Коммерческая недвижимость в Нижнем Новгороде

Нижегородская область, городской округ Воротынский, пгт Воротынец, микрорайон Молодежный, продается нежилое торговое помещение, действующий магазин продуктов. Недалеко атостанция, Казанское шоссе, М7. Общая плошадь 117 кв.м. Чистая продажа.Один взрослый собственник.Номер объекта: #5/1588843/11523

Предлагаем объект-Производственная база. Категория земель-земли населенных пунктов. Разрешенное использование - Производственная база Общая площадь земельного участка по документам-1.7 Га , по факту более 2 га. На базе размещены ТП мощностью 320 кВт\ч., ГРШ (газораспределительный шкаф) высокого давления. Газовая котельная с двумя котлами производства Южная Корея (техническая возможность отопления помещений 20000 кв.м.) Водоснабжение - родниковая вода+ тонкая очистка ,водоотведение автономное( выгребная яма на 50 куб.м). По водоснабжению и водоотведению есть договоренность с застройщиками микрорайона, находящимися по генеральному плану напротив базы, о присоединении к городским сетям. На сегодняшний день около 30 % зданий сдано в аренду - компании надежные, платят стабильно. Общий МАП - 500 т.р. Отапливаемые помещения-цех №3,производственный корпус, гаражные боксы, столярный цех, проходная, диспетчерская. Не отапливаемые помещения-гараж, склад материалов.Номер объекта: #5/1588410/11523

Код объекта: 1190314. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ! БЫСТРАЯ ОКУПАЕМОСТЬ! ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕТЕНИЯ ДАННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ЦЕЛИКОМ ИЛИ ПО ЧАСТЯМ: 1) земельный участок 45 соток с каменным нежилым строением (свободного использования) 60 кв. метров; 2) нежилое коммерческое помещение + земли, прилегающие к нему (ориентировочно 25-30 соток). Участок располагается на трассе М7. Участок под видеонаблюдением, подведены коммуникации, асфальтированный подъезд, треть участка с твердым покрытием. Объект располагается по адресу: Нижегородская область, Кстовский р-н, 457 км трассы Москва – Уфа. Входит в границы с. Запрудное. Документы на перевод в земли промназначения готовы! ЦЕНА НИЖЕ подобных. Взята по экспертизе 2014 года. Участок имеет отличное расположение: большая проходимость транспорта, поскольку участок находится на трассе на повороте с М7 на Кадницы. На границе участка строится посёлок (Новое Запрудное). Участок имеет множество вариантов использования, например: - стоянка; - сервис; - мотель; - строительная база; - и т.д. Возможен обмен. Пишите/звоните! С удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы.

Нижегородская область, Кстовский район, улица Магистральная. Сдам в аренду производственно-складские помещения 600 кв.м. с возможностью увеличения под теплый склад, производство. Помещение теплое, высота потолка 4 м., бетонный пол с антипылевым покрытием, частично с плиткой. Двое ворот под еврофуру. Есть бытовые помещения, душевые, туалеты, а так же возможность аренды офисных помещений. Своя парковка, эл-во по запросу арендатора, площадка для маневрирования еврофуры, своя газовая котельная. Есть возможность увеличения помещения до 2000 кв.м. и более за счет второго этажа аналогичной планировки с двумя грузовыми лифтами по 1,5 т . Стоимость аренды: 450 руб/кв.м., УСН. Второй этаж - 350 руб/кв.м.Номер объекта: #5/1588240/11523

Нижегородская область, Кстовский район, улица Магистральная. Сдам в аренду производственно-складские помещения 1730 кв.м. с возможностью увеличения под теплый склад, производство. Помещение теплое, высота потолка 9 м., до балок перекрытий - 6 м., бетонный пол. Двое ворот под еврофуру. Есть бытовые помещения, душевые, туалеты, а так же возможность аренды офисных помещений. Своя парковка, эл-во по запросу арендатора площадка для маневрирования еврофуры, своя газовая котельная. Есть возможность увеличения помещения. Стелажи убираются. Стоимость аренды: 450 руб/м2/месяц, УСН, включая ком. платежи, плюсом эл-во. Номер объекта: #5/1588239/11523

Код объекта: 1190350. Предлагаем к аренде отдельно стоящее здание с землей.Все коммуникации центральные.Установлен кондиционер.Рассмотрим передачу торгового оборудования. Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы!

В продаже помещение свободного назначения для различных видов деятельности в центре г. Ворсмы около здания администрации города. Помещение чистое и светлое, современный ремонт офисного типа. Помещение подключено к инженерно-техническим системам: электроснабжения, водоснабжения, канализации, теплоснабжения, пожарной сигнализации. Один собственник, физическое лицо.Номер объекта: #5/1588158/11523

Отдельно стоящее здание площадью 1612,3 кв.м расположено в ЦЕНТРЕ р/п Тумботино на красной линии, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик для будущих арендаторов. Отдельный вход и зона выгрузки делают помещение удобным и доступным как для клиентов, так и для поставщиков. В помещении работают надежные федеральные арендаторы, Бристоль (долгосрочные договора аренды на 10-15 лет, зарегистрированы в Росреестре ) Фикспрайс, Гос.Аптека, мясокомбинат Звенигоровский ( договора аренды на 11 месяцев с дальнейшей пролонгацией) , что гарантирует стабильный доход и долгосрочные отношения с партнерами. Свободная площадь для новых арендаторов 900 кв.м МАП (месячный арендный поток ) - 400 000 р ГАП (годовой арендный поток) - 4 800 000 р Срок окупаемости - 8.5 лет Здание + зем.участок. Все в собственности. Подведены все коммуникации (газ, вода, свет) Не упустите возможность приобрести готовый арендный бизнес с высокой доходностью и потенциалом для дальнейшего роста. Подробности и условия сделки обсуждаются индивидуально. Звоните прямо сейчас и получите дополнительную информацию о данном предложении. Инвестируйте в перспективное коммерческое помещение и обеспечьте себе стабильный доход на многие годы вперед. Номер объекта: #5/1588130/11523

Нижегородская область, Кстовский район, улица Магистральная. Сдам в аренду производственно-складские помещения до 1100 кв.м. с возможностью увеличения под теплый склад, производство. Либо деление. Помещение теплое, высота потолка 4 м., бетонный пол с антипылевым покрытием, частично с плиткой. Двое ворот под еврофуру. Есть бытовые помещения, душевые, туалеты, а так же возможность аренды офисных помещений. Своя парковка, эл-во по запросу арендатора, площадка для маневрирования еврофуры, своя газовая котельная. Помещение расположено в двух уровнях по 600 кв.м. - первый и 500 кв.м. - второй этаж с двумя грузовыми лифтами по 1,5 т . Стоимость аренды: 400 руб/кв.м., УСН, возможно деление. Номер объекта: #5/1588113/11523

Автозаводский район, улицы Веденяпина, Лескова, Южное шоссе, Фучика. Сдам цокольное помещение свободного назначения 635,1 кв.м. в в суперпроходном месте Автозаводского р-на!. В соседях магазины Пятерочка, Магнит,Магнит Косметик, Пивоман, Красное и белое, Аптеки и многие другие сетевые магазины. Подойдет под любой вид торговли или другой вид деятельности. Так же возможно деление от 100 кв.м. Цена 600 руб. за кв.м., при делении - от 650 руб/кв.м.Номер объекта: #5/1588013/11523

Автозаводский район, улицы Плотникова, Краснодонцев, Соцгород-2, Львовская. Сдам цокольное помещение свободного назначения 781 кв.м. в в суперпроходном месте Автозаводского р-на!. В соседях - Магнит, Сбербанк, Магнит Косметик, Пивоман, Остин, Мебель и многие другие сетевые магазины. Подойдет под любой вид торговли или другой вид деятельности. Большие мощности по электричеству. Так же возможно деление от 100 кв.м. Цена 600 руб. за кв.м., при делении - от 700 руб/кв.м.Номер объекта: #5/1588012/11523

Автозаводский район, улицы Веденяпина, Лескова, Южное шоссе, Фучика. Сдам цокольное помещение свободного назначения 335,1 кв.м. в в суперпроходном месте Автозаводского р-на!. В соседях магазины Пятерочка, Магнит,Магнит Косметик, Пивоман, Красное и белое, Аптеки и многие другие сетевые магазины. Подойдет под любой вид торговли или другой вид деятельности. Так же возможно деление от 100 кв.м. либо увеличение до 650 кв.м. Большие мощности по эл-ву. Цена 650 руб. за кв.м., при аренде целиком - от 600 руб/кв.м., УСН, сверху оплачивается эл-во.Номер объекта: #5/1588011/11523

Автозаводский район, улицы Плотникова, Краснодонцев, Соцгород-2, Львовская. Сдам торговое помещение от 150 до 781 кв.м. в в суперпроходном месте Автозаводского р-на!. В соседях - Магнит, Сбербанк, Магнит Косметик, Пивоман, Остин, Мебель и многие другие сетевые магазины. Подойдет под любой вид торговли или другой вид деятельности. Цена - от 700 руб. за кв.м., УСН, сверху оплачивается электричество. Номер объекта: #5/1588009/11523

Продается помещение свободного назначения общей площадью 139.5 кв.м. , расположенное на цокольном этаже 5-ти этажного жилого дома по адресу г.Городец ул.Республиканская д.95. Помещение состоит из 2-х просторных залов (общ.площадью 49кв.м и 50кв.м) без отделки и из 3-х комнат меньшей площадью (18кв.м, 13кв.м. 9кв.м). Водопровод, электричество, отопление, пожарная сигнализация, общедомовая вытяжка, сан.узел, теплый пол (в 1-ой комнате) ,отдельный вход с крыльцом. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности расположены салон красоты, досуговый центр для детей, хорошая проходимость. Во дворе находится вместительная парковка. Владелец юридическое лицо.Номер объекта: #5/1587786/11523

Отремонтированное 3-этажное здание площадью 2055.20 кв.м. с 54 комнатами в Московском районе. У вас есть уникальная возможность приобрести это здание и создать здесь свой собственный бизнес! У вас есть возможность создать интерьер по своему вкусу. При этом, цена данного объекта и его качество идеально сочетаются, что делает его отличным вариантом для инвестиций в недвижимость. Это оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость, так как здание может приносить стабильный доход от аренды или использоваться под коммерческие цели. Рядом с зданием расположены культурные объекты, такие как Нижегородский камерный театр оперы и музыкальной комедии им. В.Т. Степанова, зоопарк Мадагаскар и аквапарк Карибы. Также в шаговой доступности находятся универсальные магазины и супермаркеты. В непосредственной близости от здания расположены детские сады №390, №302 и №385, а также Поликлиника №1. Дополнительным преимуществом является возможность приобретения этого здания в ипотеку. Здание было отремонтировано, в том числе проведены работы по монтажу новой кровли, строительству мансардного этажа, утеплению фасада и благоустройству территории. Есть возможность подключения к электроснабжению мощностью 150 кВт. Помимо удобной планировки и отличного местоположения рядом с метро Буревестник, данное здание также обладает высоким уровнем безопасности. Эта недвижимость подойдет для различных форматов, начиная от отеля или хостела и заканчивая апартаментами или офисами. Рядом с домом расположены детские сады и школы, поликлиники, театр оперы и музыкальной комедии, зоопарк и аквапарк - все для вашего комфорта и удобства. Развитая инфраструктура города: -рядом сетевые магазины -аптеки -Дворец спорта -остановки общественного транспорта -Сормовский парк -детские площадки -детские сады и школы Произведены следующие работы: - монтаж нoвoй кpовли - стpoительство мaнcapдногo этажа - отмостка по периметру здания асфальтным покрытием - утепление фасада - декоративная фасадная отделка стен по системе короед - устaнoвкa новых оконных блоков - благоустройство территории - выполнение техусловий по подключению электроэнергии, мощностью 150 кВт, с возможностью увеличения мощности Звоните! Организую просмотр в удобное для Вас время! Московский район, рядом улицы Чаадаева, Черняховского, Ярошенко, Московское шоссе, Коминтерна Номер объекта: #5/1587761/11523

Сдается на длительный срок целое двухэтажное здание с водой, отоплением, душевыми комнатами для работников, расположенное на охраняемой базе. Заездные ворота широкие, высокие, для любой техники. Возможна аренда офисных помещений в соседнем здании. Возможна аренда земельного участка.

Сдаются на длительный срок офисные помещения на 3 и 4 этажах 4-этажного здания, расположенного на территории охраняемой базы. Офисы разные, площадью от 11 до 32 кв.м, цена аренды 400р/м2. Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются арендатором дополнительно. Офисы уютные, с офисной мебелью. Залог - 0,5 месяца, агенту - 100%. Звоните. 

Продам отдельностоящее здание в г.Дзержинске на улице Рудольфа Удриса. Здание имеет общую площадь- 830 кв.м. , в двух этажах. Коммуникации- центральные, выделено 100 квт электроэнергии. Земельный участок- в собственности. Первый этаж занимает Пятерочка, договор аренды заключен на 10 лет. На втором этаже- компьютерный клуб, договор аренды заключен на 10 лет. Хорошая окупаемость. Номер объекта: #5/1587714/11523

Продам нежилое помещение с федеральным арендатором, г, Дзержинск, S = 306,3 м2, 1 этаж, договор аренды заключен на 10 лет, мощность - 70 КВТ, крупный спальный район, очень высокий пешеходный трафик. Коммуникации- центральные. Большая парковка. Никаких затрат - только стабильный доход! Арендные потоки будут только увеличиваться. Коммунальные платежи и уборку прилегающей территории полностью оплачивают арендаторы. Отличное предложение для инвестиций. С первого дня Вы начинаете получать прибыль.Номер объекта: #5/1587712/11523

Продам Отдельностоящее здание в рабочем поселке Шаранга на улице Ленина. Шара́нга — рабочий посёлок в Нижегородской области России. Административный центр Шарангского района и городского поселения рабочий посёлок Шаранга. Население- 6700 человек. Здание представляет собой торговый центр- самый большой в районе. Здание двухэтажное. на первом этаже расположен Магнит, Магнит Косметик,Сбербанк, аптека Максавит . Все арендаторы занимают единственную точку в районе. Земельный участок в собственности. Коммуникации- центральные. 100 квт электроэнергии. Договоры аренды заключены на 10 лет. Окуапемость - 11 лет. Номер объекта: #5/1587707/11523