Коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде

Код объекта: 1239025. Продается 4,4 га - 440 сoтoк cельхозугодий в Бoрcком paйoнe, нeдaлeко oт дepeвни Лиxачево. 40 км дo Нижнeгo Нoвгорoдa. Кадастровый номер 52:20:0700034:252. Есть возможность продажи двух прилегающих участков такой же площади.

Предлагаем в аренду коммерческое помещение на ул.Краснодонцев дом 21, общая площадь 87кв.м., отдельный вход, четыре кабинета и кухня, сан.узел в кафеле, в хорошем состоянии. Красная линия. Первый этаж девяти этажного панельного дома. Рядом торгово-развлекательный центр Ривьера, рынок на Плотникова.

Арт. 73556703
В продаже помещение в г. Бор, офисное, кабинетной системы, отлично подойдет как для размещения одной организации, так и для сдачи в аренду/ субаренду. С отдельным входом(2шт), сан узлами, отапливаемый.
Документы оформлены. Показ по предварительной договоренности. При необходимости можно данную площадь разделить на 2.

г. Бор Стеклозаводское шоссе 4, рядом ул. Ленина, Маяковского, Луночарского

Предлагается к продаже отдельно стоящее отапливаемое (не все) здание площадью 1000 м2 и земельный участок 30 соток по адресу: г. Н. Новгород, Приокский район, ул. Шапошникова, 26. Здание представляет собой склад с внутренними перегородками. Имеются антресольные этаж под кабинеты, несколько сан узлов Материал стен бетон, кирпич, полы бетон. Имеется металлический навес и рампа. Возможно увеличения площадей. Коммуникации все центральные, своя газовая котельная, электричество своя ТП 120 квт. с возможностью увеличения. Высота потолков от 4- 10 метров. Большая прилегающая территория. Реальному покупателю хороший торг. Собственность юр. лица. Можем предложить от 1000 до 10000 тыс м2 по области. Номер объекта: #5/1593482/11523

Код объекта: 1234857. Сдаётся коммерческое помещение 56,,7 кв. м на 2 этаже, Здание находится в центра города у парка Пушкина .Рядом улицы : Белинского, Студеная, Новая, Оранжерейная. В шаговой доступности метро Горьковская Помещение состоит из одной комнаты с двумя панорамными окнами до пола , высотой потолков 3,2 м, Есть вариант разделить помещение пополам . Коммуникации : в помещении отопление , электричество на этаже : оборудованные туалетные комнаты, лифты, эскалатор Выгодное месторасположение с перспективами развития. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно За более подробной информацией, звоните! Организую оперативный показ в удобное для вас время.

Код объекта: 1228016. Продается бизнес в центральном парке г. Бор - парк аттракционов Окупаемость 2 сезона. Общая площадь территории 3000 кв.м Парк аттракционов включает в себя: 5 семейных и детских аттракционов, Надувной большой батут с горкой, Мобильный лабиринт, Зона для проведения праздников с беседкой и большой детской площадкой, тарзанкой и каруселью, Зона фудкорт для сдачи в аренду Дополнительных вложений не требует. Получение прибыли с первого дня сезона. Сезон весна-лето-осень. Территория находится на главном входе в парк, ограждена, благоустроена и имеет охрану. Коммуникации: электричество ВРУ, вода скважина, септик. Сам парк, в котором находится бизнес, благоустроен по гос. программе, с современной территорией отдыха, парковкой, сценой для проведения городских праздников. Подробнее по телефону!

Предлагаем в аренду офисное помещение.  Разнообразные варианты планировок и площадей.  Доступная цена и возможность перепланировок помещений. Охраняемая, закрытая территория. Наличие парковки. Удобное месторасположение и транспортная развязка. 750 р без НДС.

Код объекта: 1227555. Продается ровный прямоугольный участок 1000 кв.м в дачном поселке "Заветные Истоки" Богородского района. Земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства. Кадастровый номер земельного участка: 52:24:0020002:152 Сейчас участки активно переводят в ИЖС. Электричество есть, газ проводится в данный момент. Идут работы по устройству асфальтированной дороги. Есть также соседний участок аналогичной площади. Есть возможность объединения.

Продажа производственно-складской базы в центре Автозаводского района города Нижнего Новгорода,Земельный участок м1,6 Га в собственности, огорожен бетонным забором, на въезде пункт охраны. На Земельном участке  3400 кв м теплых зданий: гараж грузового автотранспорта 2500 кв м с высокими воротами и высотой потолка 8 метров, АКБ- 215 кв м , Производственно-складской Цех 480 кв м. Коммуникации центральные, эл.эн. 300кВт,  Собственник Юр лицо с НДС к продаже еще 13 млн. 

Предлагаем в аренду теплые складские помещения. Разнообразные варианты планировок и площадей. Бетонный пол, большие ворота. Высота потолков 6 метров. Охраняемая, закрытая территория. Наличие парковки. Удобное месторасположение и транспортная развязка. 1050 руб за кв.м без НДС

Предлагаем на продажу имущественный комплекс, расположенный по адресу: ул. Деловая, 2Б, Нижегородский район. Земельный участок в собственности 1283 кв.м. Кадастровый номер: 52: 18: 0060204: 1739.  Двухэтажное нежилое здание 747,3 кв.м. Кадастровый номер: 52: 18: 0060204: 240. Нежилое одноэтажное здание (гараж) 102,4 кв.м. Кадастровый номер: 52: 18: 0060204: 109.  Закрытая охраняемая территория. Удобные подъездные пути.  Коммуникации: газ, электричество (100кВт), водоснабжение и канализация центральная. Все сдано в аренду. Цена продажи 45  000  000 рублей.   

Предлагается к продаже 2-х этажное отдельнo стоящее нeжилоe зданиe общей площадью 450 м2 на земельном участке 7 соток по адресу: Н. Новгород, ул. Сaвpacoвa, 11a Coвeтcкий район. Все помещения сданы в аренду. Площадь этажей: - цокoль 139,3 кв.м с oтдeльным вxодoм.; - 1 этаж 130,4 кв.м. с oтдельным вxодoм; - 2 этаж 180,4 кв.м. c oтдeльным вхoдoм. Инжeнеpия: - своя газoвaя встроенная котельная нa 99 кBт, pacположенa на 1 этажe здания; - электроснабжение 100 кВт (380в); - кондиционирование, вентиляция; - пожарная сигнализация, наличие запасных выходов; -водоснабжение, водоотведение центральные; - горячее водоснабжение и теплоснабжение – автономное от своей котельной; - потолки 3м; - интернет, телефония: оптоволокно, Ростелеком, либо иные поставщики услуг; - видеонаблюдение по периметру здания. На все этажи отдельные входы, не сообщающиеся между собой. Земельный участок с кадастровым номером 52:18:0070227:617 в аренде на 49 лет. Площадь земельного участка под зданием с прилегающей территорий 731 кв.м. Парковка своя за шлагбаумом, территория асфальт. Конструктив здания: Железобетонный монолит каркас, заполнение силикатный кирпич, утеплен, фасад Сэнерджи. Окна и двери тёплый алюминиевый профиль, кровля плоская наплавляемая. Локация: Отличная транспортная доступность, рядом пл. Советская. Собственность Юр. лица. Земельный участок в аренде на 49 лет.Номер объекта: #5/1593078/11523

Продам высокоприбыльный бизнес на собственных площадях в Нижнем Новгороде на улице Коновалова. В продаже производственная база, земельный участок , площадью 5335 кв.м. (в собственности с 2014 года). Территория огорожена. Мощность электроэнергии составляет- 200 квт. (документально оформлено). Вода из собственной промышленной скважины.( документы официально оформлены). Отличное месторасположение, удобная транспортная доступность. Модульный бетонный завод ( зарегистрирован как капитальное строение). Завод представляет собой производственные комплексы, предназначенные для изготовления большого количества бетона. Такие заводы обеспечивают бетоном крупные строительные объекты. Модульный бетонный завод (МБСЗ СПЕКТР – 40 всесезонный вариант), производительность – 40 кубов бетона в час, выполнен с использованием современных технологий для промышленного производства бетона и раствора. Автоматизированная система управления МБСЗ проста в обслуживании, не требует специальных знаний для работы. Оперативная память промышленного контроллера системы управления хранит более 100 рецептов приготовления готовой смеси. Завод экономичен по энергозатратам. Высокая ремонтопригодность гарантирует бесперебойную работу завода. Техническая спецификация завода представлена в документации. Установка парогазовая отопительная УПГО СПЕКТР 0.4 ЛЖ 01 позволяет работать круглогодично. Производство действующее , имеет запас на складе сыпучих материалов и цемента. Складирование сыпучих материалов производится на специально отведенном месте на территории завода. На территории завода находится производство ФБС блоков. Производство автоматизировано. Машина формующая самоходная МФС -2 с комплектом оснастки для производства блоков . Установка проста в использовании и обслуживается одним оператором. Данное производство очень рентабельно. Для хранения готовой продукции есть склад для хранения 1200000 единиц готовой продукции. Кроме автоматизированного производства имеются формы для производства литьем и сухим вибропрессованием в ручном режиме. Кроме того на территории находится производство ж/б колодезных колец, крышек и днищ к ним. На территории завода расположена сертифицированная лаборатория , оборудованная всем необходимым для проверки качества бетона и продукции собственного производства. Лаборатория оказывает услуги сторонним организациям, что приносит дополнительный доход. Имеется еще линия по производству пенобетонных блоков . Линия новая , пока не введена в эксплуатацию. В перспективе еще одно высокодоходное производство. На территории несколько зданий: офисы, помещения для диспетчеров, охраны, цех по производству продукции в зимний период, баня-сауна. Все помещения оснащены оргтехникой, мебелью, различными инструментами, сварочным оборудованием. На данном производстве заняты высококвалифицированные рабочие. Огромная база контрагентов по закупке сырья и продаже продукции находится в полном порядке и будет передана при продаже завода. Обратите внимание на данный высокодоходный объект. Продаем несколько производств , востребованных на современном строительном рынке. Окупаемость феноменальная. Мы готовы предоставить все цифры по расчету доходности. Готовы провести показ объекта в удобное для Вас время. Номер объекта: #5/1593072/11523

Продам землю коммерческого назначения с капитальными строениями. Используется как высокоприбыльный бизнес на собственных площадях в Нижнем Новгороде на улице Коновалова. Строение - производственная база, земельный участок ,территория огорожена, площадью 5200 кв.м. (в собственности с 2014 года). Мощность электроэнергии составляет- 200 квт. (документально оформлено). Вода из собственной промышленной скважины.( документы официально оформлены). Отличное месторасположение, удобная транспортная доступность. Модульный бетонный завод ( зарегистрирован как капитальное строение). Завод представляет собой производственные комплексы, предназначенные для изготовления большого количества бетона. Такие заводы обеспечивают бетоном крупные строительные объекты. Модульный бетонный завод (МБСЗ СПЕКТР – 40 всесезонный вариант), производительность – 40 кубов бетона в час, выполнен с использованием современных технологий для промышленного производства бетона и раствора. Автоматизированная система управления МБСЗ проста в обслуживании, не требует специальных знаний для работы. Оперативная память промышленного контроллера системы управления хранит более 100 рецептов приготовления готовой смеси. Завод экономичен по энергозатратам. Высокая ремонтопригодность гарантирует бесперебойную работу завода. Техническая спецификация завода представлена в документации. Установка парогазовая отопительная УПГО СПЕКТР 0.4 ЛЖ 01 позволяет работать круглогодично. Производство действующее , имеет запас на складе сыпучих материалов и цемента. Складирование сыпучих материалов производится на специально отведенном месте на территории завода. На территории завода находится производство ФБС блоков. Производство автоматизировано. Машина формующая самоходная МФС -2 с комплектом оснастки для производства блоков . Установка проста в использовании и обслуживается одним оператором. Данное производство очень рентабельно. Для хранения готовой продукции есть склад для хранения 1200000 единиц готовой продукции. Кроме автоматизированного производства имеются формы для производства литьем и сухим вибропрессованием в ручном режиме. Кроме того на территории находится производство ж/б колодезных колец, крышек и днищ к ним. На территории завода расположена сертифицированная лаборатория , оборудованная всем необходимым для проверки качества бетона и продукции собственного производства. Лаборатория оказывает услуги сторонним организациям, что приносит дополнительный доход. Имеется еще линия по производству пенобетонных блоков . Линия новая , пока не введена в эксплуатацию. В перспективе еще одно высокодоходное производство. На территории несколько зданий: офисы, помещения для диспетчеров, охраны, цех по производству продукции в зимний период, баня-сауна. Все помещения оснащены оргтехникой, мебелью, различными инструментами, сварочным оборудованием. На данном производстве заняты высококвалифицированные рабочие. Огромная база контрагентов по закупке сырья и продаже продукции находится в полном порядке и будет передана при продаже завода. Обратите внимание на данный высокодоходный объект. Продаем несколько производств , востребованных на современном строительном рынке. Окупаемость феноменальная. Мы готовы предоставить все цифры по расчету доходности. Готовы провести показ объекта в удобное для Вас время. . Номер объекта: #5/1593071/11523

Арт. 73458044
О ДОМЕ:
Продаётся помещение свободного назначения, подойдёт под любой вид деятельности, под сдачу в аренду.
3 подъездный 10 этажный дом 2004 года постройки. Облагороженная территория с современной детской площадкой. Классический облик фасадов и генплан стали логичным продолжением прогулочного сквера в котором имеются прогулочные зоны, места для отдыха и детские площадки для разных возрастов. Дом со всех сторон окружен зелеными зонами, что позволяет всегда наслаждаться чистым воздухом.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Удобное расположение дома, отличное транспортное сообщение для автомобилистов и пешеходов. В пешей доступности остановки общественного транспорта, 15 мин до метро “Буревестник”.

ИНФРАСТРУКТУРА
Современный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школы, детские сады, магазины различного направления, аптеки, поликлиники, салоны красоты, фитнес клубы, кафе, и все необходимое для качественной и комфортной жизни. В шаговой доступности располагается Сормовский парк.

Продается помещение в цокольном этаже с действующим магазином. Общая площадь 79 м2. Есть ещё дополнительная комната 35м2 идет как бонус к общей площади (её можно использовать как склад). Два входа с одной и с другой стороны дома. Свой сан.узел и небольшая кухонная   зона (план прилагается).   Электричество мощность 15 квт,   380 вт.  Очень удобное расположение, красная линия. Большая проходимость, помещение располагается прямо напротив ТЦ Этажи. Взможна продажа с действующими арендаторами.  Звоните всё обсудим.

Код объекта: 1228422. Продаётся коммерческое здание 274,2м2 рядом с ул. Рождественской. Земля в собственности. О здании Здание кирпичное, обшито сайдингом, этажность: 1,2 этаж и высокий цоколь. Земельный участок 1,54 сотки под зданием в собственности. Центральные коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электрическая мощность 29кВТ отдельная линия. Перед зданием своя парковка на 7-8 автомобилей. Здание на 100% занято арендаторами. Высокий доход с первого месяца покупки. Выгодные вложения в готовый арендный бизнес или развитие своего дела. Подойдёт под хостел, гостиницу, офис и д.р Выгодная локация. Объект с высокой инвестиционной привлекательностью . На сегодняшний момент Нижний Новгород является туристическим центром Приволжского федерального округа. За 2023 год город посетили 4,1млн.туристов. В 2024 году планируется 4,3млн.туристов.В шаговой доступности ул. Рождественская, Нижне-Волжская набережная с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Звоните, отвечу на интересующие вопросы . Просмотр по согласованию.

Арт. 73293286
Уникальное предложение! В продаже готовый бизнес , турбаза " Трехречье" в Кстовском районе, пос. Ленинская Слобода,2. Комплекс расположен на 30 сот. земли, в живописном месте.

На территории расположены семь двухэтажных домов, со всеми удобствами, оборудованный банкетный зал, вместимостью более 50 человек, зона релакса с биллиардом, и камином, просторная беседка с мангальной зоной, детская площадка на территории.Два банных комплекса, на пять и десять человек. Все коммуникации в наличии и прекрасно функционируют.
Территория закрытая,находится на берегу реки Кудьма, подъезд круглогодичный.
Приобретение данного объекта-это отличная инвестиция, с круглогодичным , пассивным доходом, стремительно развиваясь, за годы работы сформировалась большая, клиентская база со всего региона.
У нас можно отметить новый год, юбилей, свадьбу, выпускной!
Рядом Кадницы, Запрудное.



__Также нас ищут по таким запросам, как: Готовый бизнес, Инвестиции, Ищу инвестора, Инвестиции в загородную недвижимость, Инвестиции в апартаменты, Инвестиции в бизнес, готовый бизнес, инвестиции в туризм, купить базу отдыха, загородный отель, купить отель, бизнес сдача недвижимости, коттеджи под сдачу, инвестиции в гостиничный бизнес, апарт отель петербург инвестиции, бизнес сдача недвижимости, купить номер в загородном отеле, пассивный доход, купить франшизу, инвестиции в домики для отдыха, инвестиции во внутренний туризм, инвестиции в турбазы, собственный гостиничный номер, вложить деньги в отель, купить готовый гостиничный бизнес куда вложить деньги, загородные апартаменты с прибылью

Арт. 73325481
О ПОМЕЩЕНИИ:
Подойдет под офис премиального уровня, магазин, студию, бизнес или услуги практически любой направленности. Черновая отделка помещения позволяет реализовать индивидуальные предпочтения при проведении чистовых работ.
По документам цоколь, но это из-за рельефа. По факту полноценный первый этаж. Потолки 2.8, большие окна, индивидуальный вход, сразу рядом парковка. Самый современный статусный стиль "стекла и бетона", ecть мeстo под рeкламную вывeску у входа.
Центрaльныe кoммуникации, элeктричeская мощнocть 25 кBт.

О ДОМЕ
19 этажный новый дом в ЖК "КМ Тимирязевский" - три многоэтажных дома 2023 год постройки. Облагороженная внутридворовая и вокруг домовая территория. Наличие надземных парковочных мест в непосредственной близости вокруг дома.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Удобное расположение дома в цeнтре горoда, тишина, простор и одновременно легкое транспортное сообщение для автомобилистов и пешеходов.

ИНФРАСТРУКТУРА
Новый ЖК в современный районе с большим количеством жилых домов и развитой инфраструктурой. Многие коммерческие помещения в близлежащих домах уже заселены арендаторами. По соседству парк Пушкина, в шаговой доступности ул. Белинского и площадь Лядова.

Продается нежилое помещение на ул Красноармейская 19. Площадь помещения 150кв.м (часть здания) на первом этаже, первая  линия. Размещается в 2-х уровнях: первый этаж   2 кабинета, торговый зал, буфет, туалет. Цоколь с окном для приема товара- склад. Все в собственности, земля под помещением тоже. Собственник физлицо.(при возможности останемся в аренде) Цена   14,8 млн руб