Коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде

Продаём небольшое коммерческое помещение по красной линии на улице Бекетова д. 90 , расположен ближе к пл.Советская. Ранее в помещении работали косметологические услуги. Отдельный вход, отопление, горячее, холодное водоснабжениеНомер объекта: #5/1600336/11523

Продается нежилое здание общей площадью 772 кв.м. в составе: А. Цокольный этаж 85 кв.м. свободной планировки. Неотапливаемый, h потолка 1,9 м. (под магазином и хозяйственно-бытовым блоком первого этажа основного здания) В. 1 этаж 372 кв.м. эксплуатируемой отапливаемой площади: 1.1. основное зарегистрированное помещение 302 кв.м. (52:16:0050501:696) состоит из - магазина 59 кв.м. (36 кв м. торговый зал, 23 кв.м. подсобные помещения) - автосервиса 126 кв.м. (2 бокса по 48 кв.м., 30 кв.м. подсобные помещения) - пристроенное кафе 101 кв.м. (64,5 кв.м. обеденный зал, 36,5 кв.м. подсобные помещения) - пристроенный шиномонтаж 16,5 кв.м 1.2. гаражный бокс 70 кв.м., пристроенный с обратной стороны здания, из сэндвич-панелей, с двумя заездами. С. 2 этаж 173 кв.м. не достроен (предчистовая отделка), по проекту кафе (95 кв.м. обеденный зал) D. 3 этаж 145 кв.м. (мансардный), не достроен утепление минватой, черновая отделка и перегородки в соответствии с проектом. Газ. Электричество (0.4 КВ и 0.23 КВ). Центральное водоснабжение. Септик 15 куб.м. Здание расположено на двух смежных участках общей площадью 16,47 сот - 8.1 сот под основным зданием, назначение - для ведения предпринимательской деятельности (52:16:0050501:20) и 8.37 сот, назначение - для ИЖС (52:16:0050501:19) Автосервис и шиномонтаж действующие (аренда). Продаются с оборудованием. Магазин и кафе первого этажа в настоящее время не функционируют. Комплекс расположен на красной линии объездной дороги г. Балахны с отличным трафиком. Место также пользуется популярностью, как локальный кластер предприятий по обслуживанию и ремонту автотранспорта (см. панораму на яндекс-картах). 1 собственник. Просмотр в любое удобное время по предварительной договоренности. Номер объекта: #5/1600326/11523

Сдается нежилое помещение 27,5 кв.м. на первом этаже жилого 5- ти этажного дома на пл. Лядова. Подходит под различные виды деятельности. Косметический ремонт. Свой санузел. Доступ возможен, как через центральный вход, так же и вход со двора. Имеется своя парковка. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка. Арендная плата+ счетчики.

Помещение находится в глубоком цоколе. Отдельная входная группа с фасада здания. В непосредственной близости от остановки общественного транспорта и ТЦ «Этажи». Возможность парковки на большой автостоянке у ТЦ «Этажи». Один из самых оживленный перекрёстков г. Нижнего Новгорода

Торговое помещение на 1 этаже жилого дома. Отдельный вход без ступеней, планировка с большими торговыми залами, большое место под рекламные вывески + возможность размещения рекламы в шести витринных окнах, наличие второго входа под погрузку-разгрузку. Помещение находится одновременно у крупного транспортно-пересадочного узла (остановки автобусов, трамваев, станция метро и пригородных электричек), а также на пешей тропе в объёмный жилой массив от остановок и крупного гипермаркета, что на постоянной основе генерирует очень активные трафики в этой локации. Дополнительно опалчиваются коммунальные платежи.

Продается имущественный комплекс- Шатковская нефтебаза. Объект оборудован собственным, действующим железнодорожным тупиком со сливной эстакадой для нефтепродуктов (протяженностью 1000м). Имущественный комплекс соответствует всем государственным санитарным и экологическим стандартам. В имущественный комплекс входят: - земельный участок площадью 37399 м2 (3,73 Га). Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под промышленное предприятие; - емкостной парк под хранение нефтепродуктов. Общий объем 8150 куб.м. (5 РВС на 1000 куб.м.; 2 РВС на 700 куб.м.; 2 РВС на 400 куб.м.; 8 РВС на 100 куб.м.; 1 РГС на 75 куб.м.); - здание склад-модуль (286 м2); - здание насосной, одноэтажное, кирпичное (116,6 м2); - здание тарного склада, одноэтажное, кирпичное (210,3 м2); - гараж одноэтажный, кирпичный (254 м2); - производственный блок, двухэтажный, кирпичный (367,9 м2); - здание внутрибазовой перекачки (15,7 м2); - здание операторной (30,4 м2); - здание железнодорожный подъездной путь (266 м2); - железнодорожная сливная эстакада для нефтепродуктов. Ж/д путь протяженностью 1000 м. Все имущество находится в собственности. На железнодорожной эстакаде установлены УСН 150 - 5 шт. Реконструкция - 2014 году, техническое перевооружение - 2018 год, консервация - 2019 год. Шатковский район. Номер объекта: #5/1600060/11523

Предлагаем в аренду офис 16,8кв.м. по адресу: улица Юбилейная, 2 Советский район.  Второй этаж двухэтажного офисного здания.  Помещение однообъёмное в рабочем состоянии, установлен кондиционер.  Сдается без мебели. Свободный доступ, режим работы здания с 08: 00 до 21: 00, без выходных.  Удобная парковка.  До остановок общественного транспорта 700 метров.  Цена аренды 800 руб. за 1 кв.м. на общую сумму 13440 руб. в месяц.  Дополнительно оплачивается электроэнергия по счетчику.  Собственник юридическое лицо, при заключении договора аренды вносится обеспечительный платеж за последний месяц.

Сдается в аренду холодный склад ( 23 *53 м ).  Высота потолков 5,5 м.  Трое ворот, расположенных по одной стороне, высотой 4,5 м, шириной 3,5 м.  Пол бетонный, нагрузка 5 т/м2.  Разворотная площадка.  Э/э до 400 кВт.  Территориально Автозавод.  

Помещение свободной планировки. Высота 3,4 м. Коммуникации:  - вода/канализация центральная - отопление от газовой котельной, расположенной в соседнем помещении - э/э до 50 кВт Расположено напротив Канавинского рынка. Красная линия. Большой авто- и пешеходный трафик. Рядом – остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи). До метро 5 минут пешком. В непосредственной близости – ЦУМ, «Республика», Т.Ц. «Чкалов», Т.Ц. «Сити», Центральный рынок «Канавинский».  

Код объекта: 1303937. Сдается пoмещение свободнoго нaзначeния в Канaвинcкoм pайoнe нa ул. Coветской. Помeщение нaходится на первом этаже двуxэтaжнoгo админиcтрaтивнoго киpпичнoгo здaния, рacпoложeнногo по крacной линии; coстоит из одной комнaты. Общая площадь помещения – 32,5 кв.м., потолки 3 м. В помещении центральное водоснабжение, автономное электрическое отопление. Вход отдельный. Есть парковка. Подходит под любой вид деятельности.Удобное месторасположение, развитая инфраструктура : Московский вокзал, площадь Революции, ТЦ «ЦУМ», ТЦ «Республика», «Метромост» Рядом улицы : Совнаркомовская, Литвинова, Московское шоссе. Канавинский район

Сдам помещение свободного назначения, под офис, пункт выдачи, мед услуги, под торговлю. В помещении 2 комнаты, кухня для приема пищи, свой с/у., 2 кладовки. Отдельный вход, выход на красную линию. Место под рекламную вывеску. Напротив помещения- кафе "Хартут". Рядом улицы Алексеевская, Ошарская.   Большой пешеходный и транспортный трафик. Помещение сдается от агентства-Комиссия 50%.  Дополнительно оплачивается счётчики. 

Помещение свободной планировки. Высота 3,4 м. Коммуникации:  - вода/канализация центральная - отопление от газовой котельной, расположенной в соседнем помещении - э/э до 50 кВт Расположено напротив Канавинского рынка. Красная линия. Большой авто- и пешеходный трафик. Рядом – остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи). До метро 5 минут пешком. В непосредственной близости – ЦУМ, «Республика», Т.Ц. «Чкалов», Т.Ц. «Сити», Центральный рынок «Канавинский».  

Предлагается к продаже отдельно-стоящее здание площадью 702 м2 по адресу: Н. Новгород, ул. Гордеевская, 4. Собственность физического лица, земля 206 м2 в долгосрочной аренде до 2046 года. Здание 3-х этажное + подвал с отдельным входом. На первом и втором этажах размещается кафе с комнатами для посетителей. На третьем этаже размещается школа иностранных языков. Этажи имеют коридорно-кабинетную планировку. В подвале размещена кальянная и хозблок. Коммуникации: электричество 100 кВт проплачены, на данный момент 20 кВт. Вода-скважина, водоотведение центральное. Получены и проплачены тех условия на газ. Отопление электрическое. Номер объекта: #5/1600013/11523

Код объекта: 1301960. Продается отдельностоящее двухэтажное здание с высокой транспортной и пешеходной доступностью. Возможен также выкуп действующего бизнеса-СТОМАТОЛОГИЯ! Окупаемость не более 5-7 лет — отличная инвестиция! ???? Состояние: Здание в хорошем состоянии, чистое, светлое и теплое. Выполнен косметический ремонт под действующий бизнес — цифровая стоматология, действующая лицензия! ???? Коммуникации: Центральные вода и канализация, собственная котельная обеспечат комфортную работу. ???? Земля: Долгосрочная аренда. Не упустите шанс начать свой бизнес или инвестировать! Звоните, организуем просмотр в удобное для вас время!

Помещение находится в цокольном этаже, имеет статус жилое. Номер объекта: #5/1599994/11523

СДАЕТСЯ В АРЕНДУ коммерческое помещение -253,4 кв.м.(цоколь) под любой вид торговли, мелкое производство, сервисный центр и др. Прекрасное место для развития вашего бизнеса! Преимущества: -Невысокая стоимость, 395 руб. за кв.м. -Все необходимые коммуникации (электричество, отопление, водоснабжение) -Имеется 2 отдельных входа со стороны двора.  - Удобное расположение для погрузки и разгрузки товара. - Большое теплое и светлое   помещение, состоящее из 6 зон , в.ч. изолированных. - Хорошая проходимость(2-я линия). Жилой микрорайон с транспортной развязкой. - Имеется телефонная точка+скоростной интернет. - Напольная плитка. - Имеются стеллажи для хранения товаров.   Сдается на длительный срок.   В стоимость входят все коммунальные платежи, кроме электричества. Мощность эл-ва   6 КВт. Стоимость аренды   100000 руб в месяц + электричество по факту. Без НДС. Все вопросы по телефону.   

Предлагаем в аренду офисный блок 1102,6 кв.м. Объект расположен по адресу: Нижний Новгород, ул. Карла Маркса, 44б Канавинский район (от станции метро Стрелка 730 метров, 9 минут пешком). Восьмой этаж нового бизнес-центра "Business Bay" класс В, 2023 года постройки. Здание оснащено лифтами 4 пассажирских FUJI и 1 грузопассажирский FUJ Открытая планировка, позволяет формировать пространство как openspace, так и  коридорно-кабинетную систему. Высота потолка 2,7 метра. Офисное помещение без отделки (полы-стяжка, стены и потолок бетон). Санузлы полностью отремонтированы и готовы к эксплуатации. Центральная система вентиляции и кондиционирования. На первом этаже зона ресепшена. Безопасность: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа. Интернет- провайдеры: Ростелеком, Эр-Телеком. Наземный и подземный паркинг. Цена аренды 1100 руб./за кв.м. на общую сумму 1212860 рублей в месяц, в том числе НДС, дополнительно оплачиваются коммунальные услуги. На время ремонта арендатору предоставляются арендные каникулы. Договор аренды заключается на 60 месяцев. Обеспечительный платеж составляет два месяца.

Отдельно стоящее производственно-складское здание Приокский район, ул. Ларина. Площадь здания 1000 кв.м., высота 5 м в коньке, трое ворот, полы наливные. офисные помещения 280 кв.м. земельный участок 0,6 га-аренда 49 лет. Участок огорожен, асфальтирован. Коммуникации: вода и канализация центральные, своя газовая котельная, 120 квт.Номер объекта: #5/1599900/11523

Предлагаю для продажи объект коммерческой недвижимости- помещение с готовым бизнесом минигостиницей. Помещение расположено на первом этаже жилого дома в Нижегородском районе на улице Верхне-Печерской. Перепланировка узаконена, образовано три апартамента, в каждом выполнен качественный ремонт, произведена отличная меблировка, полностью укомплектованы бытовой техникой. Апартаменты пользуются высоким спросом у жителей Нижнего Новгорода и гостей нашего города. Отличное предложение для инвестора. Покупая данный объект ,Вы сразу получаете гарантированный доход. Номер объекта: #5/1599899/11523

Продам помещение свободного назначения на участке 12 сот. на красной линии. Бывший автосервис, ceйчaс cпрaвa cтоит недocтpой под сеpвиc или под aвтомoйку 168 м 2 . 380 Bт. Действующее кафе с оборудованием 250 кв.м. и многое другое . Отдельно стоит домик. Идеально подойдет под любой вид деятельности. Сормовский районНомер объекта: #5/1599895/11523