Коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде

Продаю просторное помещение в центре города, первая линия. Цокольный этаж с окнами. Отдельный вход. Свободная планировка. Статус - жилое. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Номер объекта: #5/541700/16141

Продам участок для строительства элитного дома на 20 квартир в центре города. При формировании участка есть следующий порядок действий. 1. Участок под домом по улице Алексеевская 49а в собственности и дом в собственности стоимость 17 млн рублей физ. лицо. 2. Дома Алексеевская 49 и 47 многоквартирные , общая площадь для расселения 206 кв. метров. Жильцы готовы , расселение запланировано до 2030 года. 3. Проведенные исследования по историческим нормам , имеется ограничение по высотности до 13 метров, остальных ограничений по строительству нет. 4. Для формирования участка необходимо выкупить землю у собственника став правообладателем и заявиться на КРТ с мастер планом по строительству в данном квартале. Формирование участка возможно путем перераспределения и объединения участков согласно закона от 13 декабря 2005 года №192-З О регулировании земельных отношений в Нижегородской области. Возможное выделение участка под застройку в размере 2300 кв. метров. Разрешенное использование под малоэтажную многоквартирную застройку. Отлично подойдет для расположения коммерческого объекта, офиса или оказания услуг населению. В шаговой доступности площадь Минина, Кремль.Номер объекта: #5/541696/16141

Сдам в аренду помещение в центре г.Бор. Площадь 12 кв.м Отлично подойдет под сферу услуг (маникюр, массажный кабинет, косметология, парикмахерская и др.). Также возможна сдача в аренду парикмахерского кресла. Отдельный вход. Звоните! Номер объекта: #5/541693/16141

В продаже нежилое помещение по цене участка в с.Редькино Борского района. Площадь здания 280 кв.м (площадь по наружным стенам 12,75*21,95 м). Здание требует ремонта. Участок 15,5 соток. Центральная вода, канализация, свет на участке (необходимо только подключение). Рядом проходит газ. Здание отлично просматривается с главной дороги, удобный подъезд, выгодное месторасположение! Помещение подойдет под многие виды Вашего бизнеса: производство, склад, прием лома, шиномонтаж и др. Также можно рассмотреть приобретение земли с целью строительства жилого дома. Звоните! Номер объекта: #5/541685/16141

Сдаются площади от 10 до 919,1 кв.м в трехэтажном отдельно стоящем здании свободного назначения. Приокский район, проспекта Гагарина, Мыза, красная линия. Ближайшее окружение — жилая и административная застройка. В пешей доступности вся инфраструктура (Жилой комплекс «Горная лаванда», парк Швейцария, завод «Нител»). На цокольном этаже площадью 413,7 кв.м расположен действующий автосервис (84,8 м.кв) с постоянным потоком клиентов. Площадь 313 кв.м сдается в аренду по цене 900р/кв.м. Потолки 4 м, отдельный вход. Подойдет под аренду в качестве складского помещения, автосервиса. На первом этаже расположен магазин Пятерочка, создающий высокий трафик проходимости. На втором этаже свободная площадь 480 кв.м. Арендная ставка 1000р/кв.м. Отдельный вход. Помещение однообъемное и очень светлое. Высота потолков 4м. Подойдет под аренду в качестве офисного помещения, медицинского центра, как объект торгового назначения или в качестве объекта общественного питания и отдыха (например, как ресторан, кафе) и т.п. Центральные коммуникации в здании: водоснабжение, отопление, эл.мощность 250кВт. Установлено видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Есть возможность разместить наружную рекламу на фасаде здания. Перед зданием парковка на 30 машин с удобным заездом. Номер объекта: #5/541649/16141

Сдается/продается одноэтажное нежилое отдельно стоящее помещение в Канавинском районе, площадью 150,8 кв.м 2021 года постройки. Совершенно новое помещение с современной, качественной чистовой отделкой. Участок площадью 17 соток находится в долгосрочной аренде. Помещение расположено по красной линии ул. Гороховецкой, прямой заезд с центральной дороги. Большая территория для парковки. Ближайшее окружение — жилая и административная застройка (более 100 многоквартирных домов, частный сектор, в непосредственной близости школа, Нижегородское Авиационное общество). Рядом улицы: Путейская, Заречная, Движенцев, Таллинская, Болотникова, Декабристов. Эл. мощность данного помещения 150кВт. Данный объект подходит для эксплуатации в качестве автоматической заправочной станции (для электромобилей) с магазином сопутствующих товаров, как объект торгового назначения или в качестве объекта общественного питания (булочная, пирожковая). Рассматриваем варианты как сдачи данного объекта в аренду (1000р/кв.м), так и обмена на квартиру или автомобиль. Один собственник, без залогов и ограничений. Номер объекта: #5/541642/16141

Продается 3-х этажное отдельно стоящее здание свободного назначения 2017 года постройки. Здание находится в самом центре Приокского района, на красной линии проспекта Гагарина. Ближайшее окружение — жилая и административная застройка. В пешей доступности вся инфраструктура (Жилой комплекс «Горная лаванда», парк Швейцария, завод «Нител»). Удобная транспортная развязка, высокие пешеходные и транспортные потоки. Рядом остановка общественного транспорта Мыза (автобус, трамвай). Общая площадь здания 1382,8 кв. м, на земельном участке 1596 кв. м (в долгосрочной аренде). Высота потолков 4м. Перед зданием парковка на 30 машин с удобным заездом. В настоящее время: на цокольном этаже площадью 413,7 кв.м расположен действующий автосервис, занимающий 84,8 кв.м. Остальная площадь 313 кв.м свободна. Сдается в аренду. на первом этаже расположен надежный арендатор - магазин Пятерочка (долгосрочный договор). Площадь этажа- 444,5 кв.м на втором этаже площадью 505,4 кв.м выполнен современный, капитальный ремонт. Данная площадь ждет своего арендатора. Центральные коммуникации: водоснабжение, отопление, эл.мощность 250кВт. Установлено видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Данный объект подходит для эксплуатации в качестве офисного здания, медицинского центра, как объект торгового назначения или в качестве объекта общественного питания и отдыха (например, как ресторан, кафе) и т.п. Номер объекта: #5/541639/16141

Сдам помещение свободного назначения общей площадью 204 кв.м на ул.Костина! Помещение находится на полуцокольном этаже, есть окна, 2 отдельных собственных входа - центральный и пожарный. Центральный вход и окна со стороны ул.Костина. Имеются две раздевалки, два санузла, две душевые. Есть возможность установки рекламы на фасадной части. Помещение отлично подойдет под фитнесс-клуб, спортзал, магазин, офисы и др. Отлично просматривается с дороги, высокий автомобильный и пешеходный трафик! Рядом ул.Белинского, Большая Покровская. Звоните, показ в удобное время!Номер объекта: #5/541631/16141

В продаже офисно-производственное здание площадью 400 кв.м. 2 выхода – центральный и запасной. Все коммуникации заведены и подключены: водоснабжение, электричество – 3 фазы, газовое отопление, канализация. Помещение оборудовано системой видеонаблюдения (16 камер), пожарной сигнализацией, охраной, приточно-вытяжной вентиляцией. Сделан косметический ремонт. В помещении 4 зала по 70 кв.м (в настоящее время используются под офисные помещения). 1 собственник. Цена на помещение ниже рыночной!!! Отличный вариант как для инвесторов, так и для ведения собственного бизнеса. Звоните, на все вопросы подробно отвечу.Номер объекта: #5/541630/16141

В продаже база в Приокском р-не, ул. Шапошникова. База включает в себя: офисное двухэтажное помещение 92,7 м с прилегающим складом и ремонтным боксом площадью 348,7 м. Общая площадь 441,4 кв.м. База 2016 года постройки. Офисное здание имеет 2 отдельных входа. На каждом этаже 3 кабинета + с/у. В офисных кабинетах сделан ремонт. Коммуникации - электрическое отопление, установлен электрокотел, центральная канализация, водоснабжение - скважина 50 м. На складе расположен ремонтный бокс с 2 ямами и отдельный бокс без ямы. Слева утепленный склад. Участок площадью 10 соток, заасфальтирован, огорожен забором высотой 2,5 м. Перед комплексом удобная просторная парковка на 20 сотках земли. Удобное место для подъезда и разворота грузового транспорта. Есть беседка клиентская зона. Земля в аренде на 49 лет. Возможно увеличение участка до 30 соток. Также возможен выкуп. Ремонтно-складская база подойдет под многие виды бизнеса! Звоните, приезжайте на просмотр! Номер объекта: #5/541629/16141

В продаже коммерческое помещение на ул.Н.Сусловой! Помещение светлое, просторное, свободного назначения, площадью 200 кв.м. Находится на цокольном этаже 5-этажного элитного жилого дома (цоколь с окнами, установлен стеклопакет+решетки!). Есть два выхода центральный и запасной-пожарный. Высокие потолки! Сделан ремонт! Есть место для размещения фасадной вывески. Помещение расположено в большом спальном густо-населенном районе, в 50 м от остановок общественного транспорта. Высокий пешеходный трафик, красная линия! По соседству арендаторы Бристоль, Озон. В настоящее время есть арендаторы. Помещение отлично подойдет под спортзалы, школы танцев, бокса, идеально под пункты выдачи товаров, интернет-магазины! Отличное предложение! Звоните, отвечу на все вопросы! Показ в удобное время! Номер объекта: #5/541628/16141

Продаётся перспективный семейный бизнес, расположенный по Кстовской трассе на границе Нижнего Новгорода. Гостевой комплекс расположен на 1192 м2 земли в собственности, и состоит из: 1. Ресторана 150, 2 м2. У ресторана – тридцатилетняя история. Сразу с порога вы попадаете в атмосферу тепла и уюта. Уникальность оформления зала – это лепнина на стенах с изображением города 19 века, которая будоражит взгляд и окунает вас в историю старого города. Отсюда и его название – «Старый город». Второй этаж ресторана разделен на 2 части, каждый имеет свой вход и оборудован двумя столами, вместимостью 6 человек. Кухня ресторана состоит из трех помещений: - комната для холодильного оборудования; - холодный цех; - горячий цех с мангалом. Из кухни имеется выход на летнюю веранду с фонтанами и водопадом. 2. Гостевого домика, площадью 70 м2, с двумя отдельными входами: - гостиничный номер (с душевой кабиной); - банкетный зал. 3. Цеха по хранению и переработке мяса (теплый), площадью 45 м2; 4. Холодного подсобного помещения для хранения, площадью 30 м2; 5. Собственной вместительной асфальтированной парковки на 15 машин. Услугами ресторана пользуются местные жители, жители ближайших населенных пунктов, путешественники. Комплекс зарекомендовал себя с самой лучшей стороны, в интернете Вы найдете много позитивных отзывов. Документы готовы, чистая продажа.Номер объекта: #5/541625/16141

Продается коммерческое помещение в центре г.Бор! Помещение площадью 40 кв.м., имеет отдельный вход (свое крыльцо), 1 этаж, своя рекламная вывеска. В помещении имеется входной отапливаемый тамбур, 2 клиентских зала, в один из которых заведена вода, с/у, помещение для персонала. В помещении около 10 лет находится действующая парикмахерская. Имеется постоянная клиентская база. Помещение подойдет под многие сферы оказания услуг! Можно развивать бизнес индустрии красоты, вести собственный бизнес или сдавать помещение в аренду. Помещение находится на ул.Ленина д.142! Вход со двора. К помещению проложен тротуар, рекламная вывеска расположена на торцевой части дома. Продается в связи с нехваткой времени развивать бизнес дальше. Рядом автовокзал, канатная дорога! Именно на этой улице самый большой пешеходный трафик в городе. Звоните, на все вопросы отвечу по телефону. Показ только по предварительной договоренности!!! Номер объекта: #5/541605/16141

Продам офисное помещение 21,2 кв.м. Канавинский р-н б-р Мира, дом 12. Поделен на 2 кабинета с отдельными входами. Легко можно объединить в один. На этаже коридорная система. Санузел на этаже. Парковка во дворе у дома. Рядом расположены ул. Бетанкура, ул. Советская, пл. Ленина, Московское шоссе, Мещерский бульвар, ул. Сергея Акимова.Номер объекта: #5/541585/16141

Продается помещение свободного назначения. Раньше в этом комплексе располагалось кафе ( общий зал + два банкетных+ летняя веранда) с гостиничными номерами. Авто сервис,. А также располагалась выставка продажа натурального камня. Здание и земля( 30 соток) в собственности. Газ центральный, вода скважина, канализация, электричество от 50 квт. Очень высокий автомобильный трафик. Красная линия. Хорошие подъездные пути. Возможности использования объекта очень большие. Номер объекта: #5/541165/16141

Предлагается к продаже коммерческое помещение 353 м2, расположенное по красной линии с действующим долгосрочным арендатором - современным медицинским многопрофильным центром. Улица Бетанкура - это удобная локация, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В непосредственной близости остановки общественного транспорта, станция метро «Стрелка». Рядом Нижегородская ярмарка, ТЦ «Седьмое небо», «Метро», «Декатлон», жилые микрорайоны. Помещение расположено на первом этаже 6-ти этажного кирпичного дома 2006 года постройки, имеет отдельный вход. Комфортная входная группа с большой площадью остекления, выполнен качественный ремонт. Грамотная планировка: кабинетная система, пространство разбито на функциональные зоны. Выгодное предложение для инвесторов в коммерческую недвижимость с реальным регулярным доходом от арендных платежей. Номер объекта: #5/539621/16141

Продаю помещение 113 м2 в жилом доме под коммерцию (магазин, кафе, офис и т.д.). Проспект Ленина, д. 62, на цокольном этаже, красная линия, есть парковка перед домом и во дворе. Метро «Двигатель Революции». Высокая проходимость. Имеется свой вход. Коммуникации: вода, канализация, много электричества при необходимости. Выполнен ремонт. Есть возможность увеличить площадь до 300 м2. На 187 м2 есть постоянные арендаторы.Номер объекта: #5/539391/16141

Сдаю помещение 96,5 м2 в жилом доме под коммерцию (магазин, кафе, офис и т.д.). Проспект Ленина, д. 62, на цокольном этаже, красная линия, есть парковка перед домом и во дворе. Метро «Двигатель Революции». Высокая проходимость. Имеется свой вход. Коммуникации: вода, канализация, много электричества при необходимости. Выполнен ремонт. Есть возможность увеличить площадь.Номер объекта: #5/539390/16141

Продается производственный корпус общей площадью 5375 кв.м. по адресу: Нижегородская обл., Балахнинский район, рп Гидроторф, ул. Административная, дом 17. Использовался как производственная база, возможно использовать как холодный склад. Здание имеет капитальный характер, стены кирпич и ж/б панели, перекрытия ж/б плиты и металлические фермы. Земельный участок находится в собственности (кад. номер: 52:17:0050205:11). Категория: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для производственных нужд. Комплекс расположен на огороженной охраняемой территории, в окружении производственные корпуса, административные и складские помещения Номер объекта: #5/539255/16141

Сдается в аренду помещения 459,2 кв.м. в центре деловой активности на ул. Горького, д.50. Площади свободного назначения, расположенные на 1 этаже (187 кв.м.) и 2 этаже (272 кв.м.) современного пятиэтажного кирпичного жилого дома. На первом этаже - свободная планировка, на втором - кабинетная система. Красная линия. Рядом: пл. Горького (станция метро "Горьковская") и ул. Ильинская. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная транспортная развязка. Рядом остановки общественного транспорта. Отдельный вход с красной линии, 2 запасных выхода, один из которых на второй этаж. Большие витринные окна. Есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Выделенная электрическая мощность 25 кВт, есть возможность увеличить до 70 кВт. Помещение подходит под медицинский центр, готовый офис банка, включая хранилище и кассовые узлы. А так же под офисные помещения, учебные заведения. Номер объекта: #5/539246/16141