Коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде

Предлагается к продаже ГАБ (готовый арендный бизнес) отдельностоящее здание в центре г. Лысково. Торговый центр Глобус расположен на улице 1-я Заводская, д. 32 и имеет высокий пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь помещения составляет 1750 кв.м. и состоит из двух этажах. Земля под зданием и асфальтированная парковка в собственности, площадью 25 соток. Все коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность 150 квТ. В торговом центре проведен свежий современный ремонт, что делает объект привлекательным для арендаторов. Арендаторами являются надежные федеральные компании: сеть магазинов Чижик (X5 Групп), магазин Бристоль, аптека Максавит, сеть магазинов одежды Караван. С арендаторами заключены долгосрочные договора аренды с ежегодной индексацией. МАП (Месячный арендный поток) - 700 000 рублей. ГАП (Годовой арендный поток) - 8.400.000 рублей. Цена объекта - 78.000.000 рублей. Помимо этого есть 120 кв.м. свободной площади на 1 этаже, что предоставляет возможность для дополнительного дохода от аренды и сокращения срока окупаемости. Продажа осуществляется от индивидуального предпринимателя. Торг возможен при реальном интересе покупателя. Не упустите возможность приобрести готовый арендный бизнес с надежными арендаторами! Номер объекта: #5/1601971/11523

Сдается помещение на первом этаже с отдельным входом на  площади Свободы, витринные окна, можно под магазин, кафе, ресторан, аптека. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Успейте арендовать помещение до открытия новой станции метро пл. Свободы.

Продается помещение с арендатором на 1 этаже на «красной линии». Располагается рядом с крупными ТЦ и парком, являющимся одним из крупнейших в городе – всё это обеспечивает беспрецедентные для этого района трафики: как пеший, так и автомобильный. Отдельный вход, свой с/у, все коммуникации, однообъёмная планировка. Помещение сдано в аренду.

Сдаем в аренду нежилое помещение 250 кв м с отдельным входом на центральную улицу центра Сормова, витринные окна, высота потолков 3 м , свободная пданировка, высокий автомобильный и пешеходный трафик, Можно по отдельности снять 184 кв м и 71 кв м ,идеально под магазин, кафе, банк, ресторан

Этаж    1 Этажность    26 Тип помещения    Нежилое Тип здания    Жилое Адрес    Нижегородская область, Нижний Новгород, Советский район, жилой район Кузнечиха, б-р  60-летия Октября, 21к2  Материал стен    Железобетон Общая площадь    91 м² Высота потолка 2,7 м Пожарная сигнализация есть Вентиляция    Вытяжная Тип входа    Отдельный Электрическая мощность 15кВт Парковка    Во дворе Продается коммерческое помещение свободного назначения. Первый этаж. Находится в жилом массиве среди многоэтажных домов. Остановки общественного транспорта - поблизости. Рядом проходят улицы Ванеева и Маршала Рокоссовского. В пешей доступности: ТРЦ «Жар-Птица», ТЦ «Нагорный». Вход отдельный. Преимуществом является наличие вытяжной системы вентиляции, охранной и пожарной сигнализации. Помещение в хорошем состоянии. Дом 2017 года постройки. Подходит под разные виды деятельности: медицинский центр, кальянную, продуктовый либо алкогольный магазин, шоурум, аптеку, цветы, салон красоты и другое. Ограничений по лицензии нет. С АРЕНДАТОРОМ !!!

Хостел, готовый бизнес ,доход 200 тысяч в месяц. статус квартиры,4 комнаты, в каждой комнате сан узел, кухня общая. Рядом Минина, Звездинка, Горького, Октябрьская.Номер объекта: #5/1601631/11523

Код объекта: 1316487. Сдается просторное светлое помещение 270 кв.м. на втором этаже БЦ Пискунова 21/2. Центр города. Помещение состоит из нескольких кабинетов, коридора, зоны рецепшен, двух небольших подсобных помещений по 6,5 кв.м. (раздевалки), двух санузлов. Большое количество окон в каждом кабинете. Идеальный вариант под образовательные услуги, занятия с детьми, но рассматриваем все варианты! Помещение расположено на втором этаже, с достаточно обособленным входом, есть запасной выход, высота потолка 2,7 м, 25 кВт.Есть место для наружной рекламы на фасаде здания, парковка, охранно пожарная сигнализация.

Продается помещение 2,3 этаж, общей площадью 150,8 кв.м. Помещение расположено по адресу г. Городец, ул. М. Горького, д.36. Помещение требует ремонта, все коммуникации идут по границе здания. Историческая часть города. Рядом центр города, Город мастеров, музейный квартал.Номер объекта: #5/1601527/11523

Объёмное офисное помещение в бизнес-центре «Свобода» (класс «В») 2 этаж, здание под охраной, круглосуточный доступ, наземная и подземная парковки за шлагбаумом, кабинетная система, в каждом кабинете – кондиционер, доступ на этаж – по лестнице и на лифте. Локация располагается в самом сердце исторического центра города и отлично сочетает в себе деловую, туристическую и культурную активность. В шаговой доступности – главные транспортные развязки города, в 2025 году – в пределах 5 минут ходьбы от БЦ откроется новая станция метро. Уже открыта объездная дорога на самой площади Свободы, что значительно упрощает подъезд к бизнес-центру. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Продается готовый бизнес. Готовые дома под сдачу   в аренду. Высокая востребованность. Новое строение   4 дома + дом-баня (200 кв.м+60 кв.м.+80 кв.м.+60 кв.м+40 кв.м) и земля в собственности 29 соток на которой расположены все строения. Все коммуникации частные. Все оборудование новое и обслужено. Наработанная клиентская база, хороший транспортный трафик, визуальная доступность!   До центра города (пл. Минина 9 км.) Гостиничный бизнес с высокой доходностью и быстрой окупаемостью. Посуточная аренда. Полностью работающий проект без дня простоя. В цену предложения входит: ДОМА с ремонтом, всей обстановкой (мебель, техника, все предметы интерьера), полностью налаженный процесс маркетинга и обслуживания. Выполнен качественный ремонт:   вся электрика, сделана разводка труб водоснабжения и канализации, оборудованы санузлы и душевые. Отличное местоположение, самая востребованная локация :   живешь на природе, а город рядом.   Удобные транспортные развязки, рядом остановка, легко добраться из любой части города. Ухоженная территория. Бассейн , что особенно ценят семьи с детьми и любители отдыха на природе. Просмотр по предварительной договоренности. К формированию итоговой стоимости продажи собственник готов. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.                            Нижегородская область, Афонино, Кстовский район, Родионова, Казанское шоссе, Багдановича, Академическая, Верхне-Печерская, Нижний Новгород

Код объекта: 1310721. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения, состоящее из трёх отдельных помещений. Отлично подойдёт под производство и складирование. Имеется наличие грузового лифта. Высота потолков прекрасно увеличивает площадь для размещения склада. Мощность электросети 70кВт с возможностью увеличения. Существует возможность продажи каждого помещения по отдельности. В данный момент в помещении находятся арендаторы. Удобное месторасположения, а так же зона для погрузки и выгрузки, и наличие парковочных мест для личного транспорта тоже присутствуют.

Продается помещение свободного назначения в крупном жилом массиве. Рядом: Казанское шоссе, ТЦ «Русь», «Скала», «Hoff». Находится на красной линии. Хороший авто- и пешеходный трафик. Напротив есть остановки общественного транспорта. Бесплатная парковка на улице. Подходит под продуктовый либо алкогольный магазин, аптеку, цветы, салон красоты и другие виды деятельности. Ограничений по лицензии нет. Сейчас стоят 4 арендатора (сфера красоты).

Коммерческое помещение 402 м² в Автозаводском районе 1 этаж, несколько отдельных входов. Имеется зона для разгрузки. Густонаселенный жилой квартал, новый дом 2017 года постройки. Рядом школа и детский сад, гарантирован большой трафик. Платежеспособным партнером выступает якроный арендатор. Срок окупаемости 10 лет. Свободная большая парковка перед зданием, удобный подъезд Технические характеристики: 100 кВт электрическая мощность, высота потолков 3 м Номер объекта: #5/1600931/11523

Помещение находится в центре Нижнего Новгорода на самой оживленной пешеходной улице напротив бывшего кинотеатра «Октябрь». 3 этаж.  Высота 2,8 м. Все перекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОН. Отдельный вход с красной линии.  Все коммуникации центральные ( вода, отопление ).  Сприклерная система пожаротушения, датчики улавливания дыма, система оповещения, вентиляция.  1 и 2 этажи занимает ресторан «Frenk by Баста». До метро 5 минут пешком. В шаговой доступности – все самые значимые культурные и интересные достопримечательности Н. Новгорода, множество гостиниц, ресторанов и магазинов. Здесь же «Главпочтамт» и стадион «Динамо».  

Нижегородский район, ул Родионова. В продаже помещение универсального назначения, в настоящий момент все сдано в аренду,Номер объекта: #5/1600637/11523

Сдается торговое помещение с отдельным входом на 1-ом этаже многоэтажного жилого дома, расположенного в крупном жилом комплексе "Зенит-2". Все коммуникации. Помещение подойдет под любой вид деятельности. В настоящее время делается ремонт.

Сдам часть нежилого помещения на улице Страж революции, 34. Помещение расположено на первом этаже, с отдельным входом. Густонаселенный жилой массив. Помещение просторное, светлое, много окон, высота потолка-3 м. Предлагаем под любой вид деятельности: салон, магазин, ателье и другие услуги. Номер объекта: #5/1600530/11523

Продается помещение свободного назначения площадью 34,4 м.кв. в ЖК Зенит. Помещение находится на 2 этаже жилого дома. Есть кондиционер. В данный момент в помещении располагаются арендаторы. ЖК Зенит-современный, густонаселенный комплекс с развитой инфраструктурой. Рядом находится пр-кт Гагарина, Парк Швейцария, ТЦ Океанис. Рядом с домом всегда есть свободные парковочные места. Звоните-отвечу на все интересующие вопросы. Номер объекта: #5/1600473/11523

Эксклюзивное предложение. Земля промназначения в 8 минутах от кремля. Расположение: Набережная гребного канала, в промзоне. В продаже земельный участок на красной линии, общей площадью 3 Га. Возможна продажа кусками, все подробности по телефону.Номер объекта: #5/1600372/11523

Продается нежилое здание общей площадью 772 кв.м. в составе: А. Цокольный этаж 85 кв.м. свободной планировки. Неотапливаемый, h потолка 1,9 м. (под магазином и хозяйственно-бытовым блоком первого этажа основного здания) В. 1 этаж 372 кв.м. эксплуатируемой отапливаемой площади: 1.1. основное зарегистрированное помещение 302 кв.м. (52:16:0050501:696) состоит из - магазина 59 кв.м. (36 кв м. торговый зал, 23 кв.м. подсобные помещения) - автосервиса 126 кв.м. (2 бокса по 48 кв.м., 30 кв.м. подсобные помещения) - пристроенное кафе 101 кв.м. (64,5 кв.м. обеденный зал, 36,5 кв.м. подсобные помещения) - пристроенный шиномонтаж 16,5 кв.м 1.2. гаражный бокс 70 кв.м., пристроенный с обратной стороны здания, из сэндвич-панелей, с двумя заездами. С. 2 этаж 173 кв.м. не достроен (предчистовая отделка), по проекту кафе (95 кв.м. обеденный зал) D. 3 этаж 145 кв.м. (мансардный), не достроен утепление минватой, черновая отделка и перегородки в соответствии с проектом. Газ. Электричество (0.4 КВ и 0.23 КВ). Центральное водоснабжение. Септик 15 куб.м. Здание расположено на двух смежных участках общей площадью 16,47 сот - 8.1 сот под основным зданием, назначение - для ведения предпринимательской деятельности (52:16:0050501:20) и 8.37 сот, назначение - для ИЖС (52:16:0050501:19) Автосервис и шиномонтаж действующие (аренда). Продаются с оборудованием. Магазин и кафе первого этажа в настоящее время не функционируют. Комплекс расположен на красной линии объездной дороги г. Балахны с отличным трафиком. Место также пользуется популярностью, как локальный кластер предприятий по обслуживанию и ремонту автотранспорта (см. панораму на яндекс-картах). 1 собственник. Просмотр в любое удобное время по предварительной договоренности. Номер объекта: #5/1600326/11523