Коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде

Сдается отдельно стоящее здание на красной линии. Рядом большой жилой массив. В здании все коммуникации - вода, электричество, канализация  Эл. Мощность – 30 кВт Большое рекламное пространство. Парковка перед зданием. есть своя небольшая территория для погрузки-разгрузки, территория огорожена 

Предлагается к продаже имущественный комплекс пос. Черепичный, д. 14 Состоит из производственных, складских и офисных помещений Производственных и складских площадей 9300 м²; административное здание с офисными, складскими помещениями, столовой, аптекой, магазином общей пл.: 2070 м²; 2ТП – собственное потребление 2000 кВт; газовая котельная общей пл. 1400 м²; все инженерные сети. Технические характеристики: • 6 Га земли • 25 000 кв. м помещений • 10 зданий • 2 ТП на 3100 кВт электричества второй категории • газовая котельная 1409 кв. м (1 котел 5,6 Гкал/час, 2 котла по 1,12 Гкал/час) • новый ГРП (эксплуатация с 2023 года) • все инженерные сети (вода, газ, канализация, электричество) • столовая, супермаркет «Пятерочка», аптека • более 30 производственных компаний • охраняемая территория • управляющая компания ООО «Класс плюс» Индуcтриaльная площадка примыкaет к городской магистрали с выездом на ул. Ларина (федеральная трасса М7) и пр. Гагарина. Местоположение характеризуется транспортной доступностью и попадает под план развития территории города: рядом с комплексом будет проходить дублер пр. Гагарина – первая очередь, которая соединит Анкудиновскское шоссе и ул. Ларина. Часть помещений занята арендаторами, среди которых гипермаркет Пятерочка, Аптека, Столовая, некоторые площади занимают производственники, а также складские помещения. При въезде располагается КПП - шлагбаум и пост охраны. Кроме основного здания также есть помещение под аренду: склады 625 кв м, где можно организовать производство, на территории холодный ангар, гаражи. Все коммуникации - канализация, водоснабжение - центральные. Дополнительные площади: к холодному ангару можно пристроить производство: + 1 500 кв м есть возможность надстроить площадь + 1000 кв м, где располагаются офисыНомер объекта: #5/1603901/11523

Арт. 87976051
Аренда нового холодного склада на улице Кузбасская.

Предлагаем в аренду холодный склад на охраняемой территории складской базы. Склад 2024 года постройки, совершенно новый. Идеально ровные наливные полы с высокой нагрузкой на мкв. Высокие потолки 8 метров. Большое количество естественного и искусственного освещения. Двое ворот под фуру (3 на 4 метра) создают сквозной проезд. Перед воротами большая разворотная площадка. Пожарная сигнализация. Территория под охраной. В административном здании, на территории предприятия, имеются офисы для персонала с хорошим ремонтом.


Площадь - 300 мкв. Стоимость - 195 000 руб в месяц, электричество отдельно.

Завод Термаль Проспект Гагарина 178 Без комиссии для арендатора!!! Предлагаем в аренду коммерческое помещение. Площадь: 130 кв.м. и 70 кв. м 130 кв. м - стоимость 60 000 70 кв. м - стоимость 40 000 ( помещение кабинетного типа, можно убрать перегородки) Этаж: Третий Тип: Свободного назначения На данный момент: Мебельное производство Варианты использования: • Склад • Производство • Мастерская Характеристики помещения: • Чистое, сухое • Стены: кирпич • Перекрытия: железобетонные • Пол: бетонный * Лифт : грузовой • Нагрузка: не ограничена • Отопление, водоснабжение, канализация • Электроснабжение: 60 кВт (возможность дополнительного подключения мощности) • Расположено на охраняемой территории предприятия • Хороший подъезд для грузового транспорта • Удобное месторасположение, вблизи проспекта Гагарина • Непосредственная близость к общественному транспорту Особые условия: • Сдается лицам славянской внешности Оплата за первый и последний месяц. Оперативный показ.Номер объекта: #5/1603837/11523

Подвальное помещение, отдельный вход, свой с/уз, площадь по документам - 86,9 кв.м., в реальности - 174 кв.м., с возможностью использования дополнительного выхода. Готова ответить на все интересующие вас вопросы по телефону

Продам коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 122 квадратных метра улица Родниковая Советский район город Нижний Новгород. Помещение со своим отдельным выходом на огражденную территорию дома. Заезд на территорию дома в ворота, с помощью пульта. Все окна помещения пластиковые, оборудованы рольставнями. Сплит система кондиционирования воздуха. Имеющееся оборудование: охранная и пожарная сигнализации, интернет, стационарная точка телефонии. Помещение сухое, отапливаемое, соответствует всем СНИП и САНПИН. Помещение зонировано на 4 офиса площадями 25.9 кв.м. 32.3 кв.м., 16.1 кв.м., 10.5 кв.м. оборудована полноценная кухонная комната площадью 11.6 кв.м., санузел, кладовая, серверная. Общественный транспорт в пешей доступности, рядом станция метро Площадь Свободы. Вложений не требует. Варианты назначения: апартаменты, образовательная деятельность, в том числе спортивных занятий; медицинская деятельность; фотостудия; шоу- рум; офисная деятельность и прочее Коммерция лучшее вложение денег. При сделке в уходящем 2024 году клининг в подарок. Чистая продажа. Купить коммерческое помещение в 2 действия: 1. сохранить объявление в избранное, предложение уникальное; 2. позвонить сразу после прочтения данного объявления; Номер объекта: #5/1603798/11523

Аренда. Теплая мансарда административного 3-х этажного здания в г. Бор на улице Чайковского 18а свободного назначения. Вокруг благоустроенная территория, парковка, большой внутренний двор. Хорошая транспортная развязка, недалеко от центра г. Бор. Два входа на этаж, есть возможность сделать отдельный вход с улицы. Все коммуникации центральные, скоростной интернет. На этаже три помещения (16м2, 54м2 и 20м2) в предчистовой отделке, их можно арендовать отдельно и 210м2 без отделки свободного назначения с отдельным входом. В здании крупные арендаторы: Линк Телеком, Бор Теплоэнерго, Медцентр Эксперт, ветклиника, Кухня Суши, Wildberries. Востребованное и проходное место. Рядом улицы Интернациональная, Крупской, жд станция Моховые горы. Предоставляются индивидуальные условия в том числе арендные каникулы на время ремонта. Звоните отвечу на все вопросы и покажу помещение в удобное для вас время.Номер объекта: #5/1603794/11523

Продается готовый бизнес. Предприятие работает.   Деревообрабатывающее производство. Включает 5 отдельно стоящих зданий (общая площадь 900 кв.м. + еще одно ок.30 кв.м. не зарегистрированное в Росреестре), АТП, навес, бункера.  Земля 0, 9 га, в собственности. Со стационарно смонтированным оборудованием. Своя котельная (дровяная), отопление и сушилка. Возможности по переработке до 1000 куб. метров леса в месяц. Рядом расположены: Дьяково, Демьяновка, Быдреевка, Осинки, Шалдеж, Красные Баки, Ветлуга, Боковая, Городец, Бор, Нижний Новгород. Перспективное стратегическое местонахождение. Удобное расположение в населенном пункте с населением численностью 30000 жителей (менее 1 км до ж/д вокзала), что обеспечивает производство кадрами. Хорошие подъездные пути (на трассе Р-152 Киров-Нижний Новгород и менее, чем в 1 км от ж/д вокзала г .Семенов), обеспечивающие подвоз сырья и транспортировку продукции. Готовая сырьевая база север Нижегородской и Кировская области традиционно занимаются лесозаготовкой. Подведены все коммуникации. Сейчас сдано в аренду.      Документы к сделке готовы. Оперативный выезд на показ.    

Продам здание и земельный участок для размещения производственно-складского предприятия. г..о. Дзержинск, п. Пыра. Здание нежилое: Общая площадь - 1191 кв.м Кирпичное. Количество этажей - 2. Коммуникации: отопление, вода, канализация, газ. Электричество - 400 Квт (до 1 мВт). Земельные участки: 25850 кв.м + 22974кв.м (возможность продажи одного участка) Общая площадь - 48824 кв.м Категория - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования - коммунально-складские и производственные предприятия. Все инженерные коммуникации. Транспортная доступность, подъездные пути (асфальт). Расстояние от федеральной трассы М7 - 2 км Расстояние от Нижнего Новгорода - 28 км Расстояние от г. Дзержинска - 11 км Номер объекта: #5/1603737/11523

Арт. 71187672
Сдается помещение площадью 233.1 м2 на З-ем этаже Торгово-Делового Центра в ЖК "Квартал Европейский"

О ЖК «ЕВРОПЕЙСКИЙ КВАРТАЛ»
Жилой комплекс, объединяющий четыре 22-х этажных жилых дома со стилобатом из 3-х этажей с офисными и торговыми помещениями, с подземной 3-х уровневой парковкой и надземными парковочными местами во дворе ЖК (с регулируемым шлагбаумом), а также в непосредственной близости вокруг ЖК.
Вторая очередь ЖК сдана в эксплуатацию в сентябре 2023. Облагороженная территория. На крыше третьего этажа стилобата расположена современная спортивная и детская площадка с освещением и газонами. Красивый фасад здания. В стилобате имеется грузовой лифт.

О ПОМЕЩЕНИИ:
Помещение находится на третьем этаже почти вплотную к лестнице, ведущей к входу в здание и на просторную крышу делового комплекса, на которой оборудована детская площадка и спортивный комплекс.
Подойдет под офис, магазин/шоурум, детский центр/кружок/секцию, студию танцев/йоги и десятки других вариантов бизнеса.
В помещении имеется индивидуальный сан. узел, также есть общий сан. узел в коридоре. Стены оштукатурены. Ведутся работы по выравниванию пола, покраске потолка.
Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и центральным кондиционированием, системой пожарной сигнализация с оповещением и системой пожаротушения. В коридоре рядом с помещением имеется система дымоудаления. Отопление центральное с регуляторами температуры. Выполнена разводка электропроводки вдоль стен с разветвительными коробками под розетки. Выполнена разводка освещения. Подведено напряжение 220V и 380V. Максимальная мощность 22,6 кВт. Установлена двухстворчатая противопожарная дверь шириной 1300мм.
Панорамное остекление (окна открываются) с красивым видом на парк Пушкина позволяет разместить фото/художественную студию, или любой другой бизнес, нуждающийся в обильном естественном освещении.
Один собственник. Без обременений.

ОБ АРЕНДЕ
Арендатору, чтобы стартовать свой бизнес, остается только под свои приоритеты выбрать напольное покрытие и обои, при необходимости установить дополнительные перегородки.
Арендная плата – 200 тыс. р. (860 р./м2) плюс коммунальные платежи (заключены договора со снабжающими организациями). Арендные каникулы - 1 месяц. Залог 100 тыс. Без комиссии агентства.
К помещению пристроен тамбур площадью 8 кв. м. Данная площадь передается в аренду дополнительно безвозмездно – по факту получаете 241 кв.м.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ИНФРАСТРУКТУРА:
Современный район с большим количеством жилых домов и развитой инфраструктурой. Больше тысячи жильцов в ЖК и соседних домах. Через дорогу парк Пушкина, в шаговой доступности ул. Белинского и площадь Лядова. Напротив ЖК расположены магазины "Пятерочка", "Мяснов" и др.
Удобное расположение ЖК вблизи историческо-делового центра города, отличное транспортное сообщение для автомобилистов и пешеходов. В пешей доступности ул. Белинского, пл. Лядова, остановки общественного транспорта "Студеная" (4 мин.) и "Пушкина" (10 мин.).

     Сдаётся в аренду утеплённый склад общей площадью 540 м2. Размер помещения 30х18 метров.      Помещение склада оборудовано кран-балкой грузоподъёмностью 5 тонн.      Высота потолка в коньке 12,2 метра. Современные топпинговые полы.      В данный момент реализуется проект проведения отопления.      Собственная ТП с возможностью подключения до 1 МВт электрической мощности.      Складское помещение оборудовано системой круглосуточного видеонаблюдения.      Есть раздевалка, санузел, душевые кабины (ГВС и ХВС).      Вместе со складом сдаётся уличная открытая площадка общей площадью 750 м2.      Въездная группа представлена в виде двух ворот под фуры с разных сторон здания, что позволяет оптимально организовать производственные потоки внутри и снаружи здания.      Свободное маневрирование крупногабаритного транспорта.      Склад расположен на огороженной и охраняемой территории. Доступ 24/7. Имеются удобные подъездные пути со стороны улицы Юлиуса Фучика и улицы Окская гавань.      Аренда 400 000 руб./месяц. Оплата по безналу на ИП без НДС. Дополнительно оплачивается электричество.      До момента ввода системы отопления в эксплуатацию стоимость аренды составит 250 000 руб./месяц.

Арт. 75379950
Продается коммерческое здание в центре города .
Площадь 2 х этажей 1389.7 кв.м .
Площадь участка 20 сот.
Здание подходить практически под любой вид деятельности .
Звоните в любое время .

Продаю дом, на берегу реки, площадью 124 кв. м. Дом купеческий двух этажный из старинного красного кирпича. Имеет один основной и два запасных выхода. На втором этаже шесть помещений, использовались под офис. На первом этаже складские, подсобные и хозяйственные помещения. Газ в доме (временно отключен). Расположен рядом с пристанью и администрацией посёлка. Подойдёт под любой вид деятельности. Офис, гостиница, торговля производство и многое другое. Звоните, организуем оперативный показ.Номер объекта: #5/1603658/11523

Сдаётся помещение 71,5 кв. м. 2 сан/ узла, потолки 3,2, эл-во 3 фазы 15кВт. Отдельный вход Номер объекта: #5/1603562/11523

Предлагаем в аренду офис 63,0 кв.м. по адресу Спортсменский пер. 12, Канавинский район (от ТРЦ РИО 500 метров). Четвертый этаж четырехэтажного административного здания, без лифта. Помещение состоит из трех кабинетов. Выполнен офисный ремонт. В здании организована круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа. В здании работает столовая. Закрытая охраняемая территория. Парковочные места предоставляются на платной основе. Цена аренды 750 руб./за кв.м. на общую сумму 47250 рублей в месяц, в том числе НДС. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Собственник юридическое лицо. При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж в размере месячной арендной ставки.

Продаётся офисное помещение на 1 и цокольном этажах площадью 255.80 квадратных метров. Это идеальное предложение для тех, кто ищет офисное помещение в удобном месте. Расположенное на первом этаже, офис легко доступен как для сотрудников, так и для клиентов. Благодаря большой площади помещения вы сможете создать комфортное рабочее пространство для своей компании. Помещение имеет удобную планировку, которую можно подстроить под свои потребности. Оснащено всем необходимым для работы: системой кондиционирования, системой безопасности. Объект уже готов к эксплуатации, так что вы сразу сможете начать свою деятельность, не тратя время на ремонт и обустройство. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию. Помещение располагается по адресу: Высоковский проезд, дом 3. Рядом ул. Республиканская, ул. Звенигородская, ул. Бориса Панина, ул. РодниковаяНомер объекта: #5/1603524/11523

Код объекта: 1334435. Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — коммерческое помещение площадью 43 кв.м с отдельным входом, расположенное в оживлённом районе. Это идеальное место для вашего бизнеса! ✨ Преимущества помещения: Отдельный вход — обеспечивает удобный доступ для клиентов и повышает видимость вашего бизнеса. Новая дверь с терморазрывом — зимой в помещении тепло, а летом прохладно благодаря установленному кондиционеру. Всегда комфортная температура для работы! Высокий пешеходный трафик — расположение рядом с зданием РЖД, "Пятерочкой" и аптекой гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Рядом строится новый жилой комплекс — это создаст дополнительный поток покупателей и арендаторов. Удобная транспортная развязка — всего 2 минуты до остановки общественного транспорта, что делает ваше помещение легко доступным для клиентов. ???? Безопасность и готовность к работе: Помещение находится в жилом доме и уже переведено в коммерческое использование. Под охраной, что обеспечивает безопасность вашего бизнеса. На окнах установлены рольставни для дополнительной защиты. Помещение правильной формы, что упрощает организацию рабочего пространства. ???? Рекламные возможности: Слева от входа уже установлена конструкция для размещения рекламы, а также есть возможность разместить рекламу сверху, что поможет привлечь ещё больше клиентов. ???? Экономия на старте: Не требует больших вложений для старта вашего нового бизнеса. Быстрый выход на сделку, все документы проверены агентством недвижимости "Владис". Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре!

Арт. 73026925
Продается торговое помещение с действующими арендаторами - магазин продуктов "НАШ ПРОДУКТ" и Аптека. Срок аренды до ноября 2025 года с условием пролонгации договоров аренды и ежегодным повышением согласно уровня инфляции, но не менее 10%.
Помещения с ремонтом, не требуют вложений. Все центральные коммуникации.
Удачное месторасположение, в самом центре поселка Гидроторф.
Полное сопровождение сделки. Одобрение ипотеки на индивидуальных условиях.
Деятельность агентства застраховано.

Арт. 73039828
Продается торговое помещение с действующими арендаторами - магазин "Наш продукт". Срок аренды до апреля 2025 года с условием пролонгации договоров аренды и ежегодным повышением согласно уровня инфляции, но не менее 10%.
Помещения с ремонтом, не требуют вложений. Все центральные коммуникации.
Удачное месторасположение, хороший пешеходный трафик.
Полное сопровождение сделки. Одобрение ипотеки на индивидуальных условиях.
Деятельность агентства застраховано.

Арт. 73036629
Продается 1/2 доля торгового омещения с действующими арендаторами - супермаркет "Пятерочка". Срок аренды до декабря 2066 года с условием пролонгации договоров аренды и ежегодным повышением согласно уровня инфляции, но не менее 5%.
Помещения с ремонтом, не требуют вложений. Все центральные коммуникации.
Удачное месторасположение, хороший пешеходный трафик.
Полное сопровождение сделки. Одобрение ипотеки на индивидуальных условиях.
Деятельность агентства застраховано.