Коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде

Код объекта: 292229. Продаём участок 1 га (100 соток) на первой линии вдоль Федеральной трассы М-7 «Волга» по адресу: Нижегородская область, Богородский район, деревня Крутец, Юго-западная сторона, вдоль Федеральной трассы М-7 «Волга» отрезок Москва-Казань, Южный обход г. Нижнего Новгорода. Разрешённое использование: для строительства административно-торговых центров и складских помещений с целью строительства объектов придорожной инфраструктуры, складского комплексам помещением для временного размещения (мотелей) и объектами автомобильного сервиса. Участок очень перспективный и привлекательный в плане постройки на нем логистического центра и автосервиса, гостиницы или мотеля, кафе или столовой, складских и иных помещений и сооружений, а также АЗС (так как, от участка и до ближайшей АЗС «Лукойл» порядка 10 км). Коммуникации: рядом с участком проходит газ и электричество, для воды нужно бурить свою скважину глубиной около 50 метров. Рядом с участком гостиничный комплекс "Окская Гавань", автомагазин, стоянка и станция технического осмотра(СТО).Вдоль участков хорошая грунтовая дорога. Документы готовы к сделке. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!

нежилое помещение на втором этаже, лестничный марш и комната на первом этаже. Общая площадь 223.8 м2. Сделан косметический ремонт Показ в любое удобное время. Улица Февральская.Номер объекта: #5/1049266/11523

Продается одноэтажное здание 216кв.м с железнобетонными перекрытиями, что позволяет увеличить этажность, а участок 13 соток- построить еще здания - расширить бизнес. Коридорная система, изолированные комнаты, кухня. санузлы, душевые. Новые батареи, ламинат, пластиковые окна. В настоящее время используется как хостел с заполнением до 90 человек. Фактически продается готовый бизнес с перспективой развития. чему способствует расположение рядом с заводами Кстовской промзоны.\Номер объекта: #5/1042972/11523

Предлагается к продаже коммерческое помещение 353 м2, расположенное по красной линии с действующим долгосрочным арендатором - современным медицинским многопрофильным центром. Улица Бетанкура - это удобная локация, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. В непосредственной близости остановки общественного транспорта, станция метро «Стрелка». Рядом Нижегородская ярмарка, ТЦ «Седьмое небо», «Метро», «Декатлон», жилые микрорайоны. Помещение расположено на первом этаже 6-ти этажного кирпичного дома 2006 года постройки, имеет отдельный вход. Комфортная входная группа с большой площадью остекления, выполнен качественный ремонт. Грамотная планировка: кабинетная система, пространство разбито на функциональные зоны. Выгодное предложение для инвесторов в коммерческую недвижимость с реальным регулярным доходом от арендных платежей. Номер объекта: #5/539621/16141

Продаю помещение 113 м2 в жилом доме под коммерцию (магазин, кафе, офис и т.д.). Проспект Ленина, д. 62, на цокольном этаже, красная линия, есть парковка перед домом и во дворе. Метро «Двигатель Революции». Высокая проходимость. Имеется свой вход. Коммуникации: вода, канализация, много электричества при необходимости. Выполнен ремонт. Есть возможность увеличить площадь до 300 м2. На 187 м2 есть постоянные арендаторы.Номер объекта: #5/539391/16141

Сдаю помещение 96,5 м2 в жилом доме под коммерцию (магазин, кафе, офис и т.д.). Проспект Ленина, д. 62, на цокольном этаже, красная линия, есть парковка перед домом и во дворе. Метро «Двигатель Революции». Высокая проходимость. Имеется свой вход. Коммуникации: вода, канализация, много электричества при необходимости. Выполнен ремонт. Есть возможность увеличить площадь.Номер объекта: #5/539390/16141

Продается производственный корпус общей площадью 5375 кв.м. по адресу: Нижегородская обл., Балахнинский район, рп Гидроторф, ул. Административная, дом 17. Использовался как производственная база, возможно использовать как холодный склад. Здание имеет капитальный характер, стены кирпич и ж/б панели, перекрытия ж/б плиты и металлические фермы. Земельный участок находится в собственности (кад. номер: 52:17:0050205:11). Категория: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для производственных нужд. Комплекс расположен на огороженной охраняемой территории, в окружении производственные корпуса, административные и складские помещения Номер объекта: #5/539255/16141

Сдается в аренду помещения 459,2 кв.м. в центре деловой активности на ул. Горького, д.50. Площади свободного назначения, расположенные на 1 этаже (187 кв.м.) и 2 этаже (272 кв.м.) современного пятиэтажного кирпичного жилого дома. На первом этаже - свободная планировка, на втором - кабинетная система. Красная линия. Рядом: пл. Горького (станция метро "Горьковская") и ул. Ильинская. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная транспортная развязка. Рядом остановки общественного транспорта. Отдельный вход с красной линии, 2 запасных выхода, один из которых на второй этаж. Большие витринные окна. Есть возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания. Выделенная электрическая мощность 25 кВт, есть возможность увеличить до 70 кВт. Помещение подходит под медицинский центр, готовый офис банка, включая хранилище и кассовые узлы. А так же под офисные помещения, учебные заведения. Номер объекта: #5/539246/16141

Уникальное отдельно стоящее современное здание для вашего бизнеса, находящееся в самом центре Приокского района. В шаговой доступности проспект Гагарина, парк Швейцария, удобная транспортная развязка. Помещение универсальное, общей площадью 126 кв.м идеально подойдет под: пункт выдачи (Ozon, Cdek, WildBerries и др.), шоурум, коворкинг, салон красоты, мини отель для проживания сотрудников (готовы докупить койко-места). Трехэтажное здание свободного назначения с изысканной дорогой отделкой и современной мебелью. Каждый этаж имеет площадь 42 кв.м с высотой потолков 3метра, от этого в помещении очень светло и просторно. На первом этаже: торговое оборудование (по желанию можно оставить или убрать), с/у, стиральная машина, холодильник, диван, кондиционер; На втором этаже: удобная кладовая под лестницей, мягкая мебель (диван и два кресла), столик, стулья, сервант, кондиционер, с/у с душевой кабиной. На 3 этаже: две кровати (1,5 и 2х спальная), два шкафа с зеркалами, стулья, кондиционер, с/у, стиральная машина. Первый этаж не связан с верхними этажами и имеет свой отдельный вход. Поэтому можно арендовать только его. Второй и третий этажи имеют общий отдельный вход. Лестница, разделяющая второй и третий этажи, оборудована таким образом, что арендовать можно каждый этаж по отдельности или оба этажа вместе. Всегда есть парковочные места. Так же есть возможность учесть Ваши пожелания и при необходимости что-то изменить, добавить, убрать. Все обсуждается и быстро делается. Есть возможность рассмотреть трех арендаторов (на каждый этаж). Номер объекта: #5/538698/16141

Универсальное помещение с отдельным входом и санузлом. Есть вывод воды и канализации в общий зал. Есть система и схема пожаротушения. Подойдет под салон косметический, маникюра, парикмахерскую, кофейню.Номер объекта: #5/538695/16141

Предлагаю Вашему вниманию здание продовольственного магазина в селе Зарубино, Городецкого района. Магазин построен и введён в эксплуатацию в 2021 году. Коммуникации центральные: свет 15 кв, 380 вольт, центральное отопление, водоснабжение и водоотведение, есть бойлер для горячей воды. Проведены пожарная и охранная сигнализации. Есть санузел, подсобные помещения, кабинет. Имеется центральный вход с тамбуром и разгрузочные двери. Село жилое, есть трёхэтажные жилые дома и частные, активно расстраивается в данный момент. Недалеко находится школа и садик, автобусная остановка около магазина. Дорога, проходящая мимо магазина ведёт к дачным участкам( летом будет больше покупателей). Возможна продажа в аренду с правом выкупа. Всё обсуждается при осмотре, также возможен торг или обмен на недвижимость в Нижнем Новгороде.Номер объекта: #5/538261/16141

В живописном лесном массиве Богородского района продается готовая структура для фермерского бизнеса – выращивание и разведение домашних и экзотических (павлинов, фазанов) птиц, мелкорогатого скота (коз). Предлагается вашему вниманию ферма, расположенная в 50 км от Нижнего Новгорода по Богородской трассе и в 900 м от Ж/Д станции Выболово. До фермы проходит асфальтированная дорога. На территории фермы расположено: 1. Жилой двухэтажный дом из оцилиндрованного бревна. Каркас дома из усиленного бруса, утеплен. Крыша – металлочерепица. Площадь дома 93,5 кв.м. На первом этаже располагается кухня-гостиная с камином, сауна, совмещенный санузел. На втором этаже 3 изолированные комнаты. Вид из окон в двух комнатах выходит на лес, из третьей имеется выход на балкон с видом на всю ферму. 2. Хлев для мелкорогатого скота. Каркас из газосиликатных блоков, фундамент – кирпич под 2 этажа. Площадь хлева 250 кв.м. Стены снаружи и внутри обшиты деревом, пол выложен плиткой. В хлеву имеется 2 помещения, одно из них для переработки молока, второе – санузел. За хлевом имеется пастбище для выгула скота, огражденное забором. 3. Вольеры для птиц. Каркас из дерева, ограждение сетка. Площадь вольеров для павлинов 60 кв.м., для фазанов 100 кв.м. 4. Птичник. Фундамент – бетон, внутренняя отделка – ДСП, утеплен. Площадь 600 кв.м. (длина 26 м, ширина 15 м). 5. Хлева для крупнорогатого скота и лошадей. Каждый хлев площадью 40 кв.м. с заграждением для выгула. 6. Сыроварня. Недостроенное здание (фундамент, каркас) площадью 500 кв.м. 7. Своя ТП, максимальной мощностью 62 кВт. 8. Водопровод. 9. 2 скважины на 40 м чистой воды 10. Канализация с фильтрами для очистки воды (септик) Все вышеперечисленное располагается на участке площадью 15 га, который огражден забором. На соседнем участке располагается пейнтбольный клуб. Рядом располагаются озера, до р. Ока 7 км. Красивые виды и свежий воздух - это то, что нужно в наше время!Номер объекта: #5/537719/16141

Продаю участок промышленного назначения 2 ГА. Чистый, пустой, ровный, под производство, логистику. В собственности. Въезд с М-7. Участок находится в жилом посёлке Новосмолинский , численность населения 6500 человек. Назначение производственно-складской комплекс, возможно строительство логистического комплекса класса А, придорожного комплекса, производственного здания . Все коммуникации рядом . Возможность получения технических условий, водопровод, канализация, газ, эл-во. Продажа от физического лица.Номер объекта: #5/536988/16141

Продаю участок промышленного назначения 0,5 ГА. Чистый, пустой, ровный, под производство, логистику. В собственности. Въезд с М-7. Участок находится в жилом посёлке Новосмолинский , численность населения 6500 человек. Назначение производственно-складской комплекс, возможно строительство складского комплекса, спортивного комплекса, производственного здания . Все коммуникации рядом . Возможность получения технических условий, водопровод, канализация, газ, эл-во. Продажа от физического лица.Номер объекта: #5/536987/16141

Два помещения по цене одного! Продаю коммерческое помещение 72,3 м.кв. под магазин, офис, кафе, салон красоты и т.д. в пос. Черепичный, дом 16., Приокский район Нижний Новгород. Переделано из двух квартир (одно и двухкомнатной), объединенных в одну. Имеет два отдельных входа, помещение 15,9 м.кв., ранее используемое под салон красоты, большой зал 41,1 м.кв., в котором был магазин продуктов, и комнату 8,8 м.кв. для руководителя. Все перепланировки узаконены. Красная линия. Удобный подъезд, есть место для разгрузки фур. Подойдет и под магазин, и под офис фирмы, и под салон красоты, под кафе, складское помещение и т.д. Недалеко ул. Ларина, пр. Гагарина. Чистая продажа. Один собственник. Документы готовы. Подходит под ипотеку. Возможен обмен на жилую и коммерческую недвижимость. Рассмотрим все варианты! Звоните, покажем в удобное время!Номер объекта: #5/536986/16141

Продаётся перспективный семейный бизнес, расположенный на Арзамасской трассе в 30 км от Нижнего Новгорода. Гостевой комплекс расположен на 50 сотках земли, в собственности. Кафе-музей "Самовар", уникальный проект, который заинтересует всех – взрослых и детей, каждый найдет что-то интересное и познавательное. Зал с атмосферой 19 века и предметами старины. Экспонаты музея расположились и на просторной территории комплекса. В кафе оборудована кухня с профессиональным оборудованием. Комплексу принадлежат гостевой дом, рубленая баня, кирпичный гараж, хозяйственные постройки. На территории возведен капитальный фундамент 240 м2 под новый гостевой дом. Услугами кафе пользуются не только местные жители, но и путешественники, паломники и жители ближайших населенных пунктов. Комплекс имеет богатую историю, зарекомендовал себя с самой лучшей стороны, в интернете Вы найдете много позитивных отзывов. Документы готовы, чистая продажа. Номер объекта: #5/536936/16141

Продается часть имущественного комплекса, бывшее автопредприятие, последнее использование как склад ГСМ, АЗС. Расположенный в центральной части промзоны, город Балахна, Нижегородской области, находящийся на региональной трассе Р152 (Нижний Новгород - Иваново) с прямым выездом на федеральную трассу М7 Волга. В состав комплекса входит : КПП, склад ГСМ (сооружение с 4-мя подземными резервуарами по 75 куб. м , общий объем 300 куб. м, с остатками ( дизельного топлива и бензина), 4-ре бензоколонки для заправки автотранспорта, насосная для приема и отпуска нефтепродуктов, здание операторной, отдельный склад ГСМ для хранения масел (25 м2), имеется резервуар для сбора аварийного пролива топлива (ловушка 25 куб м), весы для взвешивания грузовиков и лаборатория для проб топлива, по соседству, эстакада с установленной мойкой грузовой техники. Общая площадь зданий и сооружений 299,6 кв. м Состояние инженерных коммуникаций и построек - работоспособное. Отопление центральное, имеется техник для обслуживания оборудования, подъездные дороги в хорошем состоянии (асфальт). Территория комплекса забетонирована, обнесена бетонным забором с колючей проволокой по периметру. Объект находится под круглосуточной охраной. Расположен комплекс на трех земельных участках общей площадью 2116 кв. м , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации объектов энергетики. Выделенная мощность 100 кВт. На землю и постройки имеются свидетельства о собственности. Продажа от физического лица. Все документы готовы к продаже. Сумма продажи за весь комплекс 3 950 000 рублей.Номер объекта: #5/1005447/11523

Московский район, улица Чаадаева. Продается отдельно стоящее отапливаемое производственно-складское здание 1085 кв.м. на зем.участке 0,55 Га в Собственности. Отопление центральное, 50 кВт. с возможностью увеличения. Высота потолков 7,7 м., авторампа ( около 500 кв.м., крытая, которая не входит в общую площадь), 7 ворот. Все помещения заняты арендаторами. Возможность увеличения площадей на имеющейся авторампе на 500 м. дополнительно, а так же на зем.участке, который позволяет построить дополнительные помещения. Цена 80 млн.руб.( или 800 000 $ на день покупки), УСН. Номер объекта: #5/994677/11523

Нижегородский район, ул. Октябрьская - Большая Покровская. Предлагаем в аренду помещение свободного назначения 700 кв.м. на 2-м этаже, расположенных в ЖК «Шаляпин». Пешеходная витринная галерея с панорамными окнами и художественной ночной подсветкой. Высокий трафик и высокая деловая активность. Отличная транспортная развязка. Большие электрические мощности, отдельная система вентиляции, отдельная канализация для нежилой части, свободная планировка, подземная парковка для автомобилей. Под любой вид торговли, банк, салон красоты, кафе, ресторан, офис, другое. Ваш бизнес, расположенный на на пересечении с главной пешеходной улицей города затронет все группы аудитории: по возрасту, статусу, доходам и интересам. Возможно увеличение площадей до 2000 кв.м. Цена 2300 руб/м. Номер объекта: #5/961816/11523

Помещение свободного назначения 400 кв.м. в самом центре Нижнего Новгорода. Большая Покро́вская улица — главная улица Нижнего Новгорода, расположенная в историческом центре города. Связывает 4 площади: Минина и Пожарского, Театральную, Горького и Лядова. Пешеходная витринная галерея с панорамными окнами и художественной ночной подсветкой. Высокий трафик и высокая деловая активность. Отличная транспортная развязка. Из плюсов помещения так же можно выделить: - Красная линия центра города - Большой пешеходный трафик - Предоставляются Арендные каникулы. - Магистральная вытяжка, зона погрузки разгрузки, 3 входа, потолки 4,5 метра, мокрая точка. - Большие электрические мощности, отдельная система вентиляции, отдельная канализация для нежилой части, свободная планировка, подземная парковка для автомобилей. Под любой вид торговли, банк, салон красоты, кафе, ресторан, другое. Цена 2750 руб/кв.м. Номер объекта: #5/961803/11523