Коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде

Продаю коммерческое помещение Балахнинский район, назначение - для организации розничной торговли. Общая плошадь 56м2, без отделки.Номер объекта: #5/1331716/11523

Продажа готового арендного бизнеса на красной линии оживленной Казанской трассы в д. Афонино на улице Магистральной 600. Площадь земельного участка: 1 773 м2 (разделен на 2 части: 799 м2 с кадастровым номером 52:26:0010012:80:ЗУ2 назначение - рынки и 974 м2 с кадастровым номером 52:26:0010012:80:ЗУ1 назначение - коммунальное обслуживание), в собственности. - 7 соток свободной земли – перспектива сдачи, например,под шиномонтаж или что-то другое. Прилегающая территория (около 10 соток) благоустроена. СОСТАВ КОМПЛЕКСА: Помещения с арендаторами - 14 павильонов 4м х 6м (22-23м2 внутренняя площадь) . В каждом павильоне отдельный вход, место под вывеску и рекламу.. Есть электричество, водопровод, канализация,интернет ДОМ РУ, - Пристрой с мангалом – 1 шт, - Отдельно-стоящий с\узел – 3 шт, - Хоз. блок – 1 шт, -Огороженная площадка ТБО (3 контейнера и место для складирования). Год постройки: 2019. - Общая площадь помещений: 335 м2. Договора аренды между юридическими лицами заключены. Огромный авто траффик. Есть отдельный (сквозной) въезд-выезд. Чистая продажа. Имеется возможность увеличить площади, и сократить срок окупаемости. (Возможно увеличения торговых площадей на 170-200м2). Рассматривается вариант рассрочки. Номер объекта: #5/1325143/11523

Предлагается к продаже отдельно-стоящее здание и земельный участок 24 сотки по адресу: Нижний Новгород, Пр. Ленина, 20. Здание расположено на красной линии. Имущественный комплекс обеспечивающий работу бизнес-центра класса «С». Состав комплекса: - Отдельно-стоящее административное здание бывшего проектного института, этажность: 4, плюс цоколь с окнами. Год постройки: 1964. Площадь здания: 3 164 кв. м. Площадь офисных помещений: 2 447 кв. м. Стандартная офисная отделка, наличие всех необходимых коммуникаций. Кадастровый номер: 52:18:0050030:71; - Склад Общая площадь: 106,20 кв. м. Кадастровый номер: 52:18:0050030:72. Этажность: 1, Есть возможность реконструкции склада до 700 м2 под любые виды услуг, участок позволяет. - Земельный участок Площадь: 2 380 кв. м. Заключен договор аренды № 02790/05 от 01.03.2000 на срок по 07.09.2047. Фасад здания утеплен и покрашен. Внутри здания на всех этажах, в том числе цоколь, сделан ремонт. Все окна пластик. Вся электрика, сантехника новая. Инженерное обеспечение: - системы центральной приточно-вытяжной вентиляции воздуха; - центральная система кондиционирования; - оборудованная серверная, поэтажные шкафы для подключения рабочих мест арендатора к сетям связи и электропитания; - система гарантированного энергоснабжения , с разделением компьютерного и силового питания - система регулируемого центрального водяного отопления, с терморегуляторами на подводках к приборам отопления; - система охранно-пожарной сигнализации; - современные системы безопасности и контроля доступа в зданиях; - видеонаблюдение; - круглосуточная охрана объекта; - Несколько операторов связи Лестничные проемы широкие и светлые. Здание имеет коридорно-кабинетную планировку с высотой потолка 3 м. Состояние помещений рабочее, стандартная внутренняя отделка, есть центральное кондиционирование здания, в каждом кабинете кондиционер, интернет, телефония, система контроля и управления доступом в здание (СКУД). На каждом этаже, в том числе цоколь на полу керамогранит. В здании есть складские помещения, банкомат, аптека. На территории есть своя парковка – наземная на 30 мест и спонтанная 25 ам. В настоящий момент объект сдан в аренду по высокой ставке. Арендопригодная площадь составляет 2 364,2 кв.м, заполнение – 99%. Очень удобное месторасположение в центре Ленинского района, в зоне повышенной деловой активности. В шаговой доступности метро. Близлежащее окружение – застройка высокой плотности с преобладанием жилых и административных зданий, хозяйственных корпусов. Район дислокации объекта с развитой социальной инфраструктурой: функционируют школы, детские сады, банки, торговый центр и больница. Планировка здания, выписки, договоры по запросу. Здание в собственности физического лица на упрощенке. Земля в долгосрочной аренде. Все площади сданы в аренду на краткосрочный период. Можем предложить отдельно-стоящие офисные здания, ГАБ как в городе так и в области, промышленные комплексы до 10000 м2 и земельные участки, которых нет в рекламе. Звоните подберем Вам объект! Номер объекта: #5/1320364/11523

Продаю помещение под кафе, бар, ресторан, офис, аппартаменты в переулке Вахитова, д. 9. Нижегородский район. 1 этаж двухэтажного многоквартирного дома 1917 года постройки из царского кирпича. НЕ является памятником архитектуры и культурного наследия. Помещение состоит из 4-х залов со сводчатыми потолками, высотой 3,5-4 метра. 2 входа и 7 панорамных окон, из которых можно сделать вход в любом удобном месте или разделить на 4 отдельных помещения с индивидуальным входом в каждое. Центральное водоснабжение, канализация, электричество, газ. Договора со всеми обслуживающими организациями заключены. Установлен двухконтурный котел на систему отопления и ГВС. Согласно градостроительному плану, продаваемое помещение можно использовать почти под любые цели. Помещение требует капитального ремонта, который сейчас в процессе.Номер объекта: #5/1317092/11523

Приокский район, Проспект Гагарина, Площадь Жукова, Щербинки. Сдам подвальное помещение свободного назначения 63,6 кв.м. в проходном месте. Рядом Сбербанк, Аптеки, сетевые магазины. Под теплый склад, хранение. Цена 500 руб.за кв.м., УСН. Номер объекта: #5/1316891/11523

Сдается в аренду в отдельно стоящем здании на 1-ом этаже, помещение свободного назначения, общей площадью 500 м2, Нижегородский район, улица Нижегородская, ( на объекте действующий арендатор, магазин Пятерочка, магазин Пиво и офисы ). Помещение много объемное, зальное, кабинетное. Несколько входов, возможность работы по индивидуальному графику, круглосуточный доступ. Высота потолков 4 метра, центральное отопление, водоснабжение, вентиляция. Возможность размещения наружной рекламы.Рядом остановки общественного транспорта, Хорошая парковка. Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы. Номер объекта: #5/1315165/11523

Сдается в аренду офис, 430 м2., на улице Ульянова в Нижегородском районе, расположен на 8-ом этаже бизнес-центра.. Офис состоит из комнат и залов. Офисный ремонт. Круглосуточная охрана и доступ, свой санузел, высокие потолки. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, свободная парковка. Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы.Номер объекта: #5/1311065/11523

Помещение, 65,3 кв.м., с отдельным входом. Высокие потолки, в помещении принудительная вентиляция, заменена электрика. Охраняемый периметр, видеонаблюдение, въезд на территорию через шлагбаум. Можно использовать для бизнеса или парковки ваших авто. Нижегородский район. Рядом расположены улицы: ул. Грузинская, ул. Алексеевская, ул. Ошарская, ул. Октябрьская, ул. Большая Покровская.Номер объекта: #5/1310839/11523

Ленинский район, улица Памирская, Баумана, Космонавта Комарова, Проспект Ленина. Продается производственно-складское помещение 3275 кв.м. с офисами. Этажность - 4, площадь каждого этажа около 750 м². Часть помещений - однообъёмные, площадью 400-500 кв.м. Другая часть - кабинетного типа. Наличие всех коммуникаций: центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Земля под зданием в собственности, имеется прилегающая территория под парковку автомашин. Часть площадей сдана в аренду: офисы, легкое производство, склады, предприятие питания. Цена 112 млн.руб. Собственник ООО, плательщик НДС, цена указана с НДС. Под склад, легкое производство, офис компании, гостиницу, учебный или колл-центр, другое. Возможно увеличение площадей до 5,5 тыс.кв.м. Номер объекта: #5/1306280/11523

Продается помещение свободного назначения . Канавинский район, ул Советская,рядом ул Совнаркомовская, площадь Ленина, Московское шоссе. Предлагаем использовать под магазин, Медицинский центр, спорт-зал, салон красоты, офис и т.д. Помещение состоит из двух залов, соединенных широким переходом. Имеется два выхода: на ул. Советскую и во двор, где расположена парковка для сотрудников и клиентов. В помещении заменена эл. проводка и система отопления. Географический центр города. Высокий трафик..Номер объекта: #5/1299611/11523

Сдам в аренду офис на 2 этаже в офисном центре на площади Горького, в центре Нижнего Новгорода. Удобная транспортная развязка. В 50 метрах остановка общественного транспорта и станция метро. В шаговой доступности находится множество ресторанов, кафе и магазинов. Офисы в хорошем состоянии. Несколько интернет-провайдеров. Системы видеонаблюдения по офис-центру. Номер объекта: #5/1299133/11523

Торговое помещение площадью 765 кв.м. Вы мечтали открыть свой успешный бизнес, но не знали, с чего начать? Предлагаем вашему вниманию уникальное торговое помещение расположенное всего в нескольких шагах от станции метро Пролетарская. Общая площадь помещения 765,4 кв.м состоит из первого и цокольного этаж, соединенные между собой, у цоколя отдельный вход во дворе. Первый этаж площадью 430 кв.м., потолки высотой 3.4 метра, имеет 3 входных группы с красной линии и 2 входа со стороны двора. Цокольный этаж составляет 335 кв.м., имеет выход на первый этаж и 2 отдельных входа со стороны двора. Наличие нескольких входных групп позволяет спланировать несколько независящих друг от друга помещений свободного назначения. Электричество - 48 кВт (есть возможность увеличить), высота потолка -3.4 м Помещение расположено на красной линии и соответствует всем современным стандартам торговой недвижимости, имеет большие панорамные фасадные окна, объемное место под рекламную конструкцию, три входных группы, запасной выход со двора, парковочные места в непосредственной близости от входа. Помещение подходит кaк для вeдения coбcтвeннoго бизнеса poзничной тopгoвли, c выcoкoй конверcией oт живoгo тpaфикa, тaк и для инвeстиции в арендный бизнeс co стабильнoй окупaeмocтью, ликвидноcтью и нaдёжностью. Благодаря своeму ценному paсполoжению и функциoнaлу, тoрговая площадь никогда не останется без арендатора. Объект располагается посередине одной из главных транспортных артерий города, на красной линии проспекта Ленина, на границе между Автозаводским и Ленинским районом. Перед дверьми торговой площади, находится уникальная по своему месторасположению и удобству транспортная развязка, включающая в себя, все виды городского общественного транспорта, станция метро Пролетарская и автобусная остановка - находятся сразу у дома, трамвайная остановка располагается через дорогу, дорожная развязка, в свою очередь, связывает на себе направления во все части города. в непосредственной близости, находятся крупнейшие предприятия города, что в совокупности формирует нескончаемый пешеходный и автомобильный трафик. Элитарность и престижность этого помещения не оставят вас равнодушными. Вы сможете воплотить в жизнь любую идею, создать уютную кофейню, стильный бутик или офис для вашего процветающего бизнеса. Отличное сочетание цены и качества делает этот объект оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Вы получите отличный товарный оборот и быструю окупаемость при минимальных затратах на содержание помещения. Не упустите уникальный шанс стать обладателем престижного торгового помещения в самом центре города. Звоните нам прямо сейчас и узнайте все детали Поторопитесь, ведь предложения такого уровня не остаются в наличии надолго! Номер объекта: #5/1290369/11523

Производственно - складская база площадью 1.2 га расположена в промзоне Кстовского района. Участок огорожен. На участке находятся: - 3 ангара площадью 370 кв.м, 220 кв.м, 228 кв.м - двухэтажное кирпичное здание 388 кв.м - одноэтажное кирпичное - двухэтажная сторожка. Имеются все коммуникации. На территории закольцованная бетонная дорога.Отличный асфальтированный подъезд., рядом со входом на базу автобусная остановка. Есть возможность увеличить площадь участка.Номер объекта: #5/1287161/11523

Продается 2-х этажное. отдельно стоящее здание с цокольным этажом, находящийся на красной линии и хорошей проходимостью, в центре города Дзержинска, Нижегородской области, общей площадью 540 м2. По всей длине здания возможна парковка. Первый этаж занимают арендаторы с перспективой аренды всего здания ( планируемая арендная плата, 300 000 тысяч рублей в месяц, коммунальные услуги оплачиваются отдельно ) , на 1- ом этаже сделан хороший качественный евроремонт не вызывающий нареканий. Установлена пожарная сигнализация, вентиляция, газовая котельная. Расположено здание на земельном участке, общей площадью 300 м2. На здание и на землю имеются свидетельства о собственности. Продажа от физического лица. Все документы готовы к продаже. Звоните, ответим на все интересующие Вас вопросы.Номер объекта: #5/1285711/11523

торговая площадь в ТЦ 315(можно 245)м2-2йэтаж, 20квт, потолки 4.2м.Панорамные окна.Номер объекта: #5/1281319/11523

Ленинский район, улица Памирская, Баумана, Космонавта Комарова, Проспект Ленина. Продается производственно-складское помещение 4 345,5 кв.м. Этажность - 4, площадь каждого этажа 1 086 м². Часть помещений - однообъёмные, площадью 400-500 кв.м. Другая часть - кабинетного типа. Имеется лифт грузоподъемностью 800 кг. Наличие всех коммуникаций: центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение. Земля под зданием в общедолевой собственности, имеется прилегающая территория под парковку автомашин. Часть площадей сдана в аренду: офисы, легкое производство, склады, предприятие питания. Стоимость 168 млн.руб. включая НДС. Собственник ООО, плательщик НДС. Под склад, легкое производство, офис компании, гостиницу, учебный или колл-центр, другое. Возможно увеличение площадей до 5,5 тыс.кв.м. Номер объекта: #5/1276524/11523

Старое Кстово. Площади в аренду от 80 до 500 кв.м. На первом этаже - четыре независимых входа. Помещение без отделки, арендодатель готов рассмотреть варианты каникул. Помещение каждого этажа - однообъемное, санузлы - на каждом этаже. Парковка для а\м. Ставка аренды - обсуждается.Номер объекта: #5/1265433/11523

Продается торговое помещение площадью 120 кв.м. . в самом центре р.п. Гремячево. ДОХОДНОСТЬ БОЛЕЕ 1,2%. Рядом школа, детский сад, администрация. Помещение полностью арендуют компании OZON, Wildberries и Пивоман. Все очень надежно. Все коммунальные услуги. капитальный ремонт, косметический ремонт за счет арендатора. В помещении вода и канализация центральная.Номер объекта: #5/1265428/11523

Старое Кстово. 4 минуты от остановки общественного транспорта, в 70 м. от нашего участка построен 6-ти этажный, 66-квартирный жилой дом, а также кроме частных жилых домов в шаговой пятиминутной доступности расположены многоквартирные 2-х и 3-х этажные жилые дома. 2-х этажное здание, новое, высота от пола до потолка 3,6 м, несколько входов, подъездные пути. Коммуникации и водоснабжение: вентиляция принудительная, отопление от индивидуального газового котла. Парковка: специальная для торгового центра, на 20 машин. Площадь:общая площадь первого этажа 578,58м², из них торговый зал 377м². Площадь второго этажа 599,67м². Номер объекта: #5/1265426/11523

Продаю помещение 71 кв.м. на ул.Варварская, в офисном здании класса А. Помещение состоит из 2-х помещений: 37,5 кв.м. и 33.5 кв.м, имеет собственный отдельный вход с улицы с закрытым крыльцом, перед входом - своя парковка. Офисное помещение расположено в доме №40 на красной линии улицы Варварская - самого престижного места в центре города, в 200м от Нижегородского Кремля и пл.Минина, в Нижегородском р-не, с отличной транспортной доступностью (рядом есть остановка), рядом есть магазины, кафе, школы, детский сад. Помещение находится в отличном состоянии, его можно разделить на два разных офиса с отдельными входами. В офисном здании: два входа, есть лифт, подземные парковки, система видеонаблюдения, охрана. Рядом площадь Свободы, площадь Сенная, ул. Володарского, ул.Семашко. ул Горького. Звоните, ответим на все ваши вопросы. Номер объекта: #5/1262023/11523