Коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде

Код объекта: 1328757. Про объект: Объект находится на первом этаже десятиэтажного многоквартирного жилого дома. Помещение оборудовано электрической мощностью на 15кВт. Санузел совмещенный, чистый с ремонтом и вентиляцией, соответственно есть горячая и холодная вода. По обслуживанию помещения заключены договора со всеми обслуживающими организациями. Установлен новый, мощный кондиционер, выполнен хороший ремонт в белых тонах. При входе в само помещение имеется тамбур, по желанию его можно утеплить. Доступ в помещение с отдельного входа улицы, так же установлена современная охранная система, проведен интернет. Про локацию: Помещение находится в удачной локации, с хорошим пешеходным трафиком, рядом строятся новостройки, что увеличит ликвидность объекта в дальнейшем и поспособствует активному развитию вашего бизнеса. Рядом с объектом

Предлагаем в аренду офис 321кв.м. по адресу: ул.Советская, 12А, Канавинский район (напротив Нижегородской Ярмарки). Третий этаж торгово-офисного центра, без лифта. Отдельный вход с улицы Совнаркомовская. Кабинетная планировка, свои санузлы (мужской, женский). Высота помещения 3,5 метра. Выполнен офисный ремонт. Оборудована пожарная и охранная сигнализация, установлены кондиционеры. Сдается без мебели. Режим работы 24/7. Удобная транспортная развязка, большая свободная парковка. Предоставляется юридический адрес. Цена аренды 800 рублей за кв.м. на общую сумму 256800 рублей в месяц, дополнительно оплачивается электроэнергия. Собственник юридическое лицо на упрощенной системе налогообложения.  При заключении договора аренды, вносится страховой депозит в размере месячной арендной савки за последний месяц аренды.

Предлагаем в аренду производственно-складское помещение общей площадью 2060 кв.м.. Объект расположен по адресу: Нижний Новгород, улица Айвазовского, 29а, Канавинский район. Заезд с улицы Вязниковская (1200 метров от трассы М7). Технические параметры помещения: Первый этаж, одноэтажного здания. Конструктив здания: металлический каркас, стены сэндвич-панели. Ворота секционные с заездом автотранспорта. Помещение однообъёмное: ширина 24м.и длинна 84м. Шаг колон внутри здания -12 м Высота 12 метров. 2 мостовых крана по 12,5т. Электрическая мощность 150 кВт. Имеется возможность выезда и разворота на территории длинномерного транспорта. Вся территория, прилегающая к зданию, заасфальтирована. Организована круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа. Цена аренды 800 руб./за кв.м. на общую сумму 1648000 рублей в месяц. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Собственник юридическое лицо без НДС.

Предлагаем в аренду производственное (складское) помещение общей площадью 900 кв.м. Объект расположен по адресу: Нижний Новгород, улица Айвазовского, 29а, Канавинский район. Заезд с улицы Вязниковская (1200 метров от трассы М7). Здание одноэтажное, неотапливаемое. Конструктив здания: металлический каркас, стены сэндвич-панели. Высота 12 метров. Ровные бетонные полы. Кран-балка на 5 т. Имеется возможность разворота на территории длинномерного транспорта. Вся прилегающая территория к зданию заасфальтирована. Организована круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа. Цена аренды 400 руб./за кв.м. на общую сумму 360000 рублей в месяц. Собственник юридическое лицо.

Коммерческое помещение, свободного назначения, на первом этаже 11-этажного жилого дома. В историческом центре Нижнего Новгорода, в шаговой доступности от ул. Большая Покровская и пл. Минина. Отдельный, центральный вход, есть запасной, второй вход в помещение. Офисный ремонт, видеонаблюдение по периметру здания, свое парковочное место у дома. Площадь, 382, 4 кв.м., разделено на несколько отдельных помещений, все помещения сданы в аренду! Если вы в поиске объекта для вложения денег в недвижимость, звоните, расскажу подробнее. Рядом расположены улицы: ул. Алексеевская, ул. Ошарская, ул. Октябрьская, ул. Большая ПокровскаяНомер объекта: #5/1602642/11523

Код объекта: 1326535. Продаётся коммерческое помещение на красной линии пр. Ленина. Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — коммерческое помещение площадью 43,2 кв.м с отдельным входом, расположенное в оживлённом районе. Это идеальное место для вашего бизнеса! ✨ Преимущества помещения: Отдельный вход — обеспечивает удобный доступ для клиентов и повышает видимость вашего бизнеса. Новая дверь с терморазрывом — зимой в помещении тепло, а летом прохладно благодаря установленному кондиционеру. Всегда комфортная температура для работы! Высокий пешеходный трафик — расположение рядом с зданием РЖД, "Пятерочкой" и аптекой гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Рядом строится новый жилой комплекс — это создаст дополнительный поток покупателей и арендаторов. Удобная транспортная развязка — всего 2 минуты до остановки общественного транспорта, что делает ваше помещение легко доступным для клиентов. ???? Безопасность и готовность к работе: Помещение находится в жилом доме и уже переведено в коммерческое использование. Под охраной, что обеспечивает безопасность вашего бизнеса. На окнах установлены рольставни для дополнительной защиты. Помещение правильной формы, что упрощает организацию рабочего пространства. ???? Рекламные возможности: Слева от входа уже установлена конструкция для размещения рекламы, а также есть возможность разместить рекламу сверху, что поможет привлечь ещё больше клиентов. ???? Экономия на старте: Не требует больших вложений для старта вашего нового бизнеса. Полная сумма в договоре, помещение в собственности более 5 лет — это гарантирует его законность и прозрачность сделки. Быстрый выход на сделку, все документы проверены агентством недвижимости "Владис". Не упустите возможность стать владельцем этого выгодного коммерческого помещения! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре!

Арт. 78238207
ОКУПАЕМОСТЬ 6 ЛЕТ в режиме долгосрочной аренды и еще меньше при почасовой сдаче:
пространство хорошо известно и востребовано организаторами самых разных мероприятий на протяжении нескольких лет.

ВНУТРИ:
Полностью готовое, обжитое пространство под офис, студию, школу, или проведение мероприятий: семинары, тренинги, медитации, концерты, детские праздники, корпоративные мероприятия, дни рождения, кинотеатр, танцы, йога, другие практики и виды деятельности.
Основной зал, зал с полностью оборудованной кухней, комната и кладовая (на планировке не выделены), сан. узел (есть возможность организации второго с доп. площадью), входная группа. Внутреннее оснащение полностью передается новому собственнику. Новая вентиляция, коммуникации и электрика.

О ДОМЕ:
Цоколь с окнами в жилом доме 2006 года. Отличная звукоизоляция. Парковочные места в избытке (хватает для мероприятий на 50 человек).

Звоните, приходите смотреть живьем, чтобы самостоятельно убедиться в инвестиционной привлекательности помещения или примерить его под свой бизнес!

Арт. 84972304
Коммерция на высоком трафике в новом ЖК комфорт класса!

О ПОМЕЩЕНИИ:
Первый этаж, вход и окана на красной линии. Второй вход и максимально эффективная прямоугольная планировка позволяет разместить одного или нескольких арендаторов, используя каждый сантиметр. Вся площадь является функциональной и полезной! Потолки 4 м, электричество 15 кВт.

ИНФРАСТРУКТУРА:
ЖК комфорт класса "Новые Высоты". Сдача дома - 3 квартал 2025г. Уникальная архитектура. Расположение в центре Бора на пересечении всех главных транспортных путей города.
Большое количество жилых домов, школы и детские сады вокруг. Вплотную к дому 2 вокзала и 2 остановки.
Непосредственно через вход в помещение проходит пешеходный трафик от канатной дороги к остановкам общественного транспорта, ж/д и авто вокзалам - постоянный поток клиентов для бизнеса: вашего или будущего арендатора. Уникальное место, за которое будут бороться федеральные торговые сети - быстрая сдача и высокая арендная плата гарантирована!

Звоните, чтобы узнать все подробности и успеть забрать помещение по выгодной цене!
После сдачи дома будет дороже.

Продам нежилое помещение 96.6м2 в цокольном этаже.  Один общий тамбур на два разных помещения.  Тамбур огорожен поликарбонатом.  Железная входная дверь.  Пластиковые окна.  Электричество 220Вт.  Пожарная охрана.  Счетчики на холодную и горячую воду.  Отопление по нормативам, в районе от 1.5т.р до 5т.р в месяц.  Большой холл, две большие изолированные комнаты. С/у совместный.  Высота потолков 3м. Возможна продажа с готовым бизнесом. Изготовление термопанелей+оборудование +технология.  Месторасположение дома очень удобное, вся инфраструктура в шаговой доступности.  Вход в помещение расположен на фасаде здания, со стороны дороги, вашу рекламу будет хорошо видно и подъезд очень удобный, есть свободные парковочные места.  Долгов и обременений нет.  Помощь в одобрении ипотеки, работаем со всеми видами сертификатов, сотрудничаем со всеми ведущими банками России.  Деятельность агентства Чекни застрахована.       

НОВЫЙ теплый склад из сэндвич панелей 1470 м2, расположенный на земельном участке плoщaдью 1,0 Гa. Высота потолков от 3,8 до 5,5 метров. Ворота вырезаются под арендатора. Полы анти-пыль, нагрузка 3т/м2. Электричество 150 кВт. Вода – скважина. Канализация - септик. До базы – асфальт, внутри – асфальт + щебенка + плиты. Разворотные площадки. Красная линия Арзамасской трассы, 8 км от Нижнего Новгорода. Остановки общественного транспорта – 2 минуты пешком. Возможное назначение: теплый склад, производство ( не вонючее ), магазин, шоурум.  

Холодный склад 900 м2. Внутри есть утепленное помещение. Высота 12,0 м. Станция метро «Московская» - 10 минут пешком.  Трое ворот (высота 4,5 м, ширина 4,0 м). Пол бетон, антипыль, нагрузка 5 т/м2.  Э/э 15кВт.  АБК, офисы 50,0 м2, сан.узел, переодевалки, душ – в АБК. Доп. услуги - охрана, погрузка - разгрузка (погрузчик), переупаковка, есть свой фулфилмент и доставка FВS.  

Холодный склад 1000 м2 (50х20). Земельный участок 3500 м2. Высота 8,0 м. Пол бетон, антипыль, нагрузка 5,0 т/м2. Двое ворот (высота 4,5м, ширина 4,9м).  Подъезд к складу – асфальт. Разворотные площадки по обе стороны от склада. Большая парковка.  

Продается коммерческое помещение включающее 1 этаж (182,3 кв.м.) и подвал (411 кв.м.) на пр. Героев, д. 48. Помещение находится в жилом доме, 1 этаж которого полностью - коммерция.  В помещении 1 этажа отдельная входная группа, в повал вход с 1 этажа, а так же два независимых входа с улицы. Помещение 1 этаж   -   магазин, офис, плюс подсобные помещение, сан.узел. Помещение подвала, складское, отапливаемое, есть сан. узел. Есть сквозной проход, возможность разгрузить товары с улицы сразу на склад.  Место проходное, красная линия. Между остановками пр. Героев и Николая Гастелло. 

Торговое помещение, расположенное на 1 этаже жилого дома, находящегося на первой линии по проспекту Ленина – одной из главных транспортных магистралей города.   2 отдельных входа (один с фасада, один с торца). Витринные окна, дающие хорошие рекламные возможности, большое место для вывески. Вход в помещение находится непосредственно на пешей тропе в огромный жилой массив, отлично просматривается с проспекта Ленина. В этом же доме находятся магазины «Магнит», «Магнит Косметик» и «Бристоль», генерирующие активный покупательский трафик.   В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, станция метро, ТЦ «Муравей». В шаговой доступности также Заречный бульвар – популярное прогулочное место, которое станет в ближайшие годы крупным ТПУ благодаря строительству канатной дороги в верхнюю часть города.   Освобождается площадь в 150 кв.м., оставшиеся 19,9 кв.м. занимает «Озон» по договору субаренды с нынешним арендатором (может перезаключиться с новым арендатором). Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Продам коммерческое помещение площадью 120.0 квадратных метров улица Родионова Нижегородский район Нижний Новгород с индивидуальным входом. Помещение зонировано, оборудовано санузлом, полноценной кухней, так же установлены кондиционеры. Парковочный карман под окнами, доступ 24/7. Помещение широкого назначения, как вариант, точка выдачи заказов, фотостудия, пространство для проведения мастермайндов, оказание консультационных услуг разного спектра, размещение колл-центра, и другие виды деятельности. До конца ноября проверка документов, сопровождение сделки безоплатное. В подарок сертификат на 50 000 на оплату встроенной техники в специализированном магазине. Предложение актуально для ведения образовательной деятельности, в том числе проведения мастер-классов, так как рядом расположена школа 102 с углубленным изучением отдельных предметов, школа 7, школа 42, средняя школа им. С.В. Михалкова. Так же предложение актуально для инвесторов, так как в настоящее время есть арендатор. Соответственно, возможность заработка сразу, без вложений, с арендатором цена помещения будет по договоренности. Дом обслуживает компания ТСЖ Инициатива, территория благоустроена, осуществляется качественная уборка улицы и соблюдается график вывоза тбо, в зимнее время соблюдается график уборки снега и наледи, вывоза снега. Купить коммерцию безопасно в 2 действия: 1. сохранить объявление в избранное, оно уникальное; 2. звонить сразу после прочтения данного предложения, оно уникальное.Номер объекта: #5/1602491/11523

Сдается минимаркет, стоящий в зоне высочайшего пешеходного трафика. Это пешеходная тропа между станцией метро "Пролетарская" и заводом "Теплообменник".

Продам торговое помещение 260 кв.м. в центральной части г.Балахна Нижегородской области, на ул.Чапаева. Витринные окна, надежный арендатор, хороший арендный поток. Цена 31,2 млн.руб. Дополнительные вопросы по телефону.Номер объекта: #5/1602433/11523

Продам торговое помещение 76,2 кв.м. в центральной части г.Балахны на ул.Коммунистической, в Нижегородской области. Витринные окна, надежный арендатор - Аптека Максавит, договор на 15 лет, хороший арендный поток. Дополнительные вопросы по телефону.Номер объекта: #5/1602429/11523

Предлагаем в аренду производственно-складское здание общей площадью 4112,3 кв.м. Объект расположен по адресу: Нижний Новгород, улица Айвазовского, 29а, Канавинский район. Заезд с улицы Вязниковская (700 метров от трассы М7). Технические параметры здания: Здание одноэтажное, ширина 48м.и длинна 84м. Двух пролетное. Шаг колон внутри здания -12 м пролет 24 м. Высота 12 метров. Ворота секционные 4 шт. 4 мостовых крана по 12,5т. Между пролетами имеется транспортировочная тележка грузоподъемностью 10т. Электрическая мощность на здание 300 кВт. Имеется возможность выезда и разворота на территории длинномерного транспорта. Вся территория, прилегающая к зданию, заасфальтирована. Организована круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа.   Цена аренды 750 руб./за кв.м. на общую сумму 3084225 рублей в месяц. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Собственник юридическое лицо без НДС.

Нижегородский район переулок Кожевенный. Продается помещение 106,6 кв.м. Статус нежилое. Дом кирпичный, этаж 2 из 3. В доме все коммуникации - свет, газ, вода горячая и холодная, канализация центральная. Помещение с ремонтом. Три комнаты 48,7, 32,6, 12,7 и техническое помещение. Два сан.узла. Помещение занимает весь второй этаж. В доме и на территории видеонаблюдение, охрана. Парковочные места. за шлагбаумом. Исторический центр города Нижнего Новгорода. В шаговой доступности Нижегородский Кремль, Речной вокзал, Нижне-Волжская набережная. Номер объекта: #5/1602416/11523