Коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде

Коммерческое помещение 402 м² в Автозаводском районе 1 этаж, несколько отдельных входов. Имеется зона для разгрузки. Густонаселенный жилой квартал, новый дом 2017 года постройки. Рядом школа и детский сад, гарантирован большой трафик. Платежеспособным партнером выступает якроный арендатор. Срок окупаемости 10 лет. Свободная большая парковка перед зданием, удобный подъезд Технические характеристики: 100 кВт электрическая мощность, высота потолков 3 м Номер объекта: #5/1600931/11523

Предлагаем в аренду офис 80,0кв.м. по адресу: ул. Нестерова, 5 Нижегородский район. Ближайшая остановка общественного транспорта Академия водного транспорта Второй этаж офисного-центра. Помещение состоит из двух кабинетов, есть оборудованная зона кухни и свой санузел. Выполнен офисный ремонт. Установлены кондиционеры. Сдается без мебели. Свободный доступ. Режим работы 24/7. Парковка платная вдоль улиц.   При заключении договора аренды, вносится страховой депозит в размере месячного арендной ставки, за последний месяц аренды. Собственник физическое лицо.

Помещение свoбoднoгo назначения П106/2 127,4 кв. м. на 1м этаже этaже Aпaрт-oтеля «Гopдeевский». Пoмeщение имеет свой oтдeльный вхoд. Oчень удoбнaя лoкация в рaзвитом райoне, что позволяет использовать данное помещение под любой вид коммерческой деятельности, oтличнaя тpанспoртнaя paзвязка, до Мocковского вокзaла 15 минут пешкoм.Номер объекта: #5/1600677/11523

Помещение свoбoднoгo назначения П106/1 142,7 кв. м. на 1м этаже этaже Aпaрт-oтеля «Гopдeевский». Пoмeщение имеет свой oтдeльный вхoд. Oчень удoбнaя лoкация в рaзвитом райoне, что позволяет использовать данное помещение под любой вид коммерческой деятельности, oтличнaя тpанспoртнaя paзвязка, до Мocковского вокзaла 15 минут пешкoм. Номер объекта: #5/1600661/11523

Нижегородский район, ул Родионова. В продаже помещение универсального назначения, в настоящий момент все сдано в аренду,Номер объекта: #5/1600637/11523

Сдам часть нежилого помещения на улице Страж революции, 34. Помещение расположено на первом этаже, с отдельным входом. Густонаселенный жилой массив. Помещение просторное, светлое, много окон, высота потолка-3 м. Предлагаем под любой вид деятельности: салон, магазин, ателье и другие услуги. Номер объекта: #5/1600530/11523

Сдается помещение с отдельным входом, расположенное на территории рынка ул.Львовская. Площадь помещения составляет 86 кв.м.. Цена 1400р/кв.м. + коммунальные услуги + агентские 100%

Сдается цокольное помещение на длительный срок. Отдельный вход с торца здания, ранее располагалось кафе. Оплата 45000р/мес + счетчики (эл-во, вода)+ агентские 100%

Продается помещение свободного назначения площадью 34,4 м.кв. в ЖК Зенит. Помещение находится на 2 этаже жилого дома. Есть кондиционер. В данный момент в помещении располагаются арендаторы. ЖК Зенит-современный, густонаселенный комплекс с развитой инфраструктурой. Рядом находится пр-кт Гагарина, Парк Швейцария, ТЦ Океанис. Рядом с домом всегда есть свободные парковочные места. Звоните-отвечу на все интересующие вопросы. Номер объекта: #5/1600473/11523

Арт. 80828028
Долгосрочный арендатор, хорошая доходность!

Wildberries на долгосрочной аренде - это надежность и ежегодная индексация денежного потока. Полностью пассивный доход!

ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:
Клиентская зона, складское помещение, сан. узел. Ремонт, мебель, примерочные - все по стандартам ВБ. Современный дом 2006 года.

ИНФРАСТРУКТУРА
Печёрская долина - плотно населенный спальный район. Помещение расположено на красной линии по входу в жилую застройку со стороны ул. Родионова. Весь первый этаж по соседству и за углом заполнен федеральными сетями, магазинами, услугами ежедневного спроса. Стабильно высокий пешеходный трафик создает постоянный поток клиентов для арендатора.

Один собственник (физ. лицо), без обременений.
Звоните - расскажу по любым деталям, пришлю документы.

Арт. 80845578
Красная линия от Золотой мили к парку, хорошая доходность!

Арендатор несколько лет уже исправно платит - полностью пассивный доход!

ПРО ПОМЕЩЕНИЕ:
Универсальная прямоугольная площадь с окнами без колонн, в углу сан. узел. Подойдет под любую торговую (и не только) деятельность для Вас или при желании в перспективе сменить арендатора. Индивидуальный вход, масштабная, хорошо заметная из далека вывеска.

ИНФРАСТРУКТУРА
Юбилейный бульвар - популярная прогулочная зона в центе спального района на пути к Сормовскому парку.
По соседству на первых этажах федеральные сети, магазины, услуги ежедневного спроса.
Стабильно высокий пешеходный трафик создает постоянный поток клиентов для арендатора.

Один собственник (физ. лицо), без обременений.
Звоните - расскажу по любым деталям, пришлю документы.

Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения. Общая площадь подвального помещения 825.60 м кв. Очень светлое и тёплое помещение. В помещении имеется два отдельных входа: центральный вход,разгрузочный вход под еврофуру. Коммерческое помещение под любой вид деятельности. Высота потолка зала 3,45. Электричество 50 кВт. Ранее была субаренда и магазин Светофор. Удобная транспортная развязка, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Есть видео-презентация, кому нужно вышлем. Аренда за два месяца(первый и последний). Номер объекта: #5/1600380/11523

Эксклюзивное предложение. Земля промназначения в 8 минутах от кремля. Расположение: Набережная гребного канала, в промзоне. В продаже земельный участок на красной линии, общей площадью 3 Га. Возможна продажа кусками, все подробности по телефону.Номер объекта: #5/1600372/11523

Продаём небольшое коммерческое помещение по красной линии на улице Бекетова д. 90 , расположен ближе к пл.Советская. Ранее в помещении работали косметологические услуги. Отдельный вход, отопление, горячее, холодное водоснабжениеНомер объекта: #5/1600336/11523

Продается нежилое здание общей площадью 772 кв.м. в составе: А. Цокольный этаж 85 кв.м. свободной планировки. Неотапливаемый, h потолка 1,9 м. (под магазином и хозяйственно-бытовым блоком первого этажа основного здания) В. 1 этаж 372 кв.м. эксплуатируемой отапливаемой площади: 1.1. основное зарегистрированное помещение 302 кв.м. (52:16:0050501:696) состоит из - магазина 59 кв.м. (36 кв м. торговый зал, 23 кв.м. подсобные помещения) - автосервиса 126 кв.м. (2 бокса по 48 кв.м., 30 кв.м. подсобные помещения) - пристроенное кафе 101 кв.м. (64,5 кв.м. обеденный зал, 36,5 кв.м. подсобные помещения) - пристроенный шиномонтаж 16,5 кв.м 1.2. гаражный бокс 70 кв.м., пристроенный с обратной стороны здания, из сэндвич-панелей, с двумя заездами. С. 2 этаж 173 кв.м. не достроен (предчистовая отделка), по проекту кафе (95 кв.м. обеденный зал) D. 3 этаж 145 кв.м. (мансардный), не достроен утепление минватой, черновая отделка и перегородки в соответствии с проектом. Газ. Электричество (0.4 КВ и 0.23 КВ). Центральное водоснабжение. Септик 15 куб.м. Здание расположено на двух смежных участках общей площадью 16,47 сот - 8.1 сот под основным зданием, назначение - для ведения предпринимательской деятельности (52:16:0050501:20) и 8.37 сот, назначение - для ИЖС (52:16:0050501:19) Автосервис и шиномонтаж действующие (аренда). Продаются с оборудованием. Магазин и кафе первого этажа в настоящее время не функционируют. Комплекс расположен на красной линии объездной дороги г. Балахны с отличным трафиком. Место также пользуется популярностью, как локальный кластер предприятий по обслуживанию и ремонту автотранспорта (см. панораму на яндекс-картах). 1 собственник. Просмотр в любое удобное время по предварительной договоренности. Номер объекта: #5/1600326/11523

Сдается нежилое помещение 27,5 кв.м. на первом этаже жилого 5- ти этажного дома на пл. Лядова. Подходит под различные виды деятельности. Косметический ремонт. Свой санузел. Доступ возможен, как через центральный вход, так же и вход со двора. Имеется своя парковка. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка. Арендная плата+ счетчики.

Помещение находится в глубоком цоколе. Отдельная входная группа с фасада здания. В непосредственной близости от остановки общественного транспорта и ТЦ «Этажи». Возможность парковки на большой автостоянке у ТЦ «Этажи». Один из самых оживленный перекрёстков г. Нижнего Новгорода

Торговое помещение на 1 этаже жилого дома. Отдельный вход без ступеней, планировка с большими торговыми залами, большое место под рекламные вывески + возможность размещения рекламы в шести витринных окнах, наличие второго входа под погрузку-разгрузку. Помещение находится одновременно у крупного транспортно-пересадочного узла (остановки автобусов, трамваев, станция метро и пригородных электричек), а также на пешей тропе в объёмный жилой массив от остановок и крупного гипермаркета, что на постоянной основе генерирует очень активные трафики в этой локации. Дополнительно опалчиваются коммунальные платежи.

Продается имущественный комплекс- Шатковская нефтебаза. Объект оборудован собственным, действующим железнодорожным тупиком со сливной эстакадой для нефтепродуктов (протяженностью 1000м). Имущественный комплекс соответствует всем государственным санитарным и экологическим стандартам. В имущественный комплекс входят: - земельный участок площадью 37399 м2 (3,73 Га). Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под промышленное предприятие; - емкостной парк под хранение нефтепродуктов. Общий объем 8150 куб.м. (5 РВС на 1000 куб.м.; 2 РВС на 700 куб.м.; 2 РВС на 400 куб.м.; 8 РВС на 100 куб.м.; 1 РГС на 75 куб.м.); - здание склад-модуль (286 м2); - здание насосной, одноэтажное, кирпичное (116,6 м2); - здание тарного склада, одноэтажное, кирпичное (210,3 м2); - гараж одноэтажный, кирпичный (254 м2); - производственный блок, двухэтажный, кирпичный (367,9 м2); - здание внутрибазовой перекачки (15,7 м2); - здание операторной (30,4 м2); - здание железнодорожный подъездной путь (266 м2); - железнодорожная сливная эстакада для нефтепродуктов. Ж/д путь протяженностью 1000 м. Все имущество находится в собственности. На железнодорожной эстакаде установлены УСН 150 - 5 шт. Реконструкция - 2014 году, техническое перевооружение - 2018 год, консервация - 2019 год. Шатковский район. Номер объекта: #5/1600060/11523

Предлагаем в аренду офис 16,8кв.м. по адресу: улица Юбилейная, 2 Советский район.  Второй этаж двухэтажного офисного здания.  Помещение однообъёмное в рабочем состоянии, установлен кондиционер.  Сдается без мебели. Свободный доступ, режим работы здания с 08: 00 до 21: 00, без выходных.  Удобная парковка.  До остановок общественного транспорта 700 метров.  Цена аренды 800 руб. за 1 кв.м. на общую сумму 13440 руб. в месяц.  Дополнительно оплачивается электроэнергия по счетчику.  Собственник юридическое лицо, при заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж за последний месяц.