Коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде

ВНИМАНИЕ! СДАЮ ОТ СОБСТВЕННИКА! ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ РЕГИОНАЛЬНЫХ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ! Для тех, кто хочет получать высокий доход и работать долго! Отличное предложение для любого бизнеса! Аренда нежилого помещения в Автозаводском районе, ЖК Торпедо, ул. Бориса Видяева, 10. Предлагаю в аренду на длительный срок последние два нежилых помещения в этом жилом доме под любой вид деятельности от собственника! Рядом частный сектор, 28 построенных домов малоэтажного строительства, СНТ-1 Малышево на 1000 участков и 18 уже построенных жилых домов в этом ЖК Торпедо! Все предприниматели, которые уже арендовали помещения в данном месте, имеют высокий доход и снимают в основном только в долгосрочную аренду. Потом снять помещение в аренду в этом новом жилом микрорайоне не будет никакой возможности, так как других домов с нежилыми помещениями в данном ЖК строить не планируют и цены на аренду будут расти и позже станут значительно дороже! Сдаю два помещения 84,8 кв.м.( пом.2) и 87,4 кв.м. ( пом.8) свободного назначения под любой вид деятельности в новом, строящемся и перспективном ЖК Торпедо. Построено уже 17 многоэтажных жилых домов. Планируется построить всего 39 жилых многоэтажных домов, школу, 2 детских комбината. Уже построен торговый центр Торпедо, который располагается напротив дома через дорогу. Рядом остановка общественного транспорта. И только в одном этом жилом доме предусмотрены и построены нежилые помещения! В одном из планируемых 39 домов этого ЖК! Помещения расположены не вместе, в разных концах дома. Отдельный вход, есть пандус для людей с ограниченными возможностями и мам с колясками. Удобный подъезд для грузовых машин для разгрузки товаров. В основном кабинетная система, под любой вид деятельности. Электрическая мощность П.2 20 кВт., П.8 20 кВт. В каждом помещении есть совмещённый санузел, раковина с краном и унитаз. Отопление, ХВС, ГВС - центральные. Есть счётчики на ХВС, ГВС и электричество.Есть вентиляция, которая идёт только на нежилые помещения. В помещении очень тепло. Без отделки. Отделку необходимо делать под себя, под свой вид деятельности. Рассмотрим арендные каникулы на время ремонта офиса в пределах разумного! Идеально под магазин К Б, разливного пива, винный (подходит только помещение 84,8 кв.м.), универсальный магазин, салон красоты, аптеку, детский развивающий центр, стоматологию, небольшой медицинский центр, мясной, пекарню, хозяйственный магазины, 1000 мелочей, суши-ролы, под филиал Банка, пекарню и д.р. Стоимость аренды помещений со сроком до 5 лет: 84,8 кв.м:         150000 руб. + все расходы по счётчикам (электроэнергия, ХВС, ГВС) + вывоз мусора (ТКО), водоотведения. Стоимость аренды , если до 5 лет: 87,4 кв.м: 160000 руб. + оплата по счётчикам (электроэнергия, ХВС, ГВС, водоотведение) + и коммунальные отходы (ТКО). Рассматриваю только аренду на длительный срок! Желательно до 5-ти лет. Если договор аренды от 5 до 8 лет, то цена квадратного метра будет не менее 1800 руб./ кв.м. Аренду более, чем на 8 лет не рассматриваю! Но продление договора по истечении 8 лет рассматриваю исходя из цен, которые будут действовать на то время ( пересмотренные арендной платой). Могу рассмотреть и другие предложения. Звоните, договоримся. Рассмотрю каникулы по арендной плате на ремонт, но в пределах разумного. И желательно, чтобы арендаторы сами сделали ремонт для себя. Рассмотрю ваши предложения. Ищем региональных арендаторов! Предпочтение тем, кто сделает ремонт под себя самостоятельно! Просмотр по договорённости, в любое удобное для Вас время!

Богородский район, д Тетерюгино, рядом с д 19. Продаю участок сельскохозяйственного назначения.Газ и эл-во в деревне. Хорошие подъездные пути. Рядом Ока, лес.Номер объекта: #5/857332/11523

Богородский район, д Полец, рядом с д 42. Продаю землю с/х назначения , разрешенное использование - для сельскохозяйственного использования. Рядом линии эл.передач, газ.,подходит под застройку жилого комплексаНомер объекта: #5/857315/11523

Сдаю помещение, оборудованное банковским оборудованием. Улица Литвинова. Канавинский район.Красная линия. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Арендная плата включает коммунальные платежи и уборку помещения. Рядом улица Долгополова, улица Интернациональная, улица площадь Революции, улица Чкалова, улица Октябрьской Революции.Номер объекта: #5/849515/11523

Пристрой к жилому 9-этажному дому.   Подвал – 354 м2, высота 2,9 м. Однообъемный. Сформированный высокий пешеходный и авто- трафик. Крупный спальный район, состоящий из 9-этажных жилых домов. Большая авто парковка. Своя газовая котельная. Супер торговое место!!!!!

Продам помещение в Канавинском р-не (Московское шоссе). Помещение находится в пристрое к жилому дому. Площадь 40 кв.м. Первый этаж, большое окно. Отдельный вход. Горячая, холодная вода центральная, свое отопление. Высота потолков около 3 метров. Есть подсобное помещение. Торг.Номер объекта: #5/842895/11523

Помещение расположено в историческом Центре Нижнего Новгорода, на одной из крупных транспортных артерий Нижегородского р-на, очень высокий автомобильный трафик. Имеется возможность размещения наружной рекламы на фасаде здания. Возможное использование: торговое помещение формата "street retail", филиал банка, офис, представительство, и т. п. Коммуникации: ХВС, центральная канализация, отопление автономное (газовый котел), электричество – 10 кВт, кондиционеры, интернет – оптоволокно. Арендаторы здания: Издательский Дом «КоммерсантЪ», Сеть пекарен «Хлебница» (центральный офис), Сервисный центр «RepairMyApple.ru», Бар «Союз». Требуется косметический ремонт, условия ремонта обсуждаются. Аренда: 150 000 рублей в месяц, арендодатель ИП (УСН). Дополнительно оплачиваются: коммунальные платежи, электроэнергия, связь. Обеспечительный платеж за последний месяц.

Нежилое встроенное помещение Общая площадь объекта: - от 600 до 1800 кв.м (1 этаж, антресоль, подвал) Первый этаж - 1280,8 кв. м. Антресоль - 406,8 кв. м. Подвал - 133,6 кв. м. Характеристика помещения: 1 этаж, антресоль витринное остекление с возможностью размещения рекламного материала тел. точка центральные коммуникации сигнализация пожарная, охранная электричество до 64 КВт своя зона погрузки-разгрузки возможность организации въезда для автомобилей хорошая доступность общественным и личным транспортом.

Нежилое встроенное помещение Общая площадь объекта: - от 600 до 1800 кв.м (1 этаж, антресоль, подвал) Первый этаж - 1280,8 кв. м. Антресоль - 406,8 кв. м. Подвал - 133,6 кв. м. Характеристика помещения: 1 этаж, антресоль витринное остекление с возможностью размещения рекламного материала тел. точка центральные коммуникации сигнализация пожарная, охранная электричество до 64 КВт своя зона погрузки-разгрузки возможность организации въезда для автомобилей хорошая доступность общественным и личным транспортом.

Нежилое встроенное помещение  Характеристика помещения:  1 этаж, антресоль витринное остекление с возможностью размещения рекламного материала тел. точка центральные коммуникации сигнализация пожарная, охранная электричество до 64 КВт своя зона погрузки-разгрузки возможность организации въезда для автомобилей хорошая доступность общественным и личным транспортом. 

Торговое помещение в географическом центре города. Ближайшее окружение, одна из крупнейших гостиниц города "Маринс парк отель", площадь Ленина, стадион Нижний Новгород и конечно "Нижегородская ярмарка". Наличие парковки перед помещением, удобство добраться из любой точки города, стеклянные фасады длинной более 150 метров делают его уникальным предложением на рынке. Также преимуществом является три фасадных и три пандуса для погрузки - разгрузки, наличие современного ремонта, высота потолков, местами достигающая 4 метров. Все коммунальные договора заключены, помещение готово к продаже. Характеристика помещения: 1 этаж, антресоль витринное остекление с возможностью размещения рекламного материала центральные коммуникации сигнализация пожарная, охранная электричество 64 КВт своя зона погрузки-разгрузки возможность организации въезда для автомобилей хорошая доступность общественным и личным транспортом.

Продается 3-х этажное коммерческое здание на границы красной улицы и дороги на ул. Станиславского. Сейчас строится новая объездная , будет проходить рядом. Здание свободного назначения, ранее была общественная баня. Часть помещений подготовлены для использования в качестве сауны. Часть помещений Сдается в аренду под офисы. Подключены все договора на центральные коммуникации . Летом 2024 произведен капитальный ремонт крыши. В данный момент здание полностью отапливается, в т.ч. Все оформлено в собственность и здание и Земля 15 соток. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. показ по предварительной договоренности. Номер объекта: #5/803250/11523

Продается раскрученный готовый бизнес в городе Лысково, Казанская, 15 и Казанская, 17 (автотрасса М7 Волга). Два отдельно стоящих здания (комплекс) придорожного кафе. Первая линия. Помещения полностью оборудованы: 1 - под кафе (два зала, буфет, кухонная зона, складские помещения, кабинет, открытая веранда - 30 метров), 2 - под общественный туалет. Здания можно использовать под любые виды деятельности. Все очень удобно и комфортабельно для работы. Централизованная система газоснабжения и водоснабжения. Отличное месторасположение объекта с высоким пешеходным и автомобильным трафиком на автотрассе М7 Волга. Земля в собственности, есть парковка. Кадастровые номера зданий: 52: 27: 0090005: 929 и 52: 27: 0090005: 930. Кадастровые номера земельных участков: 52: 27: 0090005: 125 и 52: 27: 0090005: 126.

Предлагается в аренду часть нежилого помещения на 1-ом этаже многоэтажного жилого дома.  Большой спальный микрорайон. Высокая проходимость. Рядом остановка общественного транспорта. Проход в помещение через рыболовный магазин.

Продается торговое помещение с арендаторами в густонаселенном спальном районе на 1-ом этаже жилого дома. В помещении делали капитальный ремонт в 2019 году, меняли все.

Общая площадь 194,9 кв.м.. Возможно увеличение до 221,2 кв.м. Предлагаю в аренду торгово - офисную площадь , 1-й этаж, коммуникации центральные, один центральный вход, один вход- выход в ОФИС-ЦЕНТР «ВЕРСУС», один выход во двор погрузка\выгрузка, 30 кВт ( по факту больше было кафе, сейчас «МИР ПИЦЦЫ» цех ), витринные окна. Стоимость 800р/м2. Возможен торг. Помещение расположено 1-ом этаже Торгово-офисного Центра «ВЕРСУС» на красной линии сейчас арендатор «МИР ПИЦЦЫ», соседи «Бристоль», «Пятерочка». Пешеходный и автомобильный трафик соответствует местоположению

Нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже  10 – этажного жилого дома. 1 этаж - 352 кв м Цоколь - 12 квм . Четыре входа. Э/э – 57 кВт. Высота потолка 3,0 м. Плотная жилая застройка, в окружении жилых многоэтажных домов ( от 5-ти до 10 этажей ), рядом с администрацией Ленинского района. Парковка , системы вентиляции, кондиционирования, охранная и пожарная сигнализации, видеонаблюдение . Две независимые линии энергоснабжения 40 кВт и 17 кВт. Качественный ремонт. Большие витринные окна. Сдается в аренду 1000 руб. / кв.м.

Сдается в аренду нежилое помещение на 3-ем этаже. Есть парковка во дворе и городская парковка прямо перед входом. Имеется возможность входа через арку с улицы Рождественской. Напротив «Вкусно и точка», рядом остановка "Нижне-волжская набережная", пешеходный переход, светофор, потолки 4,5 м. Своя ТП 40 кВт, 

Продаётся земельный участок под строительство торгово-офисного центра, складского комплекса, производственных площадей. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под производственные здания с прилегающей территорией. Место положения участка: на пересечении улицы Юбилейной и переулка Нартова. Рядом с проспектом Гагарина. Участок расположен на красной линии. Высокий автомобильный трафик. Рядом ТЦ БУМ, гипермаркет Метро.

Пpoдaeтся 2-х этaжное здание под pазмeщениe офиса, реcтоpaнa, кaфe, магазина. Ha фаcaдe здaния мeтaлличecкая кoнcтpукция для реклaмы. Нaпpотив здания имeется паpкoвкa на 15-20 машино-мест. Земля плoщадью 1333 кв.м. в coбственноcти. Здание находится в непосредственной близости от городского центра со всей его инфраструктурой. В пешей доступности находятся: администрация района, центральный рынок, МФЦ. Чaсть первого этажа арeндуeт сeть медицинcких лабоpaтoрий «Гемотест», платит 68 000 руб. +коммунальные платежи, на втором этаже два арендатора - платят 10000 руб Допустимая эл/мощность 50 кВт. Пластиковые окна с двойным остеклением, пластиковые двери (на окнах решетки). Межкомнатные двери деревянные. Стены окрашены водоэмульсионной моющейся краской. Перегородки сделаны из гипсокартона, что позволяет легко осуществить перепланировку в случае необходимости. Пол – керамогранит. Потолки – 1 этаж типа «Армстронг», 2 этаж – сплошной подвесной. Светильники потолочные растровые (светодиодные). Установлена система пожарно-охранной сигнализации. Отопление от индивидуальной котельной, водоснабжение централизованное, отдельный прибор учета эл/энергии и ХВС, ГВС от водонагревателя. В помещении установлен кондиционер. В здании имеются 3 туалета: 2 туалета на 1-ом этаже и 1 туалет на 2-ом этаже.