Коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде

!Продается офисное помещение в историческом центре города Нижнего Новгорода, ул. Ильинская. Кирпичный дом 1917 года. Офисное помещение Плюсом идет комната отдыха, которая находится в цоколе, вход из основного помещения. имеется Отдельный вход с улицы, так же есть выход в подъезд здания! Отгороженная парковочная площадка, которая может вместить до 10 машин. .Номер объекта: #5/1590388/11523

Объект представляет собой земельный участок и расположенный на нем комплекс зданий и сооружений. Безопасность объекта обеспечивается системами видеонаблюдения, автоматической пожарной сигнализации и наружного освещения. Э/э до 1,9 МВт. В настоящий момент склад 2000 м2 и корпус 7000 м2 находятся в стадии реконструкции, есть возможность принять в этом участие, заключив Договор, и спланировать все под себя. Стоимость инвестиций будет учитываться в арендных каникулах. 9 000 м2 по 800 руб./м2 ( можно разделить 7 000 м2 + 2 000 м2 ) Теплый склад. Высота до балки 12 м. Два крана по 10 тонн + два крана по 15 тонн. Электричество до 1 МВт. Четверо ворот 4*4 м. Отопление автономное газовое + центральное. Открытая площадка: 12 000 м2 ( 1,2 Га ) по 70 руб./м2. На площадке есть кран на 15 тонн. АБК: 2 000 м2 по 700 руб./м2. Три этажа, высота потолков 3,0 м, кабинетная система.

Продается придорожный комплекс Кафе - Гостиница на 40 сот. земли в собственности, находящийся на 444км. трассы М7 Волга (Перед объездной на въезде в г.Кстово). Рядом находится развязка, разворот и остановки общественного транспорта. На территории располагается кирпичное 2-х этажное здание 450м² с цоколем, собственная автономная котельная и резервный электрический котел, своя ТП на 100 кВт, асфальтированная стоянка на 30 грузовых автомобилей. На 1 этаже: - Кафе на 25 посадочных мест с баром, - Кухня (полностью оборудованная с подсобными помещениями по всем нормативам) - Офисный блок - Санузлы для посетителей и сотрудников На 2 этаже: - 8 гостиничных номеров - Гостевой холл - Санузлы и душевые - Подсобные помещения Есть 2 долгосрочных арендатора (на территории и в цоколе), которые приносят стабильный доход. Есть возможность расширения комплекса на сервис, автомойку, магазин автозапчастей и т.д. Продается с полной обстановкой, оборудованием. Быстрый выход на сделку. Звоните в любое удобное время.\Номер объекта: #5/1590324/11523

г.Кстово, ул.Магистральная. Сдам помещение свободного назначения 58 кв.м. по первой линии ул.Магистральная. Отличный автомобильный трафик. Помещение расположено на первом этаже. Отличная визуализация с красной линии. Под любой вид деятельности - торговую площадь, магазин-склад, Озон, Валдберис, Яндекс Маркет, офис, склад, чистое легкое производство, офис и др.виды деятельности. Цена 500 руб/м. плюс счетчики, УСН. Номер объекта: #5/1590296/11523

Продаю торговое помещение 323,8 кв.м. в ОСЗ на зем.участке в собственности в центральной части г.Бор. Отличное месторасположение рядом с остановками общественного транспорта, огромный жилой массив, хорошая проходимость. Стабильный надежный арендатор, место, которое всегда будет востребовано. Цена 30 млн.руб. Дополнительная информация по телефону. Номер объекта: #5/1590248/11523

Продам торговое помещение 291 кв.м. в центральной части г.Заволжье Нижегородской области. Витринные окна, надежный арендатор, хороший арендный поток. Два надежных сетевых арендатора - продукты и аптека. Цена 36,5 млн.руб. Дополнительные вопросы по телефону.Номер объекта: #5/1590222/11523

Код объекта: 1203779. В продaже тopгoвoe помещениe 393,6 кв.м. в мкр. Щербинки 1, Приокского р-на. Располагается в 5 этажном, многоквартирном доме. Помещeниe нахoдитcя отличном cостoянии, нe требующем влoжeний. Два отдельных входа: центральный и зона погрузки-разгрузки с торца здания для оперативной доставки товаров. Парковочная зона напротив магазина. ✔Долгосрочная аренда: Заключен договор аренды на 10 лет (до 2029 года) с надежным арендатором - магазином "ПЯТЁРОЧКА". ✔Стабильный доход: Арендная плата составляет 440 000 рублей в месяц, что составляет 4,5% от товарооборота, и постоянно растет. С первого дня Вы начинаете получать прибыль от уже заключенных договоров аренды. ✔Большой спальный Микрорайон, большой пешеходный трафик! Все коммуникации подключены, договор с ТНС Энерго заключен арендатором самостоятельно. Не упустите возможность стать обладателем помещения с гарантированным доходом!

Продаю Торговое помещение в центре г.Городец с арендатором. Общая площадь помещений - 941 кв.м.: Первый этаж 557,7 кв.м., подвал 398,5 кв.м.( отдаем бонусом). Подвал так же можно использовать для сдачи в аренду. В соседях - сетевые арендаторы. Надежный арендатор, хороший арендный поток, возможность увеличения арендного потенциала. Цена за все помещения 60 млн.руб. Дополнительная информация по телефону, звоните.Номер объекта: #5/1590195/11523

В продажу отличное торговое помещение с отдельным входом в густонаселенном районе. Коммерческое помещение по цене квартиры. Все коммуникации в наличии. Санузел. В помещении находится стабильный федеральный арендатор Вайлдберриз. Развитая инфраструктура района, в пешей доступности остановки транспорта. Срочная продажа, без торга. Звоните, с радостью отвечу на все интересующие Вас вопросы.

Продается производственно-складская база по ул. Ракетная 9д. В комплекс входят Производственно-складское здание 881,2м2; высота потолка 15,45 м., размер основного здания 42.55*18.4, организовано 825 паллето-мест, колонны по краям здания. Офисное здание 278,3м2 высота потолков 3,4 м.. благоустроенная прилегающая территория на земельном участоке площадью 3075кв. м. Все здания отапливаются своей газовой котельной 23,1 кв.м., оборудованной двумя газовыми котлами Buderus 2*170кВ. +бойлер Гвс на 1000л. Договор на поставку Газа с Газпромом заключен. Свой Гру. Своя электрощитовая 12,7 кв.м., договор с Тнс энерго выделенная мощность 25кв. С возможностью увеличения. Водопровод и канализация подключены - центральные, договора с Водоканалом заключены. Система видеонаблюдения и система пожаротушения (порошковая) и оповещения о пожаре с выводом на пульт охраны, Система мониторинга котельной в выводом на пуль охраны. Охранная сигнализация с выводом на пуль охраны. Производственно -складское помещение стены кирпичные утепленные и отделаны металлический сайдинг. Помещение отапливается газовыми инфракрасными обогревателями 6*50кВ. Полы промышленные ровные шлифованный бетон. Крыша наплавляемая кровля. В складе оборудовано помещения с/у душ для рабочих. Имеется мостовой 20тонн. и кран-балка на 5тонн все в рабочем состоянии, 3 подъёмных ворот. Офисное здание 3 этажа к производственному . Также в складе есть 3 небольших помещения общей площадью 100м2. На каждом этаже есть санузлы. Сделан качественный ремонт. Система вентиляции и кондиционирования. Площадка полностью заасфальтирована въезд возможем через двое откатных ворот, плюс возможна работа с обратной стороны склада через складские ворота. На въезде расположен пункт охраны площадью 20м2. Территория огорожена бетонным забором и оборудована камерами видеонаблюдения. Возможна погрузка/разгрузка одновременно до 3х фур. Все здания и земельный участок в собственности.Номер объекта: #5/1590109/11523

Продается коммерческое помещение в п. Мостоотряд д 15а. Прекрасное предложение для инвестиции или для размещения торговых площадей или под иной вид бизнеса. Расположено возле спального района рядом с дорогой, красная линия. Имеется заключенный договор аренды с действующим арендатором. На данный момент прибыль в год составляет 540 000 руб./год. Мощность электросети на здание 45кВт. Вода от скважины. Помещение требует ремонта, цена актуальна на данный момент, в случае доработок цена может измениться.Номер объекта: #5/1590097/11523

Предлагаем объект-Производственная база. Категория земель-земли населенных пунктов. Разрешенное использование - Производственная база Общая площадь земельного участка по документам-1.7 Га , по факту более 2 га. На базе размещены ТП мощностью 320 кВт\ч., ГРШ (газораспределительный шкаф) высокого давления. Газовая котельная с двумя котлами производства Южная Корея (техническая возможность отопления помещений 20000 кв.м.) Водоснабжение - родниковая вода+ тонкая очистка ,водоотведение автономное( выгребная яма на 50 куб.м). По водоснабжению и водоотведению есть договоренность с застройщиками микрорайона, находящимися по генеральному плану напротив базы, о присоединении к городским сетям. Отапливаемые помещения-цех №3,производственный корпус, гаражные боксы, столярный цех, проходная, диспетчерская. Не отапливаемые помещения-гараж, склад материалов.Номер объекта: #5/1590071/11523

Объёмное помещение, располагающееся в отдельно стoящeм нежилом здaнии, у одной из важнейших транспортных артерий города.   Cоcтоит из 2-х этажей: 1эт. - 2996,4 кв. м.; 2 эт. - 2872,8 кв.м. Высотa пoтoлкa на 1 этаже - 4.5 м., на 2 этаже - 6.0м.   В здании установлены системы пожаротушeния, пpиточно-вытяжной вентиляции и кoндициoнирoвания. Bыделeнная элeктричeская мoщноcть – 900 кВт. Отопление, вода и электричество – центральные.   2 грузовых подъёмника: в основной зоне разгрузки на 5т. и в дополнительной секции на 500 кг. Допустимая нагрузка на пол: 400 кг./кв.м., торговый зал оборудован двумя эскалаторами и травалатором. Перед зданием располагается парковка на 60 мест с двумя удобными заездами непосредственно с Московского шоссе. Здание имеет крайне выгодное расположение – географический центр города с важнейшими транспортными развязками находится в пределах 10 минут езды, также в пределах 15 минут езды находится выезд из города по федеральной трассе М-7 Все коммунальные платежи оплачиваются отдельно

продажа готового бизнеса Гостиничный бизнес с высокой доходностью и быстрой окупаемостью. Посуточная аренда 3-х квартир: две студии и одна евро двухкомнатная квартира. Полностью работающий проект без дня простоя. В цену предложения входит: трехкомнатная квартира ЖК Маршал Град ул. М.Баграмяна, с ремонтом, всей обстановкой (мебель, техника, все предметы интерьера), полностью налаженный процесс маркетинга и обслуживания. Выполнен качественный ремонт: заменена вся электрика, сделана разводка труб водоснабжения и канализации, оборудованы санузлы и душевые. Установлен фильтр очистки питьевой воды. Про доходность: В высокий сезон от 600 000р. в месяц (с мая по октябрь, с середины декабря до середины января), в низкий сезон ( с октября до середины декабря, с середины января до мая) минимальный доход от 350т.р. в мес. Про объект: 3х комнатная квартира, разделена на 2 студии (30 кв м и 25 кв м) и 2х комнатные апартаменты (40 кв м). Отличное местоположение, самая востребованная локация в городе: рядом университет им. Лобачевского, правовая академия. В ЖК есть магазины Спар, Пятерочка, кафе, аптеки, пункты доставки Озон и Вайлдбериз. Рядом Дворец Спорта, парк Швейцария, ТЦ Океанис, ТЦ Небо, пл. Лядова. Удобные транспортные развязки, рядом остановка, легко добраться из любой части города. В пешей доступности пл. Горького, достопримечательности: пешеходная улица Большая Покровская, Кремль, ул. Рождественская, набережные, театры, кафе и рестораны. Территория комплекса оснащена шлагбаумом и видеонаблюдением. Ухоженная территория, с собственной набережной, откуда открывается потрясающий вид на город и закаты. Красивая и благоустроенная набережная с детским городком, смотровой площадкой и прогулочной зоной, что особенно ценят семьи с детьми и любители отдыха на природе. Просмотр по предварительной договоренности. К формированию итоговой стоимости продажи собственник готов. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Номер объекта: #5/1589911/11523

Продается торговое помещение, в городе Лысково Нижегородской области вдоль федеральной трассы М-7 Волга, состоящий из кафе общей площадью130м и помещение ,под общественный душ и туалет, общей площадью 54 м кв., Земля в собственности с назначением Земли поселений. Дорога Москва - Казань обеспечивает большой клиентский поток. Все в рабочем состоянии, готовое к эксплуатации. Под кафе высотой 3 метра освоена ангалогичная площадь как у кафе.. помещение в залоге не находится, гарантируем быстрый выход на сделку.\Номер объекта: #5/1589838/11523

Код объекта: 1199890. Продается нежилое помещение по адресу: Нижегородская область, пгт Ковернино, ул. Строителей. 120 км от Нижнего Новгорода. Общая площадь – 45 м2. Кадастровый номер - 52:08:0011208:1541 Здание и участок в собственности (1 взрослый собственник). Вся стоимость в договоре. Хорошее месторасположение, развитая инфраструктура. Звоните, покажем в удобное для Вас время)

Код объекта: 1198647. В аренду новое помещение в Н.Новгороде по адресу: Южное шоссе, д.43а. Характеристики: -Площадь: 142 м² -Этаж: 1-й -Входы: 2 группы (центральный вход и зона разгрузки крупногабаритного транспорта) -Парковка: наземная -Высота потолков: 4,3 м до плиты, 3,5 м до потолка армстронг. -Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация. -Мощность: 15 кВт (возможно увеличение) -Расположение: 1 транспортная линия от дороги, удобная развязка. Преимущества: -Расположение в современном торговом центре. -Просторная зона разгрузки для удобства работы с крупногабаритным транспортом. -Выделенная наземная парковка для удобства сотрудников и клиентов. -Высокие потолки, обеспечение пространства и различные дизайнерские решения. Стоимость аренды: 241 400 руб./мес без НДС. Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записей о просмотре.

Код объекта: 1198534. Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное здание (бывшая столовая) в поселке Березовая Пойма на ул. Лучистой, д. 13, площадь здания 670 кв.м , земельного участка 8 соток (возможно увеличить), год постройки – 1956, в 2005 году здание реконструировано и надстроен второй этаж. Имеется проектная документация на устройство автономной газовой котельной, документально согласовано водоотведение и электроснабжение на 150 кВт. Кадастровый номер земельного участка 52:18:0090010:253 Более подробная информация по телефону.

Предлагается в аренду объёмное помещение в новом Бизнес-центре класса «А», располагающегося в самом центре торговой и деловой жизни города. Цокольный этаж, вход с красной линии по ул. Воровского. Отдельная приточно-вытяжная система. Вся инфраструктура центра находится в шаговой доступности: транспортные развязки в любую часть города, все виды городского общественного транспорта, кафе, рестораны, один из крупнейших ТЦ города. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Производственная база Кстовская (Лукойловская) промзона. Состоит из: 1 цех 1731 кв.м., высота 12м, кран балка 3,2 тн., полы ровные бетонные, ворота под фуру. 2 офисное здание 70,9 кв.м. 3 общежитие 155,3 кв.м. 4 земельный участок 13945 кв.м. Вода и канализация центральные, отопление - пелетный котел (ведутся работы по газификации объекта), 170 квт. Было производство ж/б изделий. Под арендатора могут сделать ремонт.Номер объекта: #5/1589232/11523