Коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде

Предлагаем в аренду офис 70,5 кв.м. по адресу: улица Литвинова, 74к31, Канавинский район (600 метров до станции метро Московская). Второй этаж административного здания, есть лифт. Помещение однообъёмное с выделенным небольшим подсобным помещением. Выполнен офисный ремонт, установлен кондиционер. Сдаётся без мебели. В здании ведется круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа.  Режим работы с 08: 00 до 18: 00 часов. Предоставляется юридический адрес. Удобная парковка. Цена аренды 800 руб./за кв.м. на общую сумму 56400 рубля в месяц, дополнительно оплачивается электроэнергия. Собственник юридическое лицо на упрощенной системе налогообложения. При заключении договора аренды вносится страховой депозит.

Предлагаем в аренду торговое помещение 186 кв.м, по адресу: улица Ошарская, 14. Нижегородский район. Отдельный вход с улицы. Цокольный этаж десятиэтажного жилого дома. Помещение состоит из торгового зала 156,3 кв.м., склада 12,3 кв.м., подсобного помещения 12,2 кв.м. и санузла. Высота потолка 3,15 метра. В помещение присутствуют окна (окна в приямках). Помещение в рабочем состоянии. Коммуникации центральные. Электрическая мощность 8,6 кВт. Присутствует вентиляция. Оборудована пожарная и охранная сигнализация. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рекламная вывеска на фасаде. Цена аренды 968 руб./за кв.м. на общую сумму 180000 рублей в месяц. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги от 18000 до 25000 руб. Собственник физическое лицо. При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж.

Предлагаем в аренду торгово-офисное помещение 259,6 кв.м, по адресу: улица Ошарская, 16. Нижегородский район. Первый этаж, отдельный вход с улицы. Помещение состоит из зала, пяти кабинетов, раздевалки, серверной, комнаты для приема пищи и два санузла (возможна организация офиса типа open space). Высота потолка 2,8 метра. Помещение в рабочем состоянии. Коммуникации все центральные. Оборудована пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение. Установлены кондиционеры. Электрическая мощность 50 кВт (электроснабжениеот двух независимых источников). В настоящее время в помещение находится арендатор НижегородЭнергоГазРасчет- абонентский пункт. Цена аренды 1100 руб./за кв.м. на общую сумму 285560 рублей в месяц. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Собственник юридическое лицо на УСН. При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж.

Предлагаем в аренду торгово-офисное помещение 800 кв.м. по адресу: улица Костина, 9 Нижегородский район (600 метров от станции метро Горьковская, семь минут пешком). Цокольный этаж (фактический первый), десятиэтажного бизнес-центра Мост. Отдельный вход с улицы. Витринные окна. Помещение однообъмное. Высота потолка от 3,0 до 4,5 метров. В помещение выполнена получистовая отделка, на полу стяжка. Оборудована приточно-вытяжная вентиляция. Коммуникации все центральные. Электрическая мощность по запросу.  Рядом расположена большая свободная парковка (четыре часа бесплатно). Возможное использование: под ресторан, офис, банк, магазин, медицинский центр, супермаркет ночной клуб, клиентский офис. Цена аренды 2000 руб./за кв.м. на общую сумму 1600000 рублей в месяц дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Собственник юридическое лицо на УСН. При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж. Условия обсуждаются при личной встрече.

Предлагаем в аренду офис 113кв.м. по адресу: улица Провиантская, 12, Нижегородский район (пересечение улицы Ульянова). Отдельный вход с улицы. Помещение в двух уровнях (первый этаж-52,8кв.м. и второй этаж-60,2кв.м.), на каждом этаже свой санузел.  Открытая планировка. В помещении выполнен офисный ремонт, оборудована пожарная и охранная сигнализация. Коммуникации все центральные, отопление автономное (газовый котел). Режим работы 24/7. Возможное использование: под офис, офис услуг, школу рисования, музыкальную студию, центр развития. Юридический адрес не предоставляется.  Цена аренды 850 руб./за кв.м. на общую сумму 96050 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.  При заключении договора аренды вносится страховой депозит в размере месячной арендной ставки.  Собственник индивидуальный предприниматель на УСН.

Предлагаем в аренду офис 69,6 м2 в БЦ "ФАБРИКА", по адресу: Нижний Новгород, Ленинский район, переулок Мотальный, 10 (240 метров от остановки общественного транспорта Пивзавод Волга, от Комсомольской площади  830 метров, до станции метро Ленинская 1070 метров).  Первый этаж, помещение однообъёмное в рабочем состояние, сдается без мебели, оборудована пожарная сигнализация, установлен кондиционер.  В здании несколько интернет провайдеров.  Режим работы здания 24/7, контроль доступа, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.  Цена аренды 700 руб./кв.м. на общую сумму 48720 рублей в месяц, дополнительно оплачивается электроэнергия по счетчику.  Собственник юридическое лицо на упрощенной системе налогообложения, при подписании договора аренды, вносится обеспечительный платеж в размере месячной арендной ставки. 

Предлагаем в аренду торгово-офисное помещение 1300 кв.м. по адресу: улица Алексеевская, 10/16, Нижегородский район.  Третий этаж премиального бизнес-центра класса А. Общий вход. Здание оснащено несколькими лифтами (KONE) и эскалатор. Планировка зальная. Организована круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Режим работы 24/7. В настоящее время в помещение находится арендатор магазин детских товаров премиум класса Винни. Возможное использование под офис, магазин. Подземный паркинг. Цена аренды 1700 руб./за кв.м. на общую сумму 2210000 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. При заключении договора аренды вносится страховой депозит. Собственник юридическое лицо на УСН.

Предлагаем в аренду часть теплого склада 296кв.м. расположенного по адресу: ул. Лейтенанта Шмидта, 1А Ленинский район (от станции метро Заречная 900 метров, 11 минут пешком). Склад расположен на закрытой охраняемой территории.  Въезд бесплатный.  Общий вход на трех арендаторов. Разгрузка/погрузка осуществляется через крытый пандус.  Удобный подъезд для фур. Ровный бетонный пол.  Высота потолка более 5,0 м.  Центральное отопление. Установлено отопительно-вентиляционное оборудование Volcano. Круглосуточный режим работы.  Цена аренды 800 руб./кв.м. на общую сумму 236800 руб. дополнительно оплачивается электроэнергия.  

Предлагаем в аренду офисное помещение 380,0 кв.м. по адресу: бульвар 60-летия Октября, 25к1, Советский район (мкр. Кузнечиха). Третий этаж, без лифта. Общий вход. Планировка смешанная. Несколько санузлов на этаже.  Возможна перепланировка в кабинетную систему.  Помещение требует небольшого косметического ремонта. Удобная транспортная развязка, рядом расположены остановки общественного транспорта. Свободная парковка. Цена аренды 700 руб./за кв.м. на общую сумму 266000 рублей в месяц, в том числе НДС. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги в районе 30000 рублей + счётчики. Собственник юридическое лицо. При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж.

Предлагаем на продажу офисное помещение 120,0кв.м. по адресу: ул. Нестерова, 5 Нижегородский район.  Второй этаж офисного-центра.  Помещение состоит из трех кабинетов, есть оборудованная зона кухни и свой санузел. Выполнен офисный ремонт. Установлены кондиционеры. Свободный доступ. Режим работы 24/7. Парковка платная вдоль улиц. Цена продажи 14 000 000 рублей. Собственник физическое лицо.

Предлагаем в аренду торговое помещение 300 кв.м. по адресу: Нижний Новгород, Ленинский район, проспект Ленина, дом 69к1. В шаговой доступности расположена станция метро Двигатель Революции (670 метров, 8 минут пешком). Напротив, расположена остановка общественного транспорта улица Адмирала Нахимова Цокольный этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы, есть запасной выход со двора. Помещение однообъёмное. Высота потолка 2,6 метра. Свой санузел. Коммуникации все центральные. Возможное использование: магазин непродовольственных товаров.   Густонаселенный жилой массив, высокий автомобильный и пешеходный трафик.  Большая свободная парковка. Цена 450 руб./за кв.м. на общую сумму 135000 рублей в месяц. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Собственник индивидуальный предприниматель, на упрощенной системе налогообложения. При заключении договора аренды вносится страховой депозит. Условия обсуждаются.

Предлагаем в аренду торговое помещение 37,7кв.м. по адресу: Нижний Новгород, Южное шоссе, 43а, Автозаводский район (пересечение улиц Веденяпина и Южное шоссе). Первый этаж четырехэтажного торгового центра Южный. Здание сдано в эксплуатацию в 2022 году. Общая площадь здания 10389,5кв.м. Помещение однообъмное, высота потолка 4,3 метра. Без внутренней отделки. На время ремонта предоставляются арендные каникулы. Коммуникации: центральная вентиляция, пожаротушение, звуковое оповещение. Режим работы с 08: 00 до 22: 00. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Парковка открытая на 98 машиномест. В соседях расположены арендаторы: Smart, Бристоль, Здравсити аптека, Все инструменты  ru,   Fixprice. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Густонаселенный жилой массив. Цена аренды 2000 руб./за кв.м. на общую сумму 75400 рублей в месяц, дополнительно оплачивается электроэнергия по счетчику. При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды. Собственник индивидуальный предприниматель на УСН. Без комиссии для арендатора.

Предлагаем в аренду торговое помещение 258,6кв.м. по адресу: Нижний Новгород, Южное шоссе, 43а, Автозаводский район (пересечение улиц Веденяпина и Южное шоссе). Первый этаж четырехэтажного торгового центра Южный. Здание сдано в эксплуатацию в 2022 году. Общая площадь здания 10389,5кв.м. Помещение однообъмное, высота потолка 4,3 метра. Без внутренней отделки. На время ремонта предоставляются арендные каникулы. Коммуникации: центральная вентиляция, пожаротушение, звуковое оповещение. Режим работы с 08: 00 до 22: 00. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Парковка открытая на 98 машиномест. В соседях расположены арендаторы: Smart, Бристоль, Здравсити аптека, Все инструменты  ru,   Fixprice. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Густонаселенный жилой массив. Цена аренды 1500 руб./за кв.м. на общую сумму 387900 рублей в месяц, дополнительно оплачивается электроэнергия по счетчику. При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды. Собственник индивидуальный предприниматель на УСН. Без комиссии для арендатора. Помещение можно разделить на два помещения 123кв.м и 135 кв.м.

Предлагаем в аренду торговое помещение 47,0 кв.м. по адресу: Нижний Новгород, Южное шоссе, 43а, Автозаводский район (пересечение улиц Веденяпина и Южное шоссе). Первый этаж четырехэтажного торгового центра Южный. Здание сдано в эксплуатацию в 2022 году. Общая площадь здания 10389,5кв.м. Помещение однообъмное, высота потолка 4,3 метра. Без внутренней отделки. На время ремонта предоставляются арендные каникулы. Коммуникации: центральная вентиляция, пожаротушение, звуковое оповещение. Режим работы с 08: 00 до 22: 00. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Парковка открытая на 98 машиномест. В соседях расположены арендаторы: Smart, Бристоль, Здравсити аптека, Все инструменты  ru,   Fixprice. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Густонаселенный жилой массив. Цена аренды 2000 руб./за кв.м. на общую сумму 94000 рублей в месяц, дополнительно оплачивается электроэнергия по счетчику. При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды. Собственник индивидуальный предприниматель на УСН. Без комиссии для арендатора.  

Предлагаем в аренду торговое помещение 520 кв.м. по адресу: Максима Горького, 262 Нижегородский район (площадь Сенная). Первый этаж восьмиэтажного офисного-центра. Отдельный вход с улицы, так же есть запасной вход со двора. Витринные окна. По планировки помещение однообъёмное. Высота потолка 3,2 метра. Выполнен качественный офисный ремонт. Последний арендатор помещение использовал под банк. Оборудованы кассовые узлы. Коммуникации все центральные  Электрическая мощность: два ввода 84кВт и 53кВт.  Оборудована система кондиционирования. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, напротив расположены остановки общественного транспорта, легко находимое и узнаваемое место. Возможное использование: банк, ресторан, магазин, магазин отделочных материалов. Цена аренды 832000 рублей в месяц. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Условия обсуждаются.

Предлагаем в аренду офисное помещение 12,7кв.м. по адресу: ул. Ошарская, 76, Советский район.  Третий этаж трехэтажного административного здания. Помещение однообъёмное. Требуется косметический ремонт. Санузел общий на этаже.  Возможное использование под офис, мастерскую, арт пространство. Цена аренды 650 руб./кв.м. на общую сумму 8255 рублей в месяц, дополнительно оплачивается электроэнергия.  Собственник юридическое лицо на УСН. При заключении договора аренды вносится страховой депозит в размере месячной арендной ставки.

Предлагаем в аренду офисное помещение 27,0кв.м. по адресу: ул. Ошарская, 76, Советский район.  Третий этаж трехэтажного административного здания. Помещение однообъёмное. Требуется косметический ремонт. Санузел общий на этаже.  Возможное использование под офис, мастерскую, швейный цех. Цена аренды 650 руб./кв.м. на общую сумму 17750 рублей в месяц, дополнительно оплачивается электроэнергия.  Собственник юридическое лицо на УСН. При заключении договора аренды вносится страховой депозит в размере месячной арендной ставки.

Предлагаем в аренду офисное помещение 126 кв.м. расположенное по адресу: улица Литвинова, 74б Канавинский район (600 метров от станции метро Московская).  Второй этаж административного здания, без лифта. Общий вход с улицы. Свободная планировка, свой санузел (сололифт). В настоящее время в помещение производится ремонт. Планировка и ремонт возможен по арендатора. В здании организована круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Удобная транспортная развязка, рядом расположены остановки общественного транспорта. Предоставляется три парковочных места. Цена аренды 1000 руб./за кв.м. на общую сумму 126000 рублей, дополнительно оплачиваются счетчики. Собственник юридическое лицо на УСН. При заключении договора аренда вносится страховой депозит в размере месячной арендной ставки, за последний месяц аренды. 

Предлагаем в аренду торговое помещение 270 кв.м., расположено по адресу: Н.Новгород, Нижне-Волжская наб., 9, Нижегородский район.  Первый этаж, отдельный вход с улицы.   Здание трехэтажное административное. Высота помещения 5 метров. Витринные окна. Смешаная планировка. Электрическая мощность 10 кВт. Высокий автомобильный и туристический трафик. Рекламная вывеска на фасаде. Возможное использование: кафе, бар, ресторан, магазин цветов, шоу-рум, интернет-клуб. Цена аренды 2000 руб./за кв.м. на общую сумму 540000 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.  Собственник юридическое лицо на упрощенной системе налогообложения, при заключении договора аренды вносится страховой депозит.  

Предлагаем в аренду торговое помещение 259,7 кв.м. расположенное по адресу: Нижний Новгород, проспект Ленина, дом 72 Ленинский район. Первый этаж отдельный вход, есть запасной выход со двора для разгрузки. Витринные окна по фасаду здания. Помещение однообъёмное, светлое (10 окон).  Высота помещения 4,0 метра. Коммуникации все центральные. Электрическая мощность 100 кВт. Присутствует вентиляцией, пожарная и охранная сигнализация, имеется световое оформление фасада в темное время суток. Напротив входа в помещение расположена станция метро Пролетарская. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Удобная парковка. Возможное использование под медицинский цент, клиентский офис, аптека, магазин, пекарня, банк. Помещение освобождается 15 октября 2023 года. Цена аренды 1900 руб./за кв.м. на общую сумму 493430 рублей в месяц. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. При заключении договора аренды вносится страховой депозит. Условия обсуждаются при личной встрече.