Коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде

Продается помещение в цоколе здания Торгового центра Мона Лиза площадью 480 кв. м., расположенное по адресу: г. Нижний Новгород, ул.Чайковского,д.1. Потолки составляют 2,6 м, выделенная мощность электроэнергии120 кВт, хорошая вентиляционная система. Объект находится на первой линии перекрестка по ул. Свободы и пер. Союзный, напротив завода «Красное Сормово» и Бизнес центр «Союзный». Помещение имеет высокий коммерческий потенциал: большой автомобильный трафик, наличие свободной парковки, современное техническое состояние без значительных первоначальных вложений, а также заполнен арендаторами, что делает его привлекательным для инвестиций. По всем вопросам звоните, торг уместен!Номер объекта: #5/1602782/11523

Код объекта: 1326535. Продаётся коммерческое помещение на красной линии пр. Ленина. Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение — коммерческое помещение площадью 43,2 кв.м с отдельным входом, расположенное в оживлённом районе. Это идеальное место для вашего бизнеса! ✨ Преимущества помещения: Отдельный вход — обеспечивает удобный доступ для клиентов и повышает видимость вашего бизнеса. Новая дверь с терморазрывом — зимой в помещении тепло, а летом прохладно благодаря установленному кондиционеру. Всегда комфортная температура для работы! Высокий пешеходный трафик — расположение рядом с зданием РЖД, "Пятерочкой" и аптекой гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Рядом строится новый жилой комплекс — это создаст дополнительный поток покупателей и арендаторов. Удобная транспортная развязка — всего 2 минуты до остановки общественного транспорта, что делает ваше помещение легко доступным для клиентов. ???? Безопасность и готовность к работе: Помещение находится в жилом доме и уже переведено в коммерческое использование. Под охраной, что обеспечивает безопасность вашего бизнеса. На окнах установлены рольставни для дополнительной защиты. Помещение правильной формы, что упрощает организацию рабочего пространства. ???? Рекламные возможности: Слева от входа уже установлена конструкция для размещения рекламы, а также есть возможность разместить рекламу сверху, что поможет привлечь ещё больше клиентов. ???? Экономия на старте: Не требует больших вложений для старта вашего нового бизнеса. Полная сумма в договоре, помещение в собственности более 5 лет — это гарантирует его законность и прозрачность сделки. Быстрый выход на сделку, все документы проверены агентством недвижимости "Владис". Не упустите возможность стать владельцем этого выгодного коммерческого помещения! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре! Также готовы рассмотреть долгосрочную аренду.

Продам нежилое помещение 96.6м2 в цокольном этаже.  Один общий тамбур на два разных помещения.  Тамбур огорожен поликарбонатом.  Железная входная дверь.  Пластиковые окна.  Электричество 220Вт.  Пожарная охрана.  Счетчики на холодную и горячую воду.  Отопление по нормативам, в районе от 1.5т.р до 5т.р в месяц.  Большой холл, две большие изолированные комнаты. С/у совместный.  Высота потолков 3м. Возможна продажа с готовым бизнесом. Изготовление термопанелей+оборудование +технология.  Месторасположение дома очень удобное, вся инфраструктура в шаговой доступности.  Вход в помещение расположен на фасаде здания, со стороны дороги, вашу рекламу будет хорошо видно и подъезд очень удобный, есть свободные парковочные места.  Долгов и обременений нет.  Помощь в одобрении ипотеки, работаем со всеми видами сертификатов, сотрудничаем со всеми ведущими банками России.  Деятельность агентства Чекни застрахована.       

НОВЫЙ теплый склад из сэндвич панелей 1470 м2, расположенный на земельном участке плoщaдью 1,0 Гa. Высота потолков от 3,8 до 5,5 метров. Ворота вырезаются под арендатора. Полы анти-пыль, нагрузка 3т/м2. Электричество 150 кВт. Вода – скважина. Канализация - септик. До базы – асфальт, внутри – асфальт + щебенка + плиты. Разворотные площадки. Красная линия Арзамасской трассы, 8 км от Нижнего Новгорода. Остановки общественного транспорта – 2 минуты пешком. Возможное назначение: теплый склад, производство ( не вонючее ), магазин, шоурум.  

Торговое помещение, расположенное на 1 этаже жилого дома, находящегося на первой линии по проспекту Ленина – одной из главных транспортных магистралей города.   2 отдельных входа (один с фасада, один с торца). Витринные окна, дающие хорошие рекламные возможности, большое место для вывески. Вход в помещение находится непосредственно на пешей тропе в огромный жилой массив, отлично просматривается с проспекта Ленина. В этом же доме находятся магазины «Магнит», «Магнит Косметик» и «Бристоль», генерирующие активный покупательский трафик.   В шаговой доступности: остановки общественного транспорта, станция метро, ТЦ «Муравей». В шаговой доступности также Заречный бульвар – популярное прогулочное место, которое станет в ближайшие годы крупным ТПУ благодаря строительству канатной дороги в верхнюю часть города.   Освобождается площадь в 150 кв.м., оставшиеся 19,9 кв.м. занимает «Озон» по договору субаренды с нынешним арендатором (может перезаключиться с новым арендатором). Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Продам торговое помещение 260 кв.м. в центральной части г.Балахна Нижегородской области, на ул.Чапаева. Витринные окна, надежный арендатор, хороший арендный поток. Цена 31,2 млн.руб. Дополнительные вопросы по телефону.Номер объекта: #5/1602433/11523

Продам торговое помещение 76,2 кв.м. в центральной части г.Балахны на ул.Коммунистической, в Нижегородской области. Витринные окна, надежный арендатор - Аптека Максавит, договор на 15 лет, хороший арендный поток. Maкcaвит нa дoлгocрочном дoгoвоpe apeнды - этo нaдeжноcть и eжeгодная индeксaция денeжнoго потoкa. Полностью пacсивный доход в течении 15 лет! Дополнительные вопросы по телефону.Номер объекта: #5/1602429/11523

Нижегородский район переулок Кожевенный. Продается помещение 106,6 кв.м. Статус нежилое. Дом кирпичный, этаж 2 из 3. В доме все коммуникации - свет, газ, вода горячая и холодная, канализация центральная. Помещение с ремонтом. Три комнаты 48,7, 32,6, 12,7 и техническое помещение. Два сан.узла. Помещение занимает весь второй этаж. В доме и на территории видеонаблюдение, охрана. Парковочные места. за шлагбаумом. Исторический центр города Нижнего Новгорода. В шаговой доступности Нижегородский Кремль, Речной вокзал, Нижне-Волжская набережная. Номер объекта: #5/1602416/11523

Сдается помещение в аренду 480 кв м на первом этаже с отдельным входом, витринные окна, свободная планировка. Центр города, площадь СВОБОДЫ, высокий пешеходный и автомобильный трафик, в 2025 году откроется метро пл СВОБОДЫ. Успей занять правильные места в Нижнем Новгороде для получения большей прибыли

Предлагается к продаже отдельно-стоящее здание с сетевым арендатором Х5 Пятерочка. Площадь здания 470 м2 в собственности физлица, земельный участок 20 соток в аренде на 49 лет. Помещение новое на гарантии от застройщика, построено по проекту Х5, метало-каркас, сэндвич панели, коммуникации все заведены и подключены. Здание введено в эксплуатацию. Долгосрочная аренда: Заключен договор аренды на 10 лет с надежным арендатором - магазином ПЯТЁРОЧКА. Хорошая фиксированная ставка 765 м2 с ежегодной индексацией 5%, 360000 м, окупаемость около 8 лет. К зданию можно пристроить дополнительные площади около 400 м2, в данном месте большой спрос на аренду со стороны аптек, хоз.магазинов и т.д. Номер объекта: #5/1602394/11523

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание 312 м2 и земельный участок 4 сотки в собственности+ большая прилегающая территория. Продается как готовый бизнес с официальным доходом и окупаемостью менее 4 лет. Размеры строения 15х22 метров, высота 5 метров+ пристрой (шиномонтаж). Конструктив: металлокаркас, сэндвич, алюминиевый фасад. Все коммуникации центральные + скважина, газ подведен, отопление электрическое, электричество 60 кВт Мойка на 5 постов в том числе новый роботизированный пост. Номер объекта: #5/1602306/11523

Предлагается к продаже ГАБ (Готовый Арендный Бизнес). Очень ликвидное торговое помещение на 1 этаже, общей площадью 400 кв.м. Помещение сдано в аренду надежному федеральному арендатору такими как сеть магазинов Магнит и сеть мебельных салонов Мебельвам. Ежемесячный арендный поток составляет 180.000 рублей, что делает годовой арендный поток в 2.160.000 рублей. Срок окупаемости составляет 9 лет. С арендаторами заключены долгосрочные договора аренды, что обеспечивает стабильность вашего дохода. Помещение оборудовано всеми центральными коммуникациями и представляет собой отличный вариант для вложения с целью получения пассивного дохода. Не упустите возможность приобрести это торговое помещение и вложить в недвижимость с максимальной отдачей.Номер объекта: #5/1602298/11523

Код объекта: 1324276. Сдается в аренду помещение свободного назначения, может подойти под салон, склад, детский/спортивный центр, торговые площади. Ремонт будет учтен в счет арендных платежей: 1000 руб. за метр в месяц арендный платеж. Помещения 103,7 и 152 м2 есть сан. узел, два входа с разных сторон дома. Удобная локация здания в Советском районе близ улиц Ванеева и Бекетова предполагает легкую транспортную доступность и коммерческую привлекательность этого объекта, что поможет оправдать вложенные средства. Звоните, с удовольствием ответим на все ваши вопросы.

Теплый однообъемный склад класса «А» с рампой (докшелтеры, доквеллеры). 8 (восемь) зон разгрузки. Высота потолков 9,3 м Шаг колон 12,0 м. Пол – антипыль, нагрузка 6,0 т/м2. Внутренние стены- противопожарный кирпич. Спринкерная система водяного пожаротушения. Разворотные площадки, парковки для грузовых и легковых авто. Рядом остановки общественного транспорта. Эксплуатационные расходы 30 руб./м2 с НДС (видео-наблюдение, охрана периметра территории, уборка территории). Коммуналка отдельно (все счетчики), отопление 30 руб./м2. Собственная газовая котельная. Центральное водоснабжение, канализация. Электричество 150 кВт. + АБК 800 м2 Аренда 833 руб +НДС в месяц.

Сдается помещение с отдельным входом на 1-ом этаже отдельно стоящего здания, стоящего в зоне высочайшего пешеходного трафика. В соседях "Срочно деньги".

Предлагаем к продаже ГАБ( Готовый Арендный Бизнес). Отдельностоящее здание площадью 110 квадратных метров с долгосрочными договорами аренды с надежными федеральными арендаторами. Здесь уже создан готовый арендный бизнес с сетью аптек Максавит и Апрель, что делает это предложение еще более привлекательным для потенциальных инвесторов. Главное преимущество этого предложения - отличное сочетание цены и качества. Здание располагается в Нижегородской области, р.п. Пильна, в центре поселка рядом с магазином Пятерочка, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Месячный арендный поток здания составляет 110 000 рублей, а годовой арендный поток - 1 300 000 рублей. Срок окупаемости этого инвестиционного проекта составляет 8 лет или 100 арендных платежей. Это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость, который обещает хороший потенциал для получения стабильного дохода в будущем. Не упустите уникальную возможность приобрести этот объект и добиться успешных инвестиций. Обращайтесь прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра.Номер объекта: #5/1602123/11523

Земельный участок для сельхоз использования у озера, расположен между Оленьей горой и дамбой р. Волга. Кад.№ 52:27:0080001:44,Кад.№ 52:27:008001:45Номер объекта: #5/1602011/11523

Земля сельхозиспользования вдоль Уваровского пруда ( Лысковский район деревня Уварово), часть земельного участка покрыто водной гладью. Менее 1 км до асфальтной дороге, 4 км до трассы Москва – Казань, 5 км до административного центра города Лысково. Вода чистая, проточная, холодная из-за подземных ключей. Пиковая глубина около 5 м. Есть дамба и аэраторы т.е. очень хорошая кислородность воды, что идеально подходит для разведения рыбного хозяйства (даже форели) Кад.№ 52:27:0080011:86; 52:27:0080011:87Номер объекта: #5/1602009/11523

Земельный участок (для сельхозиспользования), расположенный вдоль Уваровского пруда, Подгорного и безымянного озер. Кад.№ 52:27:0000000:9 Номер объекта: #5/1602007/11523

Земельный участок (земли населенных пунктов) у трассы М-7 с отдельным подъездом к нему на въезде в г. Лысково в сторону г. Н. Новгорода. С кирпичным зданием, утепленным внутри асбестовыми плитами и оборудованным печью, бетонный подвал. Окружен бетонным забором. Электричество на участке. Газ по линии участка.Номер объекта: #5/1602001/11523