Коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде

Код объекта: 941110. Продается объекта капитального строительства – нежилое здание, кадастровый 52:24:0010303:196, расположенного по адресу: Богородский район, д. Швариха, ул. Молодежная, д.14А. Помещение 7, общей площадью 562.0 кв.м., c отдельными входами и своей котельной. общая площадь двух помещений 577,6 кв.м. , расположенный на земельном участке с кадастровым номером 52:24:0010303:114 Площадь: 5 270 кв. м. в 30 км от Нижнего Новгорода, и в 16 мин от Богородска, в помещение сделаны ремонтные работы – штукатурка стен, стяжка полов закончена, замена электричества, стеклопакеты. Территория огорожена забором, в левой части помещение пивзавода, справа магазин Авокадо. Отопление газовое установлены 2 напольных котла , новый счетчик газа и света. Идеально под производственное помещение.

Предлагаем в аренду кабинет 11,0кв.м. по адресу: ул.Ильинская, 100, Нижегородский район.  Здание расположено на пересечении улиц Ильинская и Маслякова.  Первый этаж административного здания.  Общий вход с улицы. Кабинет в рабочем состоянии. Сдается без мебели. Вид из окна на улицу Ильинская. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.  Цена аренды 16500 рублей в месяц, дополнительно оплачивается электроэнергия.  Собственник юридическое лицо на упрощенной системе налогообложения.  При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж в размере месячной арендной ставки, за последний месяц аренды. 

Продается отдельно стоящее нежилое помeщениe Здание расположено в активно развивающемся микрорайоне ЖК «Цветы». С 2022года заключен с сетевым арендатором «Чижик», долгосрочный договор аренды на 10 лет. Удобные пoдъeздныe пути для гpузoвого и aвтoмoбильного тpанcпoрта. Крупный жилой массив.

Продам действующий магазин в Приокском районе на улице Цветочной. Помещение- встроено-пристроенное, свободной планировки, первый этаж, отдельный вход и вход под разгрузку. Магазин расположен в густонаселенном жилом микрорайоне Цветы, пользуется большим спросом. Рядом парковка, остановка общественного транспорта. Продаем помещение с сетевым арендатором, договор аренды - долгосрочный, с индексацией. Выделено мощности- 45 квт. Покупая данный объект недвижимости , Вы сразу становитесь обладателем гарантированного постоянного дохода. Хорошая окупаемость. Номер объекта: #5/1558843/11523

Предлагаем в аренду офис 113кв.м. по адресу: улица Провиантская, 12, Нижегородский район (пересечение улицы Ульянова). Отдельный вход с улицы. Помещение в двух уровнях (первый этаж-52,8кв.м. и второй этаж-60,2кв.м.), на каждом этаже свой санузел.  Открытая планировка. В помещении выполнен офисный ремонт, оборудована пожарная и охранная сигнализация. Коммуникации все центральные, отопление автономное (газовый котел). Режим работы 24/7. Возможное использование: под офис, офис услуг, школу рисования, музыкальную студию, центр развития. Юридический адрес не предоставляется.  Цена аренды 850 руб./за кв.м. на общую сумму 96050 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.  При заключении договора аренды вносится страховой депозит в размере месячной арендной ставки.  Собственник индивидуальный предприниматель на УСН.

Код объекта: 925826. Продается коммерческое помещение с арендаторами. Расположено в цокольном этаже. Свой отдельный вход. Один собственник. Быстрый выход на сделку.

Продам офисный блок в административном здании на улице Родионова. Помещение расположено на 9 этаже, кабинетная планировка. Отличное расположение в центре деловой активности. Рядом парковка. Офисы в данной локации всегда востребованы для аренды. Отличная инвестиция . Всегда будет дополнительный гарантированный доход. Номер объекта: #5/1558287/11523

Предлагается в аренду объёмное помещение в новом Бизнес-центре класса «А», располагающегося в самом центре торговой и деловой жизни города.   Цокольный этаж, отдельный вход с красной линии по ул. Костина, презентабельная входная группа с витринным остеклением. Отдельная приточно-вытяжная система.   Вся инфраструктура центра находится в шаговой доступности: транспортные развязки в любую часть города, все виды городского общественного транспорта, кафе, рестораны, один из крупнейших ТЦ города. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Предлагаем в аренду офисное помещение 180,0 кв.м. по адресу: Обозный пер, 2 Нижегородский район. Первый этаж жилого дома.  Кабинетная планировка (шесть кабинетов). Выполнен офисный ремонт. Офис оборудован мебелью. Установлена пожарная и охранная сигнализация. Три парковочных места. Цена аренды 722,2 руб./кв.м. на общую сумму 130000 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.  При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды. Собственник физическое лицо (ИП). 

Предлагается в аренду офис расположенный на 4 этаже на крайней линии в бизнес-центре класса «С» по адресу: Нижний Новгород, Пр. Ленина, 20. Коммунальные платежи, в том числе электричество и интернет включены в аренду. - Отдельно стоящее административное здание бывшего проектного института, этажность: 4. Стандартная офисная отделка, наличие всех необходимых коммуникаций. Фасад здания утеплен и покрашен. Внутри здания на всех этажах сделан ремонт. Все окна пластик. Вся электрика, сантехника новая. Инженерное обеспечение: - системы центральной приточно-вытяжной вентиляции воздуха; - центральная система кондиционирования; - оборудованная серверная, поэтажные шкафы для подключения рабочих мест арендатора к сетям связи и электропитания; - система гарантированного энергоснабжения , с разделением компьютерного и силового питания - система регулируемого центрального водяного отопления, с терморегуляторами на подводках к приборам отопления; - система охранно-пожарной сигнализации; - современные системы безопасности и контроля доступа в зданиях; - видеонаблюдение; - круглосуточная охрана объекта; - Несколько операторов связи Лестничные проемы широкие и светлые. Здание имеет коридорно-кабинетную планировку с высотой потолка 3 м. есть центральное кондиционирование здания, в каждом кабинете кондиционер, интернет, телефония, система контроля и управления доступом в здание (СКУД). На каждом этаже на полу керамогранит. В здании есть складские помещения, банкомат, аптека. На территории есть парковка – наземная на 50 мест, спонтанная и закрытая. Очень удобное месторасположение в центре Ленинского района, в зоне повышенной деловой активности. В шаговой доступности метро. Близлежащее окружение – застройка высокой плотности с преобладанием жилых и административных зданий, хозяйственных корпусов. Район дислокации объекта с развитой социальной инфраструктурой. Номер объекта: #5/1558133/11523

Предлагается в аренду офисные помещения расположенные на двух этажах (3-4) на крайней линии в бизнес-центре класса «С» по адресу: Нижний Новгород, Пр. Ленина, 20. Коммунальные платежи, в том числе электричество и интернет включены в аренду. - Отдельно стоящее административное здание бывшего проектного института, этажность: 4. Стандартная офисная отделка, наличие всех необходимых коммуникаций. Фасад здания утеплен и покрашен. Внутри здания на всех этажах сделан ремонт. Все окна пластик. Вся электрика, сантехника новая. Инженерное обеспечение: - системы центральной приточно-вытяжной вентиляции воздуха; - центральная система кондиционирования; - оборудованная серверная, поэтажные шкафы для подключения рабочих мест арендатора к сетям связи и электропитания; - система гарантированного энергоснабжения , с разделением компьютерного и силового питания - система регулируемого центрального водяного отопления, с терморегуляторами на подводках к приборам отопления; - система охранно-пожарной сигнализации; - современные системы безопасности и контроля доступа в зданиях; - видеонаблюдение; - круглосуточная охрана объекта; - Несколько операторов связи Лестничные проемы широкие и светлые. Здание имеет коридорно-кабинетную планировку с высотой потолка 3 м. есть центральное кондиционирование здания, в каждом кабинете кондиционер, интернет, телефония, система контроля и управления доступом в здание (СКУД). На каждом этаже на полу керамогранит. В здании есть складские помещения, банкомат, аптека. На территории есть парковка – наземная на 50 мест, спонтанная и закрытая. Очень удобное месторасположение в центре Ленинского района, в зоне повышенной деловой активности. В шаговой доступности метро. Близлежащее окружение – застройка высокой плотности с преобладанием жилых и административных зданий, хозяйственных корпусов. Район дислокации объекта с развитой социальной инфраструктурой.Номер объекта: #5/1558127/11523

Производственно-складская база в п. Кудьма Богородского района, 6 км от Н.Новгорода по Арзамасской трассе. Площадь производственно-складской части 16000 кв.м., из которых 7000 расположены на втором уровне, есть грузовые лифты. (второй уровень образовался в результате возведения межэтажного перекрытия в корпусе с изначальной высотой потолков 12,5м, в результате чего образовался первый этаж с потолками 3,5 м и второй этаж с потолками 9м) Площадь административно-бытовой части 1000 кв.м. Площадь земельного участка - 1,7 га (собственность, земли промышленности). Здание расположено с краю участка, есть возможность дополнительной застройки. На участке также построены холодные склады временной конструкции площадью 1300 кв.м. Все коммуникации центральные: водопровод, канализация, отопление. Собственная ТП на 1000 кВт Въезд на территорию через собственный КПП. В цехе установлена система пожаротушения, соединенная с пожарными резервуарами, расположенными на территории. В настоящее время объект занят арендаторами

Код объекта: 936290. Продаются земельные участки Рядом с населенным пунктом д.Бугры. По сем интересующим вопросам звоните в любое время .

Часть торгового помещения, расположенного на 1 этаже жилого дома. Вход с красной линии, без ступеней, совместный с «Аптекой Плюс». Идеально подойдёт под смежную с аптекой группу товаров.   В соседнем доме находится магазин «Пятёрочка», в шаговой доступности магазины, аптеки, пункты выдачи, организации сферы услуг, остановки общественного транспорта, завод «Сокол», вокруг – объёмный жилой массив. В паре минут езды – развязка, ведущая на Московское шоссе. Всё вышеперечисленное генерирует активные пеший и автомобильный трафики

Торговое помещение на 1 этаже жилого дома. Отдельный вход с красной линии без ступеней, место для рекламной вывески на фасаде здания, наличие второго входа со двора. В соседнем доме находится магазин «Пятёрочка», в шаговой доступности магазины, аптеки, пункты выдачи, организации сферы услуг, остановки общественного транспорта, завод «Сокол», вокруг – объёмный жилой массив. В паре минут езды – развязка, ведущая на Московское шоссе. Всё вышеперечисленное генерирует активные пеший и автомобильный трафики, что делает данную локацию наиболее привлекательной для торговли товарами первой необходимости. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Сдам нежилое помещение в Московском районе на улице Березовская , 104 Г в новом современном административном здании. Помещение расположено на втором этаже. Состояние- предчистовая отделка. Свободная планировка. Отопление- магистральный газ. Водопровод- центральный. Канализация- центральная. Вентиляция- приточно-вытяжная. Электричество- 220 квт.- на все здание. Большая парковка у здания , территория огорожена. Номер объекта: #5/1557762/11523

Продам помещение свободного назначения (83.8) в Центре города, Красная линия по ул. Варварской Отдельный вход (вывеска) на ул. Варварскую. Подземная парковка, 2 машиноместа в собственности (входит в стоимость) Общая площадь помещения - 83.8 кв.м Зона ресепшен - 16.8 кв.м 3 кабинета - 18.6, 23.5, 14,5 кв.м, с балконами. Отдельная кухня и с\у. Современный качественный ремонт. Центральные коммуникации, своя котельная на дом. Видеодомофон, кондиционеры в каждом помещении, интернет, пожарная сигнализация. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Рядом пл. Минина, ул. Пискунова, ул. Ошарская. 10 минут до Кремля, пл. Свободы (станция метро в стадии строительства). Помещение сдано в аренду. Купить можно как с арендаторами, так и без них. Подходит под любой вид деятельности: салон красоты, медицинские услуги, офис и др. Свободная продажа. Один собственник. Обременений нет. Быстрый выход на сделку. Номер объекта: #5/1557693/11523

Сдам в аренду отличное торговое помещение на красной линии. Отдельный вход. Вывеска под рекламу. Все коммуникации в наличии, санузел. Мощность 15 кВт. Звоните, рассмотрим всех. Без комиссий.

Код объекта: 935232. В продаже земельный участок на берегу Горьковского водохранилища(р.Волга). Данный земельный участок внесен по генеральному плану застройки в границу деревни. Расположение земельного участка: от районного центра Сокольское – 20 км, от областного Нижний Новгород -120 км по асфальтовой дороге, ЛЭП 10000 квт проходит через участок, подземный газопровод проходит даже по территории участка с северной стороны, рядом сосновый взрослый лес и березовая роща. Отлично подойдет для строительства коттеджного поселка, базы отдыха, глемпинга, туристического комплекса. Свежий воздух, рыбалка, грибы и лесные ягоды, охота, песчаный пляж, возможность подхода на катерах. Звоните, расскажу более подробно.

Сдам в аренду нежилое помещение, Советский район, ул. Аристархова, 1 этаж, отдельный вход, S = 55 м2, потолки 3 м , 15 КВТ, большой жилой массив, парковка, проходное место, подойдет под любой вид деятельности, магазин, офис, услуги, салон и многое другое.Номер объекта: #5/1557248/11523