Коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде

Арт. 73032646
Продается торговое помещение с действующими арендаторами - магазин продуктов "НАШ ПРОДУКТ" . Срок аренды до ноября 2025 года с условием пролонгации договоров аренды и ежегодным повышением согласно уровня инфляции, но не менее 5%.
Помещения с ремонтом, не требуют вложений. Все центральные коммуникации.
Удачное месторасположение, хороший пешеходный трафик.
Полное сопровождение сделки. Одобрение ипотеки на индивидуальных условиях.
Деятельность агентства застраховано.

Арт. 73032188
Продается торговое помещение с действующими арендаторами - магазин " Улыбка радуги" . Срок аренды до ноября 2025 года с условием пролонгации договоров аренды и ежегодным повышением согласно уровня инфляции, но не менее 10%.
Помещения с ремонтом, не требуют вложений. Все центральные коммуникации.
Удачное месторасположение, хороший пешеходный трафик.
Полное сопровождение сделки. Одобрение ипотеки на индивидуальных условиях.
Деятельность агентства застраховано.

Арт. 73027720
Продается торговое помещение с действующими арендаторами - магазин "Магнит-косметик". Срок аренды до апреля 2032 года с условием пролонгации договоров аренды и ежегодным повышением согласно уровня инфляции, но не менее 10%.
Помещения с ремонтом, не требуют вложений. Все центральные коммуникации.
Удачное месторасположение, в самом центре микрорайона Правдинск.
Полное сопровождение сделки. Одобрение ипотеки на индивидуальных условиях.
Деятельность агентства застраховано.

Предлагаем в аренду коммерческую недвижимость в центре города. Можно шуметь. Рядом находится строительный институт, школа Ломоносова, улицы Маслякова, Гоголя, Добролюбова, пл. Горького, ул. Горького, Покровка. Помещение цоколь, со своим входом с фасада, красная зона. в помещении 2-ва санузла несколько комнат, мощность 5 в, отопление  АГВ, свой котел, и внутренняя разводка тепла, над помещением коммерческое учреждение, большой пешеходный трафик. Оплата аренды предлагается за первый и последний месяц. Срок аренды длительный. Оплата составляет 45 000 ру в месяц + коммуналка 2500 +электричество сколько нагорит. Дополнительная информация по телефону.

Предлагаем Вашему вниманию коммерческую недвижимость в центре города, продажа. Рядом расположены Строительный институт, школа Ломоносова, Дворец бракосочетания, улицы: Покровка, Горького, Маслякова, Гоголя, Добролюбова,     пл. Горького, Минина, Кремль, Администрация транспорта, Администрация Нижегородского района, отличный пешеходный трафик. Помещение цоколь 84 м. кв. свой отдельный вход с фасада здания, 2ва санузла, несколько комнат проходные и изолированные, вентиляция,     есть возможность сделать дополнительный выход со двора. Мощность 5в., коммуналка 4500, АГВ свой котел и внутренняя разводка тепла, очень экономно в обслуживании, электричество сколько нагорит. Очень выгодное месторасположение. Более подробно по телефону. Оперативный выезд на показ. 

Приокский район, рядом с ул. Ларина, Петровского, проспектом Гагарина - предлагаем к рассмотрению производственно-складские площади в 4-этажном корпусе на средних этажах. Общая территория предприятия огорожена, есть шлагбаум, охрана, видеонаблюдение. Помещения без внутренней отделки, собственник готов обсудить условия арендных каникул. Поднятие на 2,3, 4 этаж - грузовой лифт, лестница. Номер объекта: #5/1603268/11523

Предлагаем в аренду офис 46,0 кв.м. по адресу: ул. Маршала Казакова, 3 Московский район (300 метров от станции метро Канавинская). Пятый этаж офисного здания, есть лифт. Офис состоит из двух кабинетов. Санузлы общие на этаже. Выполнен офисный ремонт. Установлены кондиционеры, оборудована пожарная сигнализация. В задание организована круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа. Свободная парковка вдоль улицы, так же есть платный паркинг. Режим работы 27/7. Цена аренды 1200 руб./за кв.м. 55200 рублей в месяц. Дополнительно оплачивается электроэнергия по счетчику. При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж за последний месяц аренды. Собственник юридическое лицо на УСН.

Код объекта: 1333162. Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения по адресу: Нижегородская область, Дзержинск, улица Гайдара, 40. Помещение расположено на -1 этаже кирпичного здания Имеется отдельный вход, доступ свободный. Общая площадь помещения составляет 940 квадратных метров, высота потолков — 2,6 метра. Помещение без отделки, можно воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и создать пространство, полностью соответствующее вашим потребностям. Коммуникации, вода канализация , тепло. Электричество 15 кВт с возможностью увеличения Расположение на -1 этаже может быть интересным решением для различных коммерческих проектов. Это может быть склад, производственное помещение, торговая площадка или что-то ещё, что соответствует вашим бизнес-целям. Не упустите возможность приобрести это просторное и перспективное помещение! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Возможна продажа Звоните, оперативно организуем просмотр.

Нежилое помещение свободного назначения. Находится в историческом центре города, на пересечении улиц Гоголя и Сергиевской, в окружении жилых домов. В радиусе 200 м: набережная Федоровского, парк 800-летия Нижнего Новгорода, школы. В пешей доступности остановки                               общественного транспорта. Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Есть 2 входа (с улицы и со двора). Высота потолков – 4 м. Центральные коммуникации, э/э 4 кВт (при необходимости возможно увеличение). Есть  сан. узел.  

Предлагаем в аренду офис 60 кв.м. по адресу: Спортсменский пер. 12, Канавинский район (от ТРЦ РИО 500 метров). Первый этаж четырехэтажного административного здания. Общий вход. Офис состоит из двух кабинетов и подсобного помещения. Санузлы общие на этаже. Помещение в рабочем состоянии. Сдается без мебели.  В здании организована круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа. В здании работает столовая. Закрытая охраняемая территория. Дополнительно парковочные места предоставляются на платной основе. Цена аренды 750 руб./за кв.м. на общую сумму 45000 рублей в месяц, в том числе НДС. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Собственник юридическое лицо. При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж в размере месячной арендной ставки.

Арт. 74810523
О ПОМЕЩЕНИИ:
Кабинет 10,56 кв. м. на первом этаже с большим окном. Общий вход с улицы на четыре арендатора. Общий сан. узел. на другой стороне коридора (рядом с кабинетом).
Сейчас ведется чистовая отделка. На фото примерный проект итогового результата и текущее состояние ремонта.
Готова отделка стен декоративной штукатуркой. Новые радиаторы, трубы и сантехника, новые двухкамерные окна, новая электрика. Будут, на полу плитка, натяжной потолок, четыре квадратных светодиодных светильника, дверь с замком.

ОБ АРЕНДЕ
Сдается сразу после завершения чистовой отделки с 13.01.25. Оплата 19000 р. в месяц (помещение 10,56 кв.м. на планировке).
Подойдет под офис, торговлю, косметологию, массаж, студию, образование, групповые занятия и т.д. Для компаний, фрилансеров, специалистов, учителей, тренеров, мастеров, фотографов, дизайнеров, юристов, бухгалтеров и др.
Есть возможность дополнительно арендовать соседние помещения площадью от 2 до 12 кв.м.

О ДОМЕ:
1 подъездный 9 этажный дом 1996 года постройки в спальном районе.
Первый этаж полностью занят успешно функционирующими коммерческими помещениями из сферы услуг и торговли.
Дом расположен на пути к остановкам общественного транспорта.
Есть место под вывеску на фасаде.
Обширные надземные парковки рядом с домом.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ и ИНФРАСТРУКТУРА:
Удобное расположение дома, отличное транспортное сообщение для автомобилистов и пешеходов. Прямо около дома трамвайная остановка, в минуте ходьбы автобусная остановка, можно дойти до метро “Буревестник”.
Современный густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины и услуги различной направленности - все, чем пользуются люди в повседневной жизни, плюс школы, детские сады, сормовский парк.

Звоните за подробностями, приходите посмотреть живьем, чтобы успеть забрать новое комфортное помещение!
Основная часть площадей уже сдана.

Арт. 74817304
О ПОМЕЩЕНИИ:
Площадь в проходном помещении при входе 9 кв.м. и обособленная кладовка 5 кв. на первом этаже. Общий вход с улицы на шесть арендаторов. Общий сан. узел. в коридоре рядом (с кладовой).
Сейчас ведется чистовая отделка. На фото примерный проект итогового результата и текущее состояние ремонта.
Готова отделка стен декоративной штукатуркой. Новые радиаторы, трубы и сантехника, новые двухкамерные окна, новая электрика. Будут на полу плитка, натяжной потолок, светодиодные светильники, дверь с замком (для кладовой).

ОБ АРЕНДЕ
Сдается сразу после завершения чистовой отделки с 13.01.25. Возможна аренда 9 метров или отдельных частей от 2 кв.м между постоматом и входной дверью (см. планировку), а также кладовки 4,95 кв.м. Оплата от 5000 до 15000 р. в месяц в зависимости от площади.
Подойдет под торговлю, постаматы, мелкие услуги, хранение инвентаря и многое др.
Есть возможность дополнительно арендовать соседние кабинеты площадью 10,6 кв.м., 11,8 кв.м.

О ДОМЕ:
1 подъездный 9 этажный дом 1996 года постройки в спальном районе.
Первый этаж полностью занят успешно функционирующими коммерческими помещениями из сферы услуг и торговли.
Дом расположен на пути к остановкам общественного транспорта.
Есть место под вывеску на фасаде.
Обширные надземные парковки рядом с домом.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ и ИНФРАСТРУКТУРА:
Удобное расположение дома, отличное транспортное сообщение для автомобилистов и пешеходов. Прямо около дома трамвайная остановка, в минуте ходьбы автобусная остановка, можно дойти до метро “Буревестник”.
Современный густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности магазины и услуги различной направленности - все, чем пользуются люди в повседневной жизни, плюс школы, детские сады, сормовский парк.

Звоните за подробностями, приходите посмотреть живьем, чтобы успеть забрать новое комфортное помещение!
Основная часть площадей уже сдана.

     Сдаётся в аренду новое производственное здание общей площадью 1 153 м2. Год постройки 2024.      Размер производственного помещения 60х18 метров.      Помещение оборудовано кран-балкой грузоподъёмностью 10 тонн.      Высота потолка в коньке 12,2 метра.      Современные топпинговые полы «антипыль».      Помещение отапливаемое (внизу радиаторы, сверху вулканы).      Электрическая мощность до 450 кВт.      Промышленная приточно-вытяжная вентиляция.      Производственное помещение оборудовано системой видеонаблюдения, хорошее освещение.      В составе здания есть комплекс административно-бытовых помещений: офис, раздевалка, санузел, душевые кабины (ГВС и ХВС), хозяйственный блок.      Входные и въездные группы представлены в виде трёх дверей и трёх ворот под фуры с разных сторон здания, что позволяет оптимально организовать производственные потоки внутри и снаружи здания.      Вокруг здания есть круговой проезд, позволяющий свободное маневрирование крупногабаритного транспорта.      Здание расположено на огороженной и охраняемой территории. Доступ 24/7. Имеются удобные подъездные пути со стороны улицы Юлиуса Фучика и улицы Окская гавань.      Аренда 1 150 000 руб./месяц. Оплата по безналу на ИП без НДС. Разумный торг всегда уместен, все подробности по телефону, звоните!

Арт. 87071998
Отличное место для вашего бизнеса на въезде в жилой массив!

О ПОМЕЩЕНИИ:
Отдельный вход с красной линии. Да кабинета, просторный зал и сан. узел. Место под вывеску.
В хорошем состоянии, есть все, что нужно для ведения деятельности - заходи и работай!

ИНФРАСТРУКТУРА
Густонаселенный современный многоэтажный спальный район. Сотни квартир и тысячи клиентов для вашего бизнеса. В соседях спар и другие торговые/коммерческие организации, которые еще прибавляют пешеходного трафика прямо через вход в предлагаемое помещение.

Звоните, приходите смотреть живьём, чтобы примерить помещение под свои задачи!

Арт. 87266984
Помещение для вашего торгового бизнеса в близи самых активных пешеходных потоков города.
Отделка, коммуникации все в хорошем состоянии и готово к использованию.
За подробностями звоните и приходите смотреть живьем!

Арт. 87261529
Помещение для вашего бизнеса на входе в жилой массив исторического центра.
Отделка, коммуникации все в хорошем состоянии и готово к использованию!
За подробностями звоните и приходите смотреть живьем!

Арт. 87254774
Центр города. Просторное помещение для вашего бизнеса.
Отделка, коммуникации все в хорошем состоянии и готово к использованию!
За подробностями звоните и приходите смотреть живьем!

Cдaется помeщeниe на перекpеcтке Октября-Kиpова. Плoщaдь 38 KB.м. Oтдeльный вxод с пешеxодной зоны, кондициoнеp, тeпловaя зaвeса, электрoжaлюзи на двeри и окнax. Нa вxоде cтoит пpемиум-двepь из маcсива, чтo выгoдно выделяет eе на фоне сосeдниx плaстикoвых. Тopгoвый зал 30м2, с/у, комната приема пищи. Коммунальные платежи составляют 5000-6000 р/месяц, оплачиваются отдельно

сдаю в аренду   помещение свободного назначения на ул. Бекетова, 1 этаж, красная линия, отдельный вход, есть место для рекламной вывески.  Помещение однообъемное площадью 38 кв.м, все удобства, пожарная сигнализация, на длительный срок. Цена 42 тус. плюс счетчики.  Обеспечительный платеж 50%. Сдается с середины февраля.

Предлагаем в аренду офисный блок 1435 кв.м. по адресу: улица Тургенева, 30к6, Нижегородский район (450 метров от остановки общественного транспорта Автостанция Сенная). Первый этаж четырехэтажного офисного здания. Планировка: open space. Высота помещения 3,5 метра. Помещение светлое много окон. Четыре санузла, оборудованные кабинкам. Просторная зона ресепшен, так же есть оборудованная раздевалка для сотрудников. Выполнен качественный офисный ремонт. Офис оборудован офисной мебелью на 150 рабочих мест. Присутствует вентиляция и кондиционирование, оборудована пожарная и охранная сигнализация. Закрытая охраняемая территория.  Предоставляется 20 парковочных мест. Цена аренды 1500 руб./за кв.м. на общую сумму 2152500 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж в размере месячной арендной ставки за последний месяц аренды. Собственник юридическое лицо на УСН. Помещение освобождается с 28 февраля 2025 года.