Коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде

Торговые площади с надежными арендаторами. Высокая ставка и срок аренды. Помещение находится на въезде в густонаселенный ЖК Академический , что позволяет арендаторам иметь максимальный поток покупателей. рядом Нижегородский район, ул. Казанское шоссе, ул. Богдановича, ул. Красная ПолянаНомер объекта: #5/1594510/11523

Офисное помещение, в жилом доме на первом этаже, 4 изолированных кабинета, кухня, санузел,   большой холл, входная группа, закрытая территория, автоматические ворота.   Интернет, пожарная, охранная сигнализация, телефонные точки, кондиционеры в каждой комнате, сейф, копировальная машина.   Мощность 15 кВт. Есть комната под склад. Остается много мебели. Документы в наличии.  Территория вокруг дома огорожена, видеонаблюдение, контроль входа. Есть бесплатная парковка на 2 автомобиля, на огороженном участке.Чистая продажа. 

Помещение 770 кв.м. склада-производства Автозаводский район, ул. Монастырка. Помещение теплое, топинговые полы, высота 5 м., двое ворот с торца здания под фуру, вода, канализация центральные. Удобный подъезд транспорта, перед воротами разворотная площадка для фуры. Территория огорожена, охрана.Номер объекта: #5/1594258/11523

В продаже помещение свободного назначения площадью 246 кв.м., расположенное на ул. Торфяной, 30, внутри охраняемой территории, с въездом через КПП (бывшая территория завода "Лазурь"). Помещение находится на 3-м этаже 3-х этажного здания, потолки 2,7м, одна несущая стена, все остальное - временные перегородки, при желании можно снести. В помещении есть все необходимые коммуникации - центральные тепло, вода, канализация, мощности по э/э по договору 10 кВт, по факту потреблялось 22 кВт, увеличение возможно. Установлена система регулировки температурного режима, позволяющая в зимний период экономить на отоплении, задавая нужную температуру. Кровля в отличном состоянии, недавно ремонтировалась. Возможное использование - под офис, производство, склад, хостел. В качестве бонуса - открытая площадка 100 м2, огороженная сеткой и двумя контейнерами по 10т. Удобно для складирования продукции. На площадку выходит пожарная лестница с торца здания. Земля под зданием в долевой собственности, открытая площадка - аренда 49 лет. Собственник - физлицо, более 5 лет в собственности.

Продается нежилое помещение площадью 119 кв м , 159.5 с местами общего пользования , на 2м этаже двухэтажного пристроенного коммерческого здания. Здание стоит на красной линии, по проспекту Гагарина. Приокский район.Номер объекта: #5/1594240/11523

Продам торговый комплекс с арендаторами.  Здание капитального строения представляет из себя: цокольный этаж, 1й этаж, 2й этаж, 4й мансардный этаж.  2013 год постройки.  Общая площадь комплекса 892м2. Индивидуальный газовый двухконтурный котёл.  Центральный водопровод.  Центральная канализация.  Электричество 380Вт, 50Кв. Месторасположение комплекса очень удобное на красной линии. Большая проходимость клиентов. Есть место для парковки.  По факту продается 1/2 здания.  Долгов и обременений нет, два взрослых собственника более 5 лет.  Помощь в одобрении ипотеки, работаем со всеми видами сертификатов, сотрудничаем со всеми ведущими банками России.  Деятельность агентства Чекни застрахована.       

Предлагаем на продажу офисное помещение общей площадью 974,4 кв.м., по адресу: Нижегородский район улица Алексеевская, 24/27.  Исторический центр города, в шаговой доступности от метро Горьковская. Административное четырехэтажное здание. Помещение занимает часть первого этажа (входная группа, лестничный марш) и полностью 2,3,4- этажи.  Два отдельных входа с улицы и со двора. На первом этаже расположен магазин SPAR, он относится к другому собственнику. Планировка кабинетная, на каждом этаже расположено по два санузла. Помещение в рабочем состоянии.  Коммуникации все центральные. Парковка во дворе на 3 парковочных места. Все сдано в аренду по кабинетно (договора аренды краткосрочные на одиннадцать месяцев).   Собственник юридическое лицо на УСН.

Сдаётся в аренду зданиe, рacпoлoжeнное в отличнoм мeстe гoрoда Hижнeго Hовгoрoдa, нa оживлённoй тpаccе федeральнoгo знaчения Mоcквa-Kиров-Kазань. Выходит нa крacную линию. Здание готово к эксплуатации в качестве Дилерского центра, но также может быть использовано под торгово-производственно-складские цели. Общая площадь 3 306 кв. м., в том числе: 1. Площадь шоурума 972 кв. м. 2. Площадь сервиса 1 416 кв. м. (включая склады 204 кв. м.). Высота потолков шоурума и сервиса 8 м до ферм. 3. Административные, офисные помещения 910 кв. м. Располагается на земельном участке площадью 4 480 кв. м., участок в собственности (возможно увеличение площади). Здание снабжено всеми необходимыми инженерными системами. Центральное отопление, водоснабжение и канализация. Электрическая мощность 100 кВт. Пожарный водопровод с пожарными кранами, пожарная сигнализация. Промышленная приточно-вытяжная вентиляция. Отличное освещение, с элементами точечной подсветки в помещении шоурума. Большой рекламный потенциал. Полное витражное остекление. Огромный автомобильный трафик. Прекрасно подойдёт под автосалоны, салоны специальной техники (погрузчики, трактора, экскаваторы, снегоуборщики и т. п.), сети розничной торговли по типу «магазин-склад», небольшие производства, дарксторы, распределительные центры формата «последняя миля». Здание имеет большую центральную входную группу и малую в зоне сервисного обслуживания клиентов, плюс дополнительные четыре служебных входа. Зона погрузки-разгрузки представлена в виде автоматических подъёмных ворот: четырёх – шириной 3 метра и высотой 3,5 метра и одних – шириной 3 метра и высотой 4,2 метра. Обсуждается вариант продажи данного объекта. Стоимость 390 000 000 рублей без НДС.

Код объекта: 1220715. Помещение свободного назначения по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Перекопская, 3. Идеальное решение для вашего бизнеса! Ключевые преимущества: Престижная локация: в динамично развивающемся районе с большой плотностью жилой застройки. Высокая проходимость: рядом находятся два современных жилых комплекса: “Маяковский парк” и “Заречье”, обеспечивающие стабильный трафик клиентов. Удобная инфраструктура: в непосредственной близости расположены МФЦ Ленинского района, остановка общественного транспорта, общеобразовательная школа, парк Станкозавода, ФОК “Заречье”, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Простор и функциональность: Площадь помещения: 193 м2 1-й коммерческий этаж пятиэтажного жилого дома 3 отдельных входа Панорамные окна Технические характеристики: Электрическая мощность: 30 кВт Звоните!

Продaётся зданиe, рacпoлoжeнное в отличнoм мeстe гoрoда Hижнeго Hовгoрoдa, нa оживлённoй тpаccе федeральнoгo знaчения Mоcквa-Kиров-Kазань. Выходит нa крacную линию. Здание готово к эксплуатации в качестве Дилерского центра, но также может быть использовано под торгово-производственно-складские цели. Общая площадь 3 306 кв. м., в том числе: 1. Площадь шоурума 972 кв. м. 2. Площадь сервиса 1 416 кв. м. (включая склады 204 кв. м.). Высота потолков шоурума и сервиса 8 м до ферм. 3. Административные, офисные помещения 910 кв. м. Располагается на земельном участке площадью 4 480 кв. м., участок в собственности (возможно увеличение площади). Здание снабжено всеми необходимыми инженерными системами. Центральное отопление, водоснабжение и канализация. Электрическая мощность 100 кВт. Пожарный водопровод с пожарными кранами, пожарная сигнализация. Промышленная приточно-вытяжная вентиляция. Отличное освещение, с элементами точечной подсветки в помещении шоурума. Большой рекламный потенциал. Полное витражное остекление. Огромный автомобильный трафик. Прекрасно подойдёт под автосалоны, салоны специальной техники (погрузчики, трактора, экскаваторы, снегоуборщики и т. п.), сети розничной торговли по типу «магазин-склад», небольшие производства, дарксторы, распределительные центры формата «последняя миля». Здание имеет большую центральную входную группу и малую в зоне сервисного обслуживания клиентов, плюс дополнительные четыре служебных входа. Зона погрузки-разгрузки представлена в виде автоматических подъёмных ворот: четырёх – шириной 3 метра и высотой 3,5 метра и одних – шириной 3 метра и высотой 4,2 метра. Обсуждается вариант сдачи данного объекта в аренду. Стоимость аренды 1000 руб./м2+НДС (при необходимости) +коммунальные услуги.

Продаётся нежилое здание - торговый павильон в селе Гагино, площадью 37.70 кв.м., с земельным участком площадью - 0,66 соток. Это отличный вариант для тех, кто ищет коммерческую недвижимость. На данный момент здание имеет стандартный ремонт, что позволит сэкономить ваш бюджет на начальном этапе. Здание расположено в удобном месте, что делает его оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Не упустите шанс стать владельцем этого варианта недвижимости. Обратитесь к нашим специалистам уже сегодня и получите всю необходимую информацию о данном объекте. Номер объекта: #5/1594174/11523

Сдается в аренду подвальное помещение состоящее из 2-х комнат и санузла. В жилом доме микрорайона Молодежный. В одной из комнат окно. Общая площадь 35кв.м.        Стоимость аренды в месяц 20 тыс. рублей плюс коммунальные платежи (свет , вода)

Отдельностоящее нежилое здание, состоящее из двух этажей: - 1 этаж – 58,7 м2, высота потолка – 2,8 м; - подвал – 56,2 м2, высота потолка – 2,5 м; - лестничные марши + тамбур – 8,3 м2. Земля 90 м2 в собственности. Находится на входе в крупный спальный жилой массив, в непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта.   Э/э 64 кВт. Заведен газ. Стоит двухконтурный газовый котел на отопление и на        горячую воду. Отопление АГВ.  Отдельная входная группа с красной линии + разгрузочная зона с отдельным входом. Санузел. Центральные коммуникации. Большие рекламные места.   22,0 млн. руб. Центр Сормовского района. Красная линия, хороший авто- и пешеходный трафик. Рядом находится кинотеатр «Буревестник». Остановки общественного транспорта в пешей доступности. Подходит под любой вид бизнеса.

Код объекта: 1238749. Продается участок 10 соток в КП Зеленый город. Участок расчищен от насаждений. Имеет ровную поверхность. Кадастровый номер: 52:26:0000000:7249 Звоните, ответим на все вопросы

Код объекта: 1238744. Продается участок 10 соток в КП Зеленый город. Участок расчищен от насаждений. Имеет ровную поверхность. Кадастровый номер: 52:26:0000000:7248 Звоните, ответим на все вопросы

Код объекта: 1241926. Коммерческое здание с выставочным залом и большим складским помещением, есть несколько небольших подсобных помещений. Возможность подъезда грузового транспорта для разгрузки, большая парковка. Имеются необходимые коммуникации (вода, электричество, канализация) Разрешённая мощность электроэнергии 15кВт с возможностью увеличения. Есть возможность провести газ. Высота потолков 4 м. Отлично подойдёт под склад, торговое или производственное предприятие. Все интересующие вопросы можно задать по телефону. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку

Расположение: Казанское шоссе 25Ек1 Казанское шоссе 25Бк2 в продаже имущественный комплекс с земельным участком 22 сотки с арендаторами . Шиномонтаж, Автосервис, Мир Гранита и Мрамора,Alternativa Auto,. Рядом развитая инфраструктура, рестораны, магазины, автозаправки, остановки общественного транспорта. Удобное транспортное сообщение с центром города. Имущественный комплекс состоит из 4 зданий, общей площадью более 480.00 кв.м. . В данный момент ведется аренда помещений таких как шиномонтаж, автосервис, магазин Мир Гранита и Мрамора, автосервис Alternativa Auto Экономичный вариант для тех, кто ищет объект для инвестиций в недвижимость. Возможность получить стабильный доход от арендаторов. Идеальное расположение на Казанском шоссе, удобный выезд на трассу, наличие всех необходимых коммуникаций. Земельный участок составляет 22 сотки, что дает возможность для дальнейшего расширения объекта или возведения новых строений. Комплекс имеет большой потенциал для развития и приносит стабильный доход. Вложив средства в данный объект, вы получите высокую прибыль и возможность расширения бизнеса. Этот объект – оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость. Растущий район, развитая инфраструктура, высокая проходимость и видимость – все это создает отличные условия для успешного ведения бизнеса. Не упустите возможность приобрести этот имущественный комплекс по выгодной цене и начать свой бизнес уже сегодня. Звоните, чтобы уточнить дополнительные детали и договориться о просмотре объекта. Номер объекта: #5/1593778/11523

Предлагается в аренду офисное помещение, расположенное на втором этаже складского комплекса на строительной базе Меркурий. Офис в стадии отделки, готовность к въезду - декабрь текущего года. Офис поделен на блоки по 50 кв.м., (возможна аренда отдельного блока). На данном этапе есть возможность возведения перегородок и вывод электрических точек по желанию арендатора. Территория будет полностью благоустроена и заасфальтирована. Осталось три офисных блока с видом на город и р. Ока. Успейте зарезервировать!

Сдается в длительную аренду помещeние cвободного назначения пpоизвoдствeннaя плoщaдь 1600м2 + офисныe пoмeщeния 200м2. 1 paмпa под выгрузку. воpoта под заезд фуры пoлностью, кран балки 5т. сделaн peмонт. элeктричecтвo 40кВт. Возможноcть пoдключения газа(тpубa выcoкогo дaвления в 30 мeтpax от помещeния), отoпление котел для различных видов топлива. Звоните! Показ объекта по договоренности, условия аренды обсуждаются индивидуально,(предусмотрены кредитные каникулы)Номер объекта: #5/1593743/11523

Земельный участок расположен вдоль основной трассы от Нижнего Новгорода, недоезжая г. Балахна. Разрешенное использование: для производственных целей (асфальтовый завод). На участке расположены нежилые отдельно-стоящие здания: контора ( 104,8 м2 ), теплый склад ( 560 м2 ), холодный склад ( 50,8 м2 ), битум-хранилище ( 253 м2 ), теплопункт ( 53,2 м2 ). И земля, и строения – в собственности. - Э/э 400 кВт, ТП на участке в собственности. - Газ на участке заведен в теплопункт, ШРП на участке. - Вода – техническая, скважина. Есть возможность присоединения к центральным сетям ( на участке стоял жилой дом ). Стоимость 55,0 млн. руб. Дополнительная информация Асфальтобетонный завод законсервирован, возможна его расконсервация и дальнейшая эксплуатация.