Коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде

Предлагаем в аренду офисное помещение 90,0 кв.м. по адресу: улица Волжская наб., д.8, Канавинский район.  Первый этаж, отдельный вход. Густонаселённый жилой массив.  По плану помещение состоит из трёх кабинетов и санузла.  Высота помещения 3,0 метра.  Офис в отличном состоянии, оборудована пожарная и охранная сигнализация. Сдается частично с мебелью. Цена аренды 800 руб./кв.м. на общую сумму 72000 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги в районе 10000 руб..  Собственник физическое лицо (ИП) на УСН.  При заключении договора аренды вносится страховой депозит.

Предлагаем в аренду офисное помещение 215 кв.м., расположенное по адресу: улица Володарского, 40, Нижегородский район.  Первый этаж (уровень второго этажа), отдельный вход с улицы, есть запасное выход.  Помещение без несущих стен, разделено легкими стеклянными перегородками на несколько рабочих зон, санузел и мини-кухня в границах арендуемого помещения.  Высота потолка 3,0 метра.  Сделана разводка компьютерной сети.  Электрическая мощность 30 кВт.  Доступ 24/7.  Парковка платная вдоль улиц. Цена аренды 1000 руб./за кв.м. на общую сумму 215000 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. При заключении договора аренды, вносится страховой депозит в размере месячного арендной ставки. Собственник юридическое лицо на упрощенной системе налогообложения.

Предлагаем в аренду нежилое помещение 88,0 кв.м. по адресу: Московское шоссе, 33 Канавинский район. Отдельный вход. Подвальный этаж одноэтажного здания, пристроенного к жилому дому. Помещение однообъёмное со своим санузлом. Коммуникации центральные. Помещение требует небольшого косметического ремонта.  Последний арендатор помещение использовал под кафе. Густонаселённый жилой массив, высокий пешеходный трафик. Возможное использование: магазин, сервисный центр, компьютерный клуб или любой другой вид деятельности. Цена аренды 600 руб./за кв.м. на общую сумму 52800 рублей в месяц. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж в размере месячной арендной ставки.  

Продается офисное помещение   100 кв.м в тихом, уютном, спокойном месте исторической части города. До кремля, ул. Большая Покровская, набережная Федоровского 5 минут ходьбы. Рядом трамвайная остановка.   Всегда имеются в наличие парковочные места.  Помещение находится на высоком цокольном этаже с окнами.   Сделан ремонт   под офис, обои под покраску, с/узел. 

Продается офисное помещение   260 кв.м в тихом, уютном, спокойном месте исторической части города.  До кремля, ул. Большая Покровская, набережная Федоровского 5 минут ходьбы. Рядом трамвайная остановка.     Всегда имеются в наличие парковочные места. Помещение находится на высоком цокольном этаже с окнами.     Сделан ремонт   под офис, обои под покраску, с/узел. 

Предлагаем в аренду офисный блок 1102,6 кв.м. Объект расположен по адресу: Нижний Новгород, ул. Карла Маркса, 44б Канавинский район (от станции метро Стрелка 730 метров, 9 минут пешком). Восьмой этаж нового бизнес-центра "Business Bay" класс В, 2023 года постройки. Здание оснащено лифтами 4 пассажирских FUJI и 1 грузопассажирский FUJ Открытая планировка, позволяет формировать пространство как openspace, так и  коридорно-кабинетную систему. Высота потолка 2,7 метра. Офисное помещение без отделки (полы-стяжка, стены и потолок бетон). Санузлы полностью отремонтированы и готовы к эксплуатации. Центральная система вентиляции и кондиционирования. На первом этаже зона ресепшена. Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа. Интернет- провайдеры: Ростелеком, Эр-Телеком. Наземный и подземный паркинг. Цена аренды 1100 руб./за кв.м. на общую сумму 1212860 рублей в месяц, в том числе НДС, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. На время ремонта арендатору предоставляются арендные каникулы. Договор аренды заключается на 60 месяцев. Обеспечительный платеж составляет два месяца.

Предлагаем в аренду офисное помещение 228 кв.м. на улице Гоголя, 47, Нижегородский район.  Тихое спокойное место, удобная парковка.   Отдельный вход со двора, цокольный этаж четырехэтажного жилого дома, 2000 года постройки. Помещение состоит из шести кабинетов, просторного холла с зоной ресепшен, так же есть кухня, переговорная и три санузла.  Офис в отличном состоянии, оборудована приточно-вытяжная вентиляция, сделана разводка компьютерной сети. Установлена пожарная и охранная сигнализация. Сдается без мебели.  Цена аренды 400 руб./за кв.м. на общую сумму 91200 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.  Собственник физическое лицо.  При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж за последний месяц.

Помeщeние раcположено на пeрвoм этаже жилoго дoма, краcнaя линия, пpocмaтриваетcя с проезжей части, удобно пoдойти и пoдъexaть.  Oтдeльный вхoд, два больших окна рacполoжeны со cтоpоны проезжeй части с фacaда дoмa.  Высота потолка 2,8 м. Присоедененная мощность 10кВт  

Располoженo на первом этажe жилогo домa, крacнaя линия, пpoсмaтpивaeтcя с проeзжей чаcти. Легкo нaйти, пoдoйти или пoдъeхaть, парковка удобная. Coсeднeе помeщениe 50 кв.м. также продaется и можeт быть пpиcоeдинeно. Помещение cдaется в aрeнду, договop зaрегиcтрирован, срок до 2025 г. В настоящее время помещение используется как торгово-офисное.

Помeщeние раcположено на пeрвoм этаже жилoго дoма, краcнaя линия, пpocмaтриваетcя с проезжей части, удобно пoдойти и пoдъexaть. Oтдeльный вхoд, два больших окна рacполoжeны со cтоpоны проезжeй части с фacaда дoмa. Соседнеe пoмeщениe 100 кв.м. тaкжe продaeтcя и мoжeт быть приcоединено. Договор аренды заключен на 11 месяцев с периодичной пролонгацией. В настоящее время помещение используется как торгово-офисное.

Предлагаем в аренду офисное помещение 212,7 кв.м. по адресу: ул. Мануфактурная, 14 Канавинский район.  Общий вход, пятый этаж (мансарда) офисного здания.  Смешаная планировка.  Офис светлый в рабочем состоянии, установлено три кондиционера.  Проведен интернет несколько провайдеров.  Вход в здание свободный.  Ведется круглосуточное видеонаблюдение.   Удобная парковка.  Помещение освобождается 15 апреля 2024 года. Цена 700 руб./кв.м. на общую сумму 148890 рублей в месяц.

Предлагаем в аренду торговое помещение 197,8 кв.м. под ресторан, бар, ночной клуб, магазин. Помещение, расположено по адресу: Н.Новгород, Нижне-Волжская наб., 9, Нижегородский район.  Первый этаж, отдельный вход с переулка Нагорный.  Здание трехэтажное административное. Высота потолка 5 метров. Витринные окна. Зальная планировка. Коммуникации все центральные. Электрическая мощность 10 кВт. Высокий автомобильный и туристический трафик. Рекламная вывеска на фасаде. Цена аренды 2000 руб./за кв.м. на общую сумму 395600 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.  Собственник юридическое лицо на упрощенной системе налогообложения, при заключении договора аренды вносится страховой депозит.

Предлагаем в аренду торговое помещение 230 кв.м. по адресу: Н.Новгород, Нижне-Волжская наб., 9, Нижегородский район.  Первый этаж, отдельный вход с улицы.  Здание трехэтажное административное. Высота помещения 4,5 метров. Витринные окна. Помещение состоит из трех залов. Высокий автомобильный и туристический трафик. Рекламная вывеска на фасаде. Цена аренды 2000 руб./за кв.м. на общую сумму 460000 рублей в месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.  Собственник юридическое лицо на упрощенной системе налогообложения, при заключении договора аренды вносится страховой депозит.

Предлагаем в аренду торговое помещение 480 кв.м. по адресу: Нижний Новгород, Ленинский район, проспект Ленина, дом 69к1. В шаговой доступности расположена станция метро Двигатель Революции (670 метров, 8 минут пешком). Напротив, расположена остановка общественного транспорта улица Адмирала Нахимова Цокольный этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы, есть запасной выход со двора. Помещение состоит из двух залов со своим санузлом. Высота потолка 2,5 метра. Коммуникации все центральные. Возможное использование: магазин непродовольственных товаров, интернет-клуб, спортивный зал, школа танцев. Густонаселенный жилой массив, высокий автомобильный и пешеходный трафик.  Большая свободная парковка. Цена 450 руб./за кв.м. на общую сумму 216000 рублей в месяц. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Собственник индивидуальный предприниматель, на упрощенной системе налогообложения. При заключении договора аренды вносится страховой депозит. Условия обсуждаются.

Предлагаем в аренду торговое помещение 180 кв.м. по адресу: Нижний Новгород, Ленинский район, проспект Ленина, дом 69к1. В шаговой доступности расположена станция метро Двигатель Революции (670 метров, 8 минут пешком). Напротив, расположена остановка общественного транспорта улица Адмирала Нахимова Цокольный этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы. Помещение однообъёмное. Высота потолка 2,5 метра. Коммуникации все центральные. Возможное использование: магазин непродовольственных товаров. Густонаселенный жилой массив, высокий автомобильный и пешеходный трафик.  Большая свободная парковка. Цена 450 руб./за кв.м. на общую сумму 81000 рублей в месяц. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Собственник индивидуальный предприниматель, на упрощенной системе налогообложения. При заключении договора аренды вносится страховой депозит. Условия обсуждаются.  

Предлагаем в аренду офис 51,3 кв.м. расположенный по адресу: улица Должанская, 37 Канавинский район. Второй этаж административного здания.  Помещение состоит из двух кабинетов: 51,3+20,1 кв.м..  Требует небольшого косметического ремонта, сдается без мебели.  Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, доступ 24/7.  Свободная парковка.  В шаговой доступности расположена станция метро Московская (10 минут пешком). Предоставляется юридический адрес.  Цена аренды 600 руб./кв.м. на общую сумму 30780 рублей в месяц, отдельно оплачивается электроэнергия по счётчику. Собственник юридическое лицо на упрощенной системе налогообложения.   

Предлагаем в аренду офис 70,5 кв.м. по адресу: улица Литвинова, 74к31, Канавинский район (600 метров до станции метро Московская). Второй этаж административного здания, есть лифт. Помещение однообъёмное с выделенным небольшим подсобным помещением. Выполнен офисный ремонт, установлен кондиционер. Сдаётся без мебели. В здании ведется круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа.  Режим работы с 08: 00 до 18: 00 часов. Предоставляется юридический адрес. Удобная парковка. Цена аренды 800 руб./за кв.м. на общую сумму 56400 рубля в месяц, дополнительно оплачивается электроэнергия. Собственник юридическое лицо на упрощенной системе налогообложения. При заключении договора аренды вносится страховой депозит.

Предлагаем в аренду торговое помещение 186 кв.м, по адресу: улица Ошарская, 14. Нижегородский район. Отдельный вход с улицы. Цокольный этаж десятиэтажного жилого дома. Помещение состоит из торгового зала 156,3 кв.м., склада 12,3 кв.м., подсобного помещения 12,2 кв.м. и санузла. Высота потолка 3,15 метра. В помещение присутствуют окна (окна в приямках). Помещение в рабочем состоянии. Коммуникации центральные. Электрическая мощность 8,6 кВт. Присутствует вентиляция. Оборудована пожарная и охранная сигнализация. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рекламная вывеска на фасаде. Цена аренды 968 руб./за кв.м. на общую сумму 180000 рублей в месяц. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги от 18000 до 25000 руб. Собственник физическое лицо. При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж.

Предлагаем в аренду торгово-офисное помещение 259,6 кв.м, по адресу: улица Ошарская, 16. Нижегородский район. Первый этаж, отдельный вход с улицы. Помещение состоит из зала, пяти кабинетов, раздевалки, серверной, комнаты для приема пищи и два санузла (возможна организация офиса типа open space). Высота потолка 2,8 метра. Помещение в рабочем состоянии. Коммуникации все центральные. Оборудована пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение. Установлены кондиционеры. Электрическая мощность 50 кВт (электроснабжениеот двух независимых источников). В настоящее время в помещение находится арендатор НижегородЭнергоГазРасчет- абонентский пункт. Цена аренды 1100 руб./за кв.м. на общую сумму 285560 рублей в месяц. Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Собственник юридическое лицо на УСН. При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж.

Предлагаем в аренду торгово-офисное помещение 800 кв.м. по адресу: улица Костина, 9 Нижегородский район (600 метров от станции метро Горьковская, семь минут пешком). Цокольный этаж (фактический первый), десятиэтажного бизнес-центра Мост. Отдельный вход с улицы. Витринные окна. Помещение однообъмное. Высота потолка от 3,0 до 4,5 метров. В помещение выполнена получистовая отделка, на полу стяжка. Оборудована приточно-вытяжная вентиляция. Коммуникации все центральные. Электрическая мощность по запросу.  Рядом расположена большая свободная парковка (четыре часа бесплатно). Возможное использование: под ресторан, офис, банк, магазин, медицинский центр, супермаркет ночной клуб, клиентский офис. Цена аренды 2000 руб./за кв.м. на общую сумму 1600000 рублей в месяц дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. Собственник юридическое лицо на УСН. При заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж. Условия обсуждаются при личной встрече.