Коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде

Холодные склады 340 кв.м. на площади 10 соток, включая каркасное помещение для персонала (возможно под торговлю пиломатериалами), есть возможность огородить территорию, установлены столбы для ворот и забора. Размеры складов 21+18 м (угол), глубина 7 м, высота 3,7 м. Здание у дороги, от Казанского шоссе (ул. Магистральная) 300 метров. Удобная транспортная доступность, по соседству производственные и складские помещения. Номер объекта: #5/1589197/11523

Помещение 352 кв.м. (1 этаж) в аренду под склад, производство, офис, сервис, услуги, гостиницу. 3-х этажное нежилое здание, 2 и 3-й этажи используются. Асфальтированная зона разгрузки (парковка). Отдельный вход с улицы. Отопление, коммуникации, перегородки (возможен демонтаж). Рядом на территории холодные склады 400 кв.м. на площади 10 соток, каркасное помещение для персонала, возможность огородить территорию, установлены столбы для ворот и забора. Здание расположено у дороги, от Казанского шоссе (ул. Магистральная) 300 метров. Удобная транспортная доступность, по соседству производственные и складские помещения.Номер объекта: #5/1589192/11523

Продаю торговое помещение в Московском районе с сетевым арендатором Закрома Беларуси. Аренда высокая, достойное предложение для инвесторов. .Помещение в хорошем состоянии, заведена мощность 15 квт. Арендаторы хорошо зарекомендовали себя на рынке Нижнего Новгорода, поэтому сидеть будут стабильно. Любые серьезные предложения готовы обсуждать. Номер объекта: #5/1589130/11523

      Продажа холодного производственно-складского ангара на собственном земельном участке 1,35 Га в промзоне города Дзержинска на территории бывшего ОАО ДзержинскХимМаш.      Однообъёмное помещение с высотой потолка 9,4 метра. Ровный бетонный пол. Материалы стен и крыши: бетонные панели и профлист. Имеется двое ворот высотой 5,5 метров и одни ворота высотой 4 метра. Ангар оборудован направляющими для установки кран-балки.     ВРИ земельного участка – для размещения промышленных объектов, нефтехимическая промышленность, производственная зона П-2. Удобные и беспрепятственные подъездные пути с двух сторон.     Есть свободные лимиты по газу, точка врезки в пределах 800 метров. Предоставляются мощности по электричеству 10 000 руб./кВт.     Отличное месторасположение и удобная транспортная развязка с федеральной трассы М7. Собственник - физлицо.     Кадастровый номер ЗУ: 51:21:0000015:1968.

продажа готового бизнеса Гостиничный бизнес с высокой доходностью и быстрой окупаемостью. Посуточная аренда 3-х квартир: две студии и одна евро двухкомнатная квартира. Полностью работающий проект без дня простоя. В цену предложения входит: трехкомнатная квартира ЖК Маршал Град ул. М.Баграмяна, с ремонтом, всей обстановкой (мебель, техника, все предметы интерьера), полностью налаженный процесс маркетинга и обслуживания. Выполнен качественный ремонт: заменена вся электрика, сделана разводка труб водоснабжения и канализации, оборудованы санузлы и душевые. Установлен фильтр очистки питьевой воды. Про доходность: В высокий сезон от 600 000р. в месяц (с мая по октябрь, с середины декабря до середины января), в низкий сезон ( с октября до середины декабря, с середины января до мая) минимальный доход от 350т.р. в мес. Про объект: 3х комнатная квартира, разделена на 2 студии (30 кв м и 25 кв м) и 2х комнатные апартаменты (40 кв м). Отличное местоположение, самая востребованная локация в городе: рядом университет им. Лобачевского, правовая академия. В ЖК есть магазины Спар, Пятерочка, кафе, аптеки, пункты доставки Озон и Вайлдбериз. Рядом Дворец Спорта, парк Швейцария, ТЦ Океанис, ТЦ Небо, пл. Лядова. Удобные транспортные развязки, рядом остановка, легко добраться из любой части города. В пешей доступности пл. Горького, достопримечательности: пешеходная улица Большая Покровская, Кремль, ул. Рождественская, набережные, театры, кафе и рестораны. Территория комплекса оснащена шлагбаумом и видеонаблюдением. Ухоженная территория, с собственной набережной, откуда открывается потрясающий вид на город и закаты. Красивая и благоустроенная набережная с детским городком, смотровой площадкой и прогулочной зоной, что особенно ценят семьи с детьми и любители отдыха на природе. Просмотр по предварительной договоренности. К формированию итоговой стоимости продажи собственник готов. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Номер объекта: #5/1589082/11523

Продается уникальное коммерческое помещение свободного назначения в самом центре Советского района. Помещение расположено в цокольном этаже элитного жилого дома, по адресу ул. Бориса Панина д.7к6. В помещении: -сделан дорогой качественный ремонт, система кондиционирования, система видеонаблюдения, система очищения воздуха — центральные системы отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, охранно-пожарной сигнализации -два отдельных входа с улицы -стойка администратора (ресепшен) -три санузла -кабинет для персонала -комната для персонала -два медицинских кабинета -склад В данный момент помещение используется в сфере медицины, имеется лицензия для мед. дeятельности, но может легко быть переделано под любой другой вид деятельности. При покупке помещения в комплекте остается мебель, что позволит сразу приступить к деятельности без лишних затрат на обустройство. Oтличнoе предложение для инвесторов. Это помещение идеально подойдет как для медицинских учреждений, так и для офисов, магазинов или кафе Можно разделить помещения на два т.к. имеются два отдельных входа с улицы. Номер объекта: #5/1589062/11523

Предлагаю рассмотреть отдельно стоящее здание в аренду.Нижегородская область, город Дзержинск, бульвар Космонавтов, д. 5. Общая площадь здания - 365 м2. Здание находится на земельном участке В СОБСТВЕННОСТИ! Хорошее место для размещения торгового и офисного сегмента, медицинской клиники, стоматологии, продуктового магазина, офиса услуг. Помещение на пешеходном бульваре, большая собственная парковка перед зданием, возможна организации самостоятельной вытяжки. Место для вывески.Зона погрузки/разгрузки.Все коммуникации центральные, электрическая мощность 50 кВт (есть возможность увеличения).

Предлагаю рассмотреть отдельно стоящее здание в продажу. Нижегородская область, город Дзержинск, бульвар Космонавтов, д. 5. Общая площадь здания - 364 м2. 271 м2 на 1 этаже. Сейчас помещение арендует Сбербанк. Хорошее место для размещения торгового и офисного сегмента, медицинской клиники, стоматологии, продуктового магазина, офиса услуг. Помещение на пешеходном бульваре, большая собственная парковка перед зданием. Место для вывески. Зона погрузки/разгрузки. Все коммуникации центральные, электрическая мощность 50 кВт (есть возможность увеличения). Готов ответить на все вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время.  

Продается помещение под офис, услуги, в отдельно стоящем административном здании с отдельным входом (цокольный этаж). Площадь офиса 77 кв.м, четыре кабинета, холл,   туалет, подсобное помещение (кладовка). Подойдет для любого вида деятельности (стоматологию, косметический кабинет, парикмахерскую, прочие услуги).   Административное здание расположено в самом центре Ленинского района, в шаговой доступности от метро, автобусных остановок, рядом ТЦ "Муравей", рынок "Заречный".   На территории здания парковка со шлагбаумом.           

Продаю Готовый Арендный Бизнес помещение свободного назначения , находящиеся по адресу Куйбышева д.8 пом. П3 второй этаж , двухэтажного отдельно стоящего здания ( кад.номер 52:18:0020047:1862 ) Красная линия , высокий пешеходный и автомобильный трафик для будущих арендаторов, остановка общественного транспорта, линия метро Отдельный вход и зона выгрузки делают помещение удобным и доступным как для клиентов, так и для поставщиков. В помещении работают надежные арендаторы, что гарантирует стабильный доход и долгосрочные отношения с партнерами. Есть запрос о сотрудничестве от федерального арендатора - Фикспрайс (предварительный договор аренды, план-схема перепланировки Помещения Арендатором на согласовании ) МАП (месячный арендный поток ) - 215 000 р ГАП (годовой арендный поток) - 2 580 000 р Срок окупаемости - 10 лет Подведены все коммуникации: отопление -газ, водоснабжение-центральное, канализация-центральное, вентиляция-приточно-вытяжная , электричество 15кВт Не упустите возможность приобрести готовый арендный бизнес с высокой доходностью и потенциалом для дальнейшего роста. Подробности и условия сделки обсуждаются индивидуально. Звоните прямо сейчас и получите дополнительную информацию о данном предложении. Инвестируйте в перспективное коммерческое помещение и обеспечьте себе стабильный доход на многие годы вперед. Аргументированный торг.Номер объекта: #5/1588942/11523

Нижегородская область, городской округ Воротынский, пгт Воротынец, микрорайон Молодежный, продается нежилое торговое помещение, действующий магазин продуктов. Недалеко атостанция, Казанское шоссе, М7. Общая плошадь 117 кв.м. Чистая продажа.Один взрослый собственник.Номер объекта: #5/1588843/11523

Сдаётся торговое нежилое помещение на красной линии в новом доме на 1 этаже. Высота 3,5 м. Э/э 35 кВт. Спринклерная система водяного пожаротушения. Красная линия, большие пешеходные и автомобильные трафики. В округе проживает большое платёжеспособное население. Возможно круглосуточное использование в виду отстуствия квартир в данном пристрое. В соседях арендаторы: База Цветов, Салон Красоты, магазин «ПРОКРЕПЕЖ», аптека «ВИТА», на 2 и 3 этаже активно открываются торговые и офисные помещения. Напротив: «МясновЬ», «Пятёрочка», Мебель. В 150 метрах «Spar», детская поликлиника.

Новое производственно-складское здание 1440 кв.м., ул. Монастырка. Полы ровные беспылевые, высота 5 м, с двух торцов по двое ворот под фуру. Вода, канализация центральные. Помещение теплое. есть офисные помещения 120 кв.м. Перед зданием есть площадка под стоянку транспорта.Номер объекта: #5/1588752/11523

Помещение в аренду, общей площадью, 60,8 кв.м. Расположено на пересечении центральных улиц, рядом жилой, многоэтажный район, несколько поликлиник. Хорошая транспортная развязка. Помещение можно использовать под офис, торговлю, медицинское направление или другой вид деятельности. Залог 1 месяц. Звоните! Рядом расположены улицы: ул. Просвещенская, ул. 50 лет Победы, ул. Березовская, пр. ГероевНомер объекта: #5/1588688/11523

- 1 этаж 9-ти этажного жилого дома. - Офисный ремонт. Высота потолков 3,5 м. - Э/э 160 кВт. - -- Входная группа с красной линии. - Три санузла. - Центральные коммуникации. - Места под рекламу. - Возможно деление помещения и сдача частями. Центр города. БОЛЬШОЙ спальный район. Хороший авто- и пешеходный трафик. Рядом находятся магазины «Пивоман», «Белорусские Продукты» и т.д.. Остановки общественного транспорта в пешей доступности. Подходит под любой вид бизнеса.

Предлагаем в аренду офис 179,8 м. по адресу: улица: Родионова, 23б Нижегородский район.  Третий этаж (мансарда), здание административное, без лифта. Помещение состоит из четырех изолированных кабинетов со своим санузлом. Выполнен офисный ремонт. В каждом кабинете установлен кондиционер. Сдается без мебели. Предоставляется юридический адрес. Режим работы 24/7. Доступ свободный. Парковка стихийная вдоль улицы. Цена аренды 750 руб./за кв.м. на общую сумму 134850 рублей в месяц.  Коммунальные услуги и электроэнергия включены в стоимость арендной ставки.

Срочно продается готовый бизнес (на арендной площади) в самом центре Нижнего Новгорода. Ресторан X.O находится на ул. Большая Покровская, 52 в ТРЦ Лестница на видовом 4 этаже. Рядом располагаются улицы Малая Покровская, Звездинка, Грузинская, Ильинская и площадь Горького. Заведение на 160 посадочных мест, общей площадью 420м². Из них: 157м² основной зал, 120м² - терраса над ул. Б.Покровская, 57м² - терраса над ул. Звездинка, 86м² - кухня и прочие помещения. 2 года назад сделан дорогостоящий ремонт по авторскому проекту Романа Докукина (Студия Cross Art). Продается со всей мебелью, оборудованием, техникой, посудой и расходниками. Террасы крыты новыми тентами, смонтированы мягкие стекла. Работает слаженный персонал, поставлены основное, банкетное меню и бизнес-ланчи. Площадка прекрасно подготовлена и обустроена для проведения сразу нескольких мероприятий. Есть отличный звук, светомузыка, проектор и пр. Кухня оборудована всем необходимым по всем нормативам. Есть кальян-бар. Вход с ул. Большая Покровская, есть новый лифт. Зона разгрузки в доступе со двора под шлагбаумом. Улица Большая Покровская считается сердцем Нижнего Новгорода, связывая Нижегородский Кремль, дореволюционные строения, признанные памятниками культурного наследия, развитую развлекательную инфраструктуру, гостиницы, центры притяжения туристов, арт-пространства и музеи. Высокая проходимость в будни и выходные обеспечивается сочетанием на одной улице делового центра города и традиционно главного места отдыха всех нижегородцев и гостей города. 2 минуты пешком до метро и остановок общественного транспорта. Быстрый выход на сделку. За более подробной информацией звоните в любое удобное для Вас время.Номер объекта: #5/1588433/11523

Нижний Новгород, Нижегородский район, улица Александра Хохлова, продается нежилое помещение 54.9 кв.м. в кирпичном доме 2007 года постройки, Отдельный вход под навесом. Помещение разделено на 2 помещения со своим входом, санузлами. В собственности более 5 лет. Рядом Родионова, Деловая, Бринского. Номер объекта: #5/1588423/11523

Предлагаем объект-Производственная база. Категория земель-земли населенных пунктов. Разрешенное использование - Производственная база Общая площадь земельного участка по документам-1.7 Га , по факту более 2 га. На базе размещены ТП мощностью 320 кВт\ч., ГРШ (газораспределительный шкаф) высокого давления. Газовая котельная с двумя котлами производства Южная Корея (техническая возможность отопления помещений 20000 кв.м.) Водоснабжение - родниковая вода+ тонкая очистка ,водоотведение автономное( выгребная яма на 50 куб.м). По водоснабжению и водоотведению есть договоренность с застройщиками микрорайона, находящимися по генеральному плану напротив базы, о присоединении к городским сетям. На сегодняшний день около 30 % зданий сдано в аренду - компании надежные, платят стабильно. Общий МАП - 500 т.р. Отапливаемые помещения-цех №3,производственный корпус, гаражные боксы, столярный цех, проходная, диспетчерская. Не отапливаемые помещения-гараж, склад материалов.Номер объекта: #5/1588410/11523