Итоги отчетно-перевыборного собрания членов Нижегородской Гильдии Сертифицированных Риэлторов

4 марта 2025 года состоялось очередное отчетно-перевыборное собрание членов НП НГСР, на котором обсуждались ключевые вопросы деятельности Гильдии, принимались решения и вносились правки в существующие регламенты.

Благодарности

В начале собрания Исполнительный директор Дмитрий Данилов поблагодарил членов Совета, председателей и членов комитетов НГСР за слаженную и плодотворную совместную работу и вручил членам Гильдии благодарственные письма за активное участие в жизни профессионального сообщества, за личный вклад в развитие рынка недвижимости Нижегородского региона.

Кадровые изменения

Одним из значимых событий стало освобождение от должности Президента НГСР Сергея Левшина по собственному заявлению. В связи с этим, было решено предоставить кандидатам возможность заявиться на пост президента, а выборы нового руководителя состоятся на внеочередном Общем собрании членов Гильдии.

Нижегородская Гильдия Сертифицированных Риэлторов выражает огромную признательность и благодарность Сергею Анатольевичу Левшину за плодотворную работу в реализации общественной деятельности НП «НГСР» и большой личный вклад в развитие рынка недвижимости Нижегородского региона.

Обновленный кодекс этики

На собрании были обсуждены и утверждены изменения в Кодекс этики Гильдии. Основное внимание уделили вопросам недобросовестной конкуренции, включая запрет на «хантинг» внутри НГСР. Новая редакция документа разъясняет, какие действия считаются некорректными, а также вводит запрет на переманивание специалистов между членами Гильдии с помощью завышенных комиссионных и других методов. Изменения направлены на создание здоровой профессиональной среды и укрепление принципов честного сотрудничества.

Отчет о деятельности НГСР за 2024 год

Дмитрий Данилов выступил с отчетом о деятельности НП «НГСР» за 2024 год, подробно осветив ключевые направления работы Гильдии и достигнутые результаты.

Одним из значимых достижений стало признание на федеральном уровне — Нижегородская Гильдия Сертифицированных Риэлторов стала лауреатом конкурса «Профессиональное признание» в номинации «Лучший территориальный орган по сертификации РГР».

Согласно отчету, в 2024 году:

• В члены НП «НГСР» было принято 7 новых компаний, исключены — 8 компаний.

Проведены значимые мероприятия, среди которых:

• 9 февраля – торжественное мероприятие, посвященное празднованию Дня риэлтора.
• 13 февраля – конференция «Развитие рынка ИЖС в Нижегородской области» с участием представителей органов власти.
• 10 апреля – семинар «Комплексное развитие территорий» совместно с Министерством градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.
• 24 апреля – XV Чемпионат риэлторского мастерства «Риэлторские поединки».
• 28 мая – семинар «Проблемы и решения: раздражение и усталость от клиентов. Траблшутинг – системный подход к решению сложных проблем».
• 13 июня – празднование Дня рождения Гильдии.
• 7 августа – II Конференция «Развитие рынка ИЖС в Нижегородской области».
• 19 сентября – юридическая конференция по вопросам безопасности сделок с недвижимостью.
• 13-14 ноября – конгресс «Золотая пора рынка недвижимости».
• 20 ноября – авторский тренинг Алексея Никитина «Как продавать ИЖС?».
• 21 ноября – круглый стол «Этические нормы риэлторской деятельности».
• 17 декабря – семинар о финансовой безопасности.
• 19 декабря – новогодний вечер НГСР.

В течение года проводились вебинары с партнерами НГСР, «Дни открытых дверей» и круглые столы с представителями «негильдийских» агентств.

Комитет по обучению внедрил новый стажерский курс «Риэлторская Академия: профессиональный старт для начинающих», который получил исключительно положительные отзывы.

Команда КВН «Столица Закатов» от НГСР одержала победу в игре «Конгресс веселых и нестандартных» в рамках Международного жилищного конгресса в Москве (21-25 октября).

Создан Комитет по взаимодействию с органами власти под руководством Дарьи Каплун, что позволило усилить позиции Гильдии на федеральном уровне:

• Подписано соглашение о сотрудничестве с Корпорацией развития Нижегородской области.
• Налажен контакт с Василием Ивановичем Сухановым, председателем комитета по градостроительному развитию Законодательного Собрания Нижегородской области.
• Выстроен диалог с Каргиным Иваном Николаевичем (заместитель председателя правительства Нижегородской области) и другими представителями власти.
• Установлено взаимодействие с главой нижегородского отделения «Деловая Россия» Павлом Солодким. Принято решение о подписании соглашения между НГСР и этой общественной организацией.
• Проведено совещание в Министерстве социальной политики НО по вопросам оценки и обследования жилых помещений в контексте изменений в 256-ФЗ.
• Принято участие в федеральных и региональных мероприятиях, посвященных сохранению объектов культурного наследия.
• В нижегородском отделении «Деловая Россия» создан комитет по предпринимательству в сфере недвижимости, направленный на лоббирование и защиту интересов риэлторского сообщества.

Комитет по ИТ занимался разработкой новой версии сайта Гильдии (nngsr.ru) и системы информационного обмена между членами Гильдии.

Комитет по работе с партнерами вел переговоры с новыми потенциальными партнерами НГСР и актуализировал условия сотрудничества с действующими партнерами.

• В личном кабинете Компании на ФБН РГР появился раздел «Преференции».
• Актуализирована информация о партнерах, включая таблицу преференций и сведения о размерах комиссионного вознаграждения застройщиков для членов НГСР.

Территориальный орган по сертификации НГСР провел:

• Аттестацию 313 специалистов, из них 248 агентов, 62 брокера, 3 эксперта.
• Сертификацию 19 компаний.
• 6 заседаний Управляющего Совета ТОС.
• Аккредитацию ТОС НП НГСР в рамках оценки соответствия требованиям РОСС, в результате чего получено новое свидетельство об аккредитации (действительно до 05.04.2027).
• Аудит требований сертификации с целью их возможного упрощения для повторно проходящих сертификацию компаний.
• Утверждены новые макеты риэлторского удостоверения (в формате бейджа и малого удостоверения).
• Определены тарифы на аттестацию специалистов и сертификацию в ТОС НП НГСР на 2025 год.
• Запланирована модернизация системы тестирования НП НГСР.

Юридический комитет НГСР провел правовую экспертизу ключевых документов:

• Соглашений о сотрудничестве между НП «НГСР» и Корпорацией развития Нижегородской области, а также ООО «Евроснаб».
• Договора коллективного страхования профессиональной ответственности членов НГСР.
• Договоров с контрагентами НГСР.
• Типового положения о комитетах НГСР.
• Кодекса этики НГСР.

Комиссия по профессиональной этике и стандартам практики НП НГСР рассмотрела 4 заявления, по которым решения были приняты без заседания комитета, а также 4 обращения, поступившие через сайт НГСР. В 2024 году комиссией принято решение о новой редакции Кодекса этики НГСР.

Подводя итоги, Дмитрий Данилов отметил, что Гильдия значительно расширила свою деятельность, укрепила связи с органами власти, усовершенствовала систему сертификации и профессионального обучения, а также улучшила условия работы для своих членов. В 2025 году планируется дальнейшее развитие всех направлений, расширение партнерских программ и внедрение новых инициатив.

Собрание прошло продуктивно: участники обменялись мнениями, обсудили важные вопросы и приняли ряд значимых решений. Впереди – новые выборы, реализация обновленных стандартов работы и продолжение совместной деятельности в рамках стратегического развития НП НГСР.