 4 ре арендные студии по цене одной квартиры, лакация рядом с Пл. Лядова, университетом Лобачевского, Российским Государственным университетом Правосудия, Нижегородский Институт управления. Строительный техникум Радио техникум, ТРЦ Небо.  В долгосрочной Аренде, окупаемость 8м лет с учетом индексации цен.  Один взрослый собственник, чистая продажа оперативный выход в сделку. 

Предлагаю вашему вниманию готовый бизнес жилой дом с 21 гостевыми комнатами, расположенный в самом сердце курортной зоны села Кабардинка. Этот объект идеально подойдет тем, кто желает и может приобрести гостиничный бизнес на Черноморском побережье. Центр курорта. В шаговой доступности находятся набережная и центральный пляж, всего 10 минут прогулки по живописной сосновой аллее улицы Мира. Также рядом , в минуте от дома, расположены центральный рынок, автовокзал, сетевые магазины, сквер, полиция и администрация всё буквально под рукой! Отличная   сезонная доходность . Гостевой дом построен в 2015 году по всем стандартам качества (ГОСТ). Это современное здание из монолита, кирпича и керамзитовых блоков общей площадью 600 кв.м., по кадастру ( 362 м2 -жилой дом) . Внутри дома три этажа с комфортабельными номерами для гостей, а также жилая зона для владельцев(120 м.кв.) на первом этаже. Благодаря продуманному проекту, каждый гость будет чувствовать себя комфортно и уединенно( меж комнатные перегородки толщиной 20 см., тихо). Все коммуникации центральные, подключены трёхфазное электроснабжение, водопровод, канализация, газ. Дополнительно предусмотрено резервное водоснабжение (скважина глубиной 55 метров, резервные емкости для воды с повышением давления) и автономное электроснабжение. Возможность круглогодичного приема гостей.   На ухоженном участке площадью 550 м2 растут плодовые и декоративные растения, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Благоустроенная территория позволит Вам и вашим гостям наслаждаться отдыхом вдали от городской суеты.      К дому прилагается отдельная гостевая кухня с выходом на террасу, а также дополнительное помещение для одноместного размещения. Для хранения инвентаря предусмотрен сарай. ДОМ ждет своего нового владельца! Приобретение готового бизнеса в таком привлекательном месте редкая возможность , солидный , всегда рентабельный и растущий в цене актив с ежегодным бонусом.      Документы в порядке. Продажа от физлица. Все цифры по телефону.   

Отдeльнo cтoящее здание   1630 м2  Oбъект обеспeчeн всей инфpaстpуктурoй, нeобxодимой для размещения и развития новых производств и эффективной логистики: - производственно-складские помещения - коммуникации: вода, отопление, электроэнергия, канализация - локация с высокой эффективностью Площадь здания: 1630 м2: - производственно-складская зона: 1500 м2 - офисная зона: 130 м2 - электричество: 50 кВТ Высота потолков: 10 м Нагрузка на пол: 5 т/м2 Ворота подъемно-секционные: 3 шт. Офис, производство и склад находящихся в одном блоке позволяет гибко управлять собственным бизнесом и не переплачивать за неиспользуемые квадратные метры. Pабoчaя высота пoтолка 10 мeтpов. Рaзгpузoчныe воpота с торца здания на уровне пола. Бoльшая тeрритория для пapкoвки.                В данный момент идёт обустройство территории.  До октября месяца стоимость квадратного метра составляет 900 рублей, далее 1100 рублей. С учётом НДС 1000 р/ м .   Звоните и пишите, отвечу на все интересующие вопросы.  

Срочно в продажу 2-х этажное здание свободного назначения общей площадью 1286,60 м2 с огороженным земельным участком(в собственности) -1500 м2 в центре рабочего посёлка Сява (под Шахуньей) на ул. Кооперативная, дом 2а. Объект располагается в центре поселка, на центральной улице. Отдельно стоящая котельная (кирпичное здание), хоз постройка. В здании выполнены работы по замене всей системы отопления и освещения. Здание имеет подключение к центральному водоснабжению и локальную канализацию, в наличии душ и два тёплых туалета. Подключённая электрическая мощность 250 кВт, возможно увеличение дополнительной мощности. Произведено дополнительно бетонирование отдельного участка площадью 500 м2. Имеется фундамент в виде плиты под сушильную камеру, размером 10х10, глубиной 0.8 метра. Здание использовалось для производства погонажных изделий. Эксплуатация здания возможна под любые цели. Объект без обременений, чистая продажа. Возможен торг. Звоните, все вопросы по телефону, рассмотрим встречные предложения.

  Сдается в аренду новое отдельно стоящее здание общей площадью 320 кв.м. в г.Перевоз! Идеально подходит для сетевых магазинов, таких как "Магнит", "Пятёрочка", "Спар", "Электрон" и др. Высота потолков: 3,2 м. Электрическая мощность: 15 кВт. Автономная газовая котельная. Свой санузел. Автопарковка перед зданием. Первая линия домов. Здание полностью готово к использованию, не требует дополнительных вложений и ремонта. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Ваш новый бизнес ждет Вас! АН ЧЕКНИ является партнером самых стабильных банков ( ПАО Сбербанк России, Банк ВТБ ПАО и другие), мы   поможет Вам оформить ипотеку без проблем и хлопот с более выгодной % ставкой. Мы оказываем весь комплекс услуг по покупке или продаже в режиме одного окна, осуществляем юридическое сопровождение сделки и 3 года после неё. Деятельность агентства застрахована. 

Сдается единообъемное торговое помещение универсального назначения. Вход с красной линии ул. Белинского. Помещение расположено в торгово-деловом квартале с отличной видимостью рекламной конструкции. Большой пешеходный и огромный автомобильный трафик.

Продается кафе с оборудованием и мебелью. Помещение в собственности. Зал на 28 мест. Кафе работает 12 лет. Здание 2010 года постройки.

Предлагаю в аренду торговое помещение, общей площадью 89.7 кв. м. Помещение расположено на 1 этаже 17 этажного дома. Отдельный вход, свой с/у. Возможность разместить рекламную вывеску. В доме располагаются 12 организаций, что создаёт большой поток населения. Микрорайон Торпедо, в перспективе увеличение проживающего в нем населения, активно идёт строительство.  Буду рада ответить на ваши вопросы. 

В продажу отличное торговое помещение с стабильным арендатором. Помещение имеет отдельный вход с красной линии, большую вывеску для рекламы и оборудованное входное крыльцо. Выполнен качественный косметический ремонт- пол в плитке, обои под покраску, потолок Армстронг. Мощность 15 кВт. Свой санузел. Кондиционер в наличии.   Густонаселённый район города, развитая инфраструктура. Звоните, все вопросы по телефону.

Продажа недействующей автозаправочной станции (АЗС) с прилегающими активами в Княгининском районе, село Белка, 88 км от Нижнего Новгорода. Расположение: Село Белка, Княгининский район. 88 км от Нижнего Новгорода. Проходное место, рядом действующее кафе и магазин. Объекты недвижимости и активы: АЗС: Недействующая, требует реконструкции/переоборудования. Земельный участок в собственности: 5000 кв.м. Возможность переноса ближе к дороге (благодаря площади участка). Пекарня: Недействующая, с узбекской печью и профессиональным оборудованием (рабочее состояние). Позволяет организовать производство хлебобулочных изделий, в том числе национальных. Источник воды: Земельный участок с родниковой питьевой водой (в собственности). Возможность использования для производства напитков, бутилирования или в качестве дополнительной услуги для посетителей. Дополнительный участок: Участок 20 соток с домом под снос. Может быть использован для расширения бизнеса, парковки, строительства дополнительных объектов и т.п. Потенциальные возможности для развития бизнеса: Восстановление и модернизация АЗС: Приведение АЗС в рабочее состояние с современным оборудованием и дополнительными услугами (магазин, кафе). Развитие пекарни: Возобновление работы пекарни с акцентом на узбекскую кухню и широкий ассортимент хлебобулочных изделий. Продажа продукции как на месте, так и оптом. Производство и продажа воды: Бутилирование родниковой воды и продажа под собственной маркой. Обеспечение водой АЗС, пекарни и других местных предприятий. Создание многофункционального комплекса: Объединение АЗС, пекарни и магазина в единый комплекс, предлагающий широкий спектр товаров и услуг для проезжающих и местных жителей. Туристический потенциал: Развитие объекта как туристической остановки с акцентом на местную кухню и экологически чистую воду. Ключевые преимущества: Местоположение: Проходное место на трассе. Наличие коммуникаций: Предположительно, имеются (требуется уточнение). Земельные участки в собственности: Обеспечивают гибкость в планировании и развитии бизнеса. Наличие готовых объектов (АЗС, пекарня): Сокращает время и затраты на строительство с нуля. Природный ресурс (родниковая вода): Уникальное преимущество для развития бизнеса.  

Продаю помещение 620 кв м, ( 1 этаж- 361 кв м, мансарда - 260 кв м ) 2010 года постройки. Здание расположено на оживленной трассе. На 1 этаже расположен действующий ресторан с прекрасно оформленным залом 76 кв м с барной стойкой. Кухня оснащена современным оборудованием и соответствует всем санитарным нормам. Также на первом этаже находится зона приготовления и продажи шаурмы, а также много подсобных помещений.   В мансардном этаже расположена гостиница - 12 номеров. В здании прекрасно работает система вентиляции, 2 септика, бойлер на 200 литров, газовое оборудование, видеонаблюдение. В наличии бензиновый генератор. В пристроек расположена автомойка с комнатой отдыха для клиентов и подсобным помещением. Есть своя зона парковки. Рождается в связи с переездом. Звоните!

В продаже торговое помещение 323,4м2 с отдельным входом  Красная линия в развитом рабочем поселке на ул Пушкина, 1в. Полностью укомплектовано сетевыми арендаторами до 15 лет.  МАП 295000 Окупаемость 5,3 лет Нижегородская область р.п Тумботино. Рядом магазины, школа, районная больница. Чистая продажа. Один собственник. Земельный участок в собственности. Примыкающая парковка в подарок. Звоните в любое время. Показ по предварительной договоренности. Рассмотрим ваши предложения. 

Сдается в аренду отдел в магазине! Ищите идеальное место для вашего бизнеса?   У нас есть отличное предложение! Локация: Центр Автозаводского района, высокая проходимость.   Дом расположен на "красной линии".   Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.   Всегда есть место для парковки вашего авто и авто   ваших клиентов. Особенности:   -Общая площадь помещения 54,8 кв м.   Из них сдается в аренду 22 кв м   в торговом зале, склад 12,1 кв м на два отдела, санузел на два отдела. -Торговое оборудование ( витрины, стеллажи )   в наличии.. При необходимости собственник готов   освободить помещение от оборудования. -Возможность установить перегородку , разделяющую помещение на две части. -Возможность размещения вашего бренда, Подходит для: -Розничной торговли -Салона красоты (маникюр, педикюр, массаж) -Офиса Доступные условия аренды! Не упустите шанс развивать свой бизнес в удачном месте! Звоните для получения подробной информации и организации просмотра! Ваш   успех начинается здесь!

Продаю готовый бизнес, 100% доли в Уставном капитале . Актив - помещение 785 кв.м,   земли 1553 квадратных метра. В здании находится магазин Пятёрочка (аренда до 2028), Waldberries, вышка МТС. Мегафон, Билайн , Теле 2.   Всё в плюсе. Предоставим отчетные документы, аудит покупателя. Все документы, расчеты, условия при личной встрече.  Продажа в связи с переездом собственника бизнеса. Здание и земля в собственности. Хороший срок окупаемости.

Продается готовый бизнес. Предприятие работает. Продается по выгодной цене.    Деревообрабатывающее производство. Включает 5 отдельно стоящих зданий (общая площадь 900 кв.м. + еще одно ок.30 кв.м. не зарегистрированное в Росреестре), АТП, навес, бункера.  Земля 0, 9 га, в собственности. Со стационарно смонтированным оборудованием. Своя котельная (дровяная), отопление и сушилка. Возможности по переработке до 1000 куб. метров леса в месяц. Рядом расположены: Дьяково, Демьяновка, Быдреевка, Осинки, Шалдеж, Красные Баки, Ветлуга, Боковая, Городец, Бор, Нижний Новгород. Перспективное стратегическое местонахождение. Удобное расположение в населенном пункте с населением численностью 30000 жителей (менее 1 км до ж/д вокзала), что обеспечивает производство кадрами. Хорошие подъездные пути (на трассе Р-152 Киров-Нижний Новгород и менее, чем в 1 км от ж/д вокзала г .Семенов), обеспечивающие подвоз сырья и транспортировку продукции. Готовая сырьевая база север Нижегородской и Кировская области традиционно занимаются лесозаготовкой. Подведены все коммуникации. Сейчас сдано в аренду. Стоит близь железной дороги.      Документы к сделке готовы. Оперативный выезд на показ.    

Предлагаем в аренду коммерческую недвижимость в центре города. Можно шуметь. Рядом находится строительный институт, школа Ломоносова, улицы Маслякова, Гоголя, Добролюбова, пл. Горького, ул. Горького, Покровка. Помещение цоколь, со своим входом с фасада, красная зона. в помещении 2-ва санузла несколько комнат, мощность 5 в, отопление  АГВ, свой котел, и внутренняя разводка тепла, над помещением коммерческое учреждение, большой пешеходный трафик. Оплата аренды предлагается за первый и последний месяц. Срок аренды длительный. Оплата составляет 52 000 ру в месяц + коммуналка 2500 +электричество сколько нагорит. Возможен торг. Дополнительная информация по телефону.

Воспользуйтесь самым выгодным предложением!!! Предлагаем Вашему вниманию коммерческую недвижимость в центре города,   продажа, цоколь.   Рядом расположены Строительный институт, школа Ломоносова, Дворец бракосочетания, улицы: Покровка, Горького, Маслякова, Гоголя, Добролюбова,     пл. Горького, Минина, Кремль, Администрация транспорта, Администрация Нижегородского района, отличный пешеходный трафик. Помещение цоколь 84 м. кв. свой отдельный вход с фасада здания, 2ва санузла, несколько комнат проходные и изолированные, вентиляция,     есть возможность сделать дополнительный выход со двора. Мощность 5в., коммуналка 4500, АГВ свой котел и внутренняя разводка тепла, очень экономно в обслуживании, электричество сколько нагорит. Очень выгодное месторасположение. Более подробно по телефону. Оперативный выезд на показ.   Подойдет под хостел, музей, магазин и др детские праздники учеба на муз инструментах и барабанах. 

сдаю в аренду   помещение свободного назначения на ул. Бекетова, 1 этаж, красная линия, отдельный вход, есть место для рекламной вывески.  Помещение однообъемное площадью 38 кв.м, все удобства, пожарная сигнализация, на длительный срок. Цена 41 тыс. плюс коммунальные платежи.  Обеспечительный платеж 15 тыс. 

Продам нежилое помещение 96.6м2 в цокольном этаже.  Один общий тамбур на два разных помещения.  Тамбур огорожен поликарбонатом.  Железная входная дверь.  Пластиковые окна.  Электричество 220Вт.  Пожарная охрана.  Счетчики на холодную и горячую воду.  Отопление по нормативам, в районе от 1.5т.р до 5т.р в месяц.  Большой холл, две большие изолированные комнаты. С/у совместный.  Высота потолков 3м. Возможна продажа с готовым бизнесом. Изготовление термопанелей+оборудование +технология.  Месторасположение дома очень удобное, вся инфраструктура в шаговой доступности.  Вход в помещение расположен на фасаде здания, со стороны дороги, вашу рекламу будет хорошо видно и подъезд очень удобный, есть свободные парковочные места.  Долгов и обременений нет.  Помощь в одобрении ипотеки, работаем со всеми видами сертификатов, сотрудничаем со всеми ведущими банками России.  Деятельность агентства Чекни застрахована.