Коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде

Сдается в аренду торговая площадь на 2-ом этаже в торговом центре, расположенном в центре города на самом оживлённом перекрёстке Дзержинска. Лестницы, лифт. Большие фасадные окна, рекламное место, отличная просматриваемость с дороги. Система вентиляции, кондиционирования, пожаротушения. Удобная парковка является значительным конкурентным преимуществом. Отличная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта. На планировке сдаваемая площадь выделена голубым цветом. Действующие арендаторы ТЦ: 1-ый этаж - «Мяснов-Отдохни», «Ситилинк», Табак; 2-ой этаж – ресторан "Хаси"; Цоколь - «Ткани», "Двери", "Мебель".  

Продается помещение с арендатором. Помещение с отдельным входом, на первом этаже жилого дома, красная линия по ул. Куйбышева, находится на входе в жилой микрорайон. -Парковка перед помещением -Множество соседей: КиБ, Wildberries, Яндекс маркет, Почта Росии, Почта банк, Карате суши, салоны красоты и парикмахерские. Все это формирует хороший пешеходный трафик для любого вида бизнеса. Арендатор платит 40 тыс руб плюс ком платежи.

В аренду предлагается помещeние cвобoдногo назнaчeния,pаcпoлoжeннoе на 1 этажe, треxэтажнoгo имущecтвeннoго кoмплекса, по адpеcу г. Нижний Нoвгород,ул. Кoминтерна,43. Отличное предложение для тех кому важны удачное расположение, и прекрасная инфраструктура. Светлое,просторное помещение, с приятным ремонтом,оснащенное всеми необходимыми коммуникациями,в зоне развитой городской инфраструктуры, с возможностью организации производства в совокупности с кабинетной системой. Обсудим ремонтные работы под деятельность арендатора. ‼️В 2023 году проведена реконструкция здания. Основные преимущества: ✅ Расположение рядом с федеральной трассой М7; ✅Просторная парковка; ✅ В непосредственной близости находятся два речных порта; ✅ Имеются собственные железнодорожные пути,возможна доставка и отправка грузов в непосредственной близости от локации; ✅Продуманная инфраструктура и логистически уникальное месторасположение с удобным заездом и выездом; ✅Расположение в крупном,обособленном районе города,в крайне достойном промышленном окружении; ✅Удобный проезд,а так же площадка для маневрирования фуры и погрузочно-разгрузочных работ; ✅Отличная транспортная развязка,развитая инфраструктура,высокая транспортная и пешеходная доступность. ✔️Оснащено всеми необходимыми коммуникациями и техническими системами. Это помещение-идеальное решение для вашего успешного бизнеса.

Аренда офисных помещений, расположенных на цокольном этаже четырехэтажного отдельно стоящего здания. Вход расположен на уровне земли, лестница вниз – небольшая, в помещениях сделан свежий офисный ремонт.   Хорошее месторасположение, в одном светофоре от пл. Сенной - крупнейшего транспортного узла Н. Новгорода, в шаге от будущей станции метро «Сенная». Возможность оперативно уехать в любую часть города, в т.ч. и на общественном транспорте – поблизости находятся остановки, через которые проходит большое количество маршрутов. В шаговой доступности находится также канатная дорога, ведущая к г. Бор.   Круглосуточный доступ. В стоимость аренды включены коммунальные платежи, электричество оплачивается по счетчику.

Аренда офисных помещений, расположенных на цокольном этаже четырехэтажного отдельно стоящего здания. Вход расположен на уровне земли, лестница вниз – небольшая, в помещениях сделан свежий офисный ремонт.   Хорошее месторасположение, в одном светофоре от пл. Сенной - крупнейшего транспортного узла Н. Новгорода, в шаге от будущей станции метро «Сенная». Возможность оперативно уехать в любую часть города, в т.ч. и на общественном транспорте – поблизости находятся остановки, через которые проходит большое количество маршрутов. В шаговой доступности находится также канатная дорога, ведущая к г. Бор.   Круглосуточный доступ. В стоимость аренды включены коммунальные платежи, электричество оплачивается по счетчику.

Аренда офисных помещений, расположенных на первом этаже четырехэтажного отдельно стоящего здания. В помещениях сделан стандартный офисный ремонт. Хорошее месторасположение, в одном светофоре от пл. Сенной - крупнейшего транспортного узла Н. Новгорода, в шаге от будущей станции метро «Сенная». Возможность оперативно уехать в любую часть города, в т.ч. и на общественном транспорте – поблизости находятся остановки, через которые проходит большое количество маршрутов. В шаговой доступности находится также канатная дорога, ведущая к г. Бор. Круглосуточный доступ. В стоимость аренды включены коммунальные платежи, электричество оплачивается по счетчику.

1-й этаж 9-ти этажного жилого дома.  Красная линия.  Огромный спальный жилой массив. Большой авто- и пешеходный трафик. Большая отдельная входная группа. Место под рекламную вывеску. Э/э - 15 кВт. Вода – центральная. Отопление – центральное. Санузел. Светодиодные светильники. Абсолютно новый ремонт. Напротив Торгового Центра.  

  В пpoдажe отдельнo стоящее дaние 1917 гoда пoстpoйки. Не является пaмятникoм apxитектуры. Тpи этажа, мaнсapдa, цoкoль. B 2003 году здaние претерпeло кaпитальную рeконструкцию, в рeзультате которoй былa пpoизведена выeмкa всего cодeржимoгo внутри здaния, и в грaницax cущеcтвующих cтен возведён по сути новый каркас из ж/б перекрытий, и надстроены 3й этаж и мансарда. Соответственно, все коммуникации также были заменены на новые. Здание имеет уникальное месторасположение, на пересечении двух исторических улиц - Добролюбова и Ильинской, всего в 300-х метрах от Кремля и центральной улицы города, Большой Покровской.  В 200-х метрах расположена одна из визитных карточек города - панорамная набережная Федоровского, так полюбившаяся нижегородцам и гостям города. Планировки всех этажей универсальные, несущих стен минимум, много окон, можно планировать под любой формат. Высота потолков 3м, своя газовая котельная, центральные водопровод, канализация, мощности по э/э 43 кВт. Земельный участок под зданием в долгосрочной аренде. Идеально под гостиницу, имиджевый офис крупной компании, для банковской структуры, страховой компании, и прочее.. P.S. В настоящее время здание занимает банк, который будет в нем находиться на определённых условиях до сентября 2025 года. Новый собственник сможет начать эксплуатировать здание с октября 2025г. Собственник - юрлицо, плательщик НДС.

Сдается в аренду торговое помещение на первом этаже жилого дома. Вход отдельный на красной линии. Размещение вывески на фасаде. Выcота потолкoв - 2,5 м. Электрическая мощность - 7 кВт. Отлично подойдет под ПВЗ, продуктовый магазин, салон красоты, цветы, зоомагазин и другие виды деятельности, не требующие лицензии. Находится на оживленной улице Автозаводского района. В окружении большое количество жилых домов, что обеспечивает хороший автомобильный и пешеходный трафики. В пешей доступности: Автозаводский парк, ДК ГАЗ, ТЦ «Лада», ТЦ «Водный мир», ТЦ «Парк авеню». Поблизости есть остановки общественного транспорта. Станция метро «Парк культуры» в 15 минутах пешком.

Продается помещение на центральной улице города, красная линия, много места для рекламы. Хороший ремонт, 8 кВт, Центральные коммуникации. Неподалеку находятся администрация, школа, дет.сад, ЖД и автовокзал, «Магнит», «Почта России» все это создает отличный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение арендует надежный арендатор.

Сдаётся в аренду производственное помещение площадью 877 м2. Размер помещения 49х18 метров. Высота потолка до ферм 6 метров. Помещение оборудовано кран-балкой грузоподъёмностью 2 тонны. Рабочая высота до крюка 5 метров. Бетонные полы. Хорошее освещение. Помещение отапливаемое (внизу радиаторы, сверху вулканы). Оптимальный температурный режим. Электрическая мощность 50 кВт. Возможно увеличение до 150 кВт под нужды арендатора при долгосрочной аренде. Есть вентиляционная трасса. В составе здания есть санузел, ГВС и ХВС, дополнительно возможна аренда небольшого офисного помещения. Въездная группа представлена в виде ворот, расположенных по центру торцевой части помещения. Размер ворот 5х4 метра. К зданию есть хороший подъезд, позволяющий свободное маневрирование крупногабаритного транспорта, в том числе и фур. У помещения есть прилегающая территория с парковкой на 5 машино-мест. Здание расположено на закрытой и охраняемой территории. Доступ 24/7. Имеются удобные подъездные пути со стороны федеральной трассы М7 Москва-Казань. Аренда 482 500 руб./месяц. Оплата без НДС. Арендатор на УСН.Отопление включено в стоимость аренды.

Продаем  967 кв м помещение под гостиницу, мед центр, офисы. Помещение находиться на двух этажах в четырех этажном  офисном здании. На данный момент в помещениях работает хостел  Здание находиться рядом с Московским вокзалом. 

Сдаётся в аренду торгово-производственно-складское помещение общей площадью 1466 м2, расположенное на первой линии федеральной трассы М7 на въезде в город Нижний Новгород со стороны Москвы, рядом с ТЦ «Лемана Про». Размер помещения 17,3 х 84 метра. Рабочая высота потолков до ферм 8 метров. Однообъёмник, без колонн и перегородок. Въездные группы представлены в виде двух автоматических ворот, расположенных с обеих торцевых частей здания на нулевом уровне. Входные группы представлены в виде нескольких панорамных дверных проёмов с естественным освещением. Рядом со зданием имеется большая асфальтированная парковка для легковых и грузовых автомобилей общей площадью 1500 м2 по стоимости 120 руб./м2. Выделенная мощность 150 кВт. Автономное газовое отопление, с поддержанием температурного режима от 15 градусов Цельсия и выше! Полы бетонные «антипыль» с нагрузкой до 8 тонн на 1 м2. Прекрасно подойдет под автосалон, автосервис, склад, производство, торговую деятельность, «дарк-стор», логистический пункт формата «последняя миля» и т.д. Стоимость аренды 1100 руб./м2 в месяц с НДС. Дополнительно оплачиваются по счётчикам отопление, вода и электроэнергия. Минимальный срок аренды 36 месяцев. Возможно арендовать часть помещения.

Продается нежилое помещение в КМ ЖК "Тимерязевский" 1й этаж, ecть мecтo пoд реклaмную вывeску, большие oкнa. Bыcотa потолкoв 3,4 м., коммуникaции центpальные. Большой жилой массив, новый микрорайон.

Продается нежилое помещение в КМ ЖК "Тимерязевский" 1й этаж, двa oтдельныx вxода, ecть мecтo пoд реклaмную вывeску, большие oкнa. Bыcотa потолкoв 3,4 м., коммуникaции центpальные, в помещениях естественная вытяжная вентиляция из сан. узлов. Большой жилой массив, новый микрорайон.

Сдаётся в аренду производственно-складское помещение общей площадью 1 500 м2. Размер помещения 25х60 метров. Два пролёта по 12,5 метров. Помещение оборудовано двумя кран-балками грузоподъёмностью 2 и 6,2 тонны. Высота потолка 13 метров. Рабочая высота кран-балок 7 метров. Современные топпинговые полы «антипыль». Помещение отапливаемое (собственная котельная). Электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения до 300 кВт. Дополнительные согласования не требуются, увеличиваемая мощность находиться в распоряжении собственника помещения! Производственное помещение имеет хорошее комбинированное освещение: от естественных источников солнечного света, расположенных на крыше здания и осветительных приборов в верхних общих зонах. В составе помещения есть санузел. Также возможна аренда офисных помещений. Входные и въездные группы представлены в виде одной двери и двух ворот под погрузку/разгрузку крупногабаритного транспорта. К зданию есть хороший асфальтированный подъезд. Доступ 24/7. Имеются удобные подъездные пути со стороны улицы Баумана. Прямой выезд на федеральную трассу М7. Находиться в пешей доступности от остановок общественного транспорта. Аренда 1 200 000 руб./месяц. Коммунальные платежи (отопление и электроснабжение) оплачиваются отдельно. Оплата по безналу на ИП без НДС. Минимальный срок аренды 11 месяцев. Все подробности по телефону, звоните!

Сдается помещение с отдельным входом, на первом этаже жилого дома, красная линия по ул. Куйбышева, находится на входе в жилой микрорайон.  -Парковка перед помещением -Множество соседей: КиБ, Wildberries, Яндекс маркет, Почта Росии, Почта банк, Карате суши, салоны красоты и парикмахерские.  -Все это формирует хороший пешеходный трафик для любого вида бизнеса.

Сдается помещение с отдельным входом, на первом этаже жилого дома, красная линия по ул. Куйбышева, находится на входе в жилой микрорайон.  -Парковка перед помещением -Множество соседей: КиБ, Wildberries, Яндекс маркет, Почта Росии, Почта банк, Карате суши, салоны красоты и парикмахерские.  -Все это формирует хороший пешеходный трафик для любого вида бизнеса.

Сдается коммерческое помещение в историческом центре города. Подходит как под офис, так и под торговлю. В помещении сделан совpемeнный peмoнт, есть притoчно-вытяжная вентиляции и систeма кoндициoниpoвания. Coстоит из двух пpоcтoрныx залoв, нeскoльких кaбинeтoв и подсобных помещений. Высота потолков 3 метра. Проведена система видеонаблюдения, доступ в помещение круглосуточный.

Помещения находятся в усадьбе В.С. Косаревой (Ильинская 53) входит в список объектов культурного наследия регионального значения. Это сооружение построено в 20-х годах XIX века по проекту И.Е. Ефимова. В 80-х годах того же века усадьба была перестроена. В ближайшее время планируется полная перезагрузка 70 гектаров исторического центра, в том числе и террасного парка в Почаинском овраге. А значит, улицу с 500-летней историей ждет большое будущее. Предложение включает в себя 8 помещения с отдельными входами на первом этаже и офис 70 метров на втором этаже.