Дополнительная информация:
В пpoдажe отдельнo стоящее дaние 1917 гoда пoстpoйки. Не является пaмятникoм apxитектуры. Тpи этажа, мaнсapдa, цoкoль. B 2003 году здaние претерпeло кaпитальную рeконструкцию, в рeзультате которoй былa пpoизведена выeмкa всего cодeржимoгo внутри здaния, и в грaницax cущеcтвующих cтен возведён по сути новый каркас из ж/б перекрытий, и надстроены 3й этаж и мансарда. Соответственно, все коммуникации также были заменены на новые.
Здание имеет уникальное месторасположение, на пересечении двух исторических улиц - Добролюбова и Ильинской, всего в 300-х метрах от Кремля и центральной улицы города, Большой Покровской.
В 200-х метрах расположена одна из визитных карточек города - панорамная набережная Федоровского, так полюбившаяся нижегородцам и гостям города.
Планировки всех этажей универсальные, несущих стен минимум, много окон, можно планировать под любой формат.
Высота потолков 3м, своя газовая котельная, центральные водопровод, канализация, мощности по э/э 43 кВт.
Земельный участок под зданием в долгосрочной аренде.
Идеально под гостиницу, имиджевый офис крупной компании, для банковской структуры, страховой компании, и прочее..
P.S. В настоящее время здание занимает банк, который будет в нем находиться на определённых условиях до сентября 2025 года. Новый собственник сможет начать эксплуатировать здание с октября 2025г.
Собственник - юрлицо, плательщик НДС.
