Коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде

1 этаж 5-ти этажного жилого дома. Высота потолков 3,2 м. Э/э 15 кВт.  Отдельная входная группа с красной линии + Дополнительный вход с торца здания под разгрузку.   Санузел. Центральные коммуникации. Большие рекламные места. Спальный район, строится большой жилой массив из многоэтажек. Красная линия, авто- и пешеходный трафик. Напротив ТЦ «МЕТРО». Рядом парковка. Остановки общественного транспорта в пешей доступности Подходит под любой вид бизнеса. Общая площадь 147,5 м2 Площадь первого этажа (разноуровневый) 73 м2 Площадь подвала (сухой, но низкий) – остальное.

1 этаж 5-ти этажного жилого дома. С ДОЛГОСРОЧНЫМ АРЕНДАТОРОМ !!! Хорошая окупаемость ! Высота потолков 3,0 м. Э/э 30 кВт. Возможно увеличение мощности. Отдельная входная группа с красной линии. Отдельный вход со двора. Возможность оборудования водной группы с торца здания. 2 Санузла. Центральные коммуникации. Большие рекламные места. Верхняя часть города. Спальный район. Большой жилой массив. Остановки общественного транспорта в пешей доступности. Подходит под любой вид бизнеса.

Предлагаем рассмотреть покупку земельного участка. Адрес: Нижегородская обл, г Бор Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: для нужд производства (территория предприятия) Площадь: 35000 кв.м Собственник –физ.лицо. По границе данного участка начинается участок на котором будет построена Ведущая школа для одаренных детей Администрацией Нижнего Новгорода утверждено строительство Ведущей школы для одаренных детей. К строительно-монтажным работам подрядчик должен приступить в апреле текущего года. Завершить строительные работы необходимо до 31 августа 2025г. Школа будет состоять из образовательного корпуса на 800 мест, пансионата на 300 мест, с возможностью расширения до 600, а также сопутствующих объектов, включая общежития квартирного типа для преподавателей (до 100 квартир). Данный земельный участок располагается в живописном месте недалеко от берега р. Волга, имеет благоприятную экологию, отсутствует загазованность, на территории имеется озеро, что может создать дополнительную уникальность при ее благоустройстве. При этом расположение земельного участка не затруднит влиться в темп любого современного города: 5 минут займет езда до центра г.о.г. Бор и 20-30 мин до столицы Поволжья г. Нижнего Новгорода,в зависимости от выбранного способа (переправа, автомобиль, канатная дорога). При этом недавно сделанная хорошая транспортная развязка не доставит неудобств. Ввиду успешного географического расположения в начале 20 века земельный участок использовался для производства мукомольной продукции. Собственником земельного участка проделывается колоссальная работа по расчистке территории , а также по подведению к участку всех необходимых коммуникаций: - имеется электроснабжение; - получены технические условия на подключение (технологическое соединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения; - произведена топографическая съемка, сделаны геологические изыскания, подтверждающие возможность строительства, в том числе многоэтажной застройки, здания снесены и сняты с кадастрового учета. Подготовлены эскизы по развитию и застройки данной площадки как для туристического гостиничного комплекса так и многоэтажного строительства ( трех высотных домов). Работа по расчистке территории завершена и земельный участок полностью подготовлен для реализации нового масштабного проекта на его пространстве. Номер объекта: #5/1568165/11523

Продаю земельный участок г. Кстово, ул. Парковая. Площадь 46 соток. Зона R-1.   Коммуникации: свет, вода, тех. условия получены. 

Автозаводский район, улицы Южное шоссе, Гайдара, Веденяпина, Ореховская. Продам помещение свободного назначения 1075 кв.м. в Торговом центр «Март» - ТЦ районного значения, открытом в октябре 2013 года. ТЦ расположен в Автозаводском районе Нижнего Новгорода на красной линии улицы Гайдара, хорошо просматривается со стороны основного шоссе. Данная улица имеет важное значение,т.к. ведет в Аэропорт Нижнего Новгорода, концентрируя высокие транспортные потоки, имeет хорошую трaнспoртную развязку. Вблизи TЦ оcтaновка общeственного транспорта Стахановская, к услугам автолюбителей удобная парковка более чем на 150 мест. Круглосуточная охрана, пожарная сигнализация и система пожаротушения, видеонаблюдение, система вентиляции и кондиционирования, лифты и эскалаторы, доступ в интернет и телефония, высокоразвитая инженерно-техническая инфраструктура. Якорные арендаторы - «Пятерочка», Магнит Косметик, Чижик, «Электра», «Мебель». Помещение 1075 кв.м. имеет свободную планировку, фасадное витринное остекление, высокие потолки 4,3 м., очень светлое. Подойдет под любой вид торговли, либо Фитнес или Развлекательный центр, либо офис компании. Так же возможно использовать под склад. Возможна продажа с арендаторами. Так же возможно увеличение площадей. Цена очень привлекательная - всего 27 тыс/руб за кв.м. Звоните, таких цен на качественные торговые площади уже нет! Номер объекта: #5/1567741/11523

Автозаводский район, улицы Южное шоссе, Гайдара, Веденяпина, Ореховская. Продам торговую площадь 575 кв.м. в Торговом центр «Март» - ТЦ районного значения, открытом в октябре 2013 года. ТЦ расположен в Автозаводском районе Нижнего Новгорода на красной линии улицы Гайдара, хорошо просматривается со стороны основного шоссе. Данная улица имеет важное значение,т.к. ведет в Аэропорт Нижнего Новгорода, концентрируя высокие транспортные потоки, имeет хорошую трaнспoртную развязку. Вблизи TЦ оcтaновка общeственного транспорта Стахановская, к услугам автолюбителей удобная парковка более чем на 150 мест. Круглосуточная охрана, пожарная сигнализация и система пожаротушения, видеонаблюдение, система вентиляции и кондиционирования, лифты и эскалаторы, доступ в интернет и телефония, высокоразвитая инженерно-техническая инфраструктура. Якорные арендаторы - «Пятерочка», Магнит Косметик, Фикс Прайс, «Электра», «Мебель». Помещение 575 кв.м. имеет свободную планировку, фасадное витринное остекление, высокие потолки 4,3 м., очень светлое. Подойдет под любой вид торговли, либо Фитнес или Развлекательный центр, либо офис компании. Возможна продажа с арендаторами. Цена очень привлекательная - всего 27 тыс/руб за кв.м. Звоните, таких цен на качественные торговые площади уже нет! Номер объекта: #5/1567731/11523

Код объекта: 993472. Помещение свободного назначения 186 кв.м. Без комиссии для арендатора. В помещении своя ВЕНТИЛЯЦИЯ и ХОЛОДИЛЬНАЯ КАМЕРА. Пeрeкpёстoк ул. Вaнеева, Рoкоcсовского и Aнкудиновскогo шocce. В шаговой доступности: большое количество магазинов, аптек, организаций сферы услуг, супермаркеты «Магнит» и «Пятёрочка», кафе сети «Вкусно и точка», остановки общественного транспорта. Вокруг помещения – огромный жилой массив (ЖК «Город Будущего» Есть парковка. Свободная планировка. Пoдxoдит для pазличныx видов деятельнocти. Цокольный этаж в современном кирпичной доме с окнами и естественным освещением. Состоит из двух помещений: 114 и 72 кв.м. В каждом помещении имеется санузел. Пожарная сигнализация. На помещение имеется отдельная шахта вентиляции. Электричество 18 кВт. Можем предоставить юридический адрес. Арендные каникулы. Цена 650 рублей за кв.м за все помещение. Разумный торг возможен. Пишите, звоните в любое время!

Автозаводский район, Шуваловская промзона, ул. Шуваловский канал ближайшее строение - дом 6а. Идеально под производство, склады. Номер объекта: #5/1567627/11523

Семи комнатное помещение с арендаторами Казанское щоссе,д.10,корп.3. площадью 150 кв.м Помещение находятся в отдельном отсеке и не соприкасается с другими . В данный момент сдается 7 арендаторам на долгий срок. В прошлом была предназначена для краткосрочной аренды. О доме: - дом 2003 года постройки находится на Красной линии Казанского шоссе. - материал стен - кирпич - парковка возле дома - высота потолков 2.7 м Об объекте недвижимости: - общая площадь квартиры 143,2 кв .м с отдельным тамбуром 9 кв.м - кухня - столовая 18 кв.м - холл- 41 кв.м - жилая площадь 7 комнат - 82 кв.м: 5 комнат по 10 кв. м 1 комната - 12 кв.м 1 комната - 20 кв.м - прачечная 17 кв. м включает: 2 душевые кабины 2 туалета 5 зон для умывания - кладовка - 2.5 кв.м - лоджия 10 кв.м - тамбур - 9 кв.м О ремонте: - в помещении сделан евроремонт в соответствии с противопожарными нормами: - стены - стеклохост - потолки- Armstrong - пол нежилой площади 61 кв.м покрыт керамической плиткой Kerama Marazzi - стены прачечной, санузлов, туалетов - аналогично Kerama Marazzi , нейтрально бежевых и коричневых тонов - установлены деревянные евроокна - кухня оборудована кухонным гарнитуром со встроенной техникой, холодильником, обеденной зоной - оборудованы 2 отдельные душевые кабины. 2 отдельных санузла - унитазы инсталляция, 5 умывальников - в прачечной есть выход под мощность 380 кВт при потребности оборудовать сауну - каждая комната оборудована необходимой мебелью, телевизором Инфраструктура: - Обьект расположен в одном из самых востребованных районов Н.Новгорода как для сдачи на долгосрочную, так и краткосрочную аренду - широчайшая инфраструктура : супермаркеты, Торговые центры, кафе, рестораны, кинотеатры, аптеки, банки - школы, поликлиники , дет.сады в шаговой доступности - остановка общественного транспорт в 1 минуте ходьбы от дома Просмотр в удобное для Вас время! Номер объекта: #5/1567549/11523

Продаётся Эко -дом 120 кв.м на 15 сот. земли ! Построен из двойного бруса утеплитель 100% лен. Крыша ондулин. Стеклопакеты. Ворота под грузовую А/М. Асфальт до дома. Снег зимой чистят до дома. Есть скважина 23 м с питьевой водой, дренажка. Территория Турбазы Юг находится под охраной, территория находится в лесном массиве на участке растет земляника и малина. 200м от участка находится речка и лодочная станция с охраняемой стоянкой для катеров и лодок.. Спутниковая антенна Единственный дом с присвоенным адресом! Идеальное место для охоты, рыбалки, тихой охоты и просто место силы. Звоните! Отвечу на любые возникшие вопросы! Оперативный показ! Один взрослый собственник! Полная сумма в договоре! Быстрый выход на сделку.Номер объекта: #5/1567234/11523

В продаже!!! Здание 4 этажа назначение нежилое. Первый этаж общей площадью 195 м.кв., под кафе на 50 посадочных мест. (зал в стиле шале, барная стойка, кухня холодный, горячий цех, вся необходимая техника, сан.узел). Второй этаж – ресторан на 100 посадочных мест (зал оформленный в стиле прованс, 2 вип-комнаты, комната охраны, веранда, сан.узел). Третий этаж – мотель (номера категории стандарт, большой общий зал, сан.узел с душем)) , земля 10 сот в собственности. Отопление, канализация, водоснабжение – автономное, есть пожарная сигнализация, система видеонаблюдения. На участке так же расположено деревянное здание 300м² планировалось использовать под гостиницу. Здание расположено на Московском шоссе, красная линия. Продажа от физ. лица. По всем интересующимся вопросам звоните.Номер объекта: #5/1567200/11523

Городецкий муниципальный округ, д. Галанино 34А Сдается в аренду отдельно стоящее здание свободного назначения. Расположено на первой линии въезда в город Городец, активный автомобильный трафик, большая парковка перед зданием. Помещение имеет 3 отдельных входа, высота потолков - 3,5 м, отделка чистовая. Сдается под различные виды деятельности. Может быть использовано: под магазин строительных материалов, садоводческий магазин, спортивные секции и т.д. Коммуникации: - Электроснабжение мощность 15 кВт(есть возможность увеличить); - Вода центральная; - Газ; - Отопление от газового котла; - Охрана; - Пожарная сигнализация.Номер объекта: #5/1566874/11523

Предлагаем в аренду помещение в проходном месте рядом со станцией метро Московская ,рядом Остановка Московский вокзал Канавинский район ул Вокзальная .рядом улицы Литвинова Советская .1 этаж отдельный вход высокий пешеходный трафик.подходит под салон красоты пункт выдачи.\Номер объекта: #5/1566729/11523

Продается торговое помещение с арендатором в ТЦ «Шайба». Красная линия, подвал, два входа ОГРОМНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ И АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК. Рядом с ТЦ находятся: ЖД вокзал (Московский вокзал), метро (станция «Московская»), ТЦ Мебельный базар, Гордеевский универмаг, ТЦ Республика, ЦУМ, Макдоналдс, жилой массив. Имеется возможность размещения рекламы на фасаде, на прилегающей территории к ТЦ и внутри. Просторная парковка. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта: автобус, маршрутное такси, трамвай, троллейбус, метро. Арендатор – кафе «Эдем» Арендная плата – 50600 руб./мес. + электроэнергия

Продается торговое помещение с арендатором в ТЦ «Шайба». Красная линия, подвал, два входа, ОГРОМНЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ И АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК. Рядом с ТЦ находятся: ЖД вокзал (Московский вокзал), метро (станция «Московская»), ТЦ Мебельный базар, Гордеевский универмаг, ТЦ Республика, ЦУМ, Макдоналдс, жилой массив. Имеется возможность размещения рекламы на фасаде, на прилегающей территории к ТЦ и внутри. Просторная парковка. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта: автобус, маршрутное такси, трамвай, троллейбус, метро Арендатор – магазин «Все для сада» Арендная плата – 30000 руб./мес. + электроэнергия

Сдаётся полностью второй этаж отдельно стоящего кирпичного здания, находящегося на территории производственно-складской базы. Весь этаж 620 кв.м. из 18 кабинетов (можно сделать под арендаторов любую планировку) два сан узла на этаже, ранее действовал грузо-подьемный лифт (можно востановить) есть рампа, хорошие подъездные пути для грузовых и фур. Территония огороженная, охраняемая, въезд по пропускам. Все коммуникации центральные. Мощность высокая. На территории есть склады, боксы, холодные гаражи (так же совместно можем сдать в аренду). Если остались вопросы звоните. 

Продаю здание под производство, склад с офисными помещениями в собственности,  расположен на  земельном участке 3294 кв м договор долгосрочной аренды до 2062 года, 286 кв м в собственности. Производственное здание; 680  кв м однообъемноерасстояние между колонами 12 м, имеется 5 ворот и три входа, возможен сквозной проезд длинномерного транспорта. Кран-балка 3 т,,  отдельные помещения 70 кв м , 68 кв м , 70 кв м, и два по 30 кв м ,высота потолка 5-6 м, центральное отопление водопровод, канализация, охраняемая территория. Есть офисные помещения .  Хороший подъезд с улицы, свободная парковка. Звоните, ответим на интересующие вопросы  

Помещение находится рядом с одной из главных транспортных магистралей города – улицей Ванеева, отлично просматривается с красной линии. Цокольный этаж, общий вход с двумя другими арендаторами. Вытяжка, кондиционирование, отдельная от общедомовой вентиляция, 2 санузла, есть возможность организации дополнительной мокрой точки. В шаговой доступности: большое количество магазинов, аптек, организаций сферы услуг, супермаркеты «Магнит» и «Пятёрочка», кафе сети «Вкусно и точка», остановки общественного транспорта. Вокруг помещения – огромный жилой массив (ЖК «Город Будущего), состоящий из многоэтажных жилых домов. Всё вышеперечисленное постоянно генерирует активные пеший и автомобильный трафики рядом с помещением. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.

Продается помещение по адресу ул. Богородского 11, состоящее из 2 комнат, на 6 этаже 6 этажного дома. Общая площадь составляет 82.00 кв.м. Помещение использовалось как художественная студия. Этот вариант является экономичным, но требует ремонта. Однако, он отлично сочетает в себе цену и качество, что делает его оптимальным для инвестиций в недвижимость. Также, возможна покупка через ипотеку. Фасад дома утеплен. Рядом с домом находятся различные объекты инфраструктуры, такие как детские сады №404, №395 и №415, а также детская городская поликлиника №48 Советского района г. Нижнего Новгорода и городская поликлиника №30. Рядом также расположены развлекательные центры, театр-студия пластики и пантомимы, веревочный парк и супермаркет Smart. Торгово-развлекательный центр Жар-птица также находится вблизи. Возможен перевод в статус жилого помещения. В доме свое ТСЖ. Номер объекта: #5/1566013/11523

Помещение находится рядом с одной из главных транспортных магистралей города – улицей Ванеева, отлично просматривается с красной линии. Отдельный вход, цокольный этаж. Вытяжка, отдельная от общедомовой вентиляция, кондиционирование, 2 санузла, есть возможность возведения дополнительного санузла. В шаговой доступности: большое количество магазинов, аптек, организаций сферы услуг, супермаркеты «Магнит» и «Пятёрочка», кафе сети «Вкусно и точка», остановки общественного транспорта. Вокруг помещения – огромный жилой массив (ЖК «Город Будущего»), состоящий из многоэтажных жилых домов. Всё вышеперечисленное постоянно генерирует активные пеший и автомобильный трафики рядом с помещением. Возможна аренда части помещения. Дополнительно оплачиваются коммунальные платежи.