Коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде

Продается 3-х этажное отдельно стоящее здание свободного назначения 2017 года постройки. Здание находится в самом центре Приокского района, на красной линии проспекта Гагарина. Ближайшее окружение — жилая и административная застройка. В пешей доступности вся инфраструктура (Жилой комплекс «Горная лаванда», парк Швейцария, завод «Нител»). Удобная транспортная развязка, высокие пешеходные и транспортные потоки. Рядом остановка общественного транспорта Мыза (автобус, трамвай). Общая площадь здания 1382,8 кв. м, на земельном участке 1596 кв. м (в долгосрочной аренде). Высота потолков 4м. Перед зданием парковка на 30 машин с удобным заездом. В настоящее время: на цокольном этаже площадью 413,7 кв.м расположен действующий автосервис, занимающий 84,8 кв.м. Остальная площадь 313 кв.м свободна. Сдается в аренду. на первом этаже расположен надежный арендатор - магазин Пятерочка (долгосрочный договор). Площадь этажа- 444,5 кв.м на втором этаже площадью 505,4 кв.м выполнен современный, капитальный ремонт. Данная площадь ждет своего арендатора. Центральные коммуникации: водоснабжение, отопление, эл.мощность 250кВт. Установлено видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Данный объект подходит для эксплуатации в качестве офисного здания, медицинского центра, как объект торгового назначения или в качестве объекта общественного питания и отдыха (например, как ресторан, кафе) и т.п. Номер объекта: #5/541639/16141

Интересное предложение для перспективы. Отличное место для развития бизнеса разного направления. Отличное местоположение для отдыха -- охотничье угодье, природа и полное отсутствие конкурентов по близости. Отдельно стоящее здание. Два этажа. 4 отдельных боковых входа и 2 входа центральный и задний. Есть место для организации летнего кафе. Общая площадь 611,4 кв.м. Хороший ремонт и исправные системы. В кафе два зала: на 50 и 15 человек. Планировка: Цокольный этаж -подсобные помещения, место для магазина, место для тренажерного зала, сауна. Первый этаж -банкетный обеденный зал на 50 человек, бар, зона отдельного отдыха гостей на 15 человек, кухня, мойка, кабинет, номера для отеля оборудованный каждый своим санузлом. Здание имеет статус жилого дома с возможность быстрого перевода в коммерцию. Качественная постройка из кирпича, ввод в эксп.2008г Отличное вложение ваших денег. Пильнинский район.Номер объекта: #5/1105283/11523

Сдам помещение свободного назначения общей площадью 204 кв.м на ул.Костина! Помещение находится на полуцокольном этаже, есть окна, 2 отдельных собственных входа - центральный и пожарный. Центральный вход и окна со стороны ул.Костина. Имеются две раздевалки, два санузла, две душевые. Есть возможность установки рекламы на фасадной части. Помещение отлично подойдет под фитнесс-клуб, спортзал, магазин, офисы и др. Отлично просматривается с дороги, высокий автомобильный и пешеходный трафик! Рядом ул.Белинского, Большая Покровская. Звоните, показ в удобное время!Номер объекта: #5/541631/16141

В продаже офисно-производственное здание площадью 400 кв.м. 2 выхода – центральный и запасной. Все коммуникации заведены и подключены: водоснабжение, электричество – 3 фазы, газовое отопление, канализация. Помещение оборудовано системой видеонаблюдения (16 камер), пожарной сигнализацией, охраной, приточно-вытяжной вентиляцией. Сделан косметический ремонт. В помещении 4 зала по 70 кв.м (в настоящее время используются под офисные помещения). 1 собственник. Цена на помещение ниже рыночной!!! Отличный вариант как для инвесторов, так и для ведения собственного бизнеса. Звоните, на все вопросы подробно отвечу.Номер объекта: #5/541630/16141

В продаже база в Приокском р-не, ул. Шапошникова. База включает в себя: офисное двухэтажное помещение 92,7 м с прилегающим складом и ремонтным боксом площадью 348,7 м. Общая площадь 441,4 кв.м. База 2016 года постройки. Офисное здание имеет 2 отдельных входа. На каждом этаже 3 кабинета + с/у. В офисных кабинетах сделан ремонт. Коммуникации - электрическое отопление, установлен электрокотел, центральная канализация, водоснабжение - скважина 50 м. На складе расположен ремонтный бокс с 2 ямами и отдельный бокс без ямы. Слева утепленный склад. Участок площадью 10 соток, заасфальтирован, огорожен забором высотой 2,5 м. Перед комплексом удобная просторная парковка на 20 сотках земли. Удобное место для подъезда и разворота грузового транспорта. Есть беседка клиентская зона. Земля в аренде на 49 лет. Возможно увеличение участка до 30 соток. Также возможен выкуп. Ремонтно-складская база подойдет под многие виды бизнеса! Звоните, приезжайте на просмотр! Номер объекта: #5/541629/16141

В продаже коммерческое помещение на ул.Н.Сусловой! Помещение светлое, просторное, свободного назначения, площадью 200 кв.м. Находится на цокольном этаже 5-этажного элитного жилого дома (цоколь с окнами, установлен стеклопакет+решетки!). Есть два выхода центральный и запасной-пожарный. Высокие потолки! Сделан ремонт! Есть место для размещения фасадной вывески. Помещение расположено в большом спальном густо-населенном районе, в 50 м от остановок общественного транспорта. Высокий пешеходный трафик, красная линия! По соседству арендаторы Бристоль, Озон. В настоящее время есть арендаторы. Помещение отлично подойдет под спортзалы, школы танцев, бокса, идеально под пункты выдачи товаров, интернет-магазины! Отличное предложение! Звоните, отвечу на все вопросы! Показ в удобное время! Номер объекта: #5/541628/16141

Продается нежилое помещение, расположенное на 2 этаже 16 этажного монолитно-блочного Жилого дома «С видом на Небо» на пересечение улиц Большая Покровская и Крупская в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода. Срок передачи дольщикам объектов долевого строительства 4 квартал 2022г. Общая площадь квартиры 387,5 кв.м., высота потолков до 4-х метров. Витражное остекление. Свободная планировка. Красная линия. Помещение сдается без отделки. На полу цементная песчаная стяжка. Частично железобетонная конструкция частична, и кирпичная кладка. Застройщиком предусмотрена двухуровневая подземная парковка с прямым доступом к лифтам, проработаны планировки с возможностью изменения после сдачи дома. Отдельная входная группа, а также въезд в двухуровневый паркинга. Жилой дом «С видом на Небо»— это современное и комфортабельное жилье XXI века, которое удовлетворит даже самые высокие требования. Архитектурное решение жилого дома выполнено с учетом особенностей градостроительной ситуации, а также окружающей застройки. Здание представляет собой сочетание вертикали основного объема жилой части с двухуровневым горизонтально развивающимся стилобатом административной части. Местоположение объекта (адрес строительный): Жилой дом №5 (по генплану) со встроенными административными помещениями и подземной автостоянкой по ул. Крупкой, в границах улиц Ильинская и Б. Покровская. Ориентир: выход (выезд) с ул. Большой Покровской на площадь Лядова к ТРЦ НЕБО.\Номер объекта: #5/1095547/11523

Продается нежилое помещение, расположенное на 1 этаже 16 этажного монолитно-блочного Жилого дома «С видом на Небо» на пересечение улиц Большая Покровская и Крупская в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода. Срок передачи дольщикам объектов долевого строительства 4 квартал 2022г. Общая площадь квартиры 387,5 кв.м., высота потолков до 4-х метров. Витражное остекление. Свободная планировка. Красная линия. Помещение сдается без отделки. На полу цементная песчаная стяжка. Частично железобетонная конструкция частична, и кирпичная кладка. Застройщиком предусмотрена двухуровневая подземная парковка с прямым доступом к лифтам, проработаны планировки с возможностью изменения после сдачи дома. Отдельная входная группа, а также въезд в двухуровневый паркинга. Жилой дом «С видом на Небо»— это современное и комфортабельное жилье XXI века, которое удовлетворит даже самые высокие требования. Архитектурное решение жилого дома выполнено с учетом особенностей градостроительной ситуации, а также окружающей застройки. Здание представляет собой сочетание вертикали основного объема жилой части с двухуровневым горизонтально развивающимся стилобатом административной части. Местоположение объекта (адрес строительный): Жилой дом №5 (по генплану) со встроенными административными помещениями и подземной автостоянкой по ул. Крупкой, в границах улиц Ильинская и Б. Покровская. Ориентир: выход (выезд) с ул. Большой Покровской на площадь Лядова к ТРЦ НЕБО.\Номер объекта: #5/1095546/11523

Продаётся перспективный семейный бизнес, расположенный по Кстовской трассе на границе Нижнего Новгорода. Гостевой комплекс расположен на 1192 м2 земли в собственности, и состоит из: 1. Ресторана 150, 2 м2. У ресторана – тридцатилетняя история. Сразу с порога вы попадаете в атмосферу тепла и уюта. Уникальность оформления зала – это лепнина на стенах с изображением города 19 века, которая будоражит взгляд и окунает вас в историю старого города. Отсюда и его название – «Старый город». Второй этаж ресторана разделен на 2 части, каждый имеет свой вход и оборудован двумя столами, вместимостью 6 человек. Кухня ресторана состоит из трех помещений: - комната для холодильного оборудования; - холодный цех; - горячий цех с мангалом. Из кухни имеется выход на летнюю веранду с фонтанами и водопадом. 2. Гостевого домика, площадью 70 м2, с двумя отдельными входами: - гостиничный номер (с душевой кабиной); - банкетный зал. 3. Цеха по хранению и переработке мяса (теплый), площадью 45 м2; 4. Холодного подсобного помещения для хранения, площадью 30 м2; 5. Собственной вместительной асфальтированной парковки на 15 машин. Услугами ресторана пользуются местные жители, жители ближайших населенных пунктов, путешественники. Комплекс зарекомендовал себя с самой лучшей стороны, в интернете Вы найдете много позитивных отзывов. Документы готовы, чистая продажа.Номер объекта: #5/541625/16141

Продается коммерческое помещение в центре г.Бор! Помещение площадью 40 кв.м., имеет отдельный вход (свое крыльцо), 1 этаж, своя рекламная вывеска. В помещении имеется входной отапливаемый тамбур, 2 клиентских зала, в один из которых заведена вода, с/у, помещение для персонала. В помещении около 10 лет находится действующая парикмахерская. Имеется постоянная клиентская база. Помещение подойдет под многие сферы оказания услуг! Можно развивать бизнес индустрии красоты, вести собственный бизнес или сдавать помещение в аренду. Помещение находится на ул.Ленина д.142! Вход со двора. К помещению проложен тротуар, рекламная вывеска расположена на торцевой части дома. Продается в связи с нехваткой времени развивать бизнес дальше. Рядом автовокзал, канатная дорога! Именно на этой улице самый большой пешеходный трафик в городе. Звоните, на все вопросы отвечу по телефону. Показ только по предварительной договоренности!!! Номер объекта: #5/541605/16141

Продается производственное здание (в настоящий момент есть долгосрочный арендатор), площадь 471, 2 кв.м., в том числе 2-х этажный пристрой (административное здание).  Земельный участок 749 кв.м.   в долгосрочной аренде у города. 

Продается отдельно стоящее здание 411 м2, расположенное в центральной части города Балахны, Нижегородской области, находящееся рядом с выездом на региональную трассу Р152 ( Нижний Новгород-Иваново ), с прямым выездом на федеральную трассу М7 Волга. Здание находится на земельном участке общей площадью 5 568 м2, . Коммуникации: вода, тепло, электричество, временно отключены, рядом газ, есть возможность подключится. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для иных видов жилой застройки. На землю и строение имеются свидетельства о собственности. Продажа от физического лица, документы готовы. Цена продажи 6 500 000 рублей. Номер объекта: #5/1082844/11523

Продам офисное помещение 21,2 кв.м. Канавинский р-н б-р Мира, дом 12. Поделен на 2 кабинета с отдельными входами. Легко можно объединить в один. На этаже коридорная система. Санузел на этаже. Парковка во дворе у дома. Рядом расположены ул. Бетанкура, ул. Советская, пл. Ленина, Московское шоссе, Мещерский бульвар, ул. Сергея Акимова.Номер объекта: #5/541585/16141

Продается помещение свободного назначения. Раньше в этом комплексе располагалось кафе ( общий зал + два банкетных+ летняя веранда) с гостиничными номерами. Авто сервис,. А также располагалась выставка продажа натурального камня. Здание и земля( 30 соток) в собственности. Газ центральный, вода скважина, канализация, электричество от 50 квт. Очень высокий автомобильный трафик. Красная линия. Хорошие подъездные пути. Возможности использования объекта очень большие. Номер объекта: #5/541165/16141

Код объекта: 292229. Продаём участок 1 га (100 соток) на первой линии вдоль Федеральной трассы М-7 «Волга» по адресу: Нижегородская область, Богородский район, деревня Крутец, Юго-западная сторона, вдоль Федеральной трассы М-7 «Волга» отрезок Москва-Казань, Южный обход г. Нижнего Новгорода. Разрешённое использование: для строительства административно-торговых центров и складских помещений с целью строительства объектов придорожной инфраструктуры, складского комплексам помещением для временного размещения (мотелей) и объектами автомобильного сервиса. Участок очень перспективный и привлекательный в плане постройки на нем логистического центра и автосервиса, гостиницы или мотеля, кафе или столовой, складских и иных помещений и сооружений, а также АЗС (так как, от участка и до ближайшей АЗС «Лукойл» порядка 10 км). Коммуникации: рядом с участком проходит газ и электричество, для воды нужно бурить свою скважину глубиной около 50 метров. Рядом с участком гостиничный комплекс "Окская Гавань", автомагазин, стоянка и станция технического осмотра(СТО).Вдоль участков хорошая грунтовая дорога. Документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!

нежилое помещение на втором этаже, лестничный марш и комната на первом этаже. Общая площадь 223.8 м2. Сделан косметический ремонт Показ в любое удобное время. Улица Февральская.Номер объекта: #5/1049266/11523

Продается одноэтажное здание 216кв.м с железнобетонными перекрытиями, что позволяет увеличить этажность, а участок 13 соток- построить еще здания - расширить бизнес. Коридорная система, изолированные комнаты, кухня. санузлы, душевые. Новые батареи, ламинат, пластиковые окна. В настоящее время используется как хостел с заполнением до 90 человек. Фактически продается готовый бизнес с перспективой развития. чему способствует расположение рядом с заводами Кстовской промзоны.\Номер объекта: #5/1042972/11523

Поселок Черепичный, Приокский район, город Нижний Новгород Сдается в аренду помещение свободного назначения на первом и подвальном этажах жилого кирпичного дома в п. Черепичный Приокского района г. Нижний Новгород. Помещение расположено в центре жилого массива, в настоящий момент используется как магазин, также можно использовать под аптеку, салон красоты, офисы, медицинские учреждения, детские сады, предприятия коммунально-бытовой сферы и т. д. Крупный жилой массив большие людские потоки. Помещение имеет центральные коммуникации, заключены договора со всеми поставщиками коммунальных услуг. Электроснабжение 380 В, 3 фазы, мощность 100 кВт. Высота потолков на 1 этаже 3,10 м, в цокольном этаже 2,10 м. Площадь помещений 1-го этажа 238,75 м, цокольного - 238,75 м. Первый этаж имеет 3 отдельных входа, зону разгрузки с пандусом, вход в цокольный этаж. Цокольный этаж имеет отдельный вход с улицы в зоне разгрузки. Номер объекта: #5/1042887/11523

Предлагается к продаже коммерческое помещение 353 м2, расположенное по красной линии с действующим долгосрочным арендатором - современным медицинским многопрофильным центром. Улица Бетанкура - это удобная локация, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В непосредственной близости остановки общественного транспорта, станция метро «Стрелка». Рядом Нижегородская ярмарка, ТЦ «Седьмое небо», «Метро», «Декатлон», жилые микрорайоны. Помещение расположено на первом этаже 6-ти этажного кирпичного дома 2006 года постройки, имеет отдельный вход. Комфортная входная группа с большой площадью остекления, выполнен качественный ремонт. Грамотная планировка: кабинетная система, пространство разбито на функциональные зоны. Выгодное предложение для инвесторов в коммерческую недвижимость с реальным регулярным доходом от арендных платежей. Номер объекта: #5/539621/16141

Продаю помещение 113 м2 в жилом доме под коммерцию (магазин, кафе, офис и т.д.). Проспект Ленина, д. 62, на цокольном этаже, красная линия, есть парковка перед домом и во дворе. Метро «Двигатель Революции». Высокая проходимость. Имеется свой вход. Коммуникации: вода, канализация, много электричества при необходимости. Выполнен ремонт. Есть возможность увеличить площадь до 300 м2. На 187 м2 есть постоянные арендаторы.Номер объекта: #5/539391/16141