Коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения в Бизнес-Центре "Полтавская 32" стоимостью 600 рублей за кв.метр. Новый ремонт. Юридический адрес предоставляется. Третий этаж офисного здания. Помещение однообъёмное, установлен кондиционер. Высота потолков 3, 5 метра. В здании несколько интернет-провайдеров (Ростелеком, Мега-НН, МТС, Дом.ru). Все коммуникации, большая парковка во дворе, охраняемая территория со шлагбаумом, видеонаблюдение, круглосуточный доступ. Близость к центру города. Красная линия. В арендную плату включены расходы по оплате коммунальных услуг (отопления, канализации, прочих услуг по обслуживанию придомовой территории, прилегающей к объекту, в котором расположено арендуемое помещение, иных мест общего пользования объекта и помещения, пожарной сигнализации). Отдельно оплачивается электроэнергия по счётчику. В случае необходимости, за дополнительную плату предоставляется парковочное место - 1500 рублей в месяц за машиноместо либо 100 рублей за сутки. Звоните! Без комиссии!

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения в Бизнес-Центре "Полтавская 32" стоимостью 600 рублей за кв.метр. Новый ремонт. Юридический адрес предоставляется. Третий этаж офисного здания. Помещение однообъёмное, установлен кондиционер. Высота потолков 3, 5 метра. В здании несколько интернет-провайдеров (Ростелеком, Мега-НН, МТС, Дом.ru). Все коммуникации, большая парковка во дворе, охраняемая территория со шлагбаумом, видеонаблюдение, круглосуточный доступ. Близость к центру города. Красная линия. В арендную плату включены расходы по оплате коммунальных услуг (отопления, канализации, прочих услуг по обслуживанию придомовой территории, прилегающей к объекту, в котором расположено арендуемое помещение, иных мест общего пользования объекта и помещения, пожарной сигнализации). Отдельно оплачивается электроэнергия по счётчику. В случае необходимости, за дополнительную плату предоставляется парковочное место - 1500 рублей в месяц за машиноместо либо 100 рублей за сутки. Звоните! Без комиссии!

В аренду отличное торговое помещение. Отдельный вход с красной линии и запасной вход со двора. Место для рекламной вывески Парковка Отличная транспортная развязка Шаговая доступность к метро Ленинская и остановкам общественного транспорта. Высокий автомобильный и пешеходный трафик Все коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, с/у Высота потолков 3, 2м. Приямки в окнах. Вентиляция. Мощность 10 кВт (есть возможность увеличить) В соседях: Сбербанк, Почта России, Бристоль, Пивоман, Продукты, Аптека, Цветы, Скородум- центр развития способностей, парикмахерская, бар и большой офисный центр.Без комиссий! Прямая аренда.

Сдаются в аренду офисные помещения по адресу Печерский съезд 32, 2 этаж. 212 м Из них 174 - кабинеты и 37, 7 помещения общего пользования(коридоры, лестницы, тыалеты) Офис с шикарным евроремонтом, располагается рядом с площадью Сенная, с видом на Волгу и Вознесенский Печёрский монастырь. Рядом улицы: Минина, Родионова, Усилова, Фруктовая Величина арендной платы: 500 руб./кв.м. - офисные помещения 250 руб./кв.м. - помещения общего пользования (туалет, коридоры, лестницы). Электроэнергия и отопление оплачиваются отдельно пропорционально площади по тарифам ресурсоснабжающих организаций. Здание располагается на круглосуточно охраняемой территории с видеонаблюдением и сторожем, парковочные места обговариваются.

Высокий цоколь с большими окнами. Большой торговый зал, + 2 изолированных кабинета. 2 кондиционера , 10 КВт ( возможно увеличение до ) , видео наблюдение, охранная сигнализация , отдельная вент-шахта , Можно разделить на два помещения. Имеется запасной выход . Парковка . Спальный район с большой плотностью населения .

В районе пл. Советской, 2 входа, под магазин, офис и другие виды деятельности..

Продается отдельностоящее здание общей площадью 6300 кв.м. расположенное на красной линии пр. Гагарина. Здание кирпичное, капитального строения. Высотность 5 этажей + подвал. Хорошее состояние коммуникаций, внутренней и внешней отделки, пластиковый окна. Выделенная электрическая мощность 500 квт. Подстанция расположена на территории. Все коммуникации (водоснабжение, водоотведение), теплоснабжение - центральные. В 20 метрах от здания расположен газовый узел. Имеется возможность для производства реконструкции (планировки) помещений. Здание расположено на земельном участке 7128 кв.м.(71, 3 сотки). Категория земель земли промышленного назначения. На данном земельном участке имеются дополнительные строения общей площадью около 1200 кв.м. Часть из них капитальные (кирпичные), другая часть железные гаражные боксы. На свободной площади возможна организация паркинга. .

Продам отдельно стоящее здание в Сормовской районе, 3 этажа, кухня, все коммуникации, под любой вид деятельности, есть дизайн проект, Бара, Ресторана и Гостиницы, есть кухня, территория для парковки..

Продаю земельный участок 3 Га в небрендированном коттеджном поселке Земля у озера у д. Афанасьевка и рядом с очень красивым Чижковским озером. Великолепная рыбалка, лес рядом с участками. Всего в 40 км от города. Кадастровый номер: 52: 24: 0090002: 61. 3 га на ул. Горной, и еще по той же цене рядом 2, 5 га. Все коммуникации по дорогам у границы участка. Дорога до границы участка. Поселок уютно разместился в живописном месте между деревней Афанасьево и Чижковским озером. Рядом с участком уже есть построенные дома на соседней земле. Чистый воздух великолепная природа, рыбалка и охота, грибы. Подъездные пути сделаны асфальтом. Рядом Каменки и Зеленый Дол. Все коммуникации, газ, вода, электричество по дорогам вдоль КП участка: Электричество (ТУ на 15 кВт), газоснабжение (технические условия на подключение газа - 3 м.куб.в час). Гарантия чистоты сделки проведение ее в опытном агентстве недвижимости АН Чекни. Все виды расчетов: возможна ипотека. Стоимость 3 млн или 10000 рублей за 1 сотку земли. Торг уместен..

Продам помещение на 1 этаже с отдельным входом на оживленной улице Нижегородского района Ильинской, рядом остановки общественного транспорта, хороший трафик, развитая инфраструктура, место развивается, рядом масштабное строительство, в помещении имеются арендаторы, арендная ставка 180000 в месяц. .

Торговое помещение на 1 этаже жилого дома насыщенного жилого массива на ул. Родионова ( напротив супермаркета " Лента " ). Рядом оживленная транспортная артерия нижегородского района, остановка, много различных видов деятельности, школа, большой людской трафик внутри большого жилого массива, помещение однообъемное..

Продается-помещение свободного назначения, общей площадью 684 кв.м., разделено на два отдельных помещения 547, 6 и 136 кв.м.   Два отдельных входа с красной линии, отдельная зона для разгрузки товаров со стороны двора.  Этажность-цокольный и подвальный.    Использовалось под ресторан, кафе, пиццерию более 20 лет. Помещения сданы в аренду.   Расположено в   центре города, рядом с пл. Минина.   Находится в исторической части города, недалеко от Нижегородского Кремля. Много постоянных клиентов.  Кондиционеры, вытяжки, видеонаблюдение, пожарная сигнализация, печь на дровах, высокие потолки, свои контейнеры под мусор. необходимое количество киловатт.  Есть место под вывеску и возможность размещения наружной рекламы на фасаде здания. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Звоните   с удовольствием отвечу на Ваши вопросы.

  Продаю офис на Алексеевской 24б, помещение 4, в цоколе. 75 кв.м, Евроремонт, однообъемное пространство. Есть парковочные места.

Сдается небольшой офис из одной комнаты в полуцоколе на красной линии - отдельная комната с входом через общий коридор. Теплое, отапливаемое - Офисное или торговое помещение, 5 комнат, красная линия, полуцоколь с окнами (окна в 4-х из 5 комнат), сейфовая комната с замком, сейф, косметический ремонт, кухня. С фасада можно сделать второй вход. Электричество 10 кВт(возможность увеличить до 15 кВт), холодная вода. Горячая вода - нагревать, подавать через бойлер. Кадастровый номер 52: 18: 0030121: 40 .

Отдельно стоящее здания. Построено по инвест-проекту с назначением "офисное". Площадь 300 кв.м., 4/5 уже в собственности продавца, 1/5 выкупается сейчас из муниципальной собственности. 3 сотки земли. Стены кирпичные. Все коммуникации: газовое отопление через собственную котельную. Электричество 15 кВт. Централизованное водоснабжение. Есть арендатор 1 этажа (типография), платит 50 000 в месяц + 20 000 поставлена вышка сотовой связи. Найден арендатор 2 этажа. Всего можно сдать все 300 КВ.м за 170-200 тыс. рублей. Окупаемость инвестиций-ориентировочно 10 лет. Продажная цена 18500000 за 100% объекта..

Здание отдельно стоящее, отель, 3 этажа, с ремонтом, укомплектованый гостиничный бизнес, на 1 этаже банкетный зал, кухня, на 2 и 3 этажах номера, с мебелью. Есть проект сауны в подвале, также есть возможность расширения путем покупки соседних участков..

Сдаю торговое помещение 170 м2 - первый этаж, а также второй этаж- 60 м2 ( офисные помещения). Красная линия, выход м. Стрелка в 5 метрах от торгово-офисного помещения. Развитая инфраструктура района: остановки общественного транспорта, такси, троллейбус, ТЦ Седьмое небо, АЗС Лукойл, METRO C C, Ашан, Декатлон, Поволжье Спорт. Высота потолков - 3 м. На первом этаже большие фасадные окна. Все виды расчётов. Рассматриваем аренду по частям. Без комиссий!

Предлагаю к рассмотрению вопроса об аренде помещения площадью 330 м2 по адресу: Мещерский бульвар дом 3 к2. Помещение расположено на красной линии, непосредственно у выхода из метро Стрелка( 5 метров), в связи с этим обеспечивается хорошая визуальная доступность со стороны Мещерского бульвара и выхода из метро. Развитая инфраструктура района: ТЦ Седьмое небо, АЗС Лукойл, METRO C C, ФОК "Мещерский", Стадион Нижний Новгород, Ашан, Декатлон, Поволжье Спорт. В радиусе 800 метров - 5 школ, 11 детских садов. Высокая плотность населения в жилом массиве микрорайона "Мещерское озеро" позволяет обеспечивать высокий пешеходный трафик. На первом этаже большие фасадные окна. Перед помещением имеется комфортная парковка. Первый этаж - 170 м2 (возможно использовать как обособленное помещение, с отдельным входом). Второй этаж- 60 м2 ( офисный блок). Подвал - 100 м2 (возможно использовать как обособленное помещение с отдельным входом. Высота потолков - 3 м. Все виды расчётов. Рассматриваем аренду по частям, а также встречные предложения! Звоните, с радостью отвечу на все интересующие Вас вопросы..

Сдается   теплое, отапливаемое помещение, 5 комнат под офис , красная линия, полуцоколь с окнами (окна в 4-х из 5 комнат), сейфовая комната с замком, сейф, косметический ремонт, кухня. С фасада можно сделать второй вход. За домом имеется стоянка для автомобилей, рядом находятся: Сад им. 1 мая, Детская Железная дорога, Налоговая инспекция Канавинского района, Институт Железнодорожников и 7-этажный бизнес-центр., а также Управление ГЖД. Электричество 10 кВт(возможность увеличить до 15 кВт), холодная вода. Горячая вода - нагреватель, подавать через бойлер. Для тех кто планирует размещать здесь медицинский центр или кабинет: через дорогу - Травм пункт Канавинского района,   Возможна аренда 1-2 комнат под тихий офис. Роддом номер 4, Городская клиническая больница номер 7, детская инфекционная больница номер 8.   Кадастровый номер 52: 18: 0030121: 40. Стоимость 5,5   млн. Расходная часть (7-8000 тыс. рублей в месяц : электричество, отопление, общедомовые). Кадастровая стоимость менее 1 млн рублей. Налог минимальный. Подходит под коммерческую ипотеку если нужно поможем ее взять.

Продается теплое, отапливаемое помещение, 5 комнат, красная линия, полуцоколь с окнами (окна в 4-х из 5 комнат), сейфовая комната с замком, сейф, косметический ремонт, кухня. С фасада можно сделать второй вход. За домом имеется стоянка для автомобилей, рядом находятся: Сад им. 1 мая, Детская Железная дорога, Налоговая инспекция Канавинского района, Институт Железнодорожников и 7-этажный бизнес-центр., а также Управление ГЖД. Электричество 10 кВт(возможность увеличить до 15 кВт), холодная вода. Горячая вода - нагреватель, подавать через бойлер. Кадастровый номер 52: 18: 0030121: 40. Есть арендатор, платит 45000 рублей в месяц и закрывает всю расходную часть кроме налогов