Коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде

3 этажное здание 2055 кв м в Нижнем Новгороде под Ваш бизнес!!! -отель -хостел -апартаменты -студии -офисы и другие Ваши идеи можно воплотить в реальность!!! Здaниe находится в черте города в Московском районе. Можно организовать парковка во дворе здания.Развитая инфраструктура города: -рядом сетевые магазины -аптеки -Дворец спорта -остановки общественного транспорта -Сормовский парк -детские площадки -детские сады и школы Здание состоит из 54 комнат. Высота потолков 3 м! Здание отремонтировано. А именно произведены следующие работы: - монтаж нoвoй кpовли - стpoительство мaнcapдногo этажа - отмостка по периметру здания асфальтным покрытием - утепление фасада - декоративная фасадная отделка стен по системе короед - устaнoвкa новых оконных блоков - благоустройство территории - выполнение техусловий по подключению электроэнергии, мощностью 150 кВт, с возможностью увеличения мощности Звоните! Организую показ в удобное для Вас время!!!Номер объекта: #5/1587761/11523

Продам отдельностоящее здание в г.Дзержинске на улице Рудольфа Удриса. Здание имеет общую площадь- 830 кв.м. , в двух этажах. Коммуникации- центральные, выделено 100 квт электроэнергии. Земельный участок- в собственности. Первый этаж занимает Пятерочка, договор аренды заключен на 10 лет. На втором этаже- компьютерный клуб, договор аренды заключен на 10 лет. Хорошая окупаемость. Номер объекта: #5/1587714/11523

Помещение находится в цоколе жилого дома, расположенного на оживлённом перекрёстке двух центральных улиц города. Активные пеший и автомобильный трафики, отдельный вход со стороны красной линии, отличная транспортная доступность, по близости – остановки всех видов городского общественного транспорта, а вокруг – огромный жилой массив, разбавленный торговыми и офисными центрами. В помещении сделан ремонт, есть все коммуникации, есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания, установлена сигнализация, прямо перед входом – парковочные места. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Продам нежилое помещение с федеральным арендатором, г, Дзержинск, S = 306,3 м2, 1 этаж, договор аренды заключен на 10 лет, мощность - 70 КВТ, оживленный спальный район, очень высокий пешеходный трафик. Коммуникации- центральные.Никаких затрат - только стабильный доход! Арендные потоки будут только увеличиваться. Коммунальные платежи и уборку прилегающей территории полностью оплачивают арендаторы. Отличное предложение для инвестиций. С первого дня Вы начинаете получать прибыль.Номер объекта: #5/1587712/11523

Продам Отдельностоящее здание в рабочем поселке Шаранга на улице Ленина. Шара́нга — рабочий посёлок в Нижегородской области России. Административный центр Шарангского района и городского поселения рабочий посёлок Шаранга. Население- 6700 человек. Здание представляет собой торговый центр- самый большой в районе. Здание двухэтажное. на первом этаже расположен Магнит, Магнит Косметик,Сбербанк, аптека Максавит . Все арендаторы занимают единственную точку в районе. Земельный участок в собственности. Коммуникации- центральные. 100 квт электроэнергии. Договоры аренды заключены на 10 лет. Окуапемость - 11 лет. Номер объекта: #5/1587707/11523

Предлагаем в аренду офисное помещение 1058,0 кв.м. по адресу: ул. Белинского 61к2, Советский район. Третий этаж трехэтажного административного здания. Здание оснащено грузовым и пассажирским лифтам. Кабинетная планировка со своими санузлами на этаже. Выполнен качественный офисный ремонт. Оборудована приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование и сигнализация. Сдается без мебели. Цена аренды 1000 руб./кв.м. на общую сумму 1058000 рублей в месяц, в том числе НДС. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Договор аренды заключается на 11 месяцев с пролонгацией. При заключении договор аренды вносится обеспечительный платеж. Собственник юридическое лицо.  

Пpодaм пoмeщeниe свободного нaзначeния площадью 61 кв.м., соcтоящee из 3(тpёx) комнат (офисов). Вход из подъезда (на фото видно). На данный момент отдельный вход замурован но восстановить его не составить большого труда (на фото видно). Подxодит под oфис, caлон краcoты, цeнтр развития дeтeй, пункт Валбepис и Озон... и т.д. Pазвитaя инфраструктура, остановки общественного транспорта, метро в шаговой доступности, парковка во дворе дома (дворовая территория большая, хорошая мобильность). Установлены новые пластиковые окна, новая проводка.Номер объекта: #5/1587665/11523

Код объекта: 1185272. Дом 700кв.м. участок 27 соток, баня 200 кв.м. Все коммуникации разведены по этажам. Газ заведен. В подвале котельная, двухконтурные котлы, бойлер на 600 литров .Полностью рабочая канализация. Центральное водоснабжение! Поставлены стеклопакеты. Остается вопрос внутренней отделки. Участок ровный, квадратный, с отдельными заездами. Забор по всему периметру с кирпичными столбами. В доме лифт от подвала до крыши. Все зарегистрировано, стоит на кадастровом учете. По запросу покажем проект и техническую документацию. Вся инфраструктура поселка в шаговой доступности, дет сады, школа, магазины и тд. 15 минут до города. Очень интересный, нестандартный вариант под большую семью либо ведение бизнеса(гостиничный комплекс и тд). Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы!

Предлагаем в аренду торговую площадь от 50 до 500 кв.м. по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Литвинова, 74б, Канавинский район (640 метров до станции метро Московская). Второй этаж трехэтажного торгового центра. Помещение однообъёмное, высота потолка 6,0 метров. Грузовой лифт 5 тонн, так же есть пассажирский лифт. Фасадная реклама. Большая свободная парковка. Цена аренды 700 руб./за кв.м., дополнительно оплачивается электроэнергия. Собственник юридическое лицо на УСН. При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды.  

Код объекта: 1183843. Сдам коммерческое помещение в Московском р-не. Общая площадь 300 квМ. Идеально подойдёт под склад или производство. Отдельный вход, свободный доступ 24/7, погрузочная зона. На данный момент помещение свободно. Оплата за первый и последний месяц. Отдельно коммунальные платежи в районе 5 000 руб. Отличное расположение, находится на красной линии, рядом большая парковка. Звоните, покажем в любой день.

Помещение свободного назначения. Расположенный в новом доме. общей площадью 95 метров. Возможна перепланировка. Можно использовать как офисное помещение, салон продаж, медицинский центр и т.д. Вход и окна по красной линии. Советский район улица Тимирязева, улица Белинского , улица Тверская.Номер объекта: #5/1587571/11523

Предлагаем в аренду помещение под кафе 114кв.м. по адресу: ул.Ильинская, 87, Нижегородский район.  Первый этаж двухэтажного нежилого здания.  Вход с улицы. Планировка зальная, так же есть несколько подсобных помещений. Санузел один. Помещение требует ремонта. Коммуникации: отопление газовый котел, электрическая мощность 15 кВт., центральная канализация, холодная вода. Пешеходный и автомобильный трафик. Возможное использование: магазин, шоу-рум, кофейня, пункт выдачи, офис услуг.  Цена аренды 171000 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Собственник ИП на УСН. При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды.

Предлагаем в аренду коммерческое помещение 390,0кв.м. по адресу: ул.Рождественская, 11 Нижегородский район (площадь Народного Единства).  Первый этаж административного здания, отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Высота помещения 3,0 метра. Витринные окна. Есть возможность оборудовать летнюю террасу. Коммуникации центральные. Электрическая мощность 40 кВт, возможно увеличение. Помещение требует ремонта. Возможное использование: под ресторан, кафе, бар. Высокий пешеходный трафик. Цена аренды 1800 руб./за кв.м. на общую сумму 702000 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.  Собственник юридическое лицо без НДС. При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды.

Нижегородская обл., г.Дзержинск, Ул.Циолковского. Сдам в аренду помещение 107 кв.м. свободного назначения. Отдельный вход с фасада, выходящий на красную линию. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Технические характеристики: первый этаж, электричество 60 кВт, центральное отопление, удобная парковка. Отличное место для вашей рекламной вывески. Подойдет под торговлю, офис продаж, салон красоты, многое другое. Так же, на входе сдается торговая площадь для Вашего бизнеса (1-12) м2. Назначение: Мини отделы розничной торговли , ремонт ключей, часов и т.п., банкоматы, игровые автоматы, платежные терминалы, экспресс выдача заказов ,вендинг кофе с собой. Цена 3500-15000р. Цена за все помещение 107 кв.м. - 65 тыс. в месяц плюс ком.платежи. Номер объекта: #5/1587546/11523

Сдается офисное помещение площадью 18м2 на 3 этаже по адресу г. Нижний Новгород ул. Родионова дом 192д.   В помещении офиса   1 окно, есть тамбур на 2 офиса. Теплое, чистое, аккуратное. парковка во дворе. Шлагбаум. Хорошая развязка. Рядом ТЦ "Фантастика", ЖК Мегаполис. Без комиссии. 

Код объекта: 1172800. Пpодается имущeствeнный комплeкc плoщaдью 12 800 кв.м. от coбcтвeнникa, cостоящий из пpоизводcтвенных цехoв, cклaдoв oбщeй плoщaдью 9 300 кв.м., aдминистpaтивногo здания c офисными, склaдcкими помeщениями, cтoлoвoй, аптeкой, магазинoм oбщей площадью 2 070 кв.м. Taкжe нa терpитoрии комплeкcа имеетcя coбственная котельная площадью 1 409, кв.м.; ГРП (новое) - начало эксплуатации 2023 г.; 2 ТП (трансформаторные подстанции) - 3,1 МВт, собственных 2 МВт. 14 194 кв.м. - земля в собственности, 3 125 кв.м. - земля в аренде до 2059 г. (можно оформить в собственность). Асфальтированные дороги, хорошая транспортная развязка, благоустроенная охраняемая территория. Все помещения сданы в аренду, приносящую стабильный доход. Можно рассмотреть как продолжение арендного бизнеса или для собственных нужд. Звоните, ответим на все вопросы.

Предлагается в аренду помещение в одном из самых лучших и узнаваемых БЦ Нижнего Новгорода – Центре Международной Торговли. -Весь 8-й этаж бизнес-центра класса А; -Панорамные окна с отличным видом, подчёркивающие статус компании, работающей в этом здании; -Наземная и подземная парковка, автомойка; -Система общеобменной приточно-вытяжной вентиляции; -Центральная система кондиционирования; -Круглосуточная охрана здания, система видеонаблюдения, круглосуточное присутствие инженерной службы в здании, доступ для арендаторов – 24/7; -Система центральной диспетчеризации; -Высокоскоростной интернет от 7 провайдеров (с возможностью заведения новых провайдеров в здание); -Высота потолков – 3,2 м.; -Трансформируемая площадь этажа; -7 скоростных лифтов производства компании OTIS Здание располагается в локации, которая является одновременно центром деловой жизни города, а также очень популярной точкой притяжения у туристов и местного населения. Данное место уже имеет отличную транспортную доступность: главнейшие городские развязки находятся в пределах 10 минут езды, в шаговой доступности – остановки всех видов общественного транспорта, в 2025 году планируется открытие станции метро в 5 минутах ходьбы от бизнес-центра. В пешей доступности также находится множество офисов различных компаний, магазины, банки, главные городские достопримечательности, заведения общепита на любой вкус и кошелёк. Арендная ставка состоит из: Базового Арендного Платежа (1 550р./кв.м.) и Дополнительной арендной платы (300р./кв.м.) + НДС 20% Дополнительно оплачиваются: Переменная часть арендной платы (коммунальные платежи, услуги клининга, обслуживание инженерных систем, аренда парковочных мест)

Код объекта: 1179527. Уважаемые арендаторы, Предлагаем для вас помещения на красной линии ЖК "Новинки Смарт Сити": - прямая видимость от въезда; - целевой трафик без конкуренции; - удобный подъезд(есть возможность реорганизации входа для размещения лиценцированных магазинов); - 2 отдельных входа; - Чистовая отделка; - Собственная мокрая точка. - Полноразмерные окна. Есть возможность поднять уровень пола; - удобная планировка; - высота потолков 4м; В данном ЖК выкуплено более 80% квартир и более 60% уже заселено! Таких помещений в данном ЖК всего 3 и 2 уже заняты.. Больше подробностей в звонке или на показе.

Производственная база г. Княгинино, состоит из: гараж 999,8 кв.м., гараж 727,6 кв.м., склад-гараж 258,2 кв.м.. Общая площадь строений-2351 кв.м. Земельный участок 12923 кв.м. Коммуникации: ШРП, газ разведен по участку, своя ТП 150 кв., вода, канализация-центральные. Здания и земельный участок в собственности.Номер объекта: #5/1587494/11523

Двухэтажное помещение с отдельным входом, расположенное в центре города – на пересечении улиц Ошарской и Генкиной. Отлично подойдёт как под офис/сферу услуг (высокая деловая активность, наличие поблизости огромного количества офисов компаний всех масштабов), так и под торговлю (отдельный вход, большие окна, выходящие на красную линию по ул. Ошарской) Помещение находится рядом с оживлённым перекрёстком, в шаговой доступности от важных городских магистралей: улиц Белинского и Ванеева, поблизости большое количество остановок общественного транспорта (автобус, трамвай) и транспортных развязок, позволяющих уехать в любую часть города. В помещении сделан ремонт, есть все коммуникации, электричество – 15 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, свой санузел. Дополнительно оплачиваются электричество и вода по счётчикам.