Коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде

Продается минимаркет свободного назначения. Вокруг жилой массив, минимаркет находится на остановке общественного транспорта, что обеспечивает ему отличный трафик. Э/э 5 кВт

В продаже участок   площадью 4,4 га. Кадастровый номер участка: 52: 26: 0080017: 1531, категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.   Все коммуникации проведены. Обременений нет. Дорога хорошая с круглогодичным подъездом. Место тихое и уединенное, идеально подходит для открытия собственной базы отдыха, глэмпинга, кемпинга. Рассмотрим всех индивидуально.   Звоните.    

Помещение свободного назначения (салон красоты, офис, кафе)в новом доме с отдельным входом.Рядом Белинского, Невзоровых,Дунаева,ГенкинойНомер объекта: #5/1579845/11523

Предложение готового арендного бизнеса в г.Дзержинске. Продаем ГАБ по адресу: Нижегородская обл., г.Дзержинск, ул.Рудольфа Удриса. Местоположение: новый современный густонаселенный район недалеко от центра, большая благоустроенная парковка, через дорогу «Гимназия №38», детская поликлиника. Рядом парк «Утиное озеро», остановки общественного транспорта. Площадь: 827,8 м2, 2 этажа. Арендаторы: помещение на 100% сдано двум федеральным арендаторам с долгосрочными договорами: 1 этаж — «Пятерочка», 2 этаж — федеральная сеть Компьютерная Академия. Стоимость покупки: 74 000 000 руб. Окупаемость объекта 10 лет. Электрическая мощность — 200 квт, все коммуникации центральные. Планировка на кадастровом учете соответствует фактической. Помещение расположено на собственном земельном участке. Преимущества: ✔️ Помещение расположено на 1-й линии ✔️ Высокий рекламный потенциал, витрины, отличная визуальная доступность ✔️ Несколько отдельных входов: с первой линии и с торца ✔️ Наличие бесплатной парковки ✔️ Все арендаторы - федеральные компании, платят стабильно. Звоните, отвечу на дополнительные вопросы!Номер объекта: #5/1579813/11523

В продаже   участок промышленного назначения площадью 27,6 гектар. Кадастровый номер: 52: 26: 0050025: 400. По правилам землепользования застройки земельный участок расположен в зоне П-5а   (зона производственно коммунальных объектов). Основные виды разрешенного использования : склады , легкая промышленность, пищевая промышленность, фармацевтическая промышленность, энергетика, трубопроводный транспорт , обслуживание автотранспорта. Объект расположен недалеко от областного центра г. Н. Новгород, удаленность до центра 30 км, районного округа Кстово 12 км. Хорошая транспортная доступность, как со стороны трассы м-7, так и м-12. Участок граничит с крупными градообразующими компаниями такими как: Сибур, , Лукойл, Транснефть, ППС Зелецино и связан единой железнодорожной сетью. Получены технические условия: электричество 150 Квт с возможностью увеличения до 1 Мвт, присоединение к железнодорожным путям.   Возможна продажа 000 (участок находится в уставном капитале предприятия). Без долгов, без оборотов. Рассмотрим всех индивидуально.   Звоните.

Сдаем помещение на территории Усадьбы Рябининой , исторический центр города Ильинская, 56. У помещения отдельный вход. Своя большая парковка, место под летнюю веранду. Помещение под ремонт, каникулы предусмотрены. Коммуникации центральные . 

Помещение располагается в подвале пристроя к жилому дому, имеет отдельный вход непосредственно с активного трафика внутри жилого массива.   Локация очень удачная: в шаговой доступности одна из главных транспортных магистралей города – Московское шоссе, а также развязка, соединяющая его с другой важнейшей магистралью – Сормовским шоссе, в двух минутах езды – географический центр города, Московский вокзал, развязка, позволяющая легко уехать в любую часть города. Здание находится на въезде в огромный жилой массив, целиком состоящий из многоквартирных домов высотой не менее 9 этажей, различные категории жилья поблизости, а также находящиеся рядом бизнес-центр и гостиница – снабжают данное место максимально разнообразной целевой аудиторией. В помещение проведены все коммуникации, свой санузел, есть возможность размещения наружной рекламы рядом со входом. Электрическая мощность – 20 кВт. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Предлагаю   в аренду этаж на несколько кабинетов и своих санузлов . Вариантов много в этом здании . Пока есть выбор.   Парковка своя за воротами , заезд с трех сторон. Сдaм в аренду   уникaльный aрхитектурный ансaмбль - усaдьбу Рябининой. На зeмeльном учаcтке площадью 30 cотoк расположились два главных здания , один площадью 727 м2,  кадастровый номер здания 52: 18: 0060050: 99. Этажность здания 2 этажа в том числе подземных один.Второе здание 637 м2. Кадастровый номер здания 52: 18: 0060050: 02. Этажность здания 3 этажа, в том числе подземных 1.        Koмплекc уcадьбы раcпoложeн в пpеделaх иcторичecкой терpитopии Hижнего Нoвгоpoда. Одно здание выходит на красную линию старинной Ильинской улицы. Второе здание усадьбы находится напротив Вознесенской церкви. Усадьба отлично подойдет под ресторан, гостиницу, хостел.  Цена 1500 за м2, дополнительно оплачиваются счетчики на свет и воду. В аренду можно взять всё здание, часть здания или несколько кабинетов. Цена подвала 1000 м2. Арендные каникулы два месяца. Все цены и условия обговариваются !  

Сдaм в аренду   уникaльный aрхитектурный ансaмбль - усaдьбу Рябининой. На зeмeльном учаcтке площадью 30 cотoк  расположились два главных здания , один площадью 727 м2,  кадастровый номер здания 52: 18: 0060050: 99. Этажность здания 2 этажа в том числе подземных один.Второе здание 637 м2. Кадастровый номер здания 52: 18: 0060050: 02. Этажность здания 3 этажа, в том числе подземных 1.Koмплекc уcадьбы раcпoложeн в пpеделaх иcторичecкой терpитopии Hижнего Нoвгоpoда. Одно здание выходит на красную линию старинной Ильинской улицы. Второе здание усадьбы находится напротив Вознесенской церкви. Усадьба отлично подойдет под ресторан, гостиницу, хостел.  Цена 1500 за м2, дополнительно оплачиваются счетчики на свет и воду. В аренду можно взять всё здание, часть здания или несколько кабинетов. Цена подвала 1000 м2. Все цены и условия обговариваются.  

Помещение под магазин 170 кв.м. первая линия, 1 этаж включая подсобные помещения под склад, офис. Имеется рампа и отдельный вход для разгрузки товара с улицы. Помещение подходит под торговую деятельность - магазин, аптека, мини-производство (пекарня), кафе. медучреждение. У здания отдельная территория и уличные подсобные помещения - возможно использовать под складирование, автосервис, пункты выдачи, пищевое производство. Здание расположено на центральной улице г. Первомайска, с хорошим трафиком. Перед зданием большая парковка для авто (съезд с центральной дороги ул.Октябрьская). Второй этаж здания можно использовать в качестве жилого помещения. Подробная информация по запросу.Номер объекта: #5/1579274/11523

Продается полностью готовый и отлаженный бизнес- действующая база отдыха – Загородный клуб «Ласточкин дом». Год постройки 2013г. Расположение в Нижегородской области, Воротынский р-н, с.Сомовка, на высоком берегу реки Волга, 170 км от Нижнего Новгорода. Расположение на «красной» береговой линии, цепляющие природные водные ландшафты, вид на закат. В населенном пункте – продуктовые магазины, детский пионерский лагерь «Волжский берег», Сельский клуб, музей, общественный транспорт. Спуск к реке, сельскому пляжу и рыбацкой деревушке в 50 м от ворот клуба – грунтовая автомобильная дорога протяженностью 450м. В соседнем населенном пункте с.Фокино в 5 км. речная пристань. В 25 км. районный центр пгт. Воротынец – библиотека, музей, супермаркеты, кафе, маркетплейсы. Привлекательность базы основана на уникальном современном контенте. Тип наполнения-семейный загородный клуб, организован творческий досуг для детей и взрослых. Действующее направление внедрено с 2022 года. Проведено полное наполнение дизайном, отработан бренд и маркетинговое продвижение. База востребована и имеет высокий процент возвращаемости клиентов. Имеет оценку 5,0 по отзывам в Яндекс - получен знак «Хорошее место» по результатам работы 2023 года. Комплекс состоит из 3-х коттеджей, находящихся на участке 30 соток. Оснащение: - закрытая огороженная территория с подъездной асфальтированной дорогой – проезд круглый год; - видеонаблюдение с круглосуточной охраной; - сторожка дежурных 24/7, - служебное помещение, прачечная (стиральная, сушильная машина, гладильный пресс) - русская баня 6-8 чел; - финская сауна 8-12 чел; - горячий чан с печным подогревом; - летний бассейн с площадкой; - зона отдыха с беседками и барбекю, подведены электричество и вода; - ухоженная территория с насаждениями; - парковая зона, освещенная лестница по склону (139 ступеней), оборудованный родник, купель – организовано в 2023 году; - зона проката с оборудованием; - детская игровая комната; - мини-зоопарк: проживают кролики - банкетный зал, профессиональная аудио, световая, фото аппаратура; - пищеблок, полностью укомплектован в соответствии с санитарно- гигиеническими требованиями; - газовая котельная; - комфортабельные номера со всеми удобствами. База рассчитана на круглогодичное проживание до 40 человек; - на берегу в рыбацкой деревушке имеется домик с беседкой на 3-4 чел для проживания рыбаков. Подведены все коммуникации: Дома газифицированы. Электричество - 3 фазы/ 15 кВт, автономный резервный генератор, построены септики с системой аэрации, бесперебойное централизованное водоснабжение. Коттеджи: 3-х этажный коттедж. Дом ласточки S-302,5 м.2 . Вмещает 18-25 чел • 6 комнат с видом на реку или сад. Комнаты разной ценовой категории «Стандарт» и Люкс». 3 комнаты имеют открытые меблированные террасы с видом на реку. • Комната администратора (серверный компьютер с удаленным доступом, кассовый аппарат АТОЛ, терминал для оплат картой) • Бар-гостиная (аудио аппаратура, моноблок с удаленным доступом) • Кухня для организации питания для гостей всего клуба • Караоке • Чайная зона (термопот, микроволновая печь) • Детская комната современного наполнения, с 3-х уровневым лабиринтом. • Сауна с газовой печью на 8-10 человек • Теннисный стол на открытой веранде • Аудио-техника для музыкального сопровождения по территории клуба на открытой веранде 2-х этажный. Дом рыбака S-74,4 м2 Вмещает 6-8 человек. 1-й этаж • кухня-гостиная ( бытовая техника, набор посуды) • диван • ТВ • удобства с душевой кабиной 2-й этаж • Три спальни по 2 чел. ( В одной комнате мини-холодильник, чайный набор) • санузел 2-х этажный коттедж Бунгало S- 70,0 м2 с видом на реку. Вмещает 6-8 человек. 1-й этаж • русская баня на дровах • пристроенная веранда, горячий чан под открытым небом с видом на реку 2-й этаж Апартаменты с кухней на 4-5 чел Оснащёны. • двуспальная кровать и раскладной двуспальный диван • ТВ • Холодильник • Чайник • Чайный набор • Сейф • Собственный санузел с душевой зоной • Мини-кухня: - Индукционная плитка - Мультиварка - Микроволновая печь - Набор посуды Линейный персонал укомплектован, обучен и имеет опыт работы. Внедрена универсальная система он-лайн бронирования – Контур.Отель, доступны все виды оплат. - Сайт – подготовлена программа и афиши на весь 2024 год - работает чат-бот. - страничка в ВК – 1,8К подписчиков, - Инстаграм, - спутниковое телевидение - скоростной интернет, свободный Wi-Fi Доступно дистанционное управление бизнесом, настроен удаленный доступ к данным на сервере базы. На летний период уже есть полученные брони от Гостей. Перспективы развития: есть возможность расширения участка вниз по склону, это позволит в дальнейшем расширить бизнес, либо построить дом для семьи. В таком случае, живя в собственном доме (даче), владелец может иметь постоянный доход. Есть дополнительные участки на близлежащей улице, для организации мини-фермы, конюшни и др. Номер объекта: #5/1578790/11523

Продаю отдельно стоящее здание 670 метров на земельном участке 6 соток, всё в собственности. При необходимости земельный участок можно увеличить.  В здании находится кафе, гостиница, сауна, летняя веранда с зоной мангала. Большая удобная парковка возле заведения. Полностью сформирован и налажен готовый бизнес. Клуб-отель  общей  площадью 670 м2. Первый этаж 350 м2. вмещает  три зала, кухню ( полностью оборудована и готова к работе), сауну с бассейном и комнатой отдыха. Все функционирует без нареканий.Отдельная офисная комната под бухгалтерию. Складские помещения.  Большая крытaя вepaнда площадью 100 м2 с обоpудовaнной зоной мангaла, качелями  и местом для игр детей. На втором этаже площадью 320 м2 располагается гостиница с 8 номерами  разной категории от эконом до люкса. В номерах имеются кондиционеры, телевизоры, холодильники и  вся необходимая мебель. Просторный холл со стойкой ресепшен. Оборудована зона для курения с хорошей вытяжкой. Xорошеe рaспoлoжeниe заведения , нeдaлекo oт иcтopичeского цeнтрa гoрoда.  Первый этаж пoлнocтью кирпичный, второй выпoлнен  из бруca. Недaвно был произведён ремонт крыши, сайдинга и внутри самого заведения выполнен косметический ремонт. Продажа здания, земельного участка и готового бизнеса связаны  со сменой вида деятельности. Документы готовы к сделке. Декабрь-январь кафе расписано для банкетов. Гостиница занята туристами.

Код объекта: 1101768. Здание промышленного назначения под склад или производство. Удобное расположение самого здания не далеко от города Богородск в д. Баркино от Нижнего Новгорода 35 км , Площадь земельного участка 10 сот. Назначение для ведения сельхоз производства. Высота потолка 2,7 метров Своя скважина. Электричество 6кВт. На данный момент помещение оборудовано под производство пеноблоков, всё оборудование остается покупателю. Подробная информация по телефону.

Продается прекрасное помещение в историческом центре Нижнего Новгорода, на самой тусовочной улице города - Рождественской. Рядом с помещением есть абсолютно все для комфортного отдыха. 3 минуты ходьбы и Вы на прекрасной набережной, 15-20мин минут - и Вы в Кремле или в другом красивом месте с видами на Оку или Волгу, рядом находится множество самых популярных клубов, ресторанов, баров, кафе и круглосуточные магазины. Помещение с отличной и комфортной планировкой, новым ремонтом (2023г) в старинном стиле, отделкой качественными материалами. Над оформлением работали конструкторы, дизайнеры, художники и реставраторы. В помещении установлена душевая кабина с горячей водой (бойлер), рольставни, жалюзи, пожарная и охранная сигнализация. Подойдет под фотостудию, выставки, организацию выездных мероприятий, проведение семинаров, для занятия йогой, фитнесом, или для своего личного отдыха. Отличная инвестиция! Полностью готово к использованию.Номер объекта: #5/1578640/11523

Продам помещение свободного назначения 478 м2. 1 этаж 240 м), подвал(238 м).. Первый этаж (120м2) арендуют федеральные арендаторы «:wildberries,ozon» Цокольный этаж. Помещение сухое и теплое. Высота потолков 2,5 метра. Четыре отдельных входа (три с красной линии, один со двора). Центральные коммуникации, мощность электричества 120 кВт. Низкие коммунальные платежи, низкий налог на имущество. Удобная планировка подойдет под любой вид деятельности. Максимальная транспортная доступность. Густонаселенный жилой массив. Высокий спрос у арендаторов. Отличное местонахождение.. Свободная парковка, удобный подъезд для погрузочно-разгрузочных работ. Круглосуточный доступ. Подойдет под : гостиницу, хостел, офис, банк, мед услуги, магазин,салон красоты, детский центр Документы готовы, один взрослый собственник. Приокский район, рядом :ул. Ларина. пр. Гагарина, Петровский проезд, ул.Геологов. ул.Кащенко..Номер объекта: #5/1578626/11523

В продажу отличное торговое помещение с стабильным федеральным арендатором. Красная линия. Отдельный вход, большое рекламное место. Мощность 10 кВт. Сформирована торговая зона, соседи: Бристоль, Озон, Вайлдберриз, Пивоман. Напротив продуктовый ритейлер Магнит. Густонаселенный район. Все вопросы по телефону.

Советский район, в новом ЖК Новая Кузнечиха , рядом ул.Ванеева, Академика Сахарова, Рокоссовского, Романтиков, Мечтателей, Ново-Кузнечихинская, Донбасса. Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание с арендатором Магнит и Магнит-Косметик. Договоры долгосрочные, с 2021 года. Земельный участок - в собственности. Высокий пешеходный и авто-трафик, напротив остановка общественного транспорта, школа , мимо проходит движение всего транспорта в новую очередь ЖК Северо-запад.Номер объекта: #5/1578392/11523

Этот хостел - идеальное решение для тех, кто хочет начать свой бизнес в сфере гостиничного обслуживания. Идеально расположенный на первом этаже, отдельно стоящего здания, он предлагает 84 койка место и 10 комнат для размещения гостей. На сегодняшний день часть здания арендуют маркетплейсы: Озон и Валберис. Помещение 230 кв.м на 13 сотках земли делает этот вариант очень экономичным. Здание имеет стандартный ремонт, что позволяет сразу начать принимать постояльцев. Мебель в комнатах остается, что также является большим плюсом для потенциального покупателя.. Все необходимые коммуникация для комфортной деятельности объекта подведены: ГАЗ - 2 настенных котла по 24 киловатта, электричество, центральное водоснабжение и канализация. Сочетание цены и качества делает этот объект недвижимости отличным вариантом для инвестиций. Ипотека подходит для покупки этого хостела, что делает его доступным для широкого круга людей. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: детский сад №40, средняя школа, супермаркеты Магнит и Пятерочка. Удобное расположение делает этот хостел еще более привлекательным для потенциальных гостей. Не упустите возможность приобрести этот хостел по отличной цене! Обратитесь к нашим менеджерам для получения более подробной информации и организации просмотра объекта.Номер объекта: #5/1578235/11523

г.Кстово, Промышленный район, трасса Е-22 в сторону Лукойла. Продажа действующей станции технического обслуживания для грузовых автомобилей. Пять независимых боксов с разной высотой ворот. Высота помещения до фермы 5.5м, до кранбалки - 4.7м. Здание новое, 2019 года постройки, оборудование в использовании не более 3 лет. Территория земельного участка - 60 соток, в собственности. Есть возможность размещения дополнительных корпусов. Разрешенная мощность 65 кВт, своя скважина, свой септик, своя котельная.Номер объекта: #5/1578199/11523

Код объекта: 1093260. Сдается складское помещение в Ленинском районе Л.Шмидта 4а на базе 650 м кв цоколь. Имеется грузовой лифт грузоподъёмность 1 т и транспортер.Подьездные пути асфальт.территория базы охраняется. Под производство не сдается желательно склад. Рассмотрим любые предложения Аренда 300 рублей/метр