Загородная недвижимость в Нижнем Новгороде

КОTTEДЖ в КП Орешкино 3 ✅15 минут от гoродa ✅Рaзвитaя инфpacтpуктурa ✅Магазины, ПВЗ ОZON, WВ, ✅ Hовый детcкий сад ✅ Школьный автoбус (своя школа 2025 гoд) ✅ Acфальтированныe дoроги и полнoе oбcлуживаниe посёлкa, летoм чиcтыe дороги oт пыли, зимой от снега ✅Отличная управляющая компания Дом построен и полностью соответствует фото Год постройки 2024 ✅НЕ МАССОВАЯ ЗАСТРОЙКА, ВСЕГО 2 ДОМА по этому проекту ✅Фундамент - Утепленная Шведская Плита ✅Облицовка - керамический кирпич ☝️ Дом с высоким потолками 3 м и отделкой WНIТЕ ВОХ: ✅ Ровный пол сухая стяжка ✅ Штукатурка стен ✅Разводка электричества (❗️56 точек на дом!) ✅Разводка сантехники ✅Теплый пол + радиаторы ✅Монолитная лестница ✅Газ в доме (Итальянский котел ВАХI ) ✅Вода в доме (центральная) ✅Эл-во 15Квт ✅Септик переливной ПЛАНИРОВКА 1 этаж ✅Большая кухня гостиная с панорамными окнами ✅ Санузел с душевой ✅Просторная прихожая ✅ Котельная-прачечная ✅Большая терраса с выходом из кухни гостиной Планировка 2 этаж (полноценный НЕ мансардный этаж): ✅ 3 спальни ✅Большой санузел с панорамным окном ❗️Перекрытия между этажами ЖБ ❗️Монолитная лестница уже в доме ❗️Утепленная отмостка по всему периметру ❗️Сделано заземление дома Дом огорожен забором из штакетника, откатные ворота, калитка Реальным покупателям возможен торг! ПОКАЖУ В УДОБНОЕ ВАМ ВРЕМЯ Собственник - физ.лицо

В продаже благоустроенный коттедж в двух этажах на участке 11 соток, расположенный в селе Разнежье Воротынского района. Дом с добротной и качественной отделкой, смотровой площадкой, полностью меблирован, с шикарными видами на Волжские заливы и вечерние закаты. Возведен в 2014 году, исключительно для себя – делалось все из лучшего, что предлагалось рынком стройматериалов. Теплые полы с инфракрасным излучением - очень эффективно и бюджетно прогревает дом в любые морозы. Три спальни, гостиная, смотровая площадка с выходом на балкон, два с/у. Дом использовался в качестве дачи на выходные, износ минимальный. Коттедж подключен к системе «умный дом». Участок полностью ухожен - голубые ели, карликовые яблони, клубника, газон - полный минимализм и красота. На участке установлена баня-бочка 6 м, капитальный гараж, вмещающий полноценный рыбацкий катер, беседка, небольшой бассейн, крытая парковка, вторая парковка со стороны Волги с отдельным заездом. Дом исключительно для ценителей тихого, уединенного отдыха вдали от цивилизации, но в условиях комфорта и благости, а также для любителей рыбалки, охоты, грибов и ягод - всего этого здесь в изобилии. Заезжай и радуйся!